Дом и Двор
7.61K subscribers
852 photos
19 videos
14 files
890 links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья:
лайфхаки, новости, советы.

Обратная связь через @DiD_feedback_bot

Заказать рекламу можно и через биржу https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
Download Telegram
Установлены тарифы на электроэнергию для населения Москвы в 2022 году

С 1 июля 2022 года вырастут тарифы на электрическую энергию для населения Москвы. И в соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 10.12.2021г. №308-ТР «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города Москвы на 2022 год» рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.22г. составит ориентировочно от 4,2 до 8,0%.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва #2022 #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/ustanovlenyh-tarifyh-na-ehlektroehnergiyu-dlya-naseleniya-moskvyh-v-2022-godu
В какой срок должен быть заменен неисправный прибор учета электрической энергии

Я уже писал к кому нужно обращаться, если нужно заменить квартирный прибор учета электроэнергии.

Логичный вопрос: в какой срок поставщик электроэнергии должен заменить неисправный прибор учета?

👉Ответ есть в «Правилах организации учета электрической энергии на розничных рынках» (ППРФ №442)

Пункт 151 гласит.
Замена прибора учета осуществляется:
До 31 декабря 2023 года – если такой прибор учета требовал замены к 1 апреля 2020 г.;
В течение 6 месяцев – во всех остальных случаях.

Этот полугодовой срок исчисляется с даты:
- истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора;
- получения обращения потребителя электроэнергии;
- выявления истечения срока поверки/эксплуатации, неисправности прибора в ходе его проверки;
- признания прибора учета утраченным.

Дополнительно напишу про штрафные санкции за «просрочку» замены.
#электроэнергия

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +15,3% с 1 июля 2024 года

Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.

📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.

В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.

Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):

⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:

- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)

- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)

⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:

- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)

- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)

- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)

Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Пожар на трансформаторной подстанции в Москве: десятки домов без электричества, тепла и воды

🔥 На северо-востоке Москвы возник пожар на электроподстанции «Бескудниково». В результате возгорания отключилась подача электроэнергии на десятки строений и объектов в районе Отрадное и соседних.
❄️При этом температура воздуха в Москве сейчас около -25С.

Отключение крупной электроподстанции – это один из самых проблемных видов коммунальной аварии.
Прекращается подача электроэнергии не только в жилые дома, но и на объекты жизнеобеспечения, в том числе перестают работать насосы, обеспечивающие подачу холодной и горячей воды, а также теплоносителя.

Фактически такая коммунальная авария останавливает всю жизнедеятельность. В определенном варианте помогает резервирование электропитания критически важных объектов и узлов. От уровня резервирования зависит скорость возобновления подачи электроэнергии.

⚡️Но жителям в негазифицированных многоквартирных домах сейчас очень тяжело – нет ни электричества, ни воды, ни отопления, что при такой температуре воздуха очень критично.

💥Кое-как греются те, у кого дома есть туристические наборы – компактные газовые горелки для походов.
Но тут ещё дома нужно иметь запас питьевой воды, а иначе даже на таких горелках греть будет просто нечего, а магазины точно так же в основном не работают. Кроме крупных, имеющих свои резервные дизель-генераторы.

Надеюсь, последствия аварии устранят максимально быстро и переключение на резервные линии не приведет к последующим перегрузкам и верным отключениям.
#авария #электроэнергия

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Жителей подмосковного Климовска освободят от платы за отопление за весь месяц из-за аварии. Кому ещё положен перерасчет?

О многочисленных авариях на коммунальных сетях во многих регионах страны пишут все новостные издания.

👉Наибольшую «известность» получила ситуация в Климовске Подольского района Московской области, где из-за аварии на местной котельной без отопления остались десятки домов и социалка, включая школы и детские сады.

💰По конкретной этой аварии губернатор Подмосковья Андрей Воробьев распорядился, чтобы жителям за январь не начисляли плату за отопление.

❗️По этому вопросу здесь расскажу (из ППРФ №354):
какая есть допустимая (ненаказуемая) продолжительность перерыва подачи коммунальных услуг;
кому и какие положены перерасчеты при превышении допустимого перерыва.

⛄️Допустимая продолжительность перерыва отопления:
📌не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
📌не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры;
📌не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
📌не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C

⚡️Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:
📌2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания (почти все МКД);
📌24 часа - при наличии 1 источника питания

🚰Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно

🛁Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.

‼️При превышении указанных пределов по всем этим коммунальным услугам жителям должна быть снижена плата из расчета: за каждый час превышения по 0,15% от месячного платежа по соответствующей коммунальной услуге.
#ХВС #ГВС #отопление #электроэнергия #перерасчет #авария #финансы

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
По каким тарифам провайдер должен оплачивать электроэнергию, потребляемую его оборудованием в многоквартирных домах

Вопросы размещения оборудования провайдеров на общем имуществе в МКД поднимаются ещё с начала массового распространения широкополосного доступа в Интернет.

Кроме скандального законопроекта, есть ещё одна тема👇
По какому тарифу провайдер должен оплачивать электроэнергию, потребляемую его оборудованием?

Одна из таких ситуаций привела к судебным спорам в Пскове⤵️
Провайдер настаивал, что должен платить за электроэнергию по тарифам для населения, а управляющая организация требовала компенсации затрат за потребленную электроэнергию по тарифам для юрлиц.

👉Все суды встали на строну управляющей организации вплоть до Верховного Суда РФ (определение от 15.01.24г. N 307-ЭС23-27816).

Вывод судов👇
Провайдеры должны оплачивать электроэнергию, потребляемую их оборудованием, по тарифам для юридических лиц.
#провайдеры #электроэнергия #тарифы #тарифыЖКХ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В России принят новый принцип оплаты электроэнергии населением: кто много потребляет, тот платит повышенный тариф

В электроэнергетике РФ повсеместно используется принцип перекрестного субсидирования: тариф для населения устанавливается ниже экономически обоснованного, а для юрлиц – выше экономически обоснованного.
От этого принципа как неэффективного и нелогичного давно уже хотели отказаться, и теперь в этом направлении сделан важный шаг.

Принято постановление Правительства РФ от 01.11.2024 № 1469, согласно которому вносится серьезное новшество.

‼️ Для населения устанавливается три уровня объемов потребления с разными принципами установления тарифов:⤵️

⚡️ При потреблении до 3900 кВт*ч в месяц будет применяться, как и сегодня, льготный тариф

⚡️ Далее в диапазоне потребление до 6000 кВт*ч в месяц будет использован более высокий экономически обоснованный тариф

⚡️ А для тех, кто потребляет свыше 6000 кВт*ч установят повышенный коммерческий тариф.

❗️ Для большинства населения с точки зрения платежей ничего не изменится – их потребление обычно не превышает 3900 кВт*ч в месяц.

🤷‍♂️ Но вот у жителей «холодных» регионов, которые отапливаются электроэнергией, потребление может доходить до 10 тыс кВт*ч в месяц. И у них с платой за электроэнергию возникнут большие проблемы.

📅 Этот принцип дифференциации станет обязательным для всех регионов с 1 января 2026 года.
#электроэнергия #тариф #финансы #экономика

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Границы потребления электроэнергии обернутся дополнительной финансовой нагрузкой для жителей больших многоквартирных домов

Я писал, что принят новый принцип оплаты электроэнергии населением: кто потребляет много, тому установят ещё и повышенный тариф.

⚡️ Теперь установлены пределы энергопотребления, до которых будут действовать субсидируемые тарифы: не выше 3900 кВтч в месяц.
⚡️ А экономически обоснованный тариф будет применяться при потреблении не выше 6000 кВтч в месяц.

❗️Но возник следующий серьезный вопрос.
Все эти пределы установлены на одного потребителя для населения и приравненных к ним категориям.
В том числе и для многоквартирных домов на содержание общего имущества.

👉 И здесь будет проблема у больших МКД.
‼️ Если современный многоподъездный дом оснащен лифтами, ИТП, системами кондиционирования, дымоудаления и противопожарной автоматики, да ещё и с подземным гаражом, то энергопотребление в таком МКД однозначно «перейдет» установленные границы для субсидируемых тарифов.

🤷‍♂️ А значит жители таких домов будут платить по сильно увеличенному тарифу за электроэнергию на содержание общего имущества. Потому как в нынешней трактовке не предусмотрено исключений для электроэнергии на СОИ в многоквартирных домах.

🤝 На мой взгляд, депутатам Госдумы Сергею Пахомову и Светлане Разворотневой совместно с Минстроем России нужно уже сейчас озаботиться вопросом корректировки нового законодательства.
💰До того, как новые правила начнут повсеместно внедряться, и жители больших МКД получат платежки с высокими тарифами.
#электроэнергия #тариф #финансы #экономика

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого