#Инвестидеи #Baird #Financials
💠 Включив свои недавние обновления -
▪️Kilroy Realty (#KRC) и
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE) до Outperform,
Baird пересмотрел свою пятерку лучших офисных /промышленных наименований.
Теперь он указывает на соотношение между офисом и промышленностью 44% / 56% и исключает
✖️Cousins Properties (#CUZ),
✖️Hudson Pacific Properties (#HPP) и
✖️Piedmont Office Realty Trust (#PDM) из пятерки.
Это означает, что в список добавлены три новых объекта и теперь она выглядит так :
✔️Terreno Realty (#TRNO);
✔️недавно обновленные акции Alexandria Real Estate (#ARE);
✔️и его лучший выбор - Kilroy Realty (#KRC).
К ним присоединяются компании
✔️First Industrial (#FR) и
✔️Rexford Industrial (#REXR), уже ранее включенные в список.
«Мы распределяем наши инвестиции в офисы между двумя акциями, в большей степени сосредоточенными на арендаторах, ориентированных на биологические науки и технологии», - пишет Дэвид Роджерс. «Наш промышленный уклон направлен на мелких арендаторов на побережье, акции которых оказались под большим давлением».
Наибольший вес в ее портфеле (25%) занимает Alexandria: «Мы считаем, что, в отличие от традиционных аналогов, арендная плата за офисы и лаборатории сохранит высокий уровень в ближайшие кварталы, так что ее оценка может улучшиться».
Остальные в пятерке имеют одинаковый вес - 18,75% каждая. Kilroy сталкивается с плохой занятостью на большей части Западного побережья США; «но его 13-14% -ный дисконт к традиционным показателям предполагает близкую к минимуму стоимость акций с позитивным настроем, возникающим в стабильном сроке аренды и новой занятостью».
В First Industrial подчеркивает солидный сбор арендной платы, более высокое качество портфеля, чем ожидалось, а «повторное ускорение заполняемости укажет на улучшение роста в течение нескольких лет».
В Rexford говорится, что «агрессивные и стимулирующие инвестиции» обеспечивают максимальный рост прибыли на долгие годы.
Terreno продолжает предлагать прибрежные экспозиции с некоторой географической диверсификацией, говорит компания. «Мелкие арендаторы должны хорошо себя чувствовать при демократической администрации, и слабость прибрежных районов должна восстановиться, поскольку деятельность портов и восстановление товарных отгрузок в первую очередь затронут эти имена».
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
💠 Включив свои недавние обновления -
▪️Kilroy Realty (#KRC) и
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE) до Outperform,
Baird пересмотрел свою пятерку лучших офисных /промышленных наименований.
Теперь он указывает на соотношение между офисом и промышленностью 44% / 56% и исключает
✖️Cousins Properties (#CUZ),
✖️Hudson Pacific Properties (#HPP) и
✖️Piedmont Office Realty Trust (#PDM) из пятерки.
Это означает, что в список добавлены три новых объекта и теперь она выглядит так :
✔️Terreno Realty (#TRNO);
✔️недавно обновленные акции Alexandria Real Estate (#ARE);
✔️и его лучший выбор - Kilroy Realty (#KRC).
К ним присоединяются компании
✔️First Industrial (#FR) и
✔️Rexford Industrial (#REXR), уже ранее включенные в список.
«Мы распределяем наши инвестиции в офисы между двумя акциями, в большей степени сосредоточенными на арендаторах, ориентированных на биологические науки и технологии», - пишет Дэвид Роджерс. «Наш промышленный уклон направлен на мелких арендаторов на побережье, акции которых оказались под большим давлением».
Наибольший вес в ее портфеле (25%) занимает Alexandria: «Мы считаем, что, в отличие от традиционных аналогов, арендная плата за офисы и лаборатории сохранит высокий уровень в ближайшие кварталы, так что ее оценка может улучшиться».
Остальные в пятерке имеют одинаковый вес - 18,75% каждая. Kilroy сталкивается с плохой занятостью на большей части Западного побережья США; «но его 13-14% -ный дисконт к традиционным показателям предполагает близкую к минимуму стоимость акций с позитивным настроем, возникающим в стабильном сроке аренды и новой занятостью».
В First Industrial подчеркивает солидный сбор арендной платы, более высокое качество портфеля, чем ожидалось, а «повторное ускорение заполняемости укажет на улучшение роста в течение нескольких лет».
В Rexford говорится, что «агрессивные и стимулирующие инвестиции» обеспечивают максимальный рост прибыли на долгие годы.
Terreno продолжает предлагать прибрежные экспозиции с некоторой географической диверсификацией, говорит компания. «Мелкие арендаторы должны хорошо себя чувствовать при демократической администрации, и слабость прибрежных районов должна восстановиться, поскольку деятельность портов и восстановление товарных отгрузок в первую очередь затронут эти имена».
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
