Дом и Двор
7.59K subscribers
832 photos
17 videos
14 files
876 links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья:
лайфхаки, новости, советы.

Обратная связь через @DiD_feedback_bot

Заказать рекламу можно и через биржу https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
Download Telegram
С какой периодичностью должен промываться ствол мусоропровода?

Чтобы мусоропровод не был источником неприятных запахов, его нужно регулярно чистить и промывать.
👉Периодичность такой прочистки – не реже одного раза в месяц.👈

❗️Такой подход установлен в двух документах⤵️

1️⃣ Пункт 5.9.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170):
Внутреннюю поверхность стволов мусоропроводов нужно регулярно очищать, промывать и дезинфицировать с применением дезинфицирующих средств по указанию органов Госсанэпиднадзора.

2️⃣ Пункт 132 СанПиН 2.1.3684-21 (постановление главного санитарного врача от 28.01.2021 №3):
Очистку, помывку и дезинфекцию ствола мусоропровода должны проводить управляющие МКД организации не реже чем один раз в месяц.

#мусоропровод

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Мусоропровод: заварить нельзя оставить

🤷‍♂️Снова подняли тему, что делать с мусоропроводами.
Депутат Госдумы обратился в Минстрой с предложение запретить мусоропроводыне проектировать их в новостройках и заварить их во всех старых домах. Якобы мусоропроводы мешают развитию раздельного сбора мусора и распространяют антисанитарию в многоквартирных домах.

👉На мой взгляд, предложение заварить в старых домах не выдерживает никакой критики.

Если в доме антисанитария из-за мусоропровода, так в этом вина ни его наличие как таковое, а невыполнение управляющей компанией своих обязанностей. Если УК вовремя освобождает мусорокамеры, регулярно промывает ствол и следит за состоянием клапанов на этажах, то не будет никакой антисанитарии.

🚮 А уж мусоропровод к раздельному сбору отходов вообще не имеет никакого отношения – если житель не сортирует в квартире мусор, то он все свои несортированные отходы как выбрасывает в мусоропровод, точно так же будет выбрасывать и в бак на контейнерной площадке.

Давайте скажем честно: раздельный сбор не развивается не из-за мусоропроводов, а из-за полного отсутствия экономических стимулов разделять отходы.

♻️ Как только тот житель, который разделяет свои отходы, станет платить меньше, чем тот, кто этого не делает, система раздельного сбора сразу же «взлетит».

💰О реальной экономической выгоде для жителей нужно думать, а не о мифическом заваривании мусоропроводов.

#отходы #мусоропровод

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Вот зачем ЭТО выбрасывать в мусоропровод?!

Забился вчера мусоропровод.
👉Выяснилось, что кто-то из соседей засунул туда огромного плюшевого мишку.

🤷‍♂️Никогда не понимал, зачем так делать.
Ведь этому соседу сначала пришлось сломать клапан, т.к. игрушка туда по-другому просто не влезала.
Потом с трудом запихнуть его туда.
А дальше? Надеяться, что он как-нибудь туда сам провалится?
Донести до контейнерной площадки совсем не судьба?

⁉️Что у таких людей в голове?
#тко #соседи #мусоропровод

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как быстро должны ликвидировать засор мусоропровода в многоквартирном доме

Засор мусоропровода в МКД – очень неприятная штука: подходишь к не открывающемуся клапану с пакетом мусора и начинаешь раздумывать, что делать дальше.

В какой же срок должен быть устранен такой засор?

Согласно Правилам содержания общего имущества в МКД (п.13 ППРФ №416) ликвидация засора должна быть произведена в течение 2-х часов после получения заявки диспетчерской службой.

При круглосуточном приеме заявок устранение засора должно быть не ранее 8 часов утра и не позднее 23 часов вечера.

❗️При этом ликвидация засора в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ковша – не допускается (п.5.9.8 постановления Госстроя №170).

📞 Обнаружили засорившийся мусоропроводпозвоните в диспетчерскую. Иначе никто и не узнает о засоре, а значит никто и не придет его устранять.
#мусоропровод

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Периодичность промывки внутренней поверхности ствола мусоропровода

Мусоропровод необходимо регулярно чистить, промывать и дезинфицировать, чтобы он не был, в том числе, источником неприятных запахов (п.5.9.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – постановление Госстроя от 27.09.2003 №170).

❗️Периодичность такой прочистки в общем случае установлена федеральным документом (п.132 СанПиН 2.1.3684-21 – постановление главного санитарного врача от 28.01.2021 №3):⤵️
Очистку, помывку и дезинфекцию ствола мусоропровода должны проводить управляющие МКД организации не реже чем один раз в месяц.

👉Однако в Москве, например, для мусоропроводов из асбестоцементных труб установлена своя периодичность очистки с применением мобильного моющего блока (распоряжение ДЖКХ Москвы от 08.07.2021 № 01-01-14-155/21):⤵️
Очистка, обезжиривание, промывка и дезинфекция проводятся один раз в год.

#мусоропровод

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого