Заметили интересную тенденцию: Москва согласовывает уже второй дом по реновации по проектам от архитектурных бюро
▪️ На первых трех рендерах проект ЖК в Зюзино от APEX project bureau. Получилась разноэтажная панелька с витражными балконами и фасадами из бетонной плитки с имитацией кирпичной кладки.
▪️ На следующих трех изображениях — ЖК в Печатниках от Kleinewelt Architekten. О нем известно, что общая площадь корпуса составит 8 тыс. м², а высота — 14 этажей. Фасад оформят панелями под кирпич.
Оба проекта получились сдержанными и лаконичными, реновация может быть стильной.
▪️ На первых трех рендерах проект ЖК в Зюзино от APEX project bureau. Получилась разноэтажная панелька с витражными балконами и фасадами из бетонной плитки с имитацией кирпичной кладки.
▪️ На следующих трех изображениях — ЖК в Печатниках от Kleinewelt Architekten. О нем известно, что общая площадь корпуса составит 8 тыс. м², а высота — 14 этажей. Фасад оформят панелями под кирпич.
Оба проекта получились сдержанными и лаконичными, реновация может быть стильной.
Выбираем карточку и отправляем любимому агенту — Брусника запустила акцию благодарности риелторам
Людям этой профессии редко говорят «спасибо», не порядок. Мы выбрали самые веселые карточки, но в подборке их больше. Еще один вариант отблагодарить риелторов — отправить милый ролик ☺️
Слышать «спасибо за помощь» — всегда приятно. Надеемся, другие компании подхватят идею.
Людям этой профессии редко говорят «спасибо», не порядок. Мы выбрали самые веселые карточки, но в подборке их больше. Еще один вариант отблагодарить риелторов — отправить милый ролик ☺️
Слышать «спасибо за помощь» — всегда приятно. Надеемся, другие компании подхватят идею.
В первом полугодии 2024 года нормативы в среднем могут вырасти на 4,4% до 97,55 тыс. ₽/м². Топ-5 регионов, где повышение будет самым сильным:
• Москва — 170,6 тыс. ₽/м²
• Питер — 165,3 тыс. ₽/м²
• Приморье — почти 159 тыс. ₽/м²
• Сахалинская область — 157 тыс. ₽/м²
• Чукотка — 155,4 тыс. ₽/м²
✍️ Эти нормативы используют при расчете соцвыплат по госпрограммам или при закупках квартир для переселения из ветхого и аварийного фонда. Они не влияют на рыночную стоимость жилья в регионе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве на Ленинградском проспекте, 27 есть панелька с ажурными фасадами. Не верится, но этот проект мог бы стать типовым в стране
Дом построили в 1936–1940 гг. по проекту архитекторов Андрея Бурова и Бориса Блохина. Авторы считали, что типовая застройка должна быть не только функциональной, но и красивой.
Возводили дом из монолитных железобетонных блоков, тогда они были основным материалом для строительства, но кажется, будто фасады мраморные. Проект удался, его хотели тиражировать, но началась война и дом так и остался единственным. Спасибо коллегам за наводку.
Дом построили в 1936–1940 гг. по проекту архитекторов Андрея Бурова и Бориса Блохина. Авторы считали, что типовая застройка должна быть не только функциональной, но и красивой.
Возводили дом из монолитных железобетонных блоков, тогда они были основным материалом для строительства, но кажется, будто фасады мраморные. Проект удался, его хотели тиражировать, но началась война и дом так и остался единственным. Спасибо коллегам за наводку.
Дочка MR Group стала владельцем объекта культурного наследия на Павловской улице в Москве
Компания «В2-девелопмент» получила здания бывшей городской клинической больницы № 4: участок занимает 10,68 га, общая площадь строений — 49,5 тыс. м².
Здесь появится общественно-жилой комплекс в 300 тыс. м² стоимостью 50–70 млрд ₽. Но будет ли его строить MR Group, или продаст участок — пока неизвестно.
🔍 Больница на Павловской улице стала первой для бедных и неимущих в России. Ее открыли в 1763 году после чудесного исцеления от тяжелой болезни будущего Павла I. Центральное каменное здание построили в начале 19 века по проекту Матвея Казакова — именно оно является объектом культурного наследия.
Компания «В2-девелопмент» получила здания бывшей городской клинической больницы № 4: участок занимает 10,68 га, общая площадь строений — 49,5 тыс. м².
Здесь появится общественно-жилой комплекс в 300 тыс. м² стоимостью 50–70 млрд ₽. Но будет ли его строить MR Group, или продаст участок — пока неизвестно.
🔍 Больница на Павловской улице стала первой для бедных и неимущих в России. Ее открыли в 1763 году после чудесного исцеления от тяжелой болезни будущего Павла I. Центральное каменное здание построили в начале 19 века по проекту Матвея Казакова — именно оно является объектом культурного наследия.
ПИК покупает еще один участок на Ваське в Питере. На 3,8 га можно будет построить 60 тыс. м² жилья бизнес-класса
Участок находится в промзоне на Шкиперском протоке, 14. Застройщик уже работал с подобными территориями в Москве.
Что известно об объекте:
🛑 Стоимость участка — примерно 3,7 млрд ₽
🛑 Инвестиции в проект могут составить 6–7 млрд ₽
🛑 Средняя цена квартир бизнес-класса — 519 тыс. ₽/м²
Сама локация удобная, рядом Галерная гавань. С другой стороны — промзона, но ее будут осваивать. Себестоимость строительства бизнес-класса не сильно отличается от комфорт-класса, а уровень цен выше на 20–30%.
👉 Согласно ЕГРН, участок в собственности у ООО «О-Мега», где генддиректор Андрей Брыцков. Он возглавляет еще несколько компаний, совладельцами которых выступают структуры ПИК.
Участок находится в промзоне на Шкиперском протоке, 14. Застройщик уже работал с подобными территориями в Москве.
Что известно об объекте:
Сама локация удобная, рядом Галерная гавань. С другой стороны — промзона, но ее будут осваивать. Себестоимость строительства бизнес-класса не сильно отличается от комфорт-класса, а уровень цен выше на 20–30%.
👉 Согласно ЕГРН, участок в собственности у ООО «О-Мега», где генддиректор Андрей Брыцков. Он возглавляет еще несколько компаний, совладельцами которых выступают структуры ПИК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from «Движение» | форум недвижимости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ищете работу или сотрудника? Подпишитесь на канал с вакансиями для стройотрасли
Мы заметили, что нет отраслевого канала с вакансиями, поэтому создали его сами.
🖤 На канале «Работа в недвижимости | Движение» публикуем только самые крутые предложения от компаний, в которых хочется работать. Вручную проверяем все заявки и делимся контактами HR-служб.
Если вы застройщик, агентство недвижимости, подрядчик, производитель стройматериалов или управляющая организация, вам точно к нам.
⚫️ Ищете сотрудников — присылайте нам вакансии.
⚫️ Ищете работу — заходите на канал и выбирайте среди предложений.
Мы заметили, что нет отраслевого канала с вакансиями, поэтому создали его сами.
Если вы застройщик, агентство недвижимости, подрядчик, производитель стройматериалов или управляющая организация, вам точно к нам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Армении в Гюмри есть фонтан, который из-за необычной формы сравнивают с НЛО
На самом деле он называется «Дружба», запустили его в 1982 году. Спроектировал объект один из главных архитекторов Армении Артур Тарханян, в других его работах тоже прослеживаются космические мотивы. Он сделал фонтан полностью из металла и придумал конструкцию, в которой струи воды повторяли форму каркаса и получались водяные ярусы.
В 1988 году Спитакское землетрясение почти полностью разрушило город, но фонтан устоял. После использовать его не стали, он до сих пор заброшен.
Объект считается образцом советского модернизма, но статуса памятника у него нет. Хотя законы его не защищают, вандалы фонтан не трогают. Энтузиасты продолжают за ним ухаживать, а дочь архитектора добивается реставрации.
Увидеть фонтан работающим можно благодаря 3D-реконструкции.
#историистройки
На самом деле он называется «Дружба», запустили его в 1982 году. Спроектировал объект один из главных архитекторов Армении Артур Тарханян, в других его работах тоже прослеживаются космические мотивы. Он сделал фонтан полностью из металла и придумал конструкцию, в которой струи воды повторяли форму каркаса и получались водяные ярусы.
В 1988 году Спитакское землетрясение почти полностью разрушило город, но фонтан устоял. После использовать его не стали, он до сих пор заброшен.
Объект считается образцом советского модернизма, но статуса памятника у него нет. Хотя законы его не защищают, вандалы фонтан не трогают. Энтузиасты продолжают за ним ухаживать, а дочь архитектора добивается реставрации.
Увидеть фонтан работающим можно благодаря 3D-реконструкции.
#историистройки
Digital-идеи для прокачки маркетинга застройщика
Компании снимают ролики, проводят розыгрыши и игры
✅ Павел Дуров показал, как будет выглядеть Телеграм на Apple Vision Pro. Можно будет смотреть стикеры, кружки и гифки во всю стену. +1 идея к презентации проектов.
✅ Сбер представил нейросеть Kandinsky Video для создания роликов по текстовому описанию. Мы попросили ее изобразить современную многоэтажку с парком и детской площадкой.
✅ ПИК запустил игру ПИК Runner. Нужно собрать во дворе название компании и получить скидку 2% на все квартиры на сайте. Не все так просто, буквы сперва предстоит найти.
✅ Один из крупнейших подрядчиков Канады выкладывает на своем ютуб-канале короткие ролики с объектов. Взгляд на профессию изнутри, стройка может быть красивой.
✅ «Зеленый бульвар» проводит розыгрыш среди жителей своих домов. Те, кто в этом году исправно оплачивал квитанции, могут побороться за главный приз — поездку в Москву на 4 дня.
Компании снимают ролики, проводят розыгрыши и игры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM