Коллеги, приветствую!
🌊 Проходит байкальская строительная неделя с 21-23 марта
Строители демонстрируют свои продукты, а участники деловой программы обсуждают актуальные вопросы строительной отрасли.
🔥 В этом году особое внимание будет уделено цифровизации отрасли и инструментам комплексного развития территории. В рамках недели проходит выставка «Малоэтажная Сибирь», где представлены самые современные решения для строительства, дизайна и благоустройства домов. Константин Пороцкий также принял участие и поделился
простыми инструментами
комплексного фазвития территорий ИЖС.
20/80 и ФЗ-214. Как ускорить темпы строительства, как сократить срок (цикл сделки) с покупателем. Какие нужны документы, срок запуска проекта и на что нужно обратить внимание.
‼️ Пишите, делюсь опытом!
Байкальская строительная неделя проходит при поддержке министерства строительства Иркутской области, правительства Иркутской области, Российской гильдии управляющих и девелоперов.
🌊 Проходит байкальская строительная неделя с 21-23 марта
Строители демонстрируют свои продукты, а участники деловой программы обсуждают актуальные вопросы строительной отрасли.
🔥 В этом году особое внимание будет уделено цифровизации отрасли и инструментам комплексного развития территории. В рамках недели проходит выставка «Малоэтажная Сибирь», где представлены самые современные решения для строительства, дизайна и благоустройства домов. Константин Пороцкий также принял участие и поделился
простыми инструментами
комплексного фазвития территорий ИЖС.
20/80 и ФЗ-214. Как ускорить темпы строительства, как сократить срок (цикл сделки) с покупателем. Какие нужны документы, срок запуска проекта и на что нужно обратить внимание.
‼️ Пишите, делюсь опытом!
Байкальская строительная неделя проходит при поддержке министерства строительства Иркутской области, правительства Иркутской области, Российской гильдии управляющих и девелоперов.
👍3❤1
Привет, друзья!
Хорошие новости 👉
Определены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве
В частности, за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 не подлежит начислению неустойка за нарушение срока внесения платежей по договору участия в долевом строительстве, а также неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326
Хорошие новости 👉
Определены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве
В частности, за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 не подлежит начислению неустойка за нарушение срока внесения платежей по договору участия в долевом строительстве, а также неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326
"Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по…
"Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по…
Опубликована программа совместного заседания Комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое России и Комиссии по строительному комплексу РСПП, которое состоится 28 марта в г. Ярославле
В рамках заседания планируется обсуждение вопросов синхронизации инструментов комплексного развития территорий, инструментов государственной поддержки и инфраструктурного меню с комплексным индустриальным развитием территорий индивидуального жилищного строительства и банковским проектным финансированием в соответствии с ФЗ 214 в регионах.
https://omorrss.ru/press-center/novosti/novosti_rss/opublikovana_programma_sovmestnogo_zasedaniya_komissii_po_izhs_obshchestvennogo_soveta_pri_minstroe_/
В рамках заседания планируется обсуждение вопросов синхронизации инструментов комплексного развития территорий, инструментов государственной поддержки и инфраструктурного меню с комплексным индустриальным развитием территорий индивидуального жилищного строительства и банковским проектным финансированием в соответствии с ФЗ 214 в регионах.
https://omorrss.ru/press-center/novosti/novosti_rss/opublikovana_programma_sovmestnogo_zasedaniya_komissii_po_izhs_obshchestvennogo_soveta_pri_minstroe_/
❤3
Краткая и новейшая история рынка ИЖС, его перспективы развития, направление движения вы, конечно поймете сами
Еще в 2018 году рынок индивидуального жилищного строительства представлял из себя неорганизованную и хаотичную застройку. Тогда в 2019 году комиссией по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при МИНСТРОЙ РФ было принято решение о создании пилотного объекта, на котором будут отработаны все инструменты комплексного развития территории и создания комфортной среды обитания для людей и семей. Так в 2019 году на рынок было выведен продукт – малоэтажный жилой комплекс «Горизонтальный жилой комплекс», было впервые применено индустриальное домостроение – это когда комплект дома приходит с завода уже готовый и собирается на месте на пару дней, была выбрана самая надежная и долговечная технология – трехслойная железобетонная панель (такой дом энергоэффективный и надежный, срок службы не менее 50 лет). Следом, в 2020 году была проработана и появилась ипотека для ИЖС, затем в 2021 году было разработано проектное финансирование для проектов комплексной индивидуальной застройки (коттеджных поселков) и заключен первый в России кредитный договор. Затем в конце 2021 года были внесены изменения в ФЗ-214 О долевом строительстве и все привилегии и возможности строительства многоквартирных домов распространили на ИЖС, в законе появилось понятие «Малоэтажный жилой комплекс». Это настоящая победа. Теперь появились все предпосылки для цивилизованного развития рынка.
Надо сказать, что рынок с 2020 по 2024 года развивается стремительно и растет (даже при том, что всего лишь 1/10 сделка проходит по ипотеке) на 15,5% в год. Уверен, что этот вектор развития сохранится и к 2035 году Россия станет малоэтажной.
Друзья, Вам интересен такой материал?
Напишите в комментариях.
Еще в 2018 году рынок индивидуального жилищного строительства представлял из себя неорганизованную и хаотичную застройку. Тогда в 2019 году комиссией по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при МИНСТРОЙ РФ было принято решение о создании пилотного объекта, на котором будут отработаны все инструменты комплексного развития территории и создания комфортной среды обитания для людей и семей. Так в 2019 году на рынок было выведен продукт – малоэтажный жилой комплекс «Горизонтальный жилой комплекс», было впервые применено индустриальное домостроение – это когда комплект дома приходит с завода уже готовый и собирается на месте на пару дней, была выбрана самая надежная и долговечная технология – трехслойная железобетонная панель (такой дом энергоэффективный и надежный, срок службы не менее 50 лет). Следом, в 2020 году была проработана и появилась ипотека для ИЖС, затем в 2021 году было разработано проектное финансирование для проектов комплексной индивидуальной застройки (коттеджных поселков) и заключен первый в России кредитный договор. Затем в конце 2021 года были внесены изменения в ФЗ-214 О долевом строительстве и все привилегии и возможности строительства многоквартирных домов распространили на ИЖС, в законе появилось понятие «Малоэтажный жилой комплекс». Это настоящая победа. Теперь появились все предпосылки для цивилизованного развития рынка.
Надо сказать, что рынок с 2020 по 2024 года развивается стремительно и растет (даже при том, что всего лишь 1/10 сделка проходит по ипотеке) на 15,5% в год. Уверен, что этот вектор развития сохранится и к 2035 году Россия станет малоэтажной.
Друзья, Вам интересен такой материал?
Напишите в комментариях.
👍11
Добрый день! 🌞
На связи Константин Пороцкий!
⌚Напоминаю, что сегодня в 20:00 (МСК) состоится наш вебинар: «Как создать ценный девелоперский продукт за счет средств банковского проектного финансирования и обойти конкурентов на 10 лет?»
Ссылку на вебинар направлю в 19:00.
Не пропустите, записи вебинара не будет!
https://vk.com/clip-223727543_456239178?c=1
На связи Константин Пороцкий!
⌚Напоминаю, что сегодня в 20:00 (МСК) состоится наш вебинар: «Как создать ценный девелоперский продукт за счет средств банковского проектного финансирования и обойти конкурентов на 10 лет?»
Ссылку на вебинар направлю в 19:00.
Не пропустите, записи вебинара не будет!
https://vk.com/clip-223727543_456239178?c=1
VK
Константин Пороцкий on VK Clips
#Девелопер
👍2
Добрый день, коллеги!
Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2024 года
Данный показатель составил в Городе федерального значения Москва - 175 695 руб., Московской области - 154 670 руб., Новосибирской области - 111 747 руб.
Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 12.03.2024 № 174/пр
Благодарю коллег из РСС за информацию.
Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2024 года
Данный показатель составил в Городе федерального значения Москва - 175 695 руб., Московской области - 154 670 руб., Новосибирской области - 111 747 руб.
Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 12.03.2024 № 174/пр
Благодарю коллег из РСС за информацию.
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.03.2024 № 174/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.03.2024 № 174/пр
"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал…
"О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал…
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, подключайтесь 👋
«Главные ошибки девелоперов в проектах»
https://us02web.zoom.us/j/89824276619?pwd=SU1DalJqbmRSV2dVRXVrclY5TXBXUT09
«Главные ошибки девелоперов в проектах»
https://us02web.zoom.us/j/89824276619?pwd=SU1DalJqbmRSV2dVRXVrclY5TXBXUT09
❤1
Forwarded from ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ (Константин Пороцкий. РСС)
Дорожная_карта_запуска_проекта_МЖК.pdf
134 KB
Друзья, благодарю Вас за подписку. Направляю дорожную карту запуска проекта МЖК.
👍2
Комиссия РСПП и ОС МИНСТРОЙ РФ. г. Ярославль, 28.03.24. 12:00
«Синхронизация инструментов комплексного развития территорий, инструментов государственной поддержки и инфраструктурного меню с комплексным индустриальным развитием территорий индивидуального жилищного строительства и банковским проектным финансированием «ФЗ-214 в регионах»
Ссылка для ВКС 👉 https://vin.yarregion.ru/client?conference=1008&pin=MjcxNDA4NQ%3D%3D
«Синхронизация инструментов комплексного развития территорий, инструментов государственной поддержки и инфраструктурного меню с комплексным индустриальным развитием территорий индивидуального жилищного строительства и банковским проектным финансированием «ФЗ-214 в регионах»
Ссылка для ВКС 👉 https://vin.yarregion.ru/client?conference=1008&pin=MjcxNDA4NQ%3D%3D
🔥3❤1