Фонд капремонта Москвы снял с себя функции технадзора за капремонтом многоквартирных домов

7 апреля 2021 года ФКР Москвы объявил очередной конкурс на "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)". Теперь, по новым правилам, технадзор за проведением работ по капремонту МКД Москвы начали вести не сотрудники Фонда капремонта, а сторонней организации, выигравшей уже прошедшие конкурсы и, скорее всего, планирующие выиграть и новый объявленный конкурс. При этом ни Фонд капремонта МКД Москвы, ни Департамент капремонта Москвы не дают никакой информации на своих официальных сайтах о самых существенных изменениях в системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Москвы за весь период существования новой системы с 2015 года.
#фкрмосквы #дкрмосквы #Москва #капремонт #капитальныйремонт #домидвор #мосжилниипроект #технадзор #строительныйнадзор #мкд
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/fond-kapremonta-moskvyh-snyal-s-sebya-funkcii-tekhnadzora-za-kapremontom-mnogokvartirnyhkh-domov

К замене лифтов при капремонте МКД планируется допускать только тех, у кого есть собственное производство

Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому в пяти регионах России планируется провести эксперимент по привлечению региональными фондами капремонта многоквартирных домов в качестве подрядчиков для замены лифтового оборудования только те организации, которые имеют свои собственные мощности по производству лифтов на территории Российской Федерации.

Можно предположить, что инициатором этого проекта постановления Правительства РФ для максимальной концентрации отрасли выступила госкорпорация ДОМ.РФ, которая по информации издания "Ведомости" формирует лифтовой холдинг из Щербинского и Карачаровского лифтовых заводов, Сиблифта и Серпуховского лифтостроительного завода.

#капремонт #капитальныйремонт #лифт #заменалифта #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/k-zamene-liftov-pri-kapremonte-mkd-planiruetsya-dopuskat-tolko-tekh-u-kogo-est-sobstvennoe-proizvodstvo

Опубликованы результаты очередного квалификационного отбора подрядных организаций для капремонта МКД Москвы
По результатам квалификационного отбора опубликован перечень организаций, которые смогут принять участие в аукционах на право проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы в трех категориях. Речь идет об аукционах, организуемых региональным оператором - Фондом капитального ремонта МКД Москвы (ФКР Москвы).
#домидвор #капитальныйремонт #капремонт #Москва #подряднаяорганизация
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/opublikovanyh-rezultatyh-ocherednogo-kvalifikacionnogo-otbora-podryadnyhkh-organizacij-dlya-kapremonta-mkd-moskvyh

Взносы на капремонт могут резко вырасти во всех регионах России: Минстрой РФ предлагает продлить возможность увеличивать суммы договоров на новых условиях

"Я, по совету друзей, решил приобрести автомашину..." (с)
Именно этой цитатой можно охарактеризовать изменение, которое предлагает внести Минстрой РФ в постановление Правительства РФ о возможности увеличения сумм заключенных договоров на производство работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Причём стоит всего лишь вчитаться в пояснительную записку, чтобы понять - теперь в постановление фактически закладывается резкий рост минимального взноса на капремонт, предлагаемый представителями профессионального сообщества.

#капремонт #капитальныйремонт #минстрой #арокр #нострой #домидвор #тарифыжкх #законодательство

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/vznosyh-na-kapremont-mogut-rezko-vyhrasti-vo-vsekh-regionakh-rossii-minstroj-rf-predlagaet-prodlit-vozmozhnost-uvelichivat-summyh-dogovorov-na-novyhkh-usloviyakh

Обновленную версию краткосрочных программ капитального ремонта домов Москвы опубликовал Департамент капремонта

Департамент капитального ремонта города Москвы выпустил распоряжения, которыми актуализируются все три действующие на сегодня краткосрочные программы капремонта общего имущества многоквартирных домов столицы. К счастью, ДКР Москвы начал публиковать эти программы в файлах с текстовым слоем, по которым можно проводить поиск, а не как раньше - приходилось выискивать с лупой в файлах-картинках нужный жителям адрес без всякой возможности какого-либо поиска.
#капремонт #капитальныйремонт #домидвор #Москва #дкрмосквы #краткосрочнаяпрограмма
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/obnovlennuyu-versiyu-kratkosrochnyhkh-programm-kapitalnogo-remonta-domov-moskvyh-opublikoval-departament-kapremonta

Очередной конкурс на строительный надзор объявил Фонд капремонта МКД Москвы, и выиграет его ... как всегда

Как известно, с 2021 года Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы снял с себя функции технадзора (строительного надзора) за капитальным ремонтом общего имущества МКД, и выполнять их должна подрядная организация, выбранная на конкурсной основе.
Такой организацией на четырех конкурсах, признанных несостоявшимися (других претендентов не было), стало ГАУ МосжилНИИпроект, которое является структурой, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.
И теперь Фонд капремонта МКД Москвы объявил уже пятый конкурс "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)" (процедура: 027300000012103217, СК-000005-21).
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #мосжилниипроект #домидвор #технадзор #строительныйконтроль

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/ocherednoj-konkurs-na-stroitelnyhj-nadzor-obyavil-fond-kapremonta-mkd-moskvyh-i-vyhigraet-ego-kak-vsegda

На 7,5% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2022 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который начнет действовать с 1 января 2022 года - 20,99 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #домидвор #минимальныйвзнос

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/na-7-5-vyhrastet-minimalnyhj-vznos-na-kapremont-v-moskve-v-2022-godu

Опубликована новая версия краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД Москвы

Департамент капремонта города Москвы опубликовал три распоряжения с новыми версиями всех действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы. Краткосрочные программы капремонта размещены и на сайте самого ДКР Москвы, и на официальном сайте Фонда капремонта МКД Москвы.

Но мы настоятельно не рекомендуем пользоваться версиями распоряжений, опубликованных на сайте ФКР Москвы - по старой недоброй традиции Фонд опубликовал все программы в виде плохо читаемых картинок в ужасном качестве и без возможности поиска, да и размер файлов в 5 раз больше. А вот на сайте Департамента все краткосрочные программы размещены в виде файлов с нормальным текстовым слоем, по которым можно проводить полноценный поиск.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #краткосрочнаяпрограмма #домидвор #фкрмосквы #дкрмосквы
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/opublikovana-novaya-versiya-kratkosrochnyhkh-programm-kapitalnogo-remonta-obshhego-imushhestva-mkd-moskvyh

Вырастут ли взносы на капремонт в Санкт-Петербурге в 3 раза, или Проблема, спрогнозированная ещё 8 лет назад

📉 Программа капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга катастрофически отстает от графика из-за недофинансирования.
Чтобы перекрыть это отставание председатель Жилищного комитета Олег Зотов на нулевых чтениях по городскому бюджету сказал, что необходимо повысить взносы на капремонт в 3 раза.

🥲 Цифры выглядят очень грустно.
💰По словам Зотова, для выполнения Регпрограммы капремонта собственники должны платить взносы 36 рублей с квадратного метра, а не 12 рублей, как сейчас.
💰Бюджетные вливания в капремонт сейчас 6 млрд рублей, а чтобы не повышать взносы, они должны быть 20 млрд рублей.
💰Выполнение плана на 52% теперь считается хорошим показателем, т.к. раньше он был всего 28%.

🤷‍♂️Сомнительно, что такие средства смогут найти в городском бюджете. А значит жилищный фонд Санкт-Петербурга будет обречен на стремительное ухудшение своего и так не блестящего технического состояния.

Эту проблему городская власть заложила в самом начале реализации Регпрограммы капремонта МКД, установив размер взносов ниже любого разумного предела – около 2-х рублей с квадратного метра.

👉Сергей Шиянов, председатель ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», ещё тогда спрогнозировал, что такой размер взносов это не просто бессмыслица. Такие взносы автоматически предопределяют нехватку средств для капремонта и несомненное ухудшение технического состояния многоквартирных домов Санкт-Петербурга.

По его расчетам, если для дома серии П-44Т в Москве необходимо 29 лет, чтобы собрать средства, достаточные для его капитального ремонта, то в Санкт-Петербурге с заниженными взносами необходимо 158 лет собирать такие взносы.

⛈И чем дальше, тем проблема МКД Питера будет только усугубляться.
Впрочем, такая ситуация коснется любого региона с экономически необоснованным и заниженным размером взноса на капремонт.
#капремонт #капитальныйремонт

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡