Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug
www.dom-i-dvor.info
Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.…
Госдума предлагает обложить налогами председателей советов многоквартирных домов: пенсионерам будет хуже всего
В первом чтении принят крайне печальный законопроект №369931-8, согласно которому у председателей советов многоквартирных домов хотят удерживать с вознаграждения все зарплатные налоги.
🤷♂️ Больше того, теперь по факту взаимоотношения с председателями СМКД будут признаны трудовыми, а значит должен будет появиться трудовой договор.
🤬 Хуже всего придется пенсионерам – они перейдут в статус работающих пенсионеров и потеряют возможность получать допвыплаты и льготы. Например, при оплате взносов на капитальный ремонт.
👎 Сложно придумать больший демотиватор для активных и ответственных собственников.
А Комитет по ЖКХ Госдумы пока молчит.
К сожалению, это приведет к большим проблемам: желающих заниматься своим домом и так немного, а этот непродуманный законопроект вообще начнет убивать всю активность.
#законодательство #социалка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В первом чтении принят крайне печальный законопроект №369931-8, согласно которому у председателей советов многоквартирных домов хотят удерживать с вознаграждения все зарплатные налоги.
🤷♂️ Больше того, теперь по факту взаимоотношения с председателями СМКД будут признаны трудовыми, а значит должен будет появиться трудовой договор.
🤬 Хуже всего придется пенсионерам – они перейдут в статус работающих пенсионеров и потеряют возможность получать допвыплаты и льготы. Например, при оплате взносов на капитальный ремонт.
👎 Сложно придумать больший демотиватор для активных и ответственных собственников.
А Комитет по ЖКХ Госдумы пока молчит.
К сожалению, это приведет к большим проблемам: желающих заниматься своим домом и так немного, а этот непродуманный законопроект вообще начнет убивать всю активность.
#законодательство #социалка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Орган местного самоуправления вправе установить подъемник для инвалидов в подъезде МКД без учета мнения собственников дома
Ситуация следующая.
👉В одном из столичных многоквартирных домов под управлением ЖСК «Звенигород» Правительство Москвы решило установить в подъезде подъемную платформу для проживающего в доме инвалида.
♿️ Установка платформы производилась по госконтракту за счет городского бюджета. Поэтому решение общего собрания собственников не требовалось.
❌Собственников это не устроило, и ЖСК решило оспорить установку платформы в суде.
Аргументы: увеличится состав общего имущества, собственникам придется платить больше за его содержание, решения ОСС по этому вопросу не принималось.
➡️Но ЖСК все суды проиграл и Верховный Суд РФ согласился с нижестоящими (определение от 18 января 2024 г. № 305-ЭС23-27612).
✅Итоговое решение:
📌 ОМСУ обязано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД и имеет право устанавливать подъемные платформы для инвалидов в подъездах за счет бюджетных средств (п.5.1 ст.2 ЖК РФ);
📌 содержание и обслуживание подъемной платформы будет возложено не на ЖСК, а на ГБУ Жилищник района (п.2.2.1.3 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
#доступность #социалка #суд
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Ситуация следующая.
👉В одном из столичных многоквартирных домов под управлением ЖСК «Звенигород» Правительство Москвы решило установить в подъезде подъемную платформу для проживающего в доме инвалида.
♿️ Установка платформы производилась по госконтракту за счет городского бюджета. Поэтому решение общего собрания собственников не требовалось.
❌Собственников это не устроило, и ЖСК решило оспорить установку платформы в суде.
Аргументы: увеличится состав общего имущества, собственникам придется платить больше за его содержание, решения ОСС по этому вопросу не принималось.
➡️Но ЖСК все суды проиграл и Верховный Суд РФ согласился с нижестоящими (определение от 18 января 2024 г. № 305-ЭС23-27612).
✅Итоговое решение:
📌 ОМСУ обязано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД и имеет право устанавливать подъемные платформы для инвалидов в подъездах за счет бюджетных средств (п.5.1 ст.2 ЖК РФ);
📌 содержание и обслуживание подъемной платформы будет возложено не на ЖСК, а на ГБУ Жилищник района (п.2.2.1.3 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
#доступность #социалка #суд
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого