Цифровизация шагает дальше: в Москве льготы на оплату ЖКУ теперь можно оформить только онлайн
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве определились: расчеты за тепло будут проводить по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
На 6,2% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2024 году
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 6,2%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года №2421-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт - 24,09 руб. за кв.м., который действует весь 2023 год.
#капремонт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 6,2%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года №2421-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт - 24,09 руб. за кв.м., который действует весь 2023 год.
#капремонт #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды не должна выделяться отдельной строкой в платежке
❓Вопрос у москвичей регулярно возникает, когда они вдруг видят в отдельной строке платежки начисления, например, за воду или электроэнергию на общедомовые нужды.
🇷🇺 Дело в том, что во всей России расходы на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества при начислениях выделяются отдельной строкой в платежном документе.
❗️Но в Москве «исторически сложилось» и недавно законодательно закреплено то, что начисления за воду и электроэнергию на общедомовые нужды входят в состав платы за содержание и не выделяются отдельной строкой.
Законодательно это было закреплено федеральным законом от 28.06.2021 N 229-ФЗ, которым вносились изменения в Жилищный кодекс РФ и в закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
‼️ Основная цитата:
плата за содержание жилого помещения … включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме без выделения в составе такой платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
📝 Так что если в московском многоквартирном доме (за исключением Новой Москвы – там могут быть свои правила) оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды выделена отдельной строкой, то это нарушение.
Можно смело писать жалобу в Мосжилинспекцию.
#финансы #общедомовыенужды #Москва #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
❓Вопрос у москвичей регулярно возникает, когда они вдруг видят в отдельной строке платежки начисления, например, за воду или электроэнергию на общедомовые нужды.
🇷🇺 Дело в том, что во всей России расходы на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества при начислениях выделяются отдельной строкой в платежном документе.
❗️Но в Москве «исторически сложилось» и недавно законодательно закреплено то, что начисления за воду и электроэнергию на общедомовые нужды входят в состав платы за содержание и не выделяются отдельной строкой.
Законодательно это было закреплено федеральным законом от 28.06.2021 N 229-ФЗ, которым вносились изменения в Жилищный кодекс РФ и в закон РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».
‼️ Основная цитата:
плата за содержание жилого помещения … включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме без выделения в составе такой платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
📝 Так что если в московском многоквартирном доме (за исключением Новой Москвы – там могут быть свои правила) оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды выделена отдельной строкой, то это нарушение.
Можно смело писать жалобу в Мосжилинспекцию.
#финансы #общедомовыенужды #Москва #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Почему в Москве за вывоз мусора не делают перерасчет при временном отсутствии
Увидел на одном из ЖКХ-каналов очень грустную ситуацию.
❓Житель Москвы обратился с вопросом, что ГБУ Жилищник ему отказывается сделать перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» за период временного отсутствия.
⁉️Но к сожалению, в том ТГ-канале москвичу дали ошибочный ответ: Жилищник действует незаконно, нужно жаловаться в МЖИ или вообще отказаться оплачивать услугу.
🤷♂️Я уже писал по этому поводу, но придется ещё раз повторить.
Да, с 1 марта 2023 года появилась возможность делать перерасчет жителям при временном отсутствии (дача, отпуск, санаторий...) в регионах, где начисления по услуге «Обращение с ТКО» делают по квадратным метрам.
‼️Но на Москву эти новые правила не распространяются.
Коротко👇
Главное: введено приложение №4 в ППРФ №354, которое определяет формулы и основания их применения для перерасчета по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии.
👉Согласно этим изменениям, перерасчет в случае временного отсутствия производится тогда, когда для расчетов с потребителями используется формула 9(2) – для обычных квартир, и 9(8) – для коммунальных.
❗️Однако в Москве используются другие формулы.
Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).
А такие расчеты опираются на формулы 9(3), 9(4), 9(6) (ППРФ №354).
‼️И вот здесь главный момент!
Правительство РФ (а не Москвы) решило, что при использовании формул 9(3), 9(4), 9(6), применяемых в столице, перерасчет не предусмотрен! Он возможен только для формул 9(2) и 9(8), которые в Москве не применяются.
🤷♂️А значит Жилищник правомерно отказывает в перерасчете при временном отсутствии. И жалоба в МЖИ ничего не даст.
🗣Если хочется это оспорить или изменить, то обращаться нужно в Правительство РФ. Какое постановление федералы приняли, такое и исполняется в регионах.
#ТКО #перерасчеты #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Увидел на одном из ЖКХ-каналов очень грустную ситуацию.
❓Житель Москвы обратился с вопросом, что ГБУ Жилищник ему отказывается сделать перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» за период временного отсутствия.
⁉️Но к сожалению, в том ТГ-канале москвичу дали ошибочный ответ: Жилищник действует незаконно, нужно жаловаться в МЖИ или вообще отказаться оплачивать услугу.
🤷♂️Я уже писал по этому поводу, но придется ещё раз повторить.
Да, с 1 марта 2023 года появилась возможность делать перерасчет жителям при временном отсутствии (дача, отпуск, санаторий...) в регионах, где начисления по услуге «Обращение с ТКО» делают по квадратным метрам.
‼️Но на Москву эти новые правила не распространяются.
Коротко👇
Главное: введено приложение №4 в ППРФ №354, которое определяет формулы и основания их применения для перерасчета по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии.
👉Согласно этим изменениям, перерасчет в случае временного отсутствия производится тогда, когда для расчетов с потребителями используется формула 9(2) – для обычных квартир, и 9(8) – для коммунальных.
❗️Однако в Москве используются другие формулы.
Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).
А такие расчеты опираются на формулы 9(3), 9(4), 9(6) (ППРФ №354).
‼️И вот здесь главный момент!
Правительство РФ (а не Москвы) решило, что при использовании формул 9(3), 9(4), 9(6), применяемых в столице, перерасчет не предусмотрен! Он возможен только для формул 9(2) и 9(8), которые в Москве не применяются.
🤷♂️А значит Жилищник правомерно отказывает в перерасчете при временном отсутствии. И жалоба в МЖИ ничего не даст.
🗣Если хочется это оспорить или изменить, то обращаться нужно в Правительство РФ. Какое постановление федералы приняли, такое и исполняется в регионах.
#ТКО #перерасчеты #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В столичной системе «Электронный дом» теперь при голосовании можно менять свою позицию многократно
Московское законодательство о столичной системе общих собраний собственников онлайн «Электронный дом» начали приводить в соответствие с федеральным законодательством.
📝 Принято постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2024 года № 313-ПП, которое меняет Положение о проекте «Электронный дом».
📌 Теперь определено (п.3.2.1.), кто может быть администратором ОСС-онлайн именно так, как это указано в ЖК РФ (п.3.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ)) – собственники или управляющая организация.
❌ Департамент информационных технологий Москвы больше не может быть администратором.
📌 Также добавили, что если администратором назначается юридическое лицо, то должны быть указаны должность и реквизиты документа о назначении представителя (п.3.5.5.1.)
📌 Ещё убрали слово «однократно» (п.3.11) при голосовании онлайн, т.е. теперь любой собственник может в течение времени голосования менять свои ответы по вопросам голосования.
Ранее этого делать было нельзя.
🤬 Одна законодательная проблема в системе «Электронный дом» до сих пор остается нерешенной.
В нарушение Жилищного кодекса РФ, в Москве (для системы «Электронный дом») считается, что собственники на ОСС могут самовольно принять решение об уменьшении перечня обязательных приложений к протоколу общего собрания и исключить из них реестр собственников помещений.
#ОСС #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Московское законодательство о столичной системе общих собраний собственников онлайн «Электронный дом» начали приводить в соответствие с федеральным законодательством.
📝 Принято постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2024 года № 313-ПП, которое меняет Положение о проекте «Электронный дом».
📌 Теперь определено (п.3.2.1.), кто может быть администратором ОСС-онлайн именно так, как это указано в ЖК РФ (п.3.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ)) – собственники или управляющая организация.
❌ Департамент информационных технологий Москвы больше не может быть администратором.
📌 Также добавили, что если администратором назначается юридическое лицо, то должны быть указаны должность и реквизиты документа о назначении представителя (п.3.5.5.1.)
📌 Ещё убрали слово «однократно» (п.3.11) при голосовании онлайн, т.е. теперь любой собственник может в течение времени голосования менять свои ответы по вопросам голосования.
Ранее этого делать было нельзя.
🤬 Одна законодательная проблема в системе «Электронный дом» до сих пор остается нерешенной.
В нарушение Жилищного кодекса РФ, в Москве (для системы «Электронный дом») считается, что собственники на ОСС могут самовольно принять решение об уменьшении перечня обязательных приложений к протоколу общего собрания и исключить из них реестр собственников помещений.
#ОСС #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Столичные ГБУ Жилищник лишатся функции по самостоятельному взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В Москве продолжаются значительные изменения, касающиеся системы платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Я уже писал о том, что городская система начислений за ЖКУ переходит от Департамента ЖКХ в ведение Департамента экономической политики Москвы.
👉В продолжение этой серьезной реформы наступает следующий этап.
⚡️Департамент городского имущества Москвы получил полномочия по взысканию задолженности за ЖКУ по всем помещениям в многоквартирных домах столицы (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 года № 347-ПП)
⚡️ Следом ГБУ Жилищники районов лишаются функции по взысканию задолженности за ЖКУ, а все эти функции передаются ГКУ «Московский центр недвижимости» (ГКУ МЦН, учреждение, подведомственное ДГИ – постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 г. N 346-ПП).
✍️По итогам этих изменений, когда будет принят соответствующий регламент взаимодействия, все ГБУ Жилищник районов будут отдавать для дальнейшей работы всю информацию о должниках и их задолженности, в ГКУ «МЦН», выписав тому доверенность.
🤷♂️Как это согласуется с обработкой персональных данных должников пока не очень понятно.
Подождем публикации всех НПА, возможно тогда этот вопрос прояснится.
#ЕПД #ЖКУ #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Москве продолжаются значительные изменения, касающиеся системы платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Я уже писал о том, что городская система начислений за ЖКУ переходит от Департамента ЖКХ в ведение Департамента экономической политики Москвы.
👉В продолжение этой серьезной реформы наступает следующий этап.
⚡️Департамент городского имущества Москвы получил полномочия по взысканию задолженности за ЖКУ по всем помещениям в многоквартирных домах столицы (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 года № 347-ПП)
⚡️ Следом ГБУ Жилищники районов лишаются функции по взысканию задолженности за ЖКУ, а все эти функции передаются ГКУ «Московский центр недвижимости» (ГКУ МЦН, учреждение, подведомственное ДГИ – постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 г. N 346-ПП).
✍️По итогам этих изменений, когда будет принят соответствующий регламент взаимодействия, все ГБУ Жилищник районов будут отдавать для дальнейшей работы всю информацию о должниках и их задолженности, в ГКУ «МЦН», выписав тому доверенность.
🤷♂️Как это согласуется с обработкой персональных данных должников пока не очень понятно.
Подождем публикации всех НПА, возможно тогда этот вопрос прояснится.
#ЕПД #ЖКУ #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Новости столичного благоустройства-2024: Москва погружается в серость
Иногда новинки в благоустройстве Москвы вызывают оторопь и недоумение.
🧠На этот раз меня поразила очередная новость от управы района: всё красить серой краской.
⁉️На логичный вопрос жителей дома «у нас зеленый забор, краска уже куплена, нафига нам перекрашивать его в серый?!!!», управа района разводит руками 🤷♂️ и тычет ☝️ пальцем вверх: «распоряжение свыше».
Результат всего этого на фото 📸
🤮В серый цвет все во главе с Жилищником стали красить:
☠️ Все заборы вокруг многоквартирных домов
☠️ Крышки люков и выходы из тепловых камер (фото на фоне управы района)
☠️ Полусферы на тротуаре (чтобы их было хуже видно в сумерках)
☠️ Бетонные ограничители парковки на газонах
☠️ Бордюры (куда ж без их покраски?!)
📉Москва-2024 погружается в однотипную серость
🤬Привет управе района и префектуре СВАО!
#благоустройство #Москва #ужасынашегогородка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Иногда новинки в благоустройстве Москвы вызывают оторопь и недоумение.
🧠На этот раз меня поразила очередная новость от управы района: всё красить серой краской.
⁉️На логичный вопрос жителей дома «у нас зеленый забор, краска уже куплена, нафига нам перекрашивать его в серый?!!!», управа района разводит руками 🤷♂️ и тычет ☝️ пальцем вверх: «распоряжение свыше».
Результат всего этого на фото 📸
🤮В серый цвет все во главе с Жилищником стали красить:
☠️ Все заборы вокруг многоквартирных домов
☠️ Крышки люков и выходы из тепловых камер (фото на фоне управы района)
☠️ Полусферы на тротуаре (чтобы их было хуже видно в сумерках)
☠️ Бетонные ограничители парковки на газонах
☠️ Бордюры (куда ж без их покраски?!)
📉Москва-2024 погружается в однотипную серость
🤬Привет управе района и префектуре СВАО!
#благоустройство #Москва #ужасынашегогородка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве завтра, 27 апреля, начнут отключать отопление
Напомню, что отопление отключается после того, как среднесуточная температура воздуха превысит +8С в течение 5 календарных дней.
☀️В Москве уже давненько установилась теплая погода, и отключение отопления сбережет средства в кошельках москвичей.
⏰На отключение может уйти несколько дней, в зависимости, как и к чему подключен дом.
Поэтому не стоит удивляться если вот прямо завтра батареи будут ещё горячие.
🛁А впереди - летние отключения горячей воды и подготовка к следующей зиме. Этому будет здесь посвящено ещё много публикаций!)
#отопление #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что отопление отключается после того, как среднесуточная температура воздуха превысит +8С в течение 5 календарных дней.
☀️В Москве уже давненько установилась теплая погода, и отключение отопления сбережет средства в кошельках москвичей.
⏰На отключение может уйти несколько дней, в зависимости, как и к чему подключен дом.
Поэтому не стоит удивляться если вот прямо завтра батареи будут ещё горячие.
🛁А впереди - летние отключения горячей воды и подготовка к следующей зиме. Этому будет здесь посвящено ещё много публикаций!)
#отопление #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Опубликован отчет ФКР Москвы за 2023 год
Отчет Фонда капитального ремонта МКД Москвы за 2023 год утвержден решением Управляющего совета ФКР Москвы (протокол №26-УС от 27 мая 2024 г.) и опубликован на официальном сайте Фонда.
В Региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД Москвы (2015-2044 гг) теперь включено 29 458 МКД общей площадью 296,9 млн.кв.м. (в 2022 году было 29 103 МКД, 286,4 млн.кв.м.).
В том числе:
📌 25 944 МКД (245 млн.кв.м.) формируют свой фонд капремонта на счете регионального оператора в «общем котле»
📌 323 МКД (4 млн.кв.м) – на спецсчете, где держатель – регоператор
📌 3 025 МКД (42,6 млн.кв.м.) – на спецсчете, где держатель УО/ТСЖ/ЖСК.
🛠В этих домах запланировано отремонтировать 414 752 инженерные системы (в 2022г. было 420 тысяч) и заменить более 112 тысяч лифтов (цифра не изменилась с прошлого года).
С полным текстом отчета ФКР Москвы за 2023 год можно ознакомиться по этой ссылке, а с аудиторским заключением – по этой ссылке.
#капремонт #спецсчет #отчет #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Отчет Фонда капитального ремонта МКД Москвы за 2023 год утвержден решением Управляющего совета ФКР Москвы (протокол №26-УС от 27 мая 2024 г.) и опубликован на официальном сайте Фонда.
В Региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД Москвы (2015-2044 гг) теперь включено 29 458 МКД общей площадью 296,9 млн.кв.м. (в 2022 году было 29 103 МКД, 286,4 млн.кв.м.).
В том числе:
📌 25 944 МКД (245 млн.кв.м.) формируют свой фонд капремонта на счете регионального оператора в «общем котле»
📌 323 МКД (4 млн.кв.м) – на спецсчете, где держатель – регоператор
📌 3 025 МКД (42,6 млн.кв.м.) – на спецсчете, где держатель УО/ТСЖ/ЖСК.
🛠В этих домах запланировано отремонтировать 414 752 инженерные системы (в 2022г. было 420 тысяч) и заменить более 112 тысяч лифтов (цифра не изменилась с прошлого года).
С полным текстом отчета ФКР Москвы за 2023 год можно ознакомиться по этой ссылке, а с аудиторским заключением – по этой ссылке.
#капремонт #спецсчет #отчет #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
Воскресный семинар "Кап-кап ремонт: как его пережить и добиться победы"
Завтра, в воскресенье 16 июня, приму участие в семинаре для москвичей на злободневную тему "Кап-кап ремонт: как его пережить и добиться победы".
👉Этот семинар для жителей столицы, перед которыми стоит проблема капитального ремонта в их доме.
😎Организатор семинара: Иван Кургузов, который был уполномоченным представителем жителей по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: ул. Барклая, дом №3.
Перед жителями выступят практики, имеющие немалый опыт в вопросах капремонта:
📌 Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф», автор телеграм-канала "Дом и Двор"
📌 Алла Горовая, заместитель руководителя окружного отделения Ассоциации «Председатели советов многоквартирных домов Московской области», член комиссии по приёмке работ совместно с ГБУ МО «Управления технического надзора капитального ремонта»
📌 Евгения Петухова, член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, внештатный жилищный инспектор ГЖИ Московской области
Они расскажут, как преодолеть трудности во взаимоотношениях
с подрядчиками строительных работ, управляющими организациями и властями.
⏰ Семинар состоится 16 июня, начало в 16 часов.
Место проведения: Кутузовский проспект, 24 (библиотека им. А.Н. Толстого).
Регистрация на семинар по ссылке: kap-remont.tilda.ws . Количество мест в зале ограничено.
#капремонт #мероприятия #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Завтра, в воскресенье 16 июня, приму участие в семинаре для москвичей на злободневную тему "Кап-кап ремонт: как его пережить и добиться победы".
👉Этот семинар для жителей столицы, перед которыми стоит проблема капитального ремонта в их доме.
😎Организатор семинара: Иван Кургузов, который был уполномоченным представителем жителей по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: ул. Барклая, дом №3.
Перед жителями выступят практики, имеющие немалый опыт в вопросах капремонта:
📌 Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф», автор телеграм-канала "Дом и Двор"
📌 Алла Горовая, заместитель руководителя окружного отделения Ассоциации «Председатели советов многоквартирных домов Московской области», член комиссии по приёмке работ совместно с ГБУ МО «Управления технического надзора капитального ремонта»
📌 Евгения Петухова, член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, внештатный жилищный инспектор ГЖИ Московской области
Они расскажут, как преодолеть трудности во взаимоотношениях
с подрядчиками строительных работ, управляющими организациями и властями.
⏰ Семинар состоится 16 июня, начало в 16 часов.
Место проведения: Кутузовский проспект, 24 (библиотека им. А.Н. Толстого).
Регистрация на семинар по ссылке: kap-remont.tilda.ws . Количество мест в зале ограничено.
#капремонт #мероприятия #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
В помощь москвичам: информационные сообщения о ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2024 года
Как я писал ранее, мы с Кириллом Чиркиным подготовили для вас несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов.
👉Их можно скачать и переслать в чат своего дома, и также можно распечатать и вывесить на информационных досках в своем подъезде.
‼️В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трем критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года)
2️⃣ Наличие лифтов
3️⃣ Газовые или электроплиты
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов.
Внимательно смотрите на название файлов и скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Например, такой вариант: дом постройки до 1953 года, без лифта, с электроплитами.
🗣Скачивайте информационные объявления и распространяйте!
#тарифы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я писал ранее, мы с Кириллом Чиркиным подготовили для вас несколько информационных объявлений в виде pdf-файлов.
👉Их можно скачать и переслать в чат своего дома, и также можно распечатать и вывесить на информационных досках в своем подъезде.
‼️В каждом объявлении цены и тарифы на ЖКУ для конкретного вида многоквартирного дома.
Дома разбиты по трем критериям:
1️⃣ Год постройки (до 1953 года включительно и с 1954 года)
2️⃣ Наличие лифтов
3️⃣ Газовые или электроплиты
Исходя из этих трёх критериев сформированы 8 файлов.
Внимательно смотрите на название файлов и скачивайте тот, который подходит конкретно для вашего дома.
Например, такой вариант: дом постройки до 1953 года, без лифта, с электроплитами.
🗣Скачивайте информационные объявления и распространяйте!
#тарифы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
В Москве увеличили расценки на капремонт в среднем на 10-15%, но по некоторым позициям до +70%
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.
❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)
Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.
❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)
Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
С какой периодичностью должны убираться подъезды в многоквартирных домах Москвы
Тут в столичных телеграм-каналах «разгоняется» тема, поднятая замначальника МЖИ в предвыборном процессе:
какая должна быть по нормативам периодичность уборки подъездов и лифтов в МКД Москвы?
❗️Внимание, правильный ответ!
(Жилищные Нормативы Москвы по эксплуатации жилфонда ЖНМ-96-01/7, ППМ от 04.06.1996 №465-ПП)
(Кстати, знаете, что есть «влажное подметание», а есть «мытьё»?)
Ниже 👇 несколько выдержек из нормативов
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в неделю
📍в домах с лифтом 1 раз в неделю
✅ Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Мытье лестничных площадок и маршей ⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в месяц
📍в домах с лифтом 1 раз в месяц
✅ Мытье пола кабины лифта – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
🤷♂️Вот на эти нормативы и нужно в теории ориентироваться.
#санитарноесодержание #нормативы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Тут в столичных телеграм-каналах «разгоняется» тема, поднятая замначальника МЖИ в предвыборном процессе:
какая должна быть по нормативам периодичность уборки подъездов и лифтов в МКД Москвы?
❗️Внимание, правильный ответ!
(Жилищные Нормативы Москвы по эксплуатации жилфонда ЖНМ-96-01/7, ППМ от 04.06.1996 №465-ПП)
(Кстати, знаете, что есть «влажное подметание», а есть «мытьё»?)
Ниже 👇 несколько выдержек из нормативов
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в неделю
📍в домах с лифтом 1 раз в неделю
✅ Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
✅ Мытье лестничных площадок и маршей ⤵️
📍в домах без лифта 2 раза в месяц
📍в домах с лифтом 1 раз в месяц
✅ Мытье пола кабины лифта – ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
🤷♂️Вот на эти нормативы и нужно в теории ориентироваться.
#санитарноесодержание #нормативы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор | Москва
В Москве начинают «закручивать гайки» при размещении кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, но пока только для новостроек
Коллеги пишут, что Москомархитектура уже на этапе рассмотрения проектов новостроек теперь сразу будет требовать схему размещения кондиционеров.
По факту, в Москве отсутствуют понятные единые правила, касающиеся размещения кондиционеров на фасадах МКД.
Поэтому внешние блоки и трубопроводы к кондиционерам могут легко уродовать даже фасады видовых домов.
⁉️Возможно, новые правила для новостроек — это только первый шаг.
Со временем в правилах благоустройства Москвы должны будут появиться и единые правила размещения кондиционеров для всех МКД.
🤷♂️ Хотя конечно, после десятков лет «вольницы» по принципу «вешаю, что хочу и где хочу» ситуацию будет изменить очень сложно.
#фасад #благоустройство #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Коллеги пишут, что Москомархитектура уже на этапе рассмотрения проектов новостроек теперь сразу будет требовать схему размещения кондиционеров.
По факту, в Москве отсутствуют понятные единые правила, касающиеся размещения кондиционеров на фасадах МКД.
Поэтому внешние блоки и трубопроводы к кондиционерам могут легко уродовать даже фасады видовых домов.
⁉️Возможно, новые правила для новостроек — это только первый шаг.
Со временем в правилах благоустройства Москвы должны будут появиться и единые правила размещения кондиционеров для всех МКД.
🤷♂️ Хотя конечно, после десятков лет «вольницы» по принципу «вешаю, что хочу и где хочу» ситуацию будет изменить очень сложно.
#фасад #благоустройство #Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого