تقسیم نامه مورخ 94/09/07 فیما بین تمامی ورثه تقسیم نشده بلکه به درخواست خواهان و به صورت صوری فقط جهت مراجعه به اداره امور آب تنظیم شده است و در ظهر تقسیم نامه مورخ 67/12/27 سهم طرفین بر آن اساس مشخص شده است که موکل حسب قرارداد مورخ 92/05/01 سهم مادرش را خریداری نموده است که حق آبه جزء آن می باشد و با عنایت به عدم ممانعت و عدم استحقاق خواهان مازاد بر سهم واقعی خود خواستار صدور حکم بر بی حقی خواهان مورد استدعاست ، حال دادگاه با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین و مستندات ابرازی نامبردگان و مطالعه و مطالبه پرونده کلاسه 0001249شعبه 102 دادگاه کیفری دو شهرستان سقز که منتهی به رسیدگی دادگاه تجدیدنظر و صدور حکم قطعی شده است مجموع اوراق مفید جمله (اظهارات و دلایل طرفین، صورتجلسه گواهی گواهان، نظریات کارشناسی منفرد و هیات کارشناسی و دادنامه بدوی و دادنامه قطعی ) را استخراج و خلاصه نویسی نموده و عنایت به این که تحقیقات در پرونده استنادی کامل می باشد نیازی به انجام تحقیقات جدید یا ارجاع به کارشناسی مجدد را لازم ندانسته و بر اساس مستندات ابرازی در پرونده حاضر و نتایج بدست آمده در پرونده استنادی مبادرت به صدور رأی می نماید لکن دادگاه در رد دفاعیات وکیل خوانده این گونه استدلال می نماید که اولاً دردادنامه شماره 140148390002997197 مورخ 1401/08/26 صادره از شعبه اول دادگاه تجدید نظر استان کردستان که به علت عدم احراز مالکیت شاکی (خواهان فعلی ) حکم بر برائت متهم (خوانده فعلی) صادر شده است برای این دادگاه لازم الاتباع نمی گردد زیرا ارکان بزه دعاوی ثلاث (موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات و مجازات های بازدارنده مصوب 1375 ) با ارکان دعاوی ثلاث در امور حقوقی متفاوت است به نحوی که در امور کیفری دادگاه در مواجه با دعاوی ثلاث به دنبال احراز مالکیت شاکی است لکن در امور حقوقی، دادگاه به دنبال احراز سبق تصرف یا سبق استفاده خواهان است و ابراز سند مالکیت صرفاً می تواند اماره ای بر سبق تصرف باشد مضافاً این که دادگاه محترم تجدیدنظر استان کردستان به استناد تبصره 1 ماده 18 قانون توزیع عادلانه آب خواهان فعلی را «مالک » تشخیص نداده است در حالی که حسب نسق زارعانه (بر فرضی که تقسیم نامه هم در بین نباشد ) باز هم مالکیت مشاعی خواهان بر اراضی کشاورزی و به تبع آن اراضی بر حقابه موضوع دعوا نیز محرز و مسلم است و همچنین حسب نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه شماره 7/1401/672 مورخ 1401/10/27 حکم مقرر در ماده 163 قانون آیین دادرسی مدنی منصرف از طرح شکایت رفع تصرف عدوانی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات مصوب 1375) است براین اساس، طرح شکایت رفع تصرف عدوانی وفق ماده 690 قانون اخیرالذکر مانع از اقامه دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی یا رفع ممانعت از حق نمی باشد ثانیاً ادعای این که تقسیم نامه مورخ 67/12/25 صوری و صرفاً جهت ارائه به اداره امور آب بوده مستلزم صدور حکم قطعی بر بطلان تقسیم نامه است و تا زمانی که تقسیم نامه موصوف اعتبار دارد فیما بین امضاء کنندگان از جمله خوانده الزام آور است ثالثاً: ادعای این که تقسیم نامه به امضای تمامی ورثه نرسیده است تاثیری در الزام خوانده به مفاد تقسیم نامه موصوف ندارد زیرا تقسیم نامه به امضای خوانده رسیده است و خرید سهم مادر توسط خوانده رافع مسئولیت وی در احترام به رعایت حقوقات خواهان در استفاده از حقابه ی مربوطه ندارد رابعاً بر اساس سند وکالتنامه رسمی شماره 13576 مورخ 95/02/15 صادره از دفتر اسناد رسمی شماره 49 سقز که مورد استناد خوانده قرار گرفته صراحتاً به توافق نامه مورخ 67/12/25 اشاره شده که این امر می تواند دلیل بر صحت ادعای خواهان باشد خامساً: در سند رسمی وکالتنامه تنظیمی در مورخ 94/09/06 که به امضای خوانده رسیده است مفاد تقسیم نامه مورخ 67/12/25 مورد تایید ایشان و ما بقی ورثه قرار گرفته است که سند رسمی محسوب می گردد و بر اساس آن تقسیم نامه خواهان از حقابه مربوط به چشمه و بند مشهور به ب.م (روبه روی زمین های ش... ) واقع در روستای...
در هر ۱۲ روز، ۳ شبانه روز متعلق به خواهان می باشد سادساً حسب نظریه کارشناسی واحد و هیات سه نفره کارشناسی مضبوط در پرونده کیفری ، مفاد تقسیم نامه با حقابه مورد ادعای خواهان تطبیق دارد و مفاد گواهی گواهان در آن پرونده موید این امر می باشد سابعاً حسب گزارش مرجع انتظامی، مفاد گواهی گواهان، اقرار خوانده نزد کارشناس در هنگام کارشناسی و انجام تحقیقات محلی و سایر قراین موجود در پرونده، تصرف خوانده و ممانعت وی از استفاده خواهان از حقابه موصوف محرز و مسلم می باشد و دادگاه تحقیقات دیگری را لازم ندانسته است حال با عنایت به مراتب فوق، دعوای خواهان را وارد دانسته و با استناد به مواد 159و198 و515 قانون آیین دادرسی مدنی (مصوب 79 ) با احراز ارکان دعوای رفع ممانعت از حق (1- سبق استفاده خواهان 2- ممانعت خوانده 3- عدوانی بودن ممانعت خوانده) دعوای خواهان را وارد دانسته و به شرح ذیل حکم بر محکومیت خوانده در برابر خواهان صادر و اعلام می دارد:
1- رفع ممانعت خوانده در خصوص استفاده خواهان از حقابه خود مربوط به چشمه و بند مشهور به وم روبه روی زمین های ش... واقع در روستای...
2- پرداخت مبلغ 3/746/000 ریال بابت هزینه دادرسی
3- پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل
حکم صادره حضوری محسوب و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان کردستان می باشد .ضمناً تجدیدنظر خواهی مانع از اجرای رأی نخواهد بود.
1- رفع ممانعت خوانده در خصوص استفاده خواهان از حقابه خود مربوط به چشمه و بند مشهور به وم روبه روی زمین های ش... واقع در روستای...
2- پرداخت مبلغ 3/746/000 ریال بابت هزینه دادرسی
3- پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل
حکم صادره حضوری محسوب و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان کردستان می باشد .ضمناً تجدیدنظر خواهی مانع از اجرای رأی نخواهد بود.
خلاصه و نتیجه: شاکی در شکایت تصرف عدوانی کیفری به جهت عدم احراز مالکیت موفق به تحصیل حکم نشده و رأی بر برائت متهم صادر شده است؛ آنگاه همان شاکی اقدام به طرح دعوای تصرف عدوانی حقوقی (رفع مزاحمت از حق) نموده است. دادگاه در پرونده کلاسه 140148920001535531 با شماره دادنامه پیشگفته به استناد نظریه مشورتی اداره حقوقی معتقد است که مفاد ماده ۱۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی، که مقرر داشته است: «کسی که راجع به مالکیت یا اصل حق ارتفاق و انتفاع اقامه دعوا کرده است، نمیتواند نسبت به تصرف عدوانی و ممانعت از حق طرح دعوا نماید»؛ منصرف از طرح شکایت رفع تصرف عدوانی موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات مصوب ۱۳۷۵) است. بر این اساس، طرح شکایت رفع تصرف عدوانی وفق ماده ۶۹۰ قانون اخیر، و عدم احراز مالکیت شاکی مانع از اقامه دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی یا رفع ممانعت از حق نخواهد بود.
این دادنامه از سوی شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان کردستان به موجب دادنامه شماره 140248390000357400 مورخ 10-02-1402 تأیید شده است.
این دادنامه از سوی شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان کردستان به موجب دادنامه شماره 140248390000357400 مورخ 10-02-1402 تأیید شده است.
دادنامه شماره ۱۷۲۱۲ - ۱۴۰۱ مورخ ۱۹ - ۱۰- ۱۴۰۱ از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندر انزلی و دادنامه شماره ۱۹۳۹۷۵۰ - ۱۴۰۲ مورخ ۱۲ - ۴ - ۱۴۰۲ صادر شده از شعبه بیست و ششم دادگاه تجدیدنظر استان گیلان، که انتقالهای متعدد ملک را "تلف حکمی" تلقی کرده است.
در مقاله "معیارهای تحقق تلف حکمی" مفصل بحث کردیم که صرف نقل و انتقال ملک را نمیتوان در حکم تلف مبیع محسوب داشت؛ مگر با شرایط خاص. بهویژه آنکه طرح اصلاح ماده ۳۲۳ و ۳۲۵ قانون مدنی نیز هنوز تصویب نشده است.
نکته قابل تامل دیگر در این رای، عدم امکان جمع قاعده اتلاف (تلف کردن حکمی) و قاعده ضمان ید (علی الید ما اخذت حتی تودیه) نسبت به ضمان متلف و متصرفین است. آیا تنها انتقالدهنده نخست ملزم به پرداخت قیمت تالف (مال تلفشده حکمی) است یا همه ایادی از باب قاعده غصب یا در حکم غصب ملزم به پرداخت قیمت روز ملک هستند؟
در مقاله "معیارهای تحقق تلف حکمی" مفصل بحث کردیم که صرف نقل و انتقال ملک را نمیتوان در حکم تلف مبیع محسوب داشت؛ مگر با شرایط خاص. بهویژه آنکه طرح اصلاح ماده ۳۲۳ و ۳۲۵ قانون مدنی نیز هنوز تصویب نشده است.
نکته قابل تامل دیگر در این رای، عدم امکان جمع قاعده اتلاف (تلف کردن حکمی) و قاعده ضمان ید (علی الید ما اخذت حتی تودیه) نسبت به ضمان متلف و متصرفین است. آیا تنها انتقالدهنده نخست ملزم به پرداخت قیمت تالف (مال تلفشده حکمی) است یا همه ایادی از باب قاعده غصب یا در حکم غصب ملزم به پرداخت قیمت روز ملک هستند؟
آثار و اندیشههای دکتر جواهرکلام
دعوای_الزام_به_فک_رهن_و_تنظیم_سند_رسمی_انتقال_عین_مرهونه_در_رویه.pdf
رای وحدت رویه جدید به همراه پیشینه آن در مقالات و کتب پیشگفته، تقدیم حقوقدانان فاضل میشود.
دادنامه صادر شده از شعبه دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب سخت (استان کهگیلویه و بویر احمد) در سال ۱۴۰۱ مبنی بر قرار جلب به دادرسی شرکت ایران خودرو بهجهت فقدان کیفیت مطلوب و عدم استحکام مناسب بدنه خودرو.
در این دادنامه اگرچه علیه اداره کل راه و شهرسازی استان نیز قرار جلب به دادرسی صادر شده، ولی مبنای مسئولیت و انتساب خسارت به وی تحلیل نشده است.
در این دادنامه اگرچه علیه اداره کل راه و شهرسازی استان نیز قرار جلب به دادرسی صادر شده، ولی مبنای مسئولیت و انتساب خسارت به وی تحلیل نشده است.