❗️Срок действия отдельных решений о предоставлении ЗУ предложили сократить вдвое

В РСПП из Администрации Президента РФ поступил проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 ЗК РФ», сообщает портал ЕРЗ.РФ.

Если законопроект примут, новшества позволят приблизить начало освоения земель, передаваемых из государственной или муниципальной собственности.

«Действующий порядок предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности, предусматривает отдельные процедуры, сроки по которым являются избыточными, например, срок действия решения о предварительном согласовании предоставлении земельного участка существенно влияет на начало освоения земли, в том числе для целей строительства», - говорится в пояснительной записке.

Документ предлагает уменьшить с двух лет до одного года сроки действия решений:

1) о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается на основании схемы расположения ЗУ.

Изменения не коснутся случаев, когда решение о предварительном согласовании в качестве условия предоставления ЗУ требует изменения ВРИ земельного участка и его перевода из одной категории в другую (п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ).

@erzrf #ерзновости

📝Законопроект об увеличении налогов на дорогую недвижимость принят в первом чтении

Госдума одобрила в первом чтении проект закона о повышении налоговой нагрузки на дорогую недвижимость и земельные участки.

Так, для объектов недвижимости кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей максимальные ставки налога на имущество увеличиваются с 2% до 2,5%. Земельный налог для участков той же стоимости вырастет с 0,3% до 1,5%.

По мнению экспертов, опрошенных РБК, рост ставки земельного налога могут остро ощутить застройщики жилья. Так, для участков стоимостью по 3 млрд рублей это приведет к росту налога с 3 млн до 45 млн рублей.

@erzrf #ерзновости