В Москве не будут пока делать перерасчёт за отопление по итогам года, несмотря на требования федерального законодательства
Как известно в Москве принят принцип начисления за центральное отопление в виде равномерного ежемесячного платежа в течение всего года (включая летние месяцы) по показаниям объёма потребления тепла предыдущего года. Этот принцип соответственно требует проведения перерасчёта по итогам каждого года в большую или меньшую сторону в зависимости от того холоднее оказался этот год или теплее предшествующего. Это требование постановления Правительства РФ №354 (не Москвы, а именно РФ).
Дополнительные начисления вылились в массовые возмущения жителей Москвы как в социальных сетях, так и в написание массовых петиций.
Стремительное развитие ситуации и разрастание возмущения жителей (что могло вылиться в массовые неплатежи за жилищно-коммунальные услуги) привели к тому, что сегодня Департамент ЖКХ Москвы разослал факсограмму от 14.02.22г. №01-01-11-696/22, согласно которой в столице приостанавливаются все доначисления за отопление, независимо от требований федерального законодательства. которое в столице и так действует очень относительно.
https://www.dom-i-dvor.info/news/v-moskve-ne-budut-poka-delat-pereraschjot-za-otoplenie-po-itogam-goda-nesmotrya-na-trebovaniya-federalnogo-zakonodatelstva
#отопление #перерасчет #Москва #МОЭК #домидор
Как известно в Москве принят принцип начисления за центральное отопление в виде равномерного ежемесячного платежа в течение всего года (включая летние месяцы) по показаниям объёма потребления тепла предыдущего года. Этот принцип соответственно требует проведения перерасчёта по итогам каждого года в большую или меньшую сторону в зависимости от того холоднее оказался этот год или теплее предшествующего. Это требование постановления Правительства РФ №354 (не Москвы, а именно РФ).
Дополнительные начисления вылились в массовые возмущения жителей Москвы как в социальных сетях, так и в написание массовых петиций.
Стремительное развитие ситуации и разрастание возмущения жителей (что могло вылиться в массовые неплатежи за жилищно-коммунальные услуги) привели к тому, что сегодня Департамент ЖКХ Москвы разослал факсограмму от 14.02.22г. №01-01-11-696/22, согласно которой в столице приостанавливаются все доначисления за отопление, независимо от требований федерального законодательства. которое в столице и так действует очень относительно.
https://www.dom-i-dvor.info/news/v-moskve-ne-budut-poka-delat-pereraschjot-za-otoplenie-po-itogam-goda-nesmotrya-na-trebovaniya-federalnogo-zakonodatelstva
#отопление #перерасчет #Москва #МОЭК #домидор
Одна из главных причин, почему перерасчет за отопление вызвал столько эмоций у москвичей
С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.
И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.
Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ).
Полный текст: https://www.dom-i-dvor.info/news/odna-iz-glavnyhkh-prichin-pochemu-pereraschet-za-otoplenie-vyhzval-stolko-ehmocij-u-moskvichej
#отопление #ОДПУ #МОЭК #ГБУЕИРЦ #Москва #домидвор
С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.
И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.
Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ).
Полный текст: https://www.dom-i-dvor.info/news/odna-iz-glavnyhkh-prichin-pochemu-pereraschet-za-otoplenie-vyhzval-stolko-ehmocij-u-moskvichej
#отопление #ОДПУ #МОЭК #ГБУЕИРЦ #Москва #домидвор
Перерасчёт за отопление для жителей Москвы распределят на весь год
Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность принятой в Москве системы платы за отопление равномерно в течение года (даже в летние месяцы) с последующим перерасчётом.
Такая система непрозрачна, вызывает множество вопросов у москвичей и, хуже того, используется Жилищниками для прямых нарушений при начислениях жителям за отопление, и даже Мосжилинспекция справится с ними не может.
Несмотря на федеральное законодательство, Правительство Москвы определилось как будет проводится перерасчёт в этом году. Коротко это выглядит так:
1. Перерасчёт "размазывается" на весь год и будет включен в единый платежный документ (ЕПД) на каждый месяц равными долями.
2. Величина перерасчёта не должна превышать 12% от начисленной платы за отопление в 2022 году.
#отопление #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschjot-za-otoplenie-dlya-zhitelej-moskvyh-raspredelyat-na-ves-god
Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность принятой в Москве системы платы за отопление равномерно в течение года (даже в летние месяцы) с последующим перерасчётом.
Такая система непрозрачна, вызывает множество вопросов у москвичей и, хуже того, используется Жилищниками для прямых нарушений при начислениях жителям за отопление, и даже Мосжилинспекция справится с ними не может.
Несмотря на федеральное законодательство, Правительство Москвы определилось как будет проводится перерасчёт в этом году. Коротко это выглядит так:
1. Перерасчёт "размазывается" на весь год и будет включен в единый платежный документ (ЕПД) на каждый месяц равными долями.
2. Величина перерасчёта не должна превышать 12% от начисленной платы за отопление в 2022 году.
#отопление #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschjot-za-otoplenie-dlya-zhitelej-moskvyh-raspredelyat-na-ves-god
www.dom-i-dvor.info
Перерасчёт за отопление для жителей Москвы распределят на весь год
Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность…
Перерасчет за отопление для москвичей по итогам 2021 года: что и когда ждать?
Главные вопросы у жителей Москвы сейчас:
- Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде?
- Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь?
- Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД, которые ранее были выставлены и потом отозваны?
Попробуем сформулировать свои ответы на эти вопросы
#отопление #Москва #перерасчет #ЕПД #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschet-za-otoplenie-dlya-moskvichej-po-itogam-2021-goda-chto-i-kogda-zhdat
Главные вопросы у жителей Москвы сейчас:
- Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде?
- Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь?
- Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД, которые ранее были выставлены и потом отозваны?
Попробуем сформулировать свои ответы на эти вопросы
#отопление #Москва #перерасчет #ЕПД #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschet-za-otoplenie-dlya-moskvichej-po-itogam-2021-goda-chto-i-kogda-zhdat
www.dom-i-dvor.info
Перерасчет за отопление для москвичей по итогам 2021 года: что и когда ждать?
Главные вопросы у жителей Москвы сейчас: Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде? Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь? Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД…
У Москвы будут свои персональные правила формирования платы населения за отопление
Законопроект, который долго обсуждался в прошлом году, наконец внесен в ГосДуму на рассмотрение.
Эти изменения дадут возможность Правительству Москвы устанавливать свои правила формирования и корректировки платы населения за отопление.
❗️При этом новые правила будут узаконены задним числом – с 01.01.22 года. В итоге сложившаяся в прошлом году практика перерасчета (не единовременно в первом квартале, а растягивание на весь год по 1/12) обретет своё законное основание.
⁉️Что это значит для москвичей? Это означает, что в Москве так и останется сложная система расчетов за отопление круглый год с ежемесячными перерасчетами, которые проверить обычным жителям будет практически невозможно. Чем и любят пользоваться Жилищники в свою пользу.
🤷♂️Наиболее правильная и логичная система расчетов по приборам учета каждый зимний месяц, так и останется недоступна жителям столицы.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Законопроект, который долго обсуждался в прошлом году, наконец внесен в ГосДуму на рассмотрение.
Эти изменения дадут возможность Правительству Москвы устанавливать свои правила формирования и корректировки платы населения за отопление.
❗️При этом новые правила будут узаконены задним числом – с 01.01.22 года. В итоге сложившаяся в прошлом году практика перерасчета (не единовременно в первом квартале, а растягивание на весь год по 1/12) обретет своё законное основание.
⁉️Что это значит для москвичей? Это означает, что в Москве так и останется сложная система расчетов за отопление круглый год с ежемесячными перерасчетами, которые проверить обычным жителям будет практически невозможно. Чем и любят пользоваться Жилищники в свою пользу.
🤷♂️Наиболее правильная и логичная система расчетов по приборам учета каждый зимний месяц, так и останется недоступна жителям столицы.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Когда должен начинаться отопительный сезон и включаться отопление?
Температура воздуха постепенно понижается и у жителей многоквартирных домов скоро появится стандартный вопрос: когда нам уже включат отопление?
✍️По жилищному законодательству есть два варианта (п.5 Правил предоставления коммунальных услуг ППРФ №354).
Основной (для централизованной системы теплоснабжения).
📌 Отопительный сезон должен начинаться в населенных пунктах не позже, чем на следующий день после того, как среднесуточная температура воздуха составила менее +8С пять дней подряд.
Это предельный срок. Но уполномоченный орган может дать указание включить отопление и раньше этого срока.
Дополнительный (многоквартирный дом отапливается с помощью своего оборудования в доме – индивидуальный тепловой пункт, крышная котельная и т.п.).
📌В этом случае общее собрание собственников может самостоятельно принять решение, когда включать отопление в своем доме.
Если такое решение собственники не приняли, то 🤷♂️ отопление будет включаться по основному варианту.
👉При основном варианте в первый день отопление в многоквартирном доме могут и не включить. Напишу позже отдельный пост по этому вопросу.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Температура воздуха постепенно понижается и у жителей многоквартирных домов скоро появится стандартный вопрос: когда нам уже включат отопление?
✍️По жилищному законодательству есть два варианта (п.5 Правил предоставления коммунальных услуг ППРФ №354).
Основной (для централизованной системы теплоснабжения).
📌 Отопительный сезон должен начинаться в населенных пунктах не позже, чем на следующий день после того, как среднесуточная температура воздуха составила менее +8С пять дней подряд.
Это предельный срок. Но уполномоченный орган может дать указание включить отопление и раньше этого срока.
Дополнительный (многоквартирный дом отапливается с помощью своего оборудования в доме – индивидуальный тепловой пункт, крышная котельная и т.п.).
📌В этом случае общее собрание собственников может самостоятельно принять решение, когда включать отопление в своем доме.
Если такое решение собственники не приняли, то 🤷♂️ отопление будет включаться по основному варианту.
👉При основном варианте в первый день отопление в многоквартирном доме могут и не включить. Напишу позже отдельный пост по этому вопросу.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Оплата отопления: по прибору учета «месяц в месяц» или равномерно в течение года?
В России существует два варианта начисления за отопление при наличии общедомовых приборов учета.
1️⃣ Первый наиболее понятный: по показаниям прибора учета «месяц в месяц», т.е. сколько прибор показал потребление за месяц, столько и начислили жителям в следующем месяце. Соответственно жители платят тогда, когда отопление есть, и не платят, когда его отключили.
2️⃣ Второй мутный и навороченный: начисляется равномерно в течение года по показаниям прибора учета за прошлый год с перерасчетом в следующем году в зависимости от оказаний прибора учета в этом расчетном году.
В этом варианте жители платят за отопление круглый год, даже летом. А в начале года получают перерасчет за прошедший год (либо доначисление, либо уменьшение начисления). Преимуществом этого варианта считается, что нет больших начислений зимой.
🤷♂️Проблемы второго варианта известны: плата за отопление летом, мутные ежегодные перерасчеты, которые крайне сложно перепроверить. Даже хотят внести изменения в законодательство, чтобы сгладить эти перерасчеты персонально для Москвы, о чем подробно описал Кирилл Чиркин.
👉Зато первый вариант вполне прозрачен: холодный год – плата больше, теплая зима – плата за отопление меньше.
⁉️А как вы считаете, какой из этих способов оплаты за отопление наиболее адекватен: месяц в месяц по реальным показаниям или равномерно в течение всего года даже летом с последующим перерасчетом?
#отопление
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В России существует два варианта начисления за отопление при наличии общедомовых приборов учета.
1️⃣ Первый наиболее понятный: по показаниям прибора учета «месяц в месяц», т.е. сколько прибор показал потребление за месяц, столько и начислили жителям в следующем месяце. Соответственно жители платят тогда, когда отопление есть, и не платят, когда его отключили.
2️⃣ Второй мутный и навороченный: начисляется равномерно в течение года по показаниям прибора учета за прошлый год с перерасчетом в следующем году в зависимости от оказаний прибора учета в этом расчетном году.
В этом варианте жители платят за отопление круглый год, даже летом. А в начале года получают перерасчет за прошедший год (либо доначисление, либо уменьшение начисления). Преимуществом этого варианта считается, что нет больших начислений зимой.
🤷♂️Проблемы второго варианта известны: плата за отопление летом, мутные ежегодные перерасчеты, которые крайне сложно перепроверить. Даже хотят внести изменения в законодательство, чтобы сгладить эти перерасчеты персонально для Москвы, о чем подробно описал Кирилл Чиркин.
👉Зато первый вариант вполне прозрачен: холодный год – плата больше, теплая зима – плата за отопление меньше.
⁉️А как вы считаете, какой из этих способов оплаты за отопление наиболее адекватен: месяц в месяц по реальным показаниям или равномерно в течение всего года даже летом с последующим перерасчетом?
#отопление
👇 Сделаю ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Запуск отопления: почему дом могут не «включить» в первый же день
Ежегодная ситуация: второй или третий день как начался запуск отопления, но в доме батареи ещё холодные.
Часто дело здесь не в халатности коммунальщиков.
👉Обычно главная причина в том, что запуск отопления идет этапами, согласно установленным графикам и регламенту👈
❄️Отопление запускается последовательно за период до пяти суток.
🔥 Первыми начинают подключать тепловые сети, через которые отапливают соцобъекты – поликлиники, школы, детские сады и т.п.
🌇 Во вторую очередь подключаются жилые дома.
После этого - нежилые строения и промпредприятия.
👉Поэтому жилые дома обычно начинают обогреваться на второй-третий день после начала отопительного сезона.
❗️Но! Если Ваш дом находится на одной тепловой сети с социальным объектом, то тогда отопление включат одновременно с ними, в первый же день.
🔔 А если к пятому дню отопления нет, это повод бить во все колокола.
#отопление #теплоснабжение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Ежегодная ситуация: второй или третий день как начался запуск отопления, но в доме батареи ещё холодные.
Часто дело здесь не в халатности коммунальщиков.
👉Обычно главная причина в том, что запуск отопления идет этапами, согласно установленным графикам и регламенту👈
❄️Отопление запускается последовательно за период до пяти суток.
🔥 Первыми начинают подключать тепловые сети, через которые отапливают соцобъекты – поликлиники, школы, детские сады и т.п.
🌇 Во вторую очередь подключаются жилые дома.
После этого - нежилые строения и промпредприятия.
👉Поэтому жилые дома обычно начинают обогреваться на второй-третий день после начала отопительного сезона.
❗️Но! Если Ваш дом находится на одной тепловой сети с социальным объектом, то тогда отопление включат одновременно с ними, в первый же день.
🔔 А если к пятому дню отопления нет, это повод бить во все колокола.
#отопление #теплоснабжение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
По каким тарифам оплачивают тепловую энергию офисные помещения в МКД
В ряде регионов уже включили отопление, а сегодня к ним присоединяется уже и Москва.
О запуске отопления в столице объявили вчера вечером.
Вчера я писал о том, почему дом могут не «включить» в первый же день.
💰 Сегодня отвечу на вопрос, по каким тарифам должны оплачивать отопление офисные помещения, расположенные в МКД.
👉Поводом для этого послужило судебное дело, по которому Коллегия адвокатов, имея в собственности нежилое помещение в МКД, добивалась оплаты теплоэнергии по тарифам для населения.
Их мотивация была в том, что он – НКО, ведут некоммерческую деятельность, поэтому хотят платить по тарифам для населения.👈
🤷♂️Но все суды Коллегия адвокатов проиграла, а Верховный Суд РФ отказался пересматривать это дело, согласившись с нижестоящими судами (Определение ВС РФ от 8 августа 2023 г. N 303-ЭС23-15599).
Основная позиция судов заключалась в следующем:
📌 Тариф для населения применяется только в случае использования тепла на коммунальные-бытовые нужды. Этот тариф не применяется к помещениям, используемых для коммерческой (профессиональной) деятельности.
📌 Офис используется для ведения профессиональной деятельности (офисное помещение), а значит тариф для населения применять нельзя.
❗️Итоговый вывод, подтвержденный Верховным Судом РФ: нежилые помещения в МКД, используемые для коммерческой/профессиональной деятельности, оплачивают теплоэнергию по общему тарифу, не для населения.
#теплоснабжение #отопление #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В ряде регионов уже включили отопление, а сегодня к ним присоединяется уже и Москва.
О запуске отопления в столице объявили вчера вечером.
Вчера я писал о том, почему дом могут не «включить» в первый же день.
💰 Сегодня отвечу на вопрос, по каким тарифам должны оплачивать отопление офисные помещения, расположенные в МКД.
👉Поводом для этого послужило судебное дело, по которому Коллегия адвокатов, имея в собственности нежилое помещение в МКД, добивалась оплаты теплоэнергии по тарифам для населения.
Их мотивация была в том, что он – НКО, ведут некоммерческую деятельность, поэтому хотят платить по тарифам для населения.👈
🤷♂️Но все суды Коллегия адвокатов проиграла, а Верховный Суд РФ отказался пересматривать это дело, согласившись с нижестоящими судами (Определение ВС РФ от 8 августа 2023 г. N 303-ЭС23-15599).
Основная позиция судов заключалась в следующем:
📌 Тариф для населения применяется только в случае использования тепла на коммунальные-бытовые нужды. Этот тариф не применяется к помещениям, используемых для коммерческой (профессиональной) деятельности.
📌 Офис используется для ведения профессиональной деятельности (офисное помещение), а значит тариф для населения применять нельзя.
❗️Итоговый вывод, подтвержденный Верховным Судом РФ: нежилые помещения в МКД, используемые для коммерческой/профессиональной деятельности, оплачивают теплоэнергию по общему тарифу, не для населения.
#теплоснабжение #отопление #тарифы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Включение отопления: о чем предупреждало МЧС
И ещё о включении отопления.
В сентябре ВНИИ ГОЧС спрогнозировал возможность роста числа аварий. Основная причина при запуске отопления – гидроудары.
👉Когда задвижки на входе в дом перекрыты в момент запуска отопления, в случае нестандартной ситуации на магистрали (гидроудар) дальше задвижки это не пройдет.
❗️Но если слесарь оставил задвижку открытой (ему обслуживать несколько домов, не набегаешься каждый открывать), а при запуске отопления произошел гидроудар.
🤷♂️Тогда есть шанс, что этот резкий перепад давления дойдет до батарей в квартирах. И далеко не всякие батареи и соединения выдержат такой гидроудар. Особенно, если батареи ставили работники «что подешевле».
Поэтому предупреждение от МЧС логично, а задвижки на входе в дом лучше держать закрытыми при запуске отопления, а открывать их предпочтительней постепенно после того, как пойдет теплоноситель от ЦТП.
#теплоснабжение #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
И ещё о включении отопления.
В сентябре ВНИИ ГОЧС спрогнозировал возможность роста числа аварий. Основная причина при запуске отопления – гидроудары.
👉Когда задвижки на входе в дом перекрыты в момент запуска отопления, в случае нестандартной ситуации на магистрали (гидроудар) дальше задвижки это не пройдет.
❗️Но если слесарь оставил задвижку открытой (ему обслуживать несколько домов, не набегаешься каждый открывать), а при запуске отопления произошел гидроудар.
🤷♂️Тогда есть шанс, что этот резкий перепад давления дойдет до батарей в квартирах. И далеко не всякие батареи и соединения выдержат такой гидроудар. Особенно, если батареи ставили работники «что подешевле».
Поэтому предупреждение от МЧС логично, а задвижки на входе в дом лучше держать закрытыми при запуске отопления, а открывать их предпочтительней постепенно после того, как пойдет теплоноситель от ЦТП.
#теплоснабжение #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Новая инициатива: включать отопление по итогам голосования жителей
Законодательные инициативы от Новых людей идут одна за одной.
В этот раз Алексей Нечаев направил в Минстрой России предложение по срокам начала отопительного сезона.
🔥Заключается оно в следующем: предлагается включать отопление в многоквартирных домах по итогам голосования жильцов на «Госуслугах».
❄️Идея в том, что сейчас для всех домов, подключенных к сетям центрального теплоснабжения, действует стандартное правило: отопительный период начинается не позже того, как в течение 5-дневного периода среднесуточная температура воздуха на улице держится ниже +8С.
👉 Но нужно жителям дать возможность голосовать за подачу отопления на портале Госуслуг, и если за начало отопительного сезона проголосует большинство, дома которых обслуживаются одной ресурсоснабжающей организацией, то отопление включат раньше. Или позже
Вообще такой принцип и так реализован для домов, которые не подключены к сетям центрального отопления – например, для МКД с крышными газовыми котельными.
🤷♂️Но предлагать такой же вариант для централизованных сетей, особенно, которые питаются от ТЭЦ, выглядит очень неоднозначно.
🗣Да и склоки и конфликты даже в одном доме не редкость, когда одним ещё жарко, а другим уже холодно. Что говорить о варианте голосования для разных домов – современных с хорошими теплоизоляционными свойствами, и старых хрущевок.
#теплоснабжение #отопление
❓Как считаете, есть смысл в таком предложении?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Законодательные инициативы от Новых людей идут одна за одной.
В этот раз Алексей Нечаев направил в Минстрой России предложение по срокам начала отопительного сезона.
🔥Заключается оно в следующем: предлагается включать отопление в многоквартирных домах по итогам голосования жильцов на «Госуслугах».
❄️Идея в том, что сейчас для всех домов, подключенных к сетям центрального теплоснабжения, действует стандартное правило: отопительный период начинается не позже того, как в течение 5-дневного периода среднесуточная температура воздуха на улице держится ниже +8С.
👉 Но нужно жителям дать возможность голосовать за подачу отопления на портале Госуслуг, и если за начало отопительного сезона проголосует большинство, дома которых обслуживаются одной ресурсоснабжающей организацией, то отопление включат раньше. Или позже
Вообще такой принцип и так реализован для домов, которые не подключены к сетям центрального отопления – например, для МКД с крышными газовыми котельными.
🤷♂️Но предлагать такой же вариант для централизованных сетей, особенно, которые питаются от ТЭЦ, выглядит очень неоднозначно.
🗣Да и склоки и конфликты даже в одном доме не редкость, когда одним ещё жарко, а другим уже холодно. Что говорить о варианте голосования для разных домов – современных с хорошими теплоизоляционными свойствами, и старых хрущевок.
#теплоснабжение #отопление
❓Как считаете, есть смысл в таком предложении?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Показания общедомового прибора учета: в какой срок по запросу их должна предоставить управляющая организация?
🔥❄️Начинается отопительный сезон и скоро собственники квартир начнут задаваться, например, вопросом: «а сколько мы платим за отопление и почему цифры такие?».
❓Чтобы на него ответить, в первую очередь нужно получить показания общедомового прибора учета (ОДПУ) о потреблении тепла.
✍️Для этого необходимо сделать запрос в управляющую организацию.
Срок ответа на такой запрос – 3 рабочих дня (ППРФ №416).
👉Данные о потреблении коммунальных ресурсов, которые можно запросить, и УО обязана представить их в этот срок:
📌 помесячные объемы потребленных коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ
📌 суммарный объем, потребленный в жилых и нежилых помещениях
📌 объем потребления, рассчитанный с применением нормативов потребления коммунальных услуг
📌 объем коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД
#ракрытиеинформации #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🔥❄️Начинается отопительный сезон и скоро собственники квартир начнут задаваться, например, вопросом: «а сколько мы платим за отопление и почему цифры такие?».
❓Чтобы на него ответить, в первую очередь нужно получить показания общедомового прибора учета (ОДПУ) о потреблении тепла.
✍️Для этого необходимо сделать запрос в управляющую организацию.
Срок ответа на такой запрос – 3 рабочих дня (ППРФ №416).
👉Данные о потреблении коммунальных ресурсов, которые можно запросить, и УО обязана представить их в этот срок:
📌 помесячные объемы потребленных коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ
📌 суммарный объем, потребленный в жилых и нежилых помещениях
📌 объем потребления, рассчитанный с применением нормативов потребления коммунальных услуг
📌 объем коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД
#ракрытиеинформации #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве для населения плата и перерасчеты за отопление будут определяться по своим собственным правилам
Сегодня подписан и опубликован федеральный закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ, согласно которому Правительство Москвы сможет самостоятельно устанавливать особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
👉Декларируемая цель: расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление должен быть максимально равномерным в течение года.
📈📉В результате оплата отопления для москвичей не должна будет иметь резких скачкой ни в большую, ни в меньшую сторону.
❗️Дополнительно Москва будет самостоятельно определять порядок и сроки проведения корректировки размера платы населения за отопление.
🤷♂️Главная причина всего этого – повышенный размер платежа, который должен был «случится» при перерасчете в начале 2022 года, что вызвало тогда бурную реакцию москвичей.
Этим и определяется срок вступления в силу нового закона – он распространяет своё действие на период с 01 января 2022 года.
Что это даст москвичам? Платежи станут более равномерными, а расчеты и перерасчеты за отопление станут намного более сложными и запутанными, перепроверить их жители скорее всего не смогут.
Дождемся теперь московского документа, который должен будет урегулировать и вопросы убытков управляющих организаций, и компенсации убытков МОЭК и множества других вопросов.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сегодня подписан и опубликован федеральный закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ, согласно которому Правительство Москвы сможет самостоятельно устанавливать особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
👉Декларируемая цель: расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление должен быть максимально равномерным в течение года.
📈📉В результате оплата отопления для москвичей не должна будет иметь резких скачкой ни в большую, ни в меньшую сторону.
❗️Дополнительно Москва будет самостоятельно определять порядок и сроки проведения корректировки размера платы населения за отопление.
🤷♂️Главная причина всего этого – повышенный размер платежа, который должен был «случится» при перерасчете в начале 2022 года, что вызвало тогда бурную реакцию москвичей.
Этим и определяется срок вступления в силу нового закона – он распространяет своё действие на период с 01 января 2022 года.
Что это даст москвичам? Платежи станут более равномерными, а расчеты и перерасчеты за отопление станут намного более сложными и запутанными, перепроверить их жители скорее всего не смогут.
Дождемся теперь московского документа, который должен будет урегулировать и вопросы убытков управляющих организаций, и компенсации убытков МОЭК и множества других вопросов.
#отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве определились: расчеты за тепло будут проводить по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал, что Москве дали право самостоятельно устанавливать для жителей особенности определения размера платы за отопление.
👍 И Москва оперативно воспользовалась этим правом.
🕰 01 декабря 2023 года вышло постановление №2340-ПП, которым утверждается особый Порядок определения платы за отопления для москвичей.
Главная суть⤵️
1️⃣ Москвичи будут платить круглый год по средним показаниям прибора учета за последние 5 лет, а не за 1 год, как остается во всей остальной России.
Здесь жители особой разницы не заметят – сумма оплаты мало изменится, если не считать рост тарифа.
2️⃣ Корректировка платы будет теперь растягиваться на весь год, а не одной суммой единоразово.
Это новшество касается в первую очередь ГБУ Жилищник районов. ТСЖ, ЖСК и частные управляющие организации часто и так «размазывали» корректировку на несколько месяцев, чтобы не напрягать жителей большими начислениями.
А Жилищники не заморачивались и дополнительные начисления «впихивали» в один месяц. Это, кстати, была главная причина появления особого Порядка начислений за отопление.
3️⃣ Размер ежемесячной платы не сможет превышать величину 15% от прошлого года (без учета роста тарифа).
Изначально этот пункт потребовался для того, чтобы узаконить начисления в начале прошлого года.
‼️Но в нем есть ряд очень неприятных оговорок, которые могут значить, что превышение 15% ляжет на плечи управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Это следует из того, что УО/ТСЖ/ЖСК жителям не смогут начислять больше 15%, а вот самим УО/ТСЖ/ЖСК ресурсники смогут начислять любую сумму.
Получается, что УО/ТСЖ/ЖСК будут платить своими средствами вместо жителей за холодную погоду, и по итогам первого же холодного года банкротств не избежать.
Позже рассмотрю подробнее этот пункт.
А в понедельник расскажу к каким проблемам приведет новый порядок расчетов для москвичей
#отопление #расчеты #финансы #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2024 года вырастут снова меньше, чем на холодную воду
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Жителей подмосковного Климовска освободят от платы за отопление за весь месяц из-за аварии. Кому ещё положен перерасчет?
О многочисленных авариях на коммунальных сетях во многих регионах страны пишут все новостные издания.
👉Наибольшую «известность» получила ситуация в Климовске Подольского района Московской области, где из-за аварии на местной котельной без отопления остались десятки домов и социалка, включая школы и детские сады.
💰По конкретной этой аварии губернатор Подмосковья Андрей Воробьев распорядился, чтобы жителям за январь не начисляли плату за отопление.
❗️По этому вопросу здесь расскажу (из ППРФ №354):
❓какая есть допустимая (ненаказуемая) продолжительность перерыва подачи коммунальных услуг;
❓кому и какие положены перерасчеты при превышении допустимого перерыва.
⛄️Допустимая продолжительность перерыва отопления:
📌не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
📌не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры;
📌не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
📌не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C
⚡️Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:
📌2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания (почти все МКД);
📌24 часа - при наличии 1 источника питания
🚰Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно
🛁Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
‼️При превышении указанных пределов по всем этим коммунальным услугам жителям должна быть снижена плата из расчета: за каждый час превышения по 0,15% от месячного платежа по соответствующей коммунальной услуге.
#ХВС #ГВС #отопление #электроэнергия #перерасчет #авария #финансы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
О многочисленных авариях на коммунальных сетях во многих регионах страны пишут все новостные издания.
👉Наибольшую «известность» получила ситуация в Климовске Подольского района Московской области, где из-за аварии на местной котельной без отопления остались десятки домов и социалка, включая школы и детские сады.
💰По конкретной этой аварии губернатор Подмосковья Андрей Воробьев распорядился, чтобы жителям за январь не начисляли плату за отопление.
❗️По этому вопросу здесь расскажу (из ППРФ №354):
❓какая есть допустимая (ненаказуемая) продолжительность перерыва подачи коммунальных услуг;
❓кому и какие положены перерасчеты при превышении допустимого перерыва.
⛄️Допустимая продолжительность перерыва отопления:
📌не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
📌не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры;
📌не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
📌не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C
⚡️Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:
📌2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания (почти все МКД);
📌24 часа - при наличии 1 источника питания
🚰Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно
🛁Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
📌8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
‼️При превышении указанных пределов по всем этим коммунальным услугам жителям должна быть снижена плата из расчета: за каждый час превышения по 0,15% от месячного платежа по соответствующей коммунальной услуге.
#ХВС #ГВС #отопление #электроэнергия #перерасчет #авария #финансы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡