К замене лифтов при капремонте МКД планируется допускать только тех, у кого есть собственное производство
Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому в пяти регионах России планируется провести эксперимент по привлечению региональными фондами капремонта многоквартирных домов в качестве подрядчиков для замены лифтового оборудования только те организации, которые имеют свои собственные мощности по производству лифтов на территории Российской Федерации.
Можно предположить, что инициатором этого проекта постановления Правительства РФ для максимальной концентрации отрасли выступила госкорпорация ДОМ.РФ, которая по информации издания "Ведомости" формирует лифтовой холдинг из Щербинского и Карачаровского лифтовых заводов, Сиблифта и Серпуховского лифтостроительного завода.
#капремонт #капитальныйремонт #лифт #заменалифта #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/k-zamene-liftov-pri-kapremonte-mkd-planiruetsya-dopuskat-tolko-tekh-u-kogo-est-sobstvennoe-proizvodstvo
Опубликован проект постановления Правительства РФ, согласно которому в пяти регионах России планируется провести эксперимент по привлечению региональными фондами капремонта многоквартирных домов в качестве подрядчиков для замены лифтового оборудования только те организации, которые имеют свои собственные мощности по производству лифтов на территории Российской Федерации.
Можно предположить, что инициатором этого проекта постановления Правительства РФ для максимальной концентрации отрасли выступила госкорпорация ДОМ.РФ, которая по информации издания "Ведомости" формирует лифтовой холдинг из Щербинского и Карачаровского лифтовых заводов, Сиблифта и Серпуховского лифтостроительного завода.
#капремонт #капитальныйремонт #лифт #заменалифта #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/k-zamene-liftov-pri-kapremonte-mkd-planiruetsya-dopuskat-tolko-tekh-u-kogo-est-sobstvennoe-proizvodstvo
Каким теперь будет контроль Ростехнадзора за лифтами
Как я писал, с 1 марта лифты вернулись под контроль Ростехнадзора
Но контроль стал другим
1️⃣ Плановых проверок не будет - приоритет отдается профилактике
2️⃣ Будет только внеплановый контроль - выездная и документарная проверка (по согласованию с прокуратурой)
3️⃣ Внеплановый контроль будет только по обращениям в случае непосредственной угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Расшифровывается так – высокая степень вероятности причинения вреда в краткосрочной перспективе:
📍 неконтролируемое движение лифта с открытыми дверями
📍 прохождение кабиной лифта крайних положений первого и последнего этажа
📍 отсутствие двусторонней переговорной связи из кабины лифта с диспетчером
📍 неисправность автоматического реверсирования дверей кабины
📍 возможность открытия дверей шахты снаружи шахты без применения специального ключа
👉Так что «по мелочи» Ростехнадзор теперь просьба не беспокоить.👈
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Как я писал, с 1 марта лифты вернулись под контроль Ростехнадзора
Но контроль стал другим
1️⃣ Плановых проверок не будет - приоритет отдается профилактике
2️⃣ Будет только внеплановый контроль - выездная и документарная проверка (по согласованию с прокуратурой)
3️⃣ Внеплановый контроль будет только по обращениям в случае непосредственной угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Расшифровывается так – высокая степень вероятности причинения вреда в краткосрочной перспективе:
📍 неконтролируемое движение лифта с открытыми дверями
📍 прохождение кабиной лифта крайних положений первого и последнего этажа
📍 отсутствие двусторонней переговорной связи из кабины лифта с диспетчером
📍 неисправность автоматического реверсирования дверей кабины
📍 возможность открытия дверей шахты снаружи шахты без применения специального ключа
👉Так что «по мелочи» Ростехнадзор теперь просьба не беспокоить.👈
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого
Завтра теряет силу регламент по вводу в эксплуатацию лифтов после замены и модернизации
Сегодня завершает работу лифтовая выставка Russian Elevator Week 2023. Поэтому несколько слов о лифтах.
Я уже писал, что с 1 марта лифты вернулись под контроль Ростехнадзора и каким теперь будет этот контроль.
Но с 1 марта было ещё одно важное изменение: Ростехнадзор больше не принимает решение о вводе лифта в эксплуатацию. Теперь это возложено только на владельца лифта.
А владельцем лифта считается организация, которая управляет домом – управляющая компания или ТСЖ/ЖСК.
Соответственно отменяется и Административный регламент для госуслуги по вводу в эксплуатацию лифтов (приказ Ростехнадзора от 24.04.23 №162).
❗️Так что теперь владелец лифта (УО/ТСЖ/ЖСК) самостоятельно (без Ростехнадзора) принимает решение о вводе в эксплуатацию лифта после ремонта или замены и уведомляет об этом Ростехнадзор в 10-дневный срок (ППРФ от 24.06.17 №743).
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сегодня завершает работу лифтовая выставка Russian Elevator Week 2023. Поэтому несколько слов о лифтах.
Я уже писал, что с 1 марта лифты вернулись под контроль Ростехнадзора и каким теперь будет этот контроль.
Но с 1 марта было ещё одно важное изменение: Ростехнадзор больше не принимает решение о вводе лифта в эксплуатацию. Теперь это возложено только на владельца лифта.
А владельцем лифта считается организация, которая управляет домом – управляющая компания или ТСЖ/ЖСК.
Соответственно отменяется и Административный регламент для госуслуги по вводу в эксплуатацию лифтов (приказ Ростехнадзора от 24.04.23 №162).
❗️Так что теперь владелец лифта (УО/ТСЖ/ЖСК) самостоятельно (без Ростехнадзора) принимает решение о вводе в эксплуатацию лифта после ремонта или замены и уведомляет об этом Ростехнадзор в 10-дневный срок (ППРФ от 24.06.17 №743).
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Лифтовикам не понравилась идея Минстроя России о создании единого Центра компетенций лифтовой отрасли
Движуха в лифтовой отрасли продолжается.
Недавно в Минстрое прошло большое совещание, посвященное дорожной карте по созданию единого Центра компетенций для повышения эффективности процессов на всех этапах жизненного цикла лифтового оборудования.
🤷♂️Это совещание могло бы стать очередным «проходным» мероприятием, но судя по комментариям участников – не всё так радужно.
👉Приведу несколько выдержек с сайта Национального лифтового союза👈
«…в основе новой концептуальной разработки лежит тенденциозное представление о стагнации и упадке в лифтовом комплексе России, расцвете некомпетентности и непрофессионализма на всех его уровнях, что снижает качество продукции, работ и услуг на рынке…»
«…профессиональное лифтовое сообщество не стоит на пути создания Центра компетенций при Минстрое России. … Но для начала … желательно четче сформулировать цели, задачи, функции и полномочия нового центра, чтобы они не конфликтовали с функциями и полномочиями других федеральных органов, и приумножали коллективные усилия по развитию лифтового хозяйства страны, а не шли наперекор им.»
Из этих цитат видно, что лифтовую отрасль лихорадит, а идея Минстроя в существующем виде пришлась лифтовикам явно не по душе.
Ну а с учетом изменений, которые коснулись контроля за работой лифтового оборудования со стороны Ростехнадзора, появляется всё больше вопросов к надежности и безопасности работы лифтов в многоквартирных домах.
Ведь аварии случаются регулярно, а это напрямую касается жизни обычных жителей.
Поможет ли лифтовой отрасли единый Центр компетенций от Минстроя России и что будет происходить с безопасностью лифтов в многоквартирных домах, покажет время.
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Движуха в лифтовой отрасли продолжается.
Недавно в Минстрое прошло большое совещание, посвященное дорожной карте по созданию единого Центра компетенций для повышения эффективности процессов на всех этапах жизненного цикла лифтового оборудования.
🤷♂️Это совещание могло бы стать очередным «проходным» мероприятием, но судя по комментариям участников – не всё так радужно.
👉Приведу несколько выдержек с сайта Национального лифтового союза👈
«…в основе новой концептуальной разработки лежит тенденциозное представление о стагнации и упадке в лифтовом комплексе России, расцвете некомпетентности и непрофессионализма на всех его уровнях, что снижает качество продукции, работ и услуг на рынке…»
«…профессиональное лифтовое сообщество не стоит на пути создания Центра компетенций при Минстрое России. … Но для начала … желательно четче сформулировать цели, задачи, функции и полномочия нового центра, чтобы они не конфликтовали с функциями и полномочиями других федеральных органов, и приумножали коллективные усилия по развитию лифтового хозяйства страны, а не шли наперекор им.»
Из этих цитат видно, что лифтовую отрасль лихорадит, а идея Минстроя в существующем виде пришлась лифтовикам явно не по душе.
Ну а с учетом изменений, которые коснулись контроля за работой лифтового оборудования со стороны Ростехнадзора, появляется всё больше вопросов к надежности и безопасности работы лифтов в многоквартирных домах.
Ведь аварии случаются регулярно, а это напрямую касается жизни обычных жителей.
Поможет ли лифтовой отрасли единый Центр компетенций от Минстроя России и что будет происходить с безопасностью лифтов в многоквартирных домах, покажет время.
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В сильный дождь страдают не только подземные паркинги, но более важные помещения, которые жители никогда не увидят
⛈ В проливные дожди все новостные ленты пестрят улицами, превратившимся в реки, и подземными паркингами, ставшие бассейнами.
❗️Но есть важные помещения, которые никогда жителям не показывают, но которые сильно влияют на безопасность в доме.
👉Это – машинные помещения лифтов.👈
Они находятся на самом верху, у них своя кровля, на которую нерадивые управляющие легко могут вообще не обращать внимания.
🤷♂️ В квартиры ведь не течет. Жители об этом не узнают, никогда не увидят, и ни на какой портал не пожалуются. Зачем тратиться на их содержание?
Зальет лифтовое оборудование, кто-то застрянет, да и вообще лифт из-за этого работает с постоянными сбоями – особо не волнует. Всё равно никто не видит причину.
☝️ Посмотрите на два фото: как должно быть и как бывает в реальности.
А в вашем доме лифт норм работает в сильный дождь и после него?
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
⛈ В проливные дожди все новостные ленты пестрят улицами, превратившимся в реки, и подземными паркингами, ставшие бассейнами.
❗️Но есть важные помещения, которые никогда жителям не показывают, но которые сильно влияют на безопасность в доме.
👉Это – машинные помещения лифтов.👈
Они находятся на самом верху, у них своя кровля, на которую нерадивые управляющие легко могут вообще не обращать внимания.
🤷♂️ В квартиры ведь не течет. Жители об этом не узнают, никогда не увидят, и ни на какой портал не пожалуются. Зачем тратиться на их содержание?
Зальет лифтовое оборудование, кто-то застрянет, да и вообще лифт из-за этого работает с постоянными сбоями – особо не волнует. Всё равно никто не видит причину.
☝️ Посмотрите на два фото: как должно быть и как бывает в реальности.
А в вашем доме лифт норм работает в сильный дождь и после него?
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кто является владельцем лифта в многоквартирном доме?
Лифты в многоквартирных домах относятся к общему имуществу собственников всех жилых и нежилых помещений.
✅А значит собственником лифтов являются все собственники в доме (общедолевая собственность).
❗️Но есть ещё один термин - «владелец лифта». И это совсем не тоже самое, что «собственник лифта».
👉Так вот владельцем лифта в МКД является тот, кто управляет домом – управляющая организация/ТСЖ/ЖСК👈
Именно так указано в Правилах организации безопасного использования и содержания лифтов (ППРФ от 24.062017г. №743)
🤷♂️ Поэтому не удивляйтесь, если увидите в документах, что владельцем лифта в вашем доме является ООО «Самая лучшая управляющая организация».
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Лифты в многоквартирных домах относятся к общему имуществу собственников всех жилых и нежилых помещений.
✅А значит собственником лифтов являются все собственники в доме (общедолевая собственность).
❗️Но есть ещё один термин - «владелец лифта». И это совсем не тоже самое, что «собственник лифта».
👉Так вот владельцем лифта в МКД является тот, кто управляет домом – управляющая организация/ТСЖ/ЖСК👈
Именно так указано в Правилах организации безопасного использования и содержания лифтов (ППРФ от 24.062017г. №743)
🤷♂️ Поэтому не удивляйтесь, если увидите в документах, что владельцем лифта в вашем доме является ООО «Самая лучшая управляющая организация».
#лифт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Региональные власти хотят помогать регоператорам по капремонту, а не своим жителям
В Нижегородской и Тамбовской областях губернаторы заявили, что выделят из региональных бюджетов средства на замену лифтов в многоквартирных домах. И это – благо для жителей.
🤷♂️ Вот только нюанс: средства выделят только тем домам, кто в «общем котле». А активным собственникам, которые самостоятельно копят взносы на капремонт на спецсчете, никто денег не даст.
👉Так давайте скажем прямо: средства выделяются не для жителей региона, а для регоператоров капремонта. Интересы жителей здесь вторичны.
Возможно, играет роль и заниженный размер минимальных взносов на капремонт.
Давление на спецсчета всё усиливается.
❗️Перефразирую известную цитату: «все собственники равны, но некоторые равнее» – не хочешь быть как большинство, помощи не получишь.
#капремонт #лифт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Нижегородской и Тамбовской областях губернаторы заявили, что выделят из региональных бюджетов средства на замену лифтов в многоквартирных домах. И это – благо для жителей.
🤷♂️ Вот только нюанс: средства выделят только тем домам, кто в «общем котле». А активным собственникам, которые самостоятельно копят взносы на капремонт на спецсчете, никто денег не даст.
👉Так давайте скажем прямо: средства выделяются не для жителей региона, а для регоператоров капремонта. Интересы жителей здесь вторичны.
Возможно, играет роль и заниженный размер минимальных взносов на капремонт.
Давление на спецсчета всё усиливается.
❗️Перефразирую известную цитату: «все собственники равны, но некоторые равнее» – не хочешь быть как большинство, помощи не получишь.
#капремонт #лифт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Одна из серьезных причин остановки лифтов в многоквартирных домах в летний период
Лифты в многоквартирных домах могут переставать функционировать по различным техническим причинам.
☀️Но летом к таким причинам поломок добавляется ещё одна: температура воздуха в жару.
📝 В качестве примера Сергей Шиянов, председатель ТСЖ, опубликовал страницу из паспорта лифта.
‼️Там указано, что допустимая температура в машинном помещении не должна превышать +40℃.
Но летом, в жару, которая сейчас пришла, например, в Москву, температура в машинных помещениях лифтов может подниматься значительно выше.
👉Чтобы этого не происходило, в ряде ситуаций необходимы специальные меры: от покраски крыши и наружных стен помещения белой краской до установки небольших систем охлаждения.
❗️Отвечают за всё это не лифтовики, а владелец лифта – тот, кто управляет многоквартирным домом: управляющая организация/ТСЖ/ЖСК.
⁉️А в вашем доме летом в жару лифт часто «ломается»?
#лифт #аварии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Лифты в многоквартирных домах могут переставать функционировать по различным техническим причинам.
☀️Но летом к таким причинам поломок добавляется ещё одна: температура воздуха в жару.
📝 В качестве примера Сергей Шиянов, председатель ТСЖ, опубликовал страницу из паспорта лифта.
‼️Там указано, что допустимая температура в машинном помещении не должна превышать +40℃.
Но летом, в жару, которая сейчас пришла, например, в Москву, температура в машинных помещениях лифтов может подниматься значительно выше.
👉Чтобы этого не происходило, в ряде ситуаций необходимы специальные меры: от покраски крыши и наружных стен помещения белой краской до установки небольших систем охлаждения.
❗️Отвечают за всё это не лифтовики, а владелец лифта – тот, кто управляет многоквартирным домом: управляющая организация/ТСЖ/ЖСК.
⁉️А в вашем доме летом в жару лифт часто «ломается»?
#лифт #аварии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого