🔴 زمین شناس هلندی: احتمال زلزله در ایران


زمین شناس هلندی که دو روز قبل از زلزله مخوف ترکیه انرا پیشبینی کرده بود در توییت تازه‌ای گفت: زمین لرزه‌های بزرگ در مرکز ترکیه منجر به تغییر قابل توجه در توزیع تنش در سراسر منطقه شده است و در‌نتیجه فعالیت‌های لرزه‌ای تا فلسطین را شامل خواهد شد . مشخص است که منطقه در حال بازسازی خود است.

یکی از نقاط مورد اشاره این زمین شناس منطقه‌ای در خوزستان را نشان میدهد که مستعد زلزله‌ای شدید است.
https://t.me/eghtesadvamskan

🔥🔥 استعلام از وزارت راه وشهرسازی در خصوص زمان شروع دوره نظارت


🆔🆔 طبق بندهای ۱-۲۶ و ۱-۳۳ پیوست مبحث دوم،دوره نظارت از تاریخ صدور پروانه ساختمانی تا تحویل گزارش پایان کار ساختمان توسط ناظر هماهنگ کننده به مرجع صدور پروانه می باشد.


بااین وجود ناظرین از زمان ارجاع پرونده  تا زمان صدور پروانه در بلاتکلیفی به سر
می برند و نگرانند از اینکه شروع به کار ساختمان وتخلفات انجام یافته را به شهرداری و سازمان گزارش کنند یا منتظر صدور پروانه بمانند؟!

✅✅طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها،شهرداری ها می توانند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه بوسیله مامورین خود جلوگیری نمایند؛
آیا در این مورد شهرداری ها بطور کامل به وظیفه خود عمل کرده اند؟!

✍️علی محمد اخوان


#شروع_به_کار
#پروانه_ساختمانی
#مبحث۲
#ناظر
#نظام_مهندسی
#ماده_صد_قانون_شهرداری_ها
#توقف

🔴در صورت بروز حادثه درصد تقصیر مهندس مجری به‌اصطلاح صوری چگونه محاسبه می‌شود؟
🔹هر ساختمانی که به‌صورت قانونی احداث شود علاوه بر مالک سه ضلع دیگر یعنی مهندس ناظر، مهندس مجری ذیصلاح و سازنده (پیمانکار) دارد.درصورتی‌که مهندس مجری ذیصلاح بعد از عقد قرارداد و برگه تعهد مجری در کارگاه حاضر نشود (مجری صوری) و ساختمان توسط سازنده (پیمانکار) ساخته شود و در دوران اجرا و یا بهره‌برداری خسارتی رخ دهد، مالک به دلیل اینکه با مجری صاحب صلاحیت قرارداد داشته تبرئه می‌شود. همچنین مهندس ناظر اگر گزارشات خلاف را در موعد به شهرداری داده باشد تبرئه خواهد شد.
🔹اما مهندس مجری به دلیل ترک فعل معمولاً بین 20 تا 40 درصد و سازنده هم به دلیل ارتکاب فعل زیان‌بار به 60 تا 80 درصد از پرداخت خسارت محکوم می‌گردد.
تعداد بسیار زیادی مهندس مجری به خیال اینکه قرارداد صوری تنظیم کرده‌اند در دام مالک یا سازنده افتاده‌اند و بعضاً در ازای دریافت مبلغی ناچیز زندگی خود را دچار تلاطم کرده‌اند.
🔹در یکی از پرونده‌های محکومیت، مهندس مجری صوری به جبران 20 درصد خسارت یعنی پرداخت 350 میلیون تومان محکوم گردید. در حالی که مبلغ دریافتی وی 75 میلیون تومان بود.
🔹لذا حتی اگر مالک و سازنده به‌صورت شفاهی یا محضری تعهد نمایند که تمامی مسئولیت‌ها به عهده آنان است، به دلیل اینکه پروانه ساختمانی به اعتبار قرارداد مجری صاحب صلاحیت صادرشده مهندس مجری مسئولیت مستقیم دارد.
🔹ماده 295 قانون مجازات اسلامی: هرگاه کسی فعلی که انجام آن را بر عهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود(به‌عنوان مثال در ریزش گود و فوت ساکنین ملک مجاور)، چناچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می‌شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است.

پس گول چنین تعهداتی را نخورید
 
#نکات_حقوقی
#نکات_آموزشی
#مجری_ذیصلاح
#ناظر_هماهنگ_کننده
#نظام_مهندسی
#برخورد_قضایی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
به کانال 🇮🇷مهندس🇮🇷 بپیوندید
👇👇👇👇
https://t.me/+YP3WdbtS6Os1NmY0
👇👇👇👇
https://chat.whatsapp.com/HLbYakar2wCIMXh4DWEmiJ