Foundation - Строительство и Недвижимость
37.8K subscribers
1.25K photos
3 videos
25 links
Главные новости, полезные статьи, комментарии экспертов

Для связи: @found_on
Download Telegram
Гулять у «Ударника»

Сергей Собянин представил финальный проект 170-метрового пешеходного моста, который соединит Репинский сквер и стрелку Балчуга, недалеко от уже действующего моста к Крымской набережной.
Мост выполнен в серо-белой гамме, будет защищён яхтенным лаком и подсвечен синим — в унисон с трубами «ГЭС-2». Работы стартуют в 2025 году, сроки завершения пока не названы.
Овальный небоскрёб на «Белорусской»

Москомархитектура согласовала проект 220-метрового овального небоскрёба Bell от UNK project на ул. Ямского Поля, 12. В 48-этажной башне с панорамными окнами разместятся офисы, а под землёй — паркинг на 239 машин.

Башня станет новой высотной доминантой, заметно превышая соседний проект Slava.
Дом по ИЖС можно будет строить в 2 раза дольше

Минфин предложил увеличить срок строительства по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство с 12 до 24 месяцев.

Теперь больше шансов не попасть на рыночную ставку из-за срывов сроков.
Но ИЖС по-прежнему остаётся нишевым — спрос в 7,5 раза ниже, чем в 2024.
На «Нижегородской» построят небоскрёб по реновации

Неожиданно: вместо типовой «коробки» появится 53-этажная высотка с необычной архитектурой. Проект уже согласован и станет частью реновации в районе Нижегородской улицы. Метро, МЦД, МЦК и близость к центру — в комплекте.

Вероятно, дом пойдёт под продажу, а «коробки» для переселенцев построят рядом.
Высотка вместо «Бреста»

На месте снесённого кинотеатра в Кунцево появится комплекс из двух башен — офисной (41 этаж) и жилой (46 этажей).

Проект, разработанный бюро «Остоженка», получил положительное заключение экспертизы. Строительство начнётся скоро. Местные жители выступали против сноса, но кинотеатр убрали ради коммерческой застройки, а не общественного пространства.
Белоснежный ЖК

Во дворе будущего клубного квартала на Рождественке появятся белоснежные корпуса ЖК «Рождественка 8». Архитекторы из бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» вдохновлялись историческими палатами Тверского подворья — их сохранят и отреставрируют.

Фасады нового дома выполнят из камня, бетона и кирпича. В комплексе будет 115 квартир и здания от 2 до 10 этажей. Также сохранят старинные особняки на углу Рождественки и Варсонофьевского.

Интересно, сколько «снежных королев» заселится?
Как не потерять квартиру по наследству: главное из Росреестра

1. Квартира завещана другим

Собственник может передать жильё кому угодно. Даже близкие родственники могут не получить квартиру. Но завещание можно оспорить в суде — особенно если есть несовершеннолетние или нетрудоспособные наследники, которым по закону положена обязательная доля.

2. Квартира в залоге или с долгами

Если у наследодателя были долги, особенно по кредитам, наследникам придётся их погашать — но только в пределах стоимости наследуемого имущества. В случае ипотеки жильё могут забрать, если оно не единственное или не застраховано. Всю информацию о долгах можно запросить через нотариуса.

3. Муниципальная квартира — не наследуется

Если умерший жил в муниципальной квартире, она остаётся в собственности государства. Но дееспособные члены семьи могут оформить договор соцнайма на себя, если согласны все проживающие.

Бонус: Потеряли документы на недвижимость? Запросите их через «Госуслуги» или МФЦ — Роскадастр хранит цифровые копии.