В Северном Йоркшире можно арендовать практически точную копию хижины Хагрида из «Гарри Поттера»
Дом состоит из трех объединенных между собой круглых зданий. Внутри витражи и антураж, который понравится фанатам саги: камин, деревянный потолок,кожаные сумки, перья и фонари.
В доме с комфортом разместятся до шести человек, проживание за две ночи выйдет в 500 £, это примерно 57 тыс. ₽. Правда, до сентября следующего года места заняты.
Дом состоит из трех объединенных между собой круглых зданий. Внутри витражи и антураж, который понравится фанатам саги: камин, деревянный потолок,кожаные сумки, перья и фонари.
В доме с комфортом разместятся до шести человек, проживание за две ночи выйдет в 500 £, это примерно 57 тыс. ₽. Правда, до сентября следующего года места заняты.
🏗 Техзаказчики будут стоить дороже для девелоперов
Минстрой предложил при оплате учитывать их работу до и после строительства. Сейчас эта часть функций техзаказчиков никак не нормирована, между тем, предпроектные и проектно-изыскательные работы занимают много времени.
Другие нововведения в проекте Минстроя:
🛑 Зарплаты техзаказчика будут высчитывать по данным Росстата о средней зарплате в отрасли.
🛑 Минимальное число техзаказчиков привяжут к смете: до 600 млн ₽ — нужен один сотрудник, от 8,8 млрд ₽ до 10,6 млрд ₽ — уже 15 работников.
🛑 При затратах на техзаказчиков будут учитывать сметную прибыть.
🛑 Техзаказчикам поручат проводить охранно-спасательные археологические работы и сообщать застройщикам о том, что проекту нужны корректировки.
Минстрой предложил при оплате учитывать их работу до и после строительства. Сейчас эта часть функций техзаказчиков никак не нормирована, между тем, предпроектные и проектно-изыскательные работы занимают много времени.
Другие нововведения в проекте Минстроя:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Градсовет Петербурга предложил заново построить здание, которое снесли год назад
В Северной столице уже больше года обсуждают концепцию ЖК на месте бывшего «Ленэкспо» на Васильевском острове. Первые две версии проекта от бюро «Литейная часть 91» и мастерской «Рейнберга и Шарова» градсовет завернул. А пока шли обсуждения — на участке снесли здание бывшего Морского института связи и телемеханики.
Для третьей версии проекта появилась рекомендация построить это здание обратно и превратить в школу. Требование учла мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», ее проект сейчас на голосовании, результаты будут позже. Вот, что она предлагает:
👉 Назвать ЖК «101-й остров»
👉 Построить в районе здания не выше семи этажей
👉 Каждый дом сделать в своем стиле, как на всей Наличной улице
👉 Квартиры спроектировать от 90 м², студий и однокомнатных не будет
Ранее в центре Петербурга разрешили снести почти 400 старинных зданий. Нужно хорошенько подумать, а то вдруг и их придется строить обратно 🤔
В Северной столице уже больше года обсуждают концепцию ЖК на месте бывшего «Ленэкспо» на Васильевском острове. Первые две версии проекта от бюро «Литейная часть 91» и мастерской «Рейнберга и Шарова» градсовет завернул. А пока шли обсуждения — на участке снесли здание бывшего Морского института связи и телемеханики.
Для третьей версии проекта появилась рекомендация построить это здание обратно и превратить в школу. Требование учла мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», ее проект сейчас на голосовании, результаты будут позже. Вот, что она предлагает:
👉 Назвать ЖК «101-й остров»
👉 Построить в районе здания не выше семи этажей
👉 Каждый дом сделать в своем стиле, как на всей Наличной улице
👉 Квартиры спроектировать от 90 м², студий и однокомнатных не будет
Ранее в центре Петербурга разрешили снести почти 400 старинных зданий. Нужно хорошенько подумать, а то вдруг и их придется строить обратно 🤔
Не стало старшего вице-президента Сбербанка Николая Васёва. Ему было 42 года
Николай проработал в Сбербанке больше 12 лет, под его руководством «Домклик» стал лидером ипотечного рынка.
Также при его участии:
▪️ создали цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок»,
▪️ упростили процесс покупки недвижки и сопровождение ипотеки до одного визита в банк,
▪️ наладили взаимодействие с застройщиками и АН.
Наш форум недвижимости «Движение» появился в том числе благодаря сотрудничеству с «Домклик». Для нас уход Николая Васёва — большая утрата. Выражаем соболезнования его семье и близким.
Николай проработал в Сбербанке больше 12 лет, под его руководством «Домклик» стал лидером ипотечного рынка.
Также при его участии:
▪️ создали цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок»,
▪️ упростили процесс покупки недвижки и сопровождение ипотеки до одного визита в банк,
▪️ наладили взаимодействие с застройщиками и АН.
Наш форум недвижимости «Движение» появился в том числе благодаря сотрудничеству с «Домклик». Для нас уход Николая Васёва — большая утрата. Выражаем соболезнования его семье и близким.
⚒ Путин подписал закон, позволяющий регионам быстро менять программу капремонта ради зданий, в которых срочно нужно что-то исправить
Он вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Это важно на фоне недавнего частичного обрушения жилой многоэтажки в Астрахани — ее жители неоднократно жаловались на техническое состояние дома. Глава Минстроя Ирек Файзуллин связал трагедию с недосмотром. Оставшуюся часть дома придется снести.
Он вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Это важно на фоне недавнего частичного обрушения жилой многоэтажки в Астрахани — ее жители неоднократно жаловались на техническое состояние дома. Глава Минстроя Ирек Файзуллин связал трагедию с недосмотром. Оставшуюся часть дома придется снести.
Роскошная квартира и доходный дом нового типа — какое жилье можно было купить и снять в аренду в дореволюционной России
Почитали объявления
В газете «Утро» за 6 октября 1908 г. разместили объявление о роскошной квартире. Это самое верное определение, ведь в ней было 23 комнаты, отопление, своя конюшня и лифт.
Дальше предложения из «Русских ведомостей»:
🛑 В №150 за 2 июня 1881 г. можно было арендовать на лето небольшую 4-комнатную квартиру, но с «роскошной меблировкой» и по сниженной цене.
🛑 В №89 за 31 марта 1903 г. напечатали рекламу жилья попросторнее в доходном доме нового типа. Цены за удобства — отопление, водопровод, электричество и лифт — начинались от 1200 ₽.
🛑 В №77 от 19 марта 1903 г. сдавали в аренду 6-комнатную квартиру-особняк в центре Москвы. В качестве преимущества указывали широкий коридор.
Почитали объявления
В газете «Утро» за 6 октября 1908 г. разместили объявление о роскошной квартире. Это самое верное определение, ведь в ней было 23 комнаты, отопление, своя конюшня и лифт.
Дальше предложения из «Русских ведомостей»:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДАЙДЖЕСТ 23–28 ноября
⚡️ Ирек Файзуллин: Льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов.
🪙 Экономика
• Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2024 год: доходы ожидают на уровне 35 трлн ₽, расходы — 36,6 трлн ₽.
🟢 Возможности
• Особняк княгини Долгорукой на Фурштадской улице в Питере выставили на торги за 1,1 млрд ₽.
🏗 Оптимизация
• Минстрой хочет повысить норматив стоимости жилья, самые высокие показатели будут в Москве, Питере и Приморье.
• Путин подписал закон о быстрой смене программы капремонта для зданий, в которых он срочно нужен.
🔑 Продажи
• Сбербанк запустил исламскую ипотеку в Башкортостане и Дагестане: на 20 лет без процентов, до 100 млн ₽.
• Для арктической ипотеки предлагают убрать требование о стаже для врачей и учителей и увеличить размер до 9 млн ₽.
🇷🇺 Москва и регионы
• В Москве дочка MR Group купила здания бывшей городской клинической больницы №4, тут появится ЖК за 50–70 млрд ₽.
• В Питере ПИК за 3,7 млрд ₽ приобрел участок в промзоне на Ваське под жилье бизнес-класса.
#дайджестдевелопера
🪙 Экономика
• Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2024 год: доходы ожидают на уровне 35 трлн ₽, расходы — 36,6 трлн ₽.
🟢 Возможности
• Особняк княгини Долгорукой на Фурштадской улице в Питере выставили на торги за 1,1 млрд ₽.
🏗 Оптимизация
• Минстрой хочет повысить норматив стоимости жилья, самые высокие показатели будут в Москве, Питере и Приморье.
• Путин подписал закон о быстрой смене программы капремонта для зданий, в которых он срочно нужен.
🔑 Продажи
• Сбербанк запустил исламскую ипотеку в Башкортостане и Дагестане: на 20 лет без процентов, до 100 млн ₽.
• Для арктической ипотеки предлагают убрать требование о стаже для врачей и учителей и увеличить размер до 9 млн ₽.
🇷🇺 Москва и регионы
• В Москве дочка MR Group купила здания бывшей городской клинической больницы №4, тут появится ЖК за 50–70 млрд ₽.
• В Питере ПИК за 3,7 млрд ₽ приобрел участок в промзоне на Ваське под жилье бизнес-класса.
#дайджестдевелопера
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы интересно экспериментируют с наружкой:
✏️ Брусника устроила перфоманс: их квартиры так быстро разлетаются, что написать новые цифры от руки быстрее, чем сделать новый баннер.
🧾 ПИК повесил огромный кассовый чек с анонсом Tinkoff eCommerce в Москве. Это реальная наружка, не 3d-анимация. Правда, текст плохо видно.
✏️ Брусника устроила перфоманс: их квартиры так быстро разлетаются, что написать новые цифры от руки быстрее, чем сделать новый баннер.
🧾 ПИК повесил огромный кассовый чек с анонсом Tinkoff eCommerce в Москве. Это реальная наружка, не 3d-анимация. Правда, текст плохо видно.
«А101» утвердил концепцию самого большого круглогодичного аквакурорта в России. Проект выполнит архбюро UNK Architects
Одна из главных фишек аквакурорта — дайвинг-центр с бассейном глубиной 25 м. На урбан-туре в августе нам рассказали, что проектировали центр максимально комфортным для погружений. Консультировались в т. ч. у рекордсмена мира по фридайвингу Алексея Молчанова.
Также в рамках проекта построят:
🛑 несколько крытых и круглогодичный открытый бассейн
🛑 водные аттракционы и искусственные водопады
🛑 термальный комплекс и СПА
🛑 серфинг-центр с волнами до 2,5 м
🛑 гостиницу
👉 Аквакурорт — часть спортивно-событийного кластера в ЖК «Прокшино» на юго-западе Москвы, который планируют достроить к 2035 году.
Одна из главных фишек аквакурорта — дайвинг-центр с бассейном глубиной 25 м. На урбан-туре в августе нам рассказали, что проектировали центр максимально комфортным для погружений. Консультировались в т. ч. у рекордсмена мира по фридайвингу Алексея Молчанова.
Также в рамках проекта построят:
👉 Аквакурорт — часть спортивно-событийного кластера в ЖК «Прокшино» на юго-западе Москвы, который планируют достроить к 2035 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПИК отреставрирует водонапорную башню XIX века в Мытищах, где он строит квартал «Яуза парк»
Эта башня — объект культурного наследия, считается символом города. Когда компания затевала проект квартала, СМИ писали, что объект сдавят высотками и уничтожат. Оказалось, у ПИК другие планы: башне дадут вторую жизнь, а территорию вокруг благоустроят.
Реставрацию проведут по проекту бюро АПРЕЛЬ. А после могут открыть здесь кафе, детскую площадку и коворкинг.
Эта башня — объект культурного наследия, считается символом города. Когда компания затевала проект квартала, СМИ писали, что объект сдавят высотками и уничтожат. Оказалось, у ПИК другие планы: башне дадут вторую жизнь, а территорию вокруг благоустроят.
Реставрацию проведут по проекту бюро АПРЕЛЬ. А после могут открыть здесь кафе, детскую площадку и коворкинг.