А что вам дороже? Парковки растут в цене быстрее жилья
За год машино-места в московских новостройках подорожали на 39%, квартиры — на 21%. При этом спрос на парковки упал в 7 раз сильнее, чем на жильё: минус 27% против 4%.
Аналитики объясняют это тем, что дешёвые парковки быстро раскупаются, а оставшиеся — «зависают». Кроме того, при ограниченном бюджете покупатели отказываются от необязательных трат — сначала от машино-мест и кладовок, а не от квартиры.
За год машино-места в московских новостройках подорожали на 39%, квартиры — на 21%. При этом спрос на парковки упал в 7 раз сильнее, чем на жильё: минус 27% против 4%.
Аналитики объясняют это тем, что дешёвые парковки быстро раскупаются, а оставшиеся — «зависают». Кроме того, при ограниченном бюджете покупатели отказываются от необязательных трат — сначала от машино-мест и кладовок, а не от квартиры.
Полный хаус: почему в России сложно жить на воде?
За пять лет рынок плавучих домов в старе вырос вдвое, и к 2030 году производители планируют увеличить выпуск в 10–15 раз. Хаусботы становятся популярны как жильё, бизнес (отели, рестораны) и инвестиция под аренду — от 25 до 70 тыс. рублей в сутки.
Главные проблемы — неясный юридический статус, отсутствие причалов с коммуникациями и невозможность подключить свет и воду. Без законодательства и поддержки (ипотека, льготы) массового роста не будет.
Россия с миллионами рек и озёр имеет огромный потенциал.
При госучастии хаусботы могут стать новым форматом жизни и туризма.
За пять лет рынок плавучих домов в старе вырос вдвое, и к 2030 году производители планируют увеличить выпуск в 10–15 раз. Хаусботы становятся популярны как жильё, бизнес (отели, рестораны) и инвестиция под аренду — от 25 до 70 тыс. рублей в сутки.
Главные проблемы — неясный юридический статус, отсутствие причалов с коммуникациями и невозможность подключить свет и воду. Без законодательства и поддержки (ипотека, льготы) массового роста не будет.
Россия с миллионами рек и озёр имеет огромный потенциал.
При госучастии хаусботы могут стать новым форматом жизни и туризма.
Как отпугнуть змей с участка: 5 способов
Ужи — безвредны, гадюки — редки, но всё равно неприятны. Как избежать встречи с ними:
Уборка — косите траву, убирайте мусор, ликвидируйте компост рядом с домом.
Растения — чеснок, тимьян и лаванда могут отпугнуть запахом.
Шум — вибрации и петарды временно спугивают.
Нафталин — помогает, но токсичен, используйте осторожно.
Сетка и ловушки — закапывайте мелкую сетку, при необходимости вызывайте специалистов.
Профилактика: меньше грызунов, больше порядка — и змеи не придут.
Ужи — безвредны, гадюки — редки, но всё равно неприятны. Как избежать встречи с ними:
Уборка — косите траву, убирайте мусор, ликвидируйте компост рядом с домом.
Растения — чеснок, тимьян и лаванда могут отпугнуть запахом.
Шум — вибрации и петарды временно спугивают.
Нафталин — помогает, но токсичен, используйте осторожно.
Сетка и ловушки — закапывайте мелкую сетку, при необходимости вызывайте специалистов.
Профилактика: меньше грызунов, больше порядка — и змеи не придут.
Где купаться в Москве летом 2025?
*особенно если дома отключили горячую воду..
В столице открыто 7 официальных пляжей, прошедших санитарную проверку. Здесь безопасно, чисто и удобно. Вот список локаций:
• Тропарево — пруд, пляж с лежаками, кафе и прокатом в зелёном парке на юго-западе. • Черное озеро — природный водоем в Зеленограде, пляж с теневыми навесами и шезлонгами. • Белое озеро — крупный водоем в Косино с песчаным и травянистым пляжами. • Мещерские пруды — зона с современной инфраструктурой и велодорожками на западе Москвы. • Школьное озеро — пляж с белым песком в Зеленограде, недавно обновлён. • Серебряный бор-2 и 3 — популярные пляжи на севере Москвы, окружённые сосновым лесом.
Все зоны бесплатны и оборудованы спасательными постами, раздевалками и уборными.
*особенно если дома отключили горячую воду..
В столице открыто 7 официальных пляжей, прошедших санитарную проверку. Здесь безопасно, чисто и удобно. Вот список локаций:
• Тропарево — пруд, пляж с лежаками, кафе и прокатом в зелёном парке на юго-западе. • Черное озеро — природный водоем в Зеленограде, пляж с теневыми навесами и шезлонгами. • Белое озеро — крупный водоем в Косино с песчаным и травянистым пляжами. • Мещерские пруды — зона с современной инфраструктурой и велодорожками на западе Москвы. • Школьное озеро — пляж с белым песком в Зеленограде, недавно обновлён. • Серебряный бор-2 и 3 — популярные пляжи на севере Москвы, окружённые сосновым лесом.
Все зоны бесплатны и оборудованы спасательными постами, раздевалками и уборными.
Хорошо забытое старое
Клубный дом в духе купеческой Москвы появится на Таганке в Аристарховском переулке 6.
Проект с отсылками к архитектуре старой Москвы, но в современном исполнении подготовило бюро Megabudka. Из 12 тыс. м² только треть займёт культурно-досуговый центр, остальное — жилые пространства. Это не прямое цитирование дореволюционной архитектуры, но атмосферу купеческой Москвы почувствовать можно.
На участке сейчас стоит полуразрушенный исторический особняк. Его сохранение в проекте не предусмотрено, хотя технически это было бы возможно.
Клубный дом в духе купеческой Москвы появится на Таганке в Аристарховском переулке 6.
Проект с отсылками к архитектуре старой Москвы, но в современном исполнении подготовило бюро Megabudka. Из 12 тыс. м² только треть займёт культурно-досуговый центр, остальное — жилые пространства. Это не прямое цитирование дореволюционной архитектуры, но атмосферу купеческой Москвы почувствовать можно.
На участке сейчас стоит полуразрушенный исторический особняк. Его сохранение в проекте не предусмотрено, хотя технически это было бы возможно.
Будущее здесь: верфь для электросудов в Нагатинском затоне
Новое здание уже достроено — завершена внешняя отделка, установлен логотип Московского транспорта. Открытие обещали в конце 2024 года, и, похоже, оно не за горами.
Объект с отделкой «под дерево» уже окрестили «хаткой бобра» и «корзиной для пикника». Внутри будут собирать речные электросуда для круглогодичных маршрутов — раньше их производили в Петербурге.
Параллельно в Москве готовят третий маршрут — от Новоспасского моста до ЗИЛа, с четырьмя новыми причалами и десятью судами. Возможно, часть из них построят уже здесь.
Новое здание уже достроено — завершена внешняя отделка, установлен логотип Московского транспорта. Открытие обещали в конце 2024 года, и, похоже, оно не за горами.
Объект с отделкой «под дерево» уже окрестили «хаткой бобра» и «корзиной для пикника». Внутри будут собирать речные электросуда для круглогодичных маршрутов — раньше их производили в Петербурге.
Параллельно в Москве готовят третий маршрут — от Новоспасского моста до ЗИЛа, с четырьмя новыми причалами и десятью судами. Возможно, часть из них построят уже здесь.
Спасти фабрику 1907 года
Жители Сокольников собирают подписи для сохранения исторического здания фабрики Генриха Генчке на Оленьем Валу. Построенный в 1907 году архитектором А. Силаевым, двухэтажный корпус служил жильём для рабочих и руководства и является примером дореволюционной промышленной архитектуры.
Сейчас территория попала в программу реновации, и здание может быть снесено. Активисты собирают подписи за его сохранение — сделать это можно до 20 июня, например, у Егерского пруда с 18:00 до 20:00. После этого обращения направят в городские ведомства.
Жители Сокольников собирают подписи для сохранения исторического здания фабрики Генриха Генчке на Оленьем Валу. Построенный в 1907 году архитектором А. Силаевым, двухэтажный корпус служил жильём для рабочих и руководства и является примером дореволюционной промышленной архитектуры.
Сейчас территория попала в программу реновации, и здание может быть снесено. Активисты собирают подписи за его сохранение — сделать это можно до 20 июня, например, у Егерского пруда с 18:00 до 20:00. После этого обращения направят в городские ведомства.
Выпускной впервые пройдёт на ВДНХ
Вместо парка Горького школьников в этом году ждёт Выставка достижений народного хозяйства.
С 27 на 28 июня обещают рекордное количество гостей (более 45 тысяч) и 55 артистов, включая Шамана, Dabro, The Hatters и других. Будут танцы, иммерсивы, гейм-зоны — и никакого алкоголя.
Вместо парка Горького школьников в этом году ждёт Выставка достижений народного хозяйства.
С 27 на 28 июня обещают рекордное количество гостей (более 45 тысяч) и 55 артистов, включая Шамана, Dabro, The Hatters и других. Будут танцы, иммерсивы, гейм-зоны — и никакого алкоголя.
В Дегунино построят пиксельный паркинг с ресторанами
На Ижорской улице появится пятиэтажная парковка на 300 мест. Фасад оформят «пикселями» из серебристых панелей, внизу появятся кафе и магазины.
Архитекторы задумали здание как арт-объект района: снаружи сложно догадаться, что это обычный паркинг.
На Ижорской улице появится пятиэтажная парковка на 300 мест. Фасад оформят «пикселями» из серебристых панелей, внизу появятся кафе и магазины.
Архитекторы задумали здание как арт-объект района: снаружи сложно догадаться, что это обычный паркинг.
На улице Радио построят 12-этажный БЦ
На пустыре напротив СК появится бизнес-центр Sound — два блока, 12 этажей, 9500 кв. м. Внизу — магазины и террасы, выше — офисы.
Проект обновили, отказавшись от старой идеи с нашумевшим «дирижаблем». Архитектура идет вразрез с исторической застройкой вокруг и находится ближе к стилю здания СК.
Не самый плохой ориентир.
На пустыре напротив СК появится бизнес-центр Sound — два блока, 12 этажей, 9500 кв. м. Внизу — магазины и террасы, выше — офисы.
Проект обновили, отказавшись от старой идеи с нашумевшим «дирижаблем». Архитектура идет вразрез с исторической застройкой вокруг и находится ближе к стилю здания СК.
Не самый плохой ориентир.
Исследование ЖК “КИТ”: Квартир с чистовой отделкой продается в 2 раза больше
Приобретая жилую недвижимость, 64,8% покупателей отдают предпочтение квартире с отделкой, а в общем объеме совершенных сделок квартиры с отделкой приобретают в 1,9 раз чаще, чем квартиры без отделки.
Таким образом, в настоящий момент спрос на квартиры с отделкой практически в 2 раза выше. Такой вывод сделали аналитики ЖК “КИТ”.
Одна из главных причин - стоимость самостоятельного ремонта.
При этом фактор «не тратить время, силы и средства на ремонт» важен не только для тех, кто покупает жилье для себя, но и для инвесторов. Так, по итогам 2024 года отделочные материалы за год подорожали почти на 13%, заметнее всего цены выросли на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. Средние затраты на отделочные материалы по итогам 2024 года в целом по России выросли на 12,8% год к году, до 10 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в начале года аналитики Infoline. По подсчетам оператора фискальных данных «Пла...
Приобретая жилую недвижимость, 64,8% покупателей отдают предпочтение квартире с отделкой, а в общем объеме совершенных сделок квартиры с отделкой приобретают в 1,9 раз чаще, чем квартиры без отделки.
Таким образом, в настоящий момент спрос на квартиры с отделкой практически в 2 раза выше. Такой вывод сделали аналитики ЖК “КИТ”.
Одна из главных причин - стоимость самостоятельного ремонта.
При этом фактор «не тратить время, силы и средства на ремонт» важен не только для тех, кто покупает жилье для себя, но и для инвесторов. Так, по итогам 2024 года отделочные материалы за год подорожали почти на 13%, заметнее всего цены выросли на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. Средние затраты на отделочные материалы по итогам 2024 года в целом по России выросли на 12,8% год к году, до 10 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в начале года аналитики Infoline. По подсчетам оператора фискальных данных «Пла...
В ЖК Forst въехали первые жители
Жилой квартал Forst на Симоновской набережной начал заселяться: ключи получили владельцы 75% квартир.
В продаже — пентхаусы, квартиры с каминами, саунами и панорамой. Проект от Forma: 5 секций, 273 места в паркинге, детсад с плэйхабом и 6 000 м² благоустройства.
Первое, что запросили жители — продуктовые магазины. Зрелище есть, а хлеб — увы.
Жилой квартал Forst на Симоновской набережной начал заселяться: ключи получили владельцы 75% квартир.
В продаже — пентхаусы, квартиры с каминами, саунами и панорамой. Проект от Forma: 5 секций, 273 места в паркинге, детсад с плэйхабом и 6 000 м² благоустройства.
Первое, что запросили жители — продуктовые магазины. Зрелище есть, а хлеб — увы.