Орган местного самоуправления вправе установить подъемник для инвалидов в подъезде МКД без учета мнения собственников дома

Ситуация следующая.
👉В одном из столичных многоквартирных домов под управлением ЖСК «Звенигород» Правительство Москвы решило установить в подъезде подъемную платформу для проживающего в доме инвалида.

♿️ Установка платформы производилась по госконтракту за счет городского бюджета. Поэтому решение общего собрания собственников не требовалось.

❌Собственников это не устроило, и ЖСК решило оспорить установку платформы в суде.
Аргументы: увеличится состав общего имущества, собственникам придется платить больше за его содержание, решения ОСС по этому вопросу не принималось.

➡️Но ЖСК все суды проиграл и Верховный Суд РФ согласился с нижестоящими (определение от 18 января 2024 г. № 305-ЭС23-27612).

✅Итоговое решение:
📌 ОМСУ обязано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД и имеет право устанавливать подъемные платформы для инвалидов в подъездах за счет бюджетных средств (п.5.1 ст.2 ЖК РФ);
📌 содержание и обслуживание подъемной платформы будет возложено не на ЖСК, а на ГБУ Жилищник района (п.2.2.1.3 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
#доступность #социалка #суд

Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого