Как начисляются коммунальные услуги, если в квартире никто не зарегистрирован
По коммунальным услугам законодательства допускает использовать два варианта начисления: по прибору учета (по факту потребления) или по нормативу.
🚰Например, для начисления по холодной и горячей воде (без приборов учета) используется норматив, который зависит от количества зарегистрированных (проживающих).
❓А как начисляется, если в квартире никто не зарегистрирован?
👉В этом случае начисление производят по количеству собственников квартиры. Это указано в п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ 354).
🧮 Т.е. если у квартиры один собственник, то начисление будет по нормативу как на одного зарегистрированного. Если 3 собственника, то как на троих проживающих.
🤷♂️Но если норматив потребления установлен исходя из квадратного метра квартиры, тогда количество зарегистрированных и количество собственников помещения не играет роли.
#тко #хвс #гвс #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
По коммунальным услугам законодательства допускает использовать два варианта начисления: по прибору учета (по факту потребления) или по нормативу.
🚰Например, для начисления по холодной и горячей воде (без приборов учета) используется норматив, который зависит от количества зарегистрированных (проживающих).
❓А как начисляется, если в квартире никто не зарегистрирован?
👉В этом случае начисление производят по количеству собственников квартиры. Это указано в п.148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (ППРФ 354).
🧮 Т.е. если у квартиры один собственник, то начисление будет по нормативу как на одного зарегистрированного. Если 3 собственника, то как на троих проживающих.
🤷♂️Но если норматив потребления установлен исходя из квадратного метра квартиры, тогда количество зарегистрированных и количество собственников помещения не играет роли.
#тко #хвс #гвс #коммунальныеуслуги
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Почему в Москве за вывоз мусора не будут делать перерасчет при временном отсутствии
Я писал, что с 1 марта 2023 года стал возможен перерасчет жителям при временном отсутствии для тех регионов, в которых начисления по услуге «Обращение с ТКО» производится по квадратным метрам.
Но в Москве новые правила применяться не будут, хотя в столице и начисляют за вывоз мусора с квадратного метра.
‼️Т.е. москвичи по действующему законодательству не смогут получить ни от управляющих организаций, ни от ТСЖ/ЖСК, ни от регионального оператора ГУП «Экотехпром» перерасчет в случае временного отсутствия (дача, отпуск, санаторий и т.п.)
👉Подробнее со всеми ссылками на нормативно-правовые акты я расписал в своем закрытом канале Дом и Двор | Экспертно.
👇Ниже сокращенный текст без лишних подробностей👇
Перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии введен постановлением Правительства РФ №2076, которое дополнило ППРФ №354.
❗️Главное: введено приложение №4, которое и определяет формулы и основания их применения для перерасчета при временном отсутствии.
Согласно им, перерасчет в случае временного отсутствия производится, если для расчетов с потребителями используется формулы 9(2) и 9(8).
❗️Но в Москве используются не эти формулы.
👉Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).
А такие расчеты опираются на другие формулы: 9(3), 9(4), 9(6) – третий абзац п.148(30) и второй абзац п.148(38) из ППРФ №354.
❗️Вывод здесь прост.
При использовании формул 9(3), 9(4), 9(6) перерасчет в ППРФ №354 не предусмотрен!
А значит на территории Москвы перерасчет в случае временного отсутствия проживающего не производится в связи с применением другого способа расчета за услугу «Обращение с ТКО», учитывающего раздельный сбор.
#ТКО #перерасчеты #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я писал, что с 1 марта 2023 года стал возможен перерасчет жителям при временном отсутствии для тех регионов, в которых начисления по услуге «Обращение с ТКО» производится по квадратным метрам.
Но в Москве новые правила применяться не будут, хотя в столице и начисляют за вывоз мусора с квадратного метра.
‼️Т.е. москвичи по действующему законодательству не смогут получить ни от управляющих организаций, ни от ТСЖ/ЖСК, ни от регионального оператора ГУП «Экотехпром» перерасчет в случае временного отсутствия (дача, отпуск, санаторий и т.п.)
👉Подробнее со всеми ссылками на нормативно-правовые акты я расписал в своем закрытом канале Дом и Двор | Экспертно.
👇Ниже сокращенный текст без лишних подробностей👇
Перерасчет по услуге «Обращение с ТКО» при временном отсутствии введен постановлением Правительства РФ №2076, которое дополнило ППРФ №354.
❗️Главное: введено приложение №4, которое и определяет формулы и основания их применения для перерасчета при временном отсутствии.
Согласно им, перерасчет в случае временного отсутствия производится, если для расчетов с потребителями используется формулы 9(2) и 9(8).
❗️Но в Москве используются не эти формулы.
👉Согласно постановлениям Правительства Москвы от 27.10.2020г. №1812-ПП и №1813-ПП в столице принята система расчетов, учитывающая раздельный сбор отходов (двухконтейнерная система).
А такие расчеты опираются на другие формулы: 9(3), 9(4), 9(6) – третий абзац п.148(30) и второй абзац п.148(38) из ППРФ №354.
❗️Вывод здесь прост.
При использовании формул 9(3), 9(4), 9(6) перерасчет в ППРФ №354 не предусмотрен!
А значит на территории Москвы перерасчет в случае временного отсутствия проживающего не производится в связи с применением другого способа расчета за услугу «Обращение с ТКО», учитывающего раздельный сбор.
#ТКО #перерасчеты #Москва
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Какое расстояние должно быть от контейнерной площадки до многоквартирного дома?
Я уже писал с какой периодичностью должны вывозиться и промываться мусорные баки на контейнерных площадках, как часто должны обрабатываться от крыс и насекомых и обязателен ли навес над контейнерной площадкой.
Есть ещё один базовый вопрос: какое должно быть расстояние между мусорными контейнерами и многоквартирным домом?
👉 Ответ находим в тех же санитарных правилах СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г.
📐Расстояние от контейнерной площадки до МКД, детских и спортивных площадок должно быть не менее 20, но не более 100 метров.
❗️Допускается при невозможности выполнения условия в 20 метров (плотная застройка и т.п.) уменьшение этого расстояния не более, чем на 25% (до 15 метров).
♻️ Но в случае раздельного накопления отходов расстояние до контейнерной площадки должно быть не меньше 8 метров, но также не более 100.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал с какой периодичностью должны вывозиться и промываться мусорные баки на контейнерных площадках, как часто должны обрабатываться от крыс и насекомых и обязателен ли навес над контейнерной площадкой.
Есть ещё один базовый вопрос: какое должно быть расстояние между мусорными контейнерами и многоквартирным домом?
👉 Ответ находим в тех же санитарных правилах СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г.
📐Расстояние от контейнерной площадки до МКД, детских и спортивных площадок должно быть не менее 20, но не более 100 метров.
❗️Допускается при невозможности выполнения условия в 20 метров (плотная застройка и т.п.) уменьшение этого расстояния не более, чем на 25% (до 15 метров).
♻️ Но в случае раздельного накопления отходов расстояние до контейнерной площадки должно быть не меньше 8 метров, но также не более 100.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сколько контейнеров может быть установлено на контейнерной площадке?
Я уже писал с какой периодичностью должны вывозиться и промываться мусорные баки на контейнерных площадках, как часто должны обрабатываться от крыс и насекомых и какое расстояние должно быть от контейнерной площадки до многоквартирного дома.
В продолжение темы популярный вопрос: сколько можно размещать контейнеров на одной контейнерной площадке?
👉 Ответ будет из тех же санитарных правил СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г. 👇
📍 На одной контейнерной площадке можно разместить не более 8 мусоросборников для смешанного накопления отходов.
♻️ Если дополнительно есть контейнеры для раздельного сбора отходов, то максимальное количество контейнеров может быть 12, из которых 4 – для раздельного сбора.
🛋 Дополнительно на контейнерной площадке может быть установлено не более 2-х бункеров для крупногабаритных отходов.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я уже писал с какой периодичностью должны вывозиться и промываться мусорные баки на контейнерных площадках, как часто должны обрабатываться от крыс и насекомых и какое расстояние должно быть от контейнерной площадки до многоквартирного дома.
В продолжение темы популярный вопрос: сколько можно размещать контейнеров на одной контейнерной площадке?
👉 Ответ будет из тех же санитарных правил СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г. 👇
📍 На одной контейнерной площадке можно разместить не более 8 мусоросборников для смешанного накопления отходов.
♻️ Если дополнительно есть контейнеры для раздельного сбора отходов, то максимальное количество контейнеров может быть 12, из которых 4 – для раздельного сбора.
🛋 Дополнительно на контейнерной площадке может быть установлено не более 2-х бункеров для крупногабаритных отходов.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Особенности размещения бункеров для крупногабаритных отходов на контейнерной площадке
Напишу о бункерах в дополнение к предыдущим постам.
Главная особенность – расстояние от бункера до многоквартирного дома.
Напомню, что для обычных контейнеров максимальное расстояние определено в 100 метров (чтобы не нужно было таскать мусор через весь квартал).
‼️А вот для бункеров, куда должны жители складировать крупногабаритные отходы (а не всё подряд, как часто бывает), максимальное расстояние не установлено.
👉Значит если бункеры будут устанавливаться, например, только на одной контейнерной площадке в квартале, то это полностью законно.
🤷♂️И это конечно может быть проблемой, если нужно дотащить что-то объемное и тяжелое.
В таких случаях часто можно видеть, что такие предметы просто оставляются на обычных контейнерных площадках возле стандартных мусоросборников, в которые они не помещаются.
В дополнение напомню, что над бункерами не устанавливаются навесы.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напишу о бункерах в дополнение к предыдущим постам.
Главная особенность – расстояние от бункера до многоквартирного дома.
Напомню, что для обычных контейнеров максимальное расстояние определено в 100 метров (чтобы не нужно было таскать мусор через весь квартал).
‼️А вот для бункеров, куда должны жители складировать крупногабаритные отходы (а не всё подряд, как часто бывает), максимальное расстояние не установлено.
👉Значит если бункеры будут устанавливаться, например, только на одной контейнерной площадке в квартале, то это полностью законно.
🤷♂️И это конечно может быть проблемой, если нужно дотащить что-то объемное и тяжелое.
В таких случаях часто можно видеть, что такие предметы просто оставляются на обычных контейнерных площадках возле стандартных мусоросборников, в которые они не помещаются.
В дополнение напомню, что над бункерами не устанавливаются навесы.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Вот зачем ЭТО выбрасывать в мусоропровод?!
Забился вчера мусоропровод.
👉Выяснилось, что кто-то из соседей засунул туда огромного плюшевого мишку.
🤷♂️Никогда не понимал, зачем так делать.
Ведь этому соседу сначала пришлось сломать клапан, т.к. игрушка туда по-другому просто не влезала.
Потом с трудом запихнуть его туда.
❓А дальше? Надеяться, что он как-нибудь туда сам провалится?
Донести до контейнерной площадки совсем не судьба?
⁉️Что у таких людей в голове?
#тко #соседи #мусоропровод
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Забился вчера мусоропровод.
👉Выяснилось, что кто-то из соседей засунул туда огромного плюшевого мишку.
🤷♂️Никогда не понимал, зачем так делать.
Ведь этому соседу сначала пришлось сломать клапан, т.к. игрушка туда по-другому просто не влезала.
Потом с трудом запихнуть его туда.
❓А дальше? Надеяться, что он как-нибудь туда сам провалится?
Донести до контейнерной площадки совсем не судьба?
⁉️Что у таких людей в голове?
#тко #соседи #мусоропровод
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Московский регоператор по обращению с отходами ЭКОТЕХПРОМ превратился из ГУП в АО
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оригинальный вариант вывоза бункера с крупногабаритными отходами
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Тариф на вывоз отходов в Москве с 1 июля 2024 года снова вырастет незначительно (+0,55%)
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).
📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).
👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).
📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).
👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Полезная практика из Челябинска: штрафуют автовладельцев, перекрывающих подъездные пути к контейнерным площадкам
Причинами мусорных коллапсов и навалов на контейнерных площадках зимой бывает не только ⛄️ плохая уборка снега.
🚖 Есть ещё одна проблема: припаркованные автомобили, мешающие проезду мусоровозов.
👍 В Челябинске на этот счет реализуют полезную практику: автовладельцы, блокирующие своими припаркованными авто подъездные пути к контейнерным площадкам, получают штраф в размере 5 тыс. рублей.
👮🏻♀️ С 30 декабря по 8 января в городе выявлено более 230 автомобилистов-нарушителей.
Первый штраф административная комиссия уже назначила.
Я раньше не встречал информации о реальном применении таких штрафов в других городах.
💰 Хотя на мой взгляд, это было бы очень действенной и полезной мерой.
❓Кто знает по своему городу, есть ли такие штрафы? Применяются ли на практике?
#парковка #штраф #ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Причинами мусорных коллапсов и навалов на контейнерных площадках зимой бывает не только ⛄️ плохая уборка снега.
🚖 Есть ещё одна проблема: припаркованные автомобили, мешающие проезду мусоровозов.
👍 В Челябинске на этот счет реализуют полезную практику: автовладельцы, блокирующие своими припаркованными авто подъездные пути к контейнерным площадкам, получают штраф в размере 5 тыс. рублей.
👮🏻♀️ С 30 декабря по 8 января в городе выявлено более 230 автомобилистов-нарушителей.
Первый штраф административная комиссия уже назначила.
Я раньше не встречал информации о реальном применении таких штрафов в других городах.
💰 Хотя на мой взгляд, это было бы очень действенной и полезной мерой.
❓Кто знает по своему городу, есть ли такие штрафы? Применяются ли на практике?
#парковка #штраф #ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡