👨‍💼Москва лидирует по объему ввода МКД застройщиками с начала года

В столице за январь-июль 2024 года объем ввода многоквартирных домов девелоперами составил 1,8 млн м², сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат.

Наилучшая динамика за рассматриваемый период наблюдается в Тюменской области, где объем ввода МКД застройщиками увеличился на 20,5% к январю-июлю 2023 года – до 713 тыс. м². Худшая зафиксирована в Московской области: минус 50,7% год к году (1 млн м²).

🔝В ТОП-5 регионов по объему ввода МКД застройщиками за январь-июль 2024 года входят:
🔵Москва – 1,8 млн м²
🔵Санкт-Петербург – 1,5 млн м²
🔵Краснодарский край – 1,2 млн м²
🔵Московская область – 1 млн м²
🔵Новосибирская область – 842 тыс. м²

@erzrf #ерзаналитика #ерзввод

👨‍💼Доля высоток в России выросла за месяц на 0,1 п. п. до 26,2% – ЕРЗ.РФ

Наибольшую долю возводимых девелоперами новостроек в стране на 1 августа 2024 года занимают дома высотой 18-24 этажа: 27,8% от всей площади строящегося жилья.

Это следует из аналитического обзора, опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.

📊Доля высоток по отношению к 1 июля немного увеличилась – до 26,2%. На дома высотой 13-17 этажей приходится 19,2%, на новостройки в 9-12 этажей – 18,0%.

🏗Средняя этажность возводимых застройщиками в стране МКД, согласно обзору, составляет:
🟠12,7 этажа — из расчета на строящийся дом;
🟠18,9 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу;
🟠18,9 этажа — из расчета на строящийся м².

🔝В рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² после Москвы (29,1 эт.) следуют:
🔹Свердловская область – (22,4 эт.);
🔹Республика Башкортостан – (22,2 эт.);
🔹Приморский край – (21,6 эт.);
🔹Самарская область – (21,0 эт.).

💡Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

📱Средняя площадь возводимой в стране квартиры уменьшилась за последние два года

Средняя площадь строящейся девелоперами жилой единицы на 1 августа 2024 года составила 49,1 м². Это на 0,2 м² меньше, чем в августе прошлого года и на 0,5 м² меньше, чем в 2022 году.

Такие данные содержатся в аналитическом обзоре, опубликованном на портале ЕРЗ.РФ.

🔝В августовский ТОП-5 регионов по средней площади возводимой квартиры вошли:
🟧Республика Ингушетия – 83,4 м²
🟧Чеченская Республика – 74,5 м²
🟧Кабардино-Балкарская Республика – 65,5 м²
🟧Республика Северная Осетия-Алания – 62,9 м²
🟧Камчатский край – 61,6 м²

🏗Средняя площадь квартиры, строящейся 100 крупнейшими застройщиками, по сравнению с июлем 2024 года подросла на 0,1 м² до 47,2 м². Самая маленькая среди них – у ГК Полис (35,2 м²), а самая большая у Sminex (97,5 м²).

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

💡Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼Доля монолитно-кирпичного домостроения в России прибавила за июль +0,4 п. п. до отметки 69,3% – ЕРЗ.РФ

Монолит-кирпич, по данным на 1 августа 2024 года, остается самым распространенным в стране материалом стен новостроек: из него возводится 69,3% от всей площади жилищного строительства.

Данный материал стен преобладает в 58 регионах, в 50 из которых доля монолитно-кирпичного домостроения выше 50%. Это Республика Ингушетия (100%), Луганская Народная Республика (100%), Мурманская область (100%), Республика Саха (95,5%), Тульская область (94,4%).

Об этом говорится в свежем аналитическом обзоре, опубликованном на портале ЕРЗ.РФ.

🟩Панель лидирует в девяти регионах, из них в пяти панельное домостроение составляет более половины объема текущего строительства. Это Донецкая Народная Республика (65%), Республика Алтай (58,2%), Оренбургская область (57,4%), Новгородская область (55,4%) и Челябинская область (51,6%).

Кирпич на первой позиции в 14 регионах, монолит популярен в трех, а блочное домостроение не имеет максимальной доли ни в одном регионе РФ.

💡Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼До конца года российские девелоперы планируют ввести 20,4 млн м² жилья – ЕРЗ.РФ

До конца текущего года девелоперы планируют ввести в России в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 20,4 млн жилых квадратных метров.

➡️Без учета апартаментов планируется ввести 19,4 млн м².

Это следует из обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.

По оценке аналитиков, средний перенос планируемых сроков ввода МКД, по данным на 1 августа сократился до 4,6 месяца. В августе прошлого года этот показатель был на уровне 6,5 месяца.

💡Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

📱Доля ЖК с красивыми видами из окон выросла в России за два года

По состоянию на 1 июля 2024 года доля находящихся в продаже ЖК с видом на море, большой водоем, крупный лес или горы составила 14,2%. Это на 2,2 п. п. больше, чем на аналогичный период 2022 года, подсчитали аналитики портала ЕРЗ.РФ.

🏆Лидером среди регионов России оказался Крым, где доля жилых комплексов с панорамными видами составляет 49,4%.

На втором месте – Приморский край с показателем 34,3%. Замыкает тройку лидеров с 27,8% Республика Дагестан, прибавившая с апреля 2024 года сразу 4,3 п. п.

На четвертой и пятой строчках расположились Краснодарский край (25,7%) и Челябинская область (25,4%) соответственно.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Наличие особо ценных панорамных видов в квартирах – один из них.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼Новостроек с пляжами в шаговой доступности становится больше в России

🏖По состоянию на 1 июля 2024 года доля ЖК с благоустроенными пляжами в шаговой доступности среди всех находящихся в продаже жилых комплексов составила 17,7%. Это на 0,8 п. п. больше, чем годом ранее и на 2 п. п. выше, чем в 2022 году, подсчитали аналитики портала ЕРЗ.РФ.

🥇Лидерство по этому показателю принадлежит Республике Крым, где доля новостроек, расположенных неподалеку от пляжа составляет 61%.

Вторую строчку с 55,6% занимает Дагестан.

На третьем месте – Ульяновская область с показателем 50%.

Четвертое место закрепилось за Архангельской областью – 45,8%.

Замыкает пятерку лидеров с 40,4% Пензенская область.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Наличие благоустроенного пляжа в шаговой доступности – один из них.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼ЕРЗ.РФ: В августе девелоперы вывели на российский рынок на 6,4% меньше новых проектов МКД, чем в июле

В августе 2024 года российские застройщики вывели на рынок 527 проектов многоквартирных домов на 87,4 тыс. квартир общей площадью 4,32 млн «квадратов», что на +29% больше в годовом сравнении, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.

📉При этом за месяц показатель снизился на 6,4%.

В целом с начала года девелоперы РФ вывели на рынок страны 3922 новых проекта на 639,4 тыс. квартир общей площадью 31,36 млн м² (+26% к январю-августу 2023 года).

➡️Регионы-лидеры по числу выведенных за месяц новых проектов МКД:
- Липецкая область (54 объекта);
- Краснодарский край (27 объектов);
- Москва (22 объекта).

🔝Застройщики-лидеры по числу выведенных на рынок РФ за август новых проектов:
- СЗ Парковые Кварталы (53 объекта);
- СЗ Волга Парк Хаус (12 объектов);
- СЗ Градстройпроект (11 объектов).

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика