Дом и Двор
7.67K subscribers
766 photos
7 videos
14 files
802 links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья:
лайфхаки, новости, советы.

Обратная связь через @DiD_feedback_bot

Заказать рекламу можно и через биржу https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
Download Telegram
«Народная тропа» шагает по московскому региону: активно обустраивают стихийные «протоптыши»

👣 Коллеги тут подняли вечную тему протоптанных жителями дорожек: что с ними лучше сделать – согласиться, ⛔️запретить или 🙈не обращать внимания?

📍В Московской области власть пошла по пути удобства для жителей: в 2021 году запустили программу «Народная тропа» - закатывание в асфальт и обустройство протоптанных тропинок. В 2022 году программа назвалась «Пешком», по которой 748 тропинок обустроили и ещё почти 900 сделают в этом году.

📍 В самой Москве всё делается «тише»: без объявления отдельной программы с 2022 года начали так же активно асфальтировать и благоустраивать протоптанные москвичами тропинки.

🚮 Кстати, в прошлом году даже был в ВК проведен опрос москвичей, что лучше делать с протоптанными тропинками – обустроить или запретить? 93% высказались за обустройство.

А как в вашем регионе/городе относятся к «народным тропам»?
#благоустройство

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Предлагается сделать обязательным участие граждан в принятии решений и реализации мероприятий по благоустройству

В Госдуму поступил новый законопроект № 600545-8, касающийся правил благоустройства.

Идея законопроекта, предлагающего изменить федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приведена в пояснительной записке и состоит в следующем.⤵️

🤷‍♂️ В текущей редакции разработчикам Правил благоустройства дано только право включать в них разделы об участии жителей в процессах благоустройства территорий.
Например, в Москве и Санкт- Петербурге в основных законах, регулирующих процессы благоустройства такие разделы имеют крайне размытые формулировки, фактически не предоставляющие жителям возможности прямого участия в процессе благоустройства.

📍А, например, в Нижнем Новгороде, Южно-Сахалинске и Балашихе (Московская область) предусмотрено прямое участие жителей в принятии решений и реализации проектов комплексного благоустройства и развития городской среды.

❗️Поэтому предлагается обязать органы муниципального образования нормативно определить формы участия жителей в обустройстве территории и впоследствии руководствоваться обязательностью вовлечения граждан в жизнь города.

⁉️ Как считаете, такие изменения нужны?
Как у вас в муниципальном образовании ситуация с вовлеченностью жителей в процессы принятия решения и реализации программ/работ по благоустройству?

👇 Ниже опрос по этому поводу 👇

#благоустройство #законодательство #правила

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Новости столичного благоустройства-2024: Москва погружается в серость

Иногда новинки в благоустройстве Москвы вызывают оторопь и недоумение.

🧠На этот раз меня поразила очередная новость от управы района: всё красить серой краской.

⁉️На логичный вопрос жителей дома «у нас зеленый забор, краска уже куплена, нафига нам перекрашивать его в серый?!!!», управа района разводит руками 🤷‍♂️ и тычет ☝️ пальцем вверх: «распоряжение свыше».

Результат всего этого на фото 📸

🤮В серый цвет все во главе с Жилищником стали красить:

☠️ Все заборы вокруг многоквартирных домов
☠️ Крышки люков и выходы из тепловых камер (фото на фоне управы района)
☠️ Полусферы на тротуаре (чтобы их было хуже видно в сумерках)
☠️ Бетонные ограничители парковки на газонах
☠️ Бордюры (куда ж без их покраски?!)

📉Москва-2024 погружается в однотипную серость

🤬Привет управе района и префектуре СВАО!
#благоустройство #Москва #ужасынашегогородка

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Велопарковка возле дома: больше инфраструктуры, хорошей и разной

🛴Столичный Департамент транспорта озаботился поддержкой дальнейшего развития альтернативных видов транспорта: в первую очередь самокаты и велосипеды.

✍️ В связи с этим Дептранс Москвы разослал застройщикам письмо, в котором просит оказать содействие в установке велопарковок на территориях жилых комплексов, чтобы ими могли использовать жители, пользователи сервисов и курьеры.

🚲 По-моему, сейчас и так в новых жилых комплексах велопарковки стали неотъемлемой частью благоустройства. Больше вопросов в этой части вызывают как раз дворы старой застройки.

А как ситуация с велопарковками во дворе вашего дома?
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
#благоустройство #транспорт

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Значительно упрощается порядок установки контейнерных площадок на земельных участках в муниципальной и государственной собственности

Частая ситуация:
Контейнерную площадку необходимо разместить рядом с многоквартирным домом, но нет такой возможности из-за действующих санитарных требований.

👉В таких случаях площадка должна размещаться на государственной или муниципальной земле.
Но такая процедура длительна и могла повлечь за собой торги, установление сервитута и бюрократию.

✍️Вышло короткое постановление Правительства РФ от 24.06.2024г. № 850, согласно которому контейнерные площадки для накопления ТКО можно размещать без отдельного предоставления земельного участка и установления сервитута.

👍Это значительно ускорит размещение контейнерных площадок в случаях, если нет возможности их установки на придомовой территории или на территории дачных поселков.
#ТКО #отходы #законодательство #благоустройство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Московской области меняются подходы к благоустройству

В Подмосковье приняли закон «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области»

Обращу внимание на несколько моментов

📌Муниципальные образования области должны будут установить в своих правилах благоустройства требования о размещении на общих и дворовых территориях электрических зарядных станций для электромобилей

📌Уточняются требования об оборудовании спортивных площадок ограждениями с учетом Методических рекомендаций, которые в том числе, не рекомендуют использовать в ограждении площадок сетку рабицу, сварные секционные трехмерные ограждения в силу их низких ударопрочных свойств и повышенной шумности.

📌Устанавливаются требования для ямочного ремонта на общественных и дворовых территориях и на внутриквартальных проездах, а также к установке и ремонту «искусственных неровностей».
#законодательство #благоустройство #Московскаяобласть

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Москве начинают «закручивать гайки» при размещении кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, но пока только для новостроек

Коллеги пишут, что Москомархитектура уже на этапе рассмотрения проектов новостроек теперь сразу будет требовать схему размещения кондиционеров.

По факту, в Москве отсутствуют понятные единые правила, касающиеся размещения кондиционеров на фасадах МКД.

Поэтому внешние блоки и трубопроводы к кондиционерам могут легко уродовать даже фасады видовых домов.

⁉️Возможно, новые правила для новостроек — это только первый шаг.
Со временем в правилах благоустройства Москвы должны будут появиться и единые правила размещения кондиционеров для всех МКД.

🤷‍♂️ Хотя конечно, после десятков лет «вольницы» по принципу «вешаю, что хочу и где хочу» ситуацию будет изменить очень сложно.
#фасад #благоустройство #Москва

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого