«Атомстройкомплексу» урезали площадь под застройку в Березовой роще в Екатеринбурге
Большую часть земли — 16,1 га или 56% — перевели в территории общего пользования, вырубок там не будет. На участке 3,8 га рядом с рощей построят школу на 1500 мест и детский сад на 500 мест.
👉 Решение застроить Березовую рощу приняли в мае, но общественность взбунтовалась и власти пошли на компромисс. Думаем, для девелопера это не стало неожиданностью. Еще в июне он говорил, что сохранит большую часть зеленой территории и сделает общедоступной, а очистит ее разве только «от больных и сухих деревьев и валежника».
Большую часть земли — 16,1 га или 56% — перевели в территории общего пользования, вырубок там не будет. На участке 3,8 га рядом с рощей построят школу на 1500 мест и детский сад на 500 мест.
👉 Решение застроить Березовую рощу приняли в мае, но общественность взбунтовалась и власти пошли на компромисс. Думаем, для девелопера это не стало неожиданностью. Еще в июне он говорил, что сохранит большую часть зеленой территории и сделает общедоступной, а очистит ее разве только «от больных и сухих деревьев и валежника».
2,5 млрд ₽ — столько стоила в июне самая дорогая квартира в новостройке
Это пятикомнатный пентхаус в Москве площадью 433 м² на верхнем этаже клубного дома Sminex «Обыденский №1». В квартире четыре гардеробных и санузла, две террасы, одна из которых 300 м². Сейчас объявление в архиве, видимо кто-то прикупил прямо по рендерам — объект сдают в 2026 г.
Это пятикомнатный пентхаус в Москве площадью 433 м² на верхнем этаже клубного дома Sminex «Обыденский №1». В квартире четыре гардеробных и санузла, две террасы, одна из которых 300 м². Сейчас объявление в архиве, видимо кто-то прикупил прямо по рендерам — объект сдают в 2026 г.
Движение.ру
Компания «Векторстройфинанс» (ВСФ) уже прикупила 2,8 га в деревне Челобитьево недалеко от Мытищ, строить будет в популярном нынче формате light industrial. Проект называется Depo:16, площадь 25 тыс. м², а инвестиции — 2,5 млрд ₽.
ВСМ не особо известна на рынке, но сам факт, что застройщики расширяют направления, интересен. В связи с отменой льготки лучше подстраховаться. Ранее о таком же решении рассказал «Инсити».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Работа в недвижимости | Движение.ру
Надежда Бабина — новый директор по маркетингу «Самолета»
Надежда будет отвечать за развитие бренда группы и экосистемные решения. До этого она была директором по маркетингу в «Ленте», главой операционного маркетинга в «Пятерочке».
Интересный у «Самолета» получается тандем с ритейлом. Надежда Бабина уже третий топ-менеджер, который приходит в команду маркетинга девелопера оттуда. Ранее были Дмитрий Богод и Оксана Трофимова. Похоже, ритейл — хорошая кузница кадров и «Самолет» это подметил 🤔
Фото Sostav.ru
Надежда будет отвечать за развитие бренда группы и экосистемные решения. До этого она была директором по маркетингу в «Ленте», главой операционного маркетинга в «Пятерочке».
Интересный у «Самолета» получается тандем с ритейлом. Надежда Бабина уже третий топ-менеджер, который приходит в команду маркетинга девелопера оттуда. Ранее были Дмитрий Богод и Оксана Трофимова. Похоже, ритейл — хорошая кузница кадров и «Самолет» это подметил 🤔
Фото Sostav.ru
Доходный дом в центре Москвы переделают под жилье и гостиницу за 30 млрд ₽
Власти Москвы одобрили реконструкцию здания на улице Кузнецкий Мост, принадлежавшего Первому российскому страховому обществу. Работы проведет девелопер «ГК Стройтэкс».
Что изменят:
🛑 площадь увеличат с 37,7 тыс. м² до 41 тыс м²
🛑 добавят жилье на 24,2 тыс. м²
🛑 сделают 5-звездочную гостиницу на 4,1 тыс м²
🛑 остальные площади отдадут под соцобъекты
Здание построили в начале XX века по проекту архитектора Леонтия Бенуа в стиле неоклассицизма. Оно является объектом культурного наследия.
Фото «Ведомостей»
Власти Москвы одобрили реконструкцию здания на улице Кузнецкий Мост, принадлежавшего Первому российскому страховому обществу. Работы проведет девелопер «ГК Стройтэкс».
Что изменят:
Здание построили в начале XX века по проекту архитектора Леонтия Бенуа в стиле неоклассицизма. Оно является объектом культурного наследия.
Фото «Ведомостей»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания входит в группу «Главстрой» и возведет в Южно-Сахалинске 50 тыс. м² жилья и 5 тыс. м² коммерческих помещений.
8 корпусов создадут в три очереди, первая — три здания по 10 этажей. Жилая площадь 11, 3 тыс. м², парковка на 157 машино-мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Capital Group и Alias Group объединяются под брендом Capital Alliance
Новая компания станет многопрофильным девелопером с равными долями двух партнеров в управлении.
Capital Alliance уже занимается проектами на проспекте Вернадского, улице Зорге, во 2-м Вражском переулке в столице, и рассчитывает на новые площадки.
👉 В портфеле застройщика Capital Group более 11 млн м² объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Alias Group — инвестиционный холдинг, основной актив которого — девелопер «Неометрия» в Краснодарском крае.
Новая компания станет многопрофильным девелопером с равными долями двух партнеров в управлении.
Capital Alliance уже занимается проектами на проспекте Вернадского, улице Зорге, во 2-м Вражском переулке в столице, и рассчитывает на новые площадки.
👉 В портфеле застройщика Capital Group более 11 млн м² объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Alias Group — инвестиционный холдинг, основной актив которого — девелопер «Неометрия» в Краснодарском крае.
Движение.ру
Изначально сделкой интересовались около 20 компаний, но по итогам первого тура заявок их осталось несколько. Дочка Сбера сделала самое выгодное предложение — 50 млрд ₽, при том что владельцы «Инграда» рассчитывали выручить 40 млрд ₽.
Сбер выходит на сделку с неназванным российским партнером. Транзакцию планируют закрыть до конца лета 2024 года.
👉 Первые слухи о продаже «Инграда» появились в начале июня. Тогда претендентами на девелопера называли Dogma, «Страну девелопмент» и Sminex. Сейчас в списке появились Glorax, MR Group и Самолет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Движение.ру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Железно» застроит по КРТ два участка в Перми на 73,06 га
На первой площадке в Камской долине возведут 330 тыс. м² жилья, школу и детский сад, озеленят улицы и дворы, проложат веломаршруты. Рядом, на территории 12 га появится аквапарк с термальной зоной, фудкортом и аттракционами, фитнес-центр и уличный парк развлечений.
На второй площадке рядом с шоссе Космонавтов застройщик заменит старый картодром на новый, площадью 16,04 га.
👉🏻 Это уже второй проект «Железно» по КРТ в Перми. Начало пермской экспансии?
Фото из релиза «Железно»
На первой площадке в Камской долине возведут 330 тыс. м² жилья, школу и детский сад, озеленят улицы и дворы, проложат веломаршруты. Рядом, на территории 12 га появится аквапарк с термальной зоной, фудкортом и аттракционами, фитнес-центр и уличный парк развлечений.
На второй площадке рядом с шоссе Космонавтов застройщик заменит старый картодром на новый, площадью 16,04 га.
👉🏻 Это уже второй проект «Железно» по КРТ в Перми. Начало пермской экспансии?
Фото из релиза «Железно»
Всего Банк России видит три варианта: сохранить 16%, поднять до 17% или 18%.
В июне ключевую ставку в четвертый раз оставили на уровне 16%. Но сейчас зампред ЦБ Алексей Заботкин ожидает пик годовой инфляции из-за роста тарифов на ЖКХ. И это может повлиять на ключ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что случится с ключевой ставкой 26 июля?
Anonymous Poll
23%
Оставят, как есть
23%
Сделают золотую середину — 17%
47%
Повысят до 18%, гулять, так гулять
8%
Нет, ну а вдруг 15%?
⏳ Банки ждут обновление семейной ипотеки и ставят выдачи на паузу
Пока дела обстоят так
• Совкомбанк, ПСБ, Абсолют Банк работают только с семьями, где есть дети с инвалидностью. МКБ и «Санкт-Петербург Банк» — с семьями с детьми, рожденными в 2018-2023 годах.
• Сбер пересмотрит заявки, поданные после 1 июля с учетом новых условий, но в целом принимает.
• В ВТБ, ДОМ.РФ, «Альфа Банке», Газпромбанке, Уралсибе, РСХБ, «Ак Барсе» и РНКБ вместо семейной ипотеки предлагают другие программы. Росбанк присоединяется к Т-банку, поэтому тоже не оформляет заявки.
Льготка все, IT-ипотеку приостановили, по семейной программе банки тоже на паузе — похоже, ипотека в России закончилась 🤷🏻♀️
Пока дела обстоят так
• Совкомбанк, ПСБ, Абсолют Банк работают только с семьями, где есть дети с инвалидностью. МКБ и «Санкт-Петербург Банк» — с семьями с детьми, рожденными в 2018-2023 годах.
• Сбер пересмотрит заявки, поданные после 1 июля с учетом новых условий, но в целом принимает.
• В ВТБ, ДОМ.РФ, «Альфа Банке», Газпромбанке, Уралсибе, РСХБ, «Ак Барсе» и РНКБ вместо семейной ипотеки предлагают другие программы. Росбанк присоединяется к Т-банку, поэтому тоже не оформляет заявки.
Льготка все, IT-ипотеку приостановили, по семейной программе банки тоже на паузе — похоже, ипотека в России закончилась 🤷🏻♀️