"Ростех" продает знаменитую Желтую дачу (она же дача Месмахера и "Дом с приведениями") в Шуваловском парке в Ленинградской области. Каюсь, лично я о ней до этого не слышал. А это единственное сохранившееся деревянное здания архитектора Максимилиана Месмахера в России. Оно было построено в конце XIX века (хотя в документах указана дата 1902 г.). Площадь дачу - 413 кв.м. Начальная цена - 4,3 млн. Торги пройдут 18 мая.

Кроме Желтой дачи на продажу также выставлены еще две исторических дачи в Шуваловском парке. Одна из них "Зеленая дача" (160 кв.м). Цена - 3,9 млн руб. Вторая - не имеет названия. Площадь - 223,4 кв.м., стоимость - 1,7 млн руб.

Отдельными лотами выставили на торги и другие неисторические объекты в Шуваловском парке:

📌0,7 га и здания на 1100 кв.м. Стоимость - 22,1 млн руб

📌32 сотки под ИЖС. Цена - 27 млн руб

📌 5 коммерческих помещений на 702 кв.м под офисы или магазин. Цена - 37 млн руб.
#продаетсявсе

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/04/08/827497-dachi-v-shuvalovskom-parke

Банк "Траст" продолжает избавляться от непрофильных активов. В июле пройдет аукцион по продаже бывшего бизнес-центра группы "Сафмар" Михаила Гуцериева на Варшавском шоссе. Он на фото. Площадь комплекса 22 947 кв.м., участок - 4,9 га. Начальная цена - 1,95 млрд руб.

В июле также должны состоятся торги по продаже торгового-центра "Премьера" (13 800 кв.м) на проспекте Вернадского. За него "Траст" хочет не менее 1,07 млрд руб. #продаетсявсе

Началась реализация активов Urban Group, чьи дочерние компании еще два года назад были признаны банкротами. Пока не очень удачно. Прошли торги по продаже 30,5 га в проекте «Лайково» в Одинцовском районе, заявок не было. Возможно, что все дело в завышенной цене (почти 1,5 млрд руб) и репутации проекта. Напомню, что Urban Group пыталась достроить «Лайково» за СУ-155 и в итоге сама потерпела крах.

Объявлены также торги по продаже 43,8 га в проекте «Лесобережный» в Николо-Урюпине. Цена - 1,31 млрд руб, что тоже не мало. Давайте посмотрим, будут ли желающие.
Вангую, что в нынешней ситуации не будет никаких претендентов.
#продаетсявсе

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/04/19/828414-urban-group

⚡️ «Траст» снова продает здание памятника истории и культуры Мещаниново подворье в Ветошном переулке рядом с Кремлем. Это бывший актив группы «Сафмар» (а точнее его бывшего совладельца Микаила Шишханова), которые перешел «Трасту» за долги Бинбанка и «Рост-банка». Компания использовала его под офис. Общая площадь комплекса - 10688 кв.м. В лот также входит огромная парковка (12 000 кв.м) на Ильинке. Общая стоимость объекта - 2,58 млрд руб. Торги пройдут в мае этого года. У экспертов есть мнение, что в этот раз, даже несмотря на сложную ситуацию на рынке, покупатель на объекты найдется. Ведь не зря же его выставили именно в мае? 😜Давайте последим.
#продаетсявсе

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/04/20/828499-zdanie-meschaninovogo-podvorya

Сегодня прошли еще одни торги. Продавалось имущество теперь уже бывшей банкирши Ларисы Маркус. Это бывший вице-президент Внешпромбанка, чей крах в 2016 г. стал крупнейшим случаем фальсификации отчетности в истории у нас в стране. Финансовая дыра в этот банке была оценена в 216 млрд руб, а среди пострадавших было очень много vip-персон, например жены Сергея Шойгу и Дмитрия Козака. Сама Маркус приговорена к 8,5 годам колонии за хищение 114 млрд руб. Она была признана банкротом, сейчас идет распродажа ее имущества.

Сегодня вот можно было купить за 147,2 млн руб ее 160-метровую квартиру в жилом комплексе "Андреевский дом" (на фото) на 2-ой Фрунзенской улице или коттедж на 308 кв.м. с гостевой пристройкой на 232 кв.м за 92,5 млн руб. Ну и всякие парковочные места в разных районах Москвы. Однако, желающих приобрести активы Маркус по большому счету не нашлось. Купили лишь две жалких парковки за 4 млн руб. Такими крохами дыру в Внешпромбанке не закроешь
#продаетсявсе

Вестник торгов продолжает свою работу. И снова банк "Траст" и Микаил Шишханов. Сегодня пытались продать бизнес-центр "Берников" на 15 200 кв.м в центре Москвы на Николоямской улице. Заявок не было.

Этот комплекс начинала строить еще в 2007 г. группа "Бородино" Тиграна Нерсисяна. В 2012 г. его приобрела "Интеко", которая на тот момент принадлежала Шишханову. Что было с этим объектов дальше, не очень понятно. Известно лишь то, что "Траст" начал банкротство юридического владельца бизнес-центра, компании "Великанинвест". Сейчас идет распродажа ее имущества.

Сумма долга перед "Трастом", как писал "Коммерсантъ", около 4 млрд руб. "Берников" продавали за 1,5 млрд руб. Вот такая вот математика.
#продаетсявсе

Дом.Рф выставил на продажу бывшее здание Минэкономразвития на Овчинниковской набережной. Площадь объекта - 23 000 кв.м. Начальная цена - 2,7 млрд руб. Торги пройдут в середине августа!

Напомню, что в прошлом году пять зданий министерства на Маяковке купил департамент имущества Москвы. В отличии от них в этом комплексе есть возможность разместить жильё.
#продаетсявсе

Структура Сбербанка выкупила на торгах имущество основного владельца клиники Rehab Family Михаила Сагалаева. Компания "Медсервис", которая на 99% принадлежит "Сбербанк капиталу", а на 1% самому Сагалаеву, стала победителем аукциона по продаже принадлежащего бизнесмену 3-этажного дома на 1900 кв.м (плюс несколько участков) в поселении Федоскинское около подмосковных Мытищ. Это имущество было оценено в 100 млн руб, продали за 63,2 млн руб.
#продаетсявсе

⚡️Структура Росатома выкупила у Дом.РФ бывшее здание Минпромторга в Китайгородском проезде. За комплекс общей площадью около 40 000 кв.м компания «Атомэнергопром» заплатила 4,8 млрд руб. Таким образом, и по площади, и по сумме это пока крупнейшая сделка 2020 г. на рынке офисов.

☝️Кроме того, это вторая по счету сделку по продаже бывших объектов министерств, которые в прошлом году переехали в башню IQ Tower в «Москве сити». Напомню, что ранее комплекс зданий Минэкономразвития на Маяковке выкупила структура правительства Москвы за 2,7 млрд руб. Аукцион по продаже еще одного объекта Минэкономразвития на Овчинниковской набережной пройдет в августе. О претендентах на него я напишу отдельный пост.
#эксклюзив
#продаетсявсе

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/06/28/833542-struktura-rosatoma