👨‍💻Проектное Бюро АПЕКС и Группа компаний Олимпроект улучшили позиции в рейтинге проектировщиков страны

ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций свыше 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

🥇Первое место рейтинга, по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2024 года, сохраняет за собой проектная группа Самолет-Проект (ИНН 9731005530), которая спроектировала 120 строящихся домов общей площадью 2,3 млн «квадратов».

На вторую строку поднялось Проектное Бюро АПЕКС (ИНН 7725825428), в активе которого 1,95 млн кв. м в 54 возводимых МКД.

Третьей в октябрьском ТОП стала Группа компаний Олимпроект (ИНН 7705546031): 1,86 млн кв. м в 62 МКД.

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 октября 2024 года выглядит так:
🔹Самолёт-Проект, Московская область – 2,3 млн м²
🔹Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,95 млн м²
🔹Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,86 млн м²
🔹ПИК-Проект, г. Москва – 1,8 млн м²
🔹Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,6 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

👨‍💻Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в семи регионах

Первое место рейтинга, согласно данным на 1 октября 2024 года, заняли:

✅В Красноярском крае — Енисейстрой (объем проектирования 210 тыс. м²).

✅В Мурманской области — Проектная Культура (30 тыс. м²).

✅ В Республике Северная Осетия — Алания — СТУДИЯ КА (58 тыс. м²).

✅В Сахалинской области — МСК Проект (81 тыс. м²).

✅В Свердловской области — Студия БК (244 тыс. м²).

✅В Тюменской области — АКБ МАСШТАБПРОЕКТ (268 тыс. м²).

✅В Чувашской Республике — Чувашия — Проектный Институт ОтделФинСтройПроект (120 тыс. м²).

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

👨‍💼Земля для девелопмента в Волгоградской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 4 продающихся лотах (по состоянию на 09.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+67%);
■ средняя площадь лотов – 4,84 га (+10%);
■ наименьший лот по площади – 0,7 га (−72%);
■ наибольший лот по площади – 8,8 га (+23%);
■ средняя цена лотов – 14,2 млн руб. (+127%);
■ минимальная цена лота – 179 тыс. руб. (−90%);
■ максимальная цена лота – 50,0 млн руб. (+257%);
■ средняя цена 1 га – 2,77 млн руб. (+128%);
■ минимальная цена 1 га – 256 тыс. руб. (−49%);
■ максимальная цена 1 га – 10,0 млн руб. (+413%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 0.

География участков:
• г. Михайловка – 2 (+2);
• г. Волгоград – 1;
• г. Волжский – 1.

Распределение участков по источникам:
• объявления о торгах – 3 (+1);
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 1 (+1).

Участки на торгах:
• г. Михайловка, площадь 0,7 га, начальная цена 179 тыс. руб.
• г. Волгоград, п. Латошкино, площадь 7,18 га, начальная цена 14,0 млн руб.
• г. Волжский, площадь 8,8 га, начальная цена 3,90 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1145 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

Стали известны ведомства, которые уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения

📄Правительство РФ разработало проект постановления, согласно которому правами на подготовку такой проектной документации планируется наделить Минобороны, Минтранс и Минстрой России.

Согласно проекту, Минобороны уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения в отношении объектов обороны и безопасности, военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ.

Минтранс — в отношении объектов транспортной инфраструктуры.

Минстрой и ФАУ «ФЦС» — в отношении ОКС, не отнесенных ‎к полномочиям Минобороны и Минтранса.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

🚘Правительство Москвы хочет изменить расчет норматива необходимых машино-мест в новых ЖК – Коммерсантъ

Это следует из проекта постановления московского правительства, вносящего изменения в действующее с 2015 года 945-ПП, пишет газета.

👉Так, согласно подготовленному Москомархитектурой документу, требуемое число парковочных мест в проектах жилищного строительства будет зависеть:
🛑от площади здания;
🛑района, в котором ЖК возводится: удаленности от станций метро, МЦК, МЦД;
🛑целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей.

Как уточняет издание, новые правила позволят застройщикам строить на 20% меньше парковочных мест. Однако сами автовладельцы в результате нововведений могут столкнуться с дефицитом парковочного пространства.

@erzrf #ерзновости

❗️Альфа-банк повышает первоначальный взнос по Семейной ипотеке и IT-ипотеке до 50,1%

Изменения начнут действовать с сегодняшнего дня, сообщили корреспонденту ЕРЗ.РФ в службе поддержки кредитной организации.

Кроме того, там уточнили, что с завтрашнего дня приостанавливается прием заявок по Семейной ипотеке. Также первый взнос вырастет и по Дальневосточной и Арктической ипотеке: с 20,1% до 30%.

👉Ранее подобное решение приняли в ВТБ, увеличив первоначальный взнос по Семейной ипотеке до 50,1%.

@erzrf #ерзновости

Правительство РФ назвало случаи, когда рабочая документация не нужна

📄Опубликован проект постановления, определяющего случаи, в которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации.

Согласно документу РД не нужно разрабатывать, если:
- для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение РНС;
- в соответствии с законодательством РФ ‎не требуется проведение экспертизы ПД и (или) результатов ИИ.

👉Как ранее сообщал ТГ-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, закон, наделивший Правительство РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации, вступил в силу 1 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Ульяновская область поднялась на седьмую строчку ТОП-10 регионов по скорости строительства

Темп возведения жилья в этом регионе, по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2024 года, увеличился до 484.66 дня. В октябрьскую десятку также попала Амурская область со скоростью стройки 559.7 дня.

🔝В ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 октября 2024 года вошли:
🔸НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 307.48 дня
🔸ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 381.78 дня
🔸РЕСПУБЛИКА КОМИ – 407.81 дня
🔸ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 411.59 дня
🔸ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 469.67 дня
🔸РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 472.7 дня
🔸УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 484.66 дня
🔸РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 508.54 дня
🔸РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 542.05 дня
🔸АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 559.7 дня

📈Москва поднялась на 69 место рейтинга со скоростью строительства 1202.2 дня. Северная столица располагается на 71 позиции (1272.46 дня).

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼Земля для девелопмента в Иркутской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 6 продающихся лотах (по состоянию на 10.10.2024):

■ количество лотов за месяц не изменилось;
■ средняя площадь лотов – 1,69 га (−9%);
■ наименьший лот по площади – 0,53 га;
■ наибольший лот по площади – 5 га;
■ средняя цена лотов – 81,7 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена лота – 27,0 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 150 млн руб.;
■ средняя цена 1 га – 81,8 млн руб. (+1%);
■ минимальная цена 1 га – 21,7 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 283 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 2.

География участков:
• г. Иркутск – 2;
• Иркутский район, заимка Вдовина – 1;
• Иркутский район, п. Маркова – 2 (−1);
• Иркутский район, поле Угольное пашня – 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 6.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1142 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼Республика Алтай заняла первое место в ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за сентябрь 2024

Цена «квадрата» на «первичке» выросла в этом регионе за месяц на +13,3% до 174 882 рублей.

Такие данные приводят аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В десятку российских регионов по увеличению цены м² за сентябрь 2024 года входят:
🟩Республика Алтай +13,3% (174 882 руб. за м²)
🟩Новгородская область +5,6% (88 882 руб. за м²)
🟩Республика Адыгея +4,0% (117 370 руб. за м²)
🟩Кабардино-Балкарская Республика +3,8% (81 102 руб. за м²)
🟩Республика Коми +3,4% (117 358 руб. за м²)
🟩Нижегородская область +2,8% (149 467 руб. за м²)
🟩Костромская область +2,4% (95 320 руб. за м²)
🟩Ивановская область +2,3% (98 559 руб. за м²)
🟩Омская область +2,3% (139 282 руб. за м²)
🟩Орловская область +2,1% (91 620 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼Республика Тыва лидирует в ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за сентябрь

Стоимость квадратного метра в новостройках за минувший месяц уменьшилась здесь на -1,8% до 155 769 рублей, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝Десятка регионов России по падению цен за сентябрь 2024 года такая:
▪️Республика Тыва -1,8% (до 155 769 руб. за м²)
▪️Республика Дагестан -1,7% (до 146 600 руб. за м²)
▪️Амурская область -1,5% (до 172 456 руб. за м²)
▪️Ярославская область -1,4% (до 103 626 руб. за м²)
▪️Архангельская область -1,1% (до 120 042 руб. за м²)
▪️Брянская область -1,1% (до 92 352 руб. за м²)
▪️Белгородская область -1,1% (до 112 810 руб. за м²)
▪️Иркутская область -1,0% (147 765 руб. за м²)
▪️Республика Калмыкия -0,9% (до 72 867 руб. за м²)
▪️Тверская область -0,8% (до 121 380 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 80 продающихся лотах (по состоянию на 11.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 32 (+65%);
■ средняя площадь лотов – 3,04 га (−9%);
■ наименьший лот по площади – 0,06 га;
■ наибольший лот по площади – 33 га;
■ средняя цена лотов – 265 млн руб. (−10%);
■ минимальная цена лота – 108 тыс. руб. (−100%);
■ максимальная цена лота – 2,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 150 млн руб. (−13%);
■ минимальная цена 1 га – 116 тыс. руб. (−94%);
■ максимальная цена 1 га – 700 млн руб. (+17%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9 (+5).

География участков:
• г. Краснодар – 35 (+11);
• г. Сочи – 9 (+3);
• г. Горячий Ключ – 6 (+6);
• г. Анапа – 5 (+2);
• другие населенные пункты – 25 (+10).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 77 (+30);
• объявления о торгах – 1;
• другие источники – 2 (+1).

Участки на торгах:
• Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, площадь 0,93 га, начальная цена 108 тыс. руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1162 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 7 по 11 октября 2024 года:

👨‍💼ТОП новостроек по потребительским качествам ЖК: Свердловская область, Тюменская область, Краснодарский край, Республика Татарстан

👨‍💼ТОП новостроек России по масштабу проекта и смена лидеров в регионах

👨‍💼Вывод на рынок новых проектов МКД: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

👨‍💼ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК: РФ, Москва и Санкт-Петербург, смена лидеров в регионах

👨‍💼Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в стране, Москве и Северной столице  

👨‍💼ТОП-10 регионов по скорости строительства

👨‍💼ТОП проектировщиков страны и смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП подрядчиков РФ по объему текущего строительства и смена лидеров в регионах

👨‍💼Новостройки в России подешевели за месяц на -0,6% – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Республика Алтай заняла первое место в ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за сентябрь 2024

👨‍💼Республика Тыва лидирует в ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за сентябрь

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя