❗️Ключевые цитаты из выступления Владимира Путина на форуме "Россия зовет":

➖Банковский сектор РФ повысил свою эффективность и вышел на рекордные объемы кредитования – как корпоративного, так и ипотечного.

➖Здесь риски определенные существуют. Правительство и Центральный банк сейчас тоже на этот счет дискутируют между собой, ищут определенные решения с тем, чтобы не перегревать этот рынок [ипотечного кредитования – ред.]

➖В целом финансовая система РФ находится в здоровом состоянии.

➖За 11 месяцев текущего года дефицит федерального бюджета составил 878 миллиардов рублей. Это примерно полпроцента ВВП. А если смотреть на консолидированный бюджет, то здесь и вовсе сложился профицит 837 миллиардов рублей.

➖Можно уверенно заявлять, что внутренние источники кредитования российских компаний заменили внешние. Это один из самых принципиальных вопросов дан был для нашей экономики. Не могу сказать, что всё целиком решено, нет, конечно, потому что там западное кредитование дешевле, объемы там другие, но в целом никакой проблемы здесь сегодня нет.

@erzrf #ерзновости

📄 Госдума приняла в третьем финальном чтении закон об ограничении существенного роста процентной ставки по ипотечным кредитам в том случае, если заемщик отказывается от страховки.

Так, в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или расторжения данного договора, кредитор будет иметь право повысить процентную ставку по ипотеке до уровня ставки, действовавшей на момент заключения договора по аналогичным кредитам.

👉 Это делается, чтобы защитить заемщика от резкого увеличения ставки, поясняли ранее в ЦБ. Кредитные договоры по ипотеке более длинные, и банку сложно предугадать, как будет меняться ставка в дальнейшем, что создает некие неконтролируемые риски.

Закон должен вступить в силу с 1 июля 2024 года.

@erzrf #ерзновости

💬 Ключевые комментарии Председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова по итогам Госсовета:

💬 Комплексное развитие территорий — это один из перспективных механизмов. Работаем сейчас над его развитием. Один из главных моментов — градпотенциал и ликвидация того, что его ограничивает.

💬Развитие территорий должно осуществляться комплексно. <…> Органы власти обязаны иметь на руках актуальные данные о градпотенциале территории для планирования.

💬Регулярно встаёт вопрос с установлением новых границ санитарно-защитных зон. <…> Считаю возможным дать право и органам власти выступать инициаторами установления или пересмотра СЗЗ.

💬Если мы хотим сделать упор на градпотенциал, то должны дать регионам все возможные инструменты.

💬Работа по выявлению излишних требований к строительству социальных объектов ведется, межведомственная комиссия работает на площадке Минстроя.

💬Мы предлагаем дополнительно посмотреть нормы и правила размещения соцобъектов на земельных участках. Не в каждом городе сегодня есть возможность подобрать подходящий по текущим требованиям, как к площадям, так и непосредственно к точке размещения земельный участок.

💬Мы, безусловно, поддерживаем продление [льготной ипотеки] и работаем над вариантами. Вместе с тем, считаем необходимым развивать и альтернативные механизмы. <…> лизинг жилья, <…>может сделать жильё дешевле на 10-15%, исключит необходимость первого взноса и аренды квартиры на время строительства дома. Готовим предложения на этот счёт.

@erzrf #ерзновости #ерзкрт

РСПП совместно с экспертами подготовит предложения к закону о рекламе и направит их в ФАС

На расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике «Реклама в девелопменте: новые законы и инициативы», которое состоялось 6 декабря, эксперты обсудили основные вопросы, связанные с законом о рекламе.

👉 Участники заседания вместе с представителем ФАС России затронули тему требований к интернет-рекламе и поговорили о спорных моментах, связанных с ее маркировкой.

Эксперты подняли такие актуальные для девелоперов вопросы как маркировка новостей о новых ЖХ, размещение информации о товарах и услугах компании. Также в ходе заседания прозвучали вопросы о порядке рекламирования кредитов по ипотеке.

💡Подготовленные по итогам заседания предложения по совершенствованию закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ будут направлены в ФАС России. Ответ ведомства опубликуем на портале ЕРЗ.РФ.

❗️Посмотреть запись заседания, задать вопросы к ФАС России и дать предложения по изменениям в закон о рекламе можно после регистрации по ссылке.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 7 декабря от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 ВТБ: выдачи ипотеки в России достигнут 7,6 трлн руб.

👨‍💼 Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

👨‍💼 Эксперт прогнозирует рост спроса на элитное жилье в Петербурге на 35%

👨‍💼 В каких городах наиболее популярна ипотека на ИЖС

👨‍💼 Эксперты: объем готового нераспроданного жилья в Новой Москве за год вырос на 80%

@erzrf #ерзобзор

💵 Банк России повысил прогноз по чистой прибыли банков за 2023 год до 3,2 – 3,4 трлн рублей

📈 За девять месяцев 2023 года прибыль банков РФ достигла 2,6 трлн рублей, следует из аналитического обзора ЦБ.

👉 На такой результат, как поясняют аналитики, повлияли:
➖рост основных доходов на фоне активного расширения кредитования;
➖доход от валютной переоценки после убытка в 2022 году и низкие расходы на резервы.

По итогам года Банк России ожидает прибыль банков в диапазоне 3,2 – 3,4 трлн рублей. Совокупный доход при этом будет ниже, так как часть убытка от переоценки ценных бумаг (-0,4 трлн руб. за 10 месяцев 2023 года) банки отразили в капитале.

💡Ранее ЦБ прогнозировал чистую прибыль российского банковского сектора по итогам 2023 года на уровне 2,4-2,9 трлн рублей.

@erzrf #ерзновости

📊 Аналитики Совкомбанка представили возможный пессимистичный прогноз на 2024 год

Совкомбанк составил свои вероятные негативные экономические прогнозы на 2024 год, пишет РБК.

➡️Среди пессимистичных вариантов развития событий в будущем году, аналитики банка называют:

📌 Возможный рост ключевой ставки ЦБ до 25%, а инфляции — до 15%.
📌 Рост курса доллара до 200 рублей. Российский рубль может ослабнуть из-за сохранения геополитических рисков.
📌 Дефолты: на грани дефолта окажутся компании, которые не смогут получить льготное финансирование в период высоких ставок

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Пятерка лучших новостроек Тюменской области сохраняет свои позиции

🏆На первом месте декабрьского рейтинга лучших новостроек Тюменской области – ЖК Европейский квартал от Брусника. Его оценка потребительских качеств на 1 декабря 2023 года – 71,95 балла.

🥈На второй строчке также расположился жилой комплекс застройщика Брусника – ЖК Жилой район Речной Порт с оценкой 69,45 балла.

🥉Третью позицию занимает ЖК Интеллект-Квартал от Талан (оценка 60,8 балла).

🔝ТОП-5 лучших новостроек Тюменской области на 1 декабря 2023 года выглядит так:
🔸ЖК Европейский квартал от Брусника – 71,95 балла
🔸ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника – 69,45 балла
🔸ЖК Интеллект-Квартал от Талан – 60,8 балла
🔸ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО – 60,75 балла
🔸ЖК Ожогино от Холдинг Партнер – 57,7 балла

👉 Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡 О методологии подсчета данных по ссылке.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

👨‍💼 ТОП-5 лидеров удерживают позиции в рейтинге новостроек Свердловской области

🏆В рейтинге новостроек Свердловской области на 1 декабря 2023 года лидирует ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик с оценкой потребительских качеств 76,95.

👉 Вторая позиция у ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик. Третий в декабрьском рейтинге – ЖК Квартал на Некрасова от Брусника.

🔝В пятерку лучших новостроек Свердловской области на 1 декабря 2023 года вошли:
🔹ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик – 76,95 балла
🔹ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – 76,5 балла
🔹ЖК Квартал на Некрасова от Брусника – 71,85 балла
🔹ЖК Проспект Мира. Компаунд от ДК Первостроитель – 69,7 балла
🔹ЖК Екатерининский парк от TEN Девелопмент – 64 балла

👉 Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡 О методологии подсчета данных по ссылке.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

Владимир Путин начал готовиться к прямой линии, которая состоится 14 декабря

🗓 В четверг 14 декабря президент России Владимир Путин в прямом эфире ответит на вопросы журналистов и граждан, сообщается на сайте Кремля.

Прием вопросов к программе «Итоги года с Владимиром Путиным» продолжается и будет осуществляться до окончания программы.

Как отметил пресс-секретарь президента, Владимир Путин уже начал готовиться к прямой линии.

➡️ Задать свой вопрос главе государства можно в том числе через сайт программы moskva-putinu.ru (москва-путину.рф).

@erzrf #ерзновости