Варианты заключения договора управления многоквартирным домом
Договор управления с выбранной собственниками управляющей организацией (имеющей соответствующую лицензию) должен быть подписан всеми собственниками (ч.1 ст.162 ЖК РФ).
При этом условия договора управления должны быть также приняты на общем собрании собственников.
А вот варианты подписания такого договора управления могут быть разными.
📌 Каждый собственник подписывает свой экземпляр договора. Пожалуй, это самый распространенный вариант.
📌 Часть собственников также самостоятельно подписывают каждый свой экземпляр, а часть – выдают доверенность председателю совета МКД, который подписывает договор управления от их имени.
Наверное, самый редко встречающийся вариант из-за необходимости оформления доверенностей.
📌 Договор управления подписывает председатель совета МКД от имени всех собственников на основании полномочий, данных ему на общем собрании собственников.
На мой взгляд – самый оптимальный вариант, удобный для всех. Но для максимальной эффективности необходимо на ОСС принять разу проект договора управления, а не просто его основные условия.
📌 Договор управления подписывается в электронной форме с помощью системы (ГИС ЖКХ).
На практике я такого варианта не встречал ни разу.
❓Может кто его видел в жизни реально?
#договоруправления #управляющаяорганзация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Договор управления с выбранной собственниками управляющей организацией (имеющей соответствующую лицензию) должен быть подписан всеми собственниками (ч.1 ст.162 ЖК РФ).
При этом условия договора управления должны быть также приняты на общем собрании собственников.
А вот варианты подписания такого договора управления могут быть разными.
📌 Каждый собственник подписывает свой экземпляр договора. Пожалуй, это самый распространенный вариант.
📌 Часть собственников также самостоятельно подписывают каждый свой экземпляр, а часть – выдают доверенность председателю совета МКД, который подписывает договор управления от их имени.
Наверное, самый редко встречающийся вариант из-за необходимости оформления доверенностей.
📌 Договор управления подписывает председатель совета МКД от имени всех собственников на основании полномочий, данных ему на общем собрании собственников.
На мой взгляд – самый оптимальный вариант, удобный для всех. Но для максимальной эффективности необходимо на ОСС принять разу проект договора управления, а не просто его основные условия.
📌 Договор управления подписывается в электронной форме с помощью системы (ГИС ЖКХ).
На практике я такого варианта не встречал ни разу.
❓Может кто его видел в жизни реально?
#договоруправления #управляющаяорганзация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡