🎩🇺🇸 Текущая стоимость вложенных $10,000 от пика стоимости акции (данные за 27 дек 2022г)
📉Топ-5:
👉 Carvana $CVNA: осталось бы всего $100, после вложенных $10,000
👉 Peloton $PTON: $503
👉 Beyond Meat $BYND: $519
👉 Coinbase $COIN: $798
👉 Teladoc $TDOC: $765
#фонда
📉Топ-5:
👉 Carvana $CVNA: осталось бы всего $100, после вложенных $10,000
👉 Peloton $PTON: $503
👉 Beyond Meat $BYND: $519
👉 Coinbase $COIN: $798
👉 Teladoc $TDOC: $765
#фонда
📊Цены на новостройки Москвы согласно аналитике ведут себя более устойчиво по отношению ко вторичному рынку. Свои аргументы по этому поводу приводил ранее.
График явно свидетельствует о торможении коррекционного движения на рынке. На днях общался с руководителем Топ-10 банка, который говорил о растущем интересе их региональных клиентов к Московскому рынку, в то время как Московские клиенты этого сегмента(мы с ним работаем) по-прежнему продолжают парковать деньги в Дубае для получения стабильной ренты в валюте(доходность с депозитами тут не сравнить).
Но вернёмся в Москву и почему региональные private клиенты видят перспективы в Московском рынке также как и я:
1⃣Москва была и будет центром притяжения со всей страны
2⃣ Идет резкое сокращение новых стартов продаж, а это будущий дефицит предложения
3⃣МВФ улучшил прогноз по росту экономики РФ
4⃣Ускорение инфляции до 11,7%
5⃣Рост расходов Минфина и соответственно денежной массы М2
6⃣Объем денег физлиц на счетах в банках 33,6 трлн рублей!
@zubarevinvest
График явно свидетельствует о торможении коррекционного движения на рынке. На днях общался с руководителем Топ-10 банка, который говорил о растущем интересе их региональных клиентов к Московскому рынку, в то время как Московские клиенты этого сегмента(мы с ним работаем) по-прежнему продолжают парковать деньги в Дубае для получения стабильной ренты в валюте(доходность с депозитами тут не сравнить).
Но вернёмся в Москву и почему региональные private клиенты видят перспективы в Московском рынке также как и я:
1⃣Москва была и будет центром притяжения со всей страны
2⃣ Идет резкое сокращение новых стартов продаж, а это будущий дефицит предложения
3⃣МВФ улучшил прогноз по росту экономики РФ
4⃣Ускорение инфляции до 11,7%
5⃣Рост расходов Минфина и соответственно денежной массы М2
6⃣Объем денег физлиц на счетах в банках 33,6 трлн рублей!
@zubarevinvest
Forwarded from MMI
СБЕРИНДЕКС: РАЗГОН ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА УСИЛИВАЕТСЯ, В ЛИДЕРАХ УСЛУГИ И ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 30 января по 5 февраля увеличились в номинале на 9.6% гг vs 6.7% гг и 5.0% гг в предыдущие 2 недели.
На отчетной неделе годовые темпы роста заметно увеличились в продовольственных товарах (11.5% гг vs 8.4% гг неделей ранее), промтовары – более скромно, но они сумели выйти в плюс (0.7% гг vs -2.4% гг).
Отдельная тема – услуги, здесь картина еще более оптимистичная (17.2% гг vs 14.8% гг), темпы по основным субиндексам растут, единственное исключение – авиабилеты.
Таким образом, январские тенденции усиления потребительского спроса получили свое продолжение и в начале февраля.
По данным Сбериндекса расходы россиян на товары и услуги с 30 января по 5 февраля увеличились в номинале на 9.6% гг vs 6.7% гг и 5.0% гг в предыдущие 2 недели.
На отчетной неделе годовые темпы роста заметно увеличились в продовольственных товарах (11.5% гг vs 8.4% гг неделей ранее), промтовары – более скромно, но они сумели выйти в плюс (0.7% гг vs -2.4% гг).
Отдельная тема – услуги, здесь картина еще более оптимистичная (17.2% гг vs 14.8% гг), темпы по основным субиндексам растут, единственное исключение – авиабилеты.
Таким образом, январские тенденции усиления потребительского спроса получили свое продолжение и в начале февраля.
В дополнение ко вчерашнему посту довольно убедительные статистические выкладки от Сбера.
📈Судя по графикам мы отталкиваемся от дна.
🏆Абсолютным лидером стало восстановление спроса на авиабилеты. Полагаю Аэрофлот будет основным бенефициаром.
📈Судя по графикам мы отталкиваемся от дна.
🏆Абсолютным лидером стало восстановление спроса на авиабилеты. Полагаю Аэрофлот будет основным бенефициаром.
📈Несмотря на скепсис средние цены за метр в новостройках Москвы продолжили свой рост.
🏆Лидером по итогам года стал северо-западный округ, который является одним из самых благоприятных с точки зрения экологии.
🏗Большинство проектов в этой локации находятся в топе продаж и пользуются большим спросом. В декабре состоялся старт продаж перспективного проекта бизнес-класса на границе парка Покровское-Стрешнего с крайне адекватной ценой за метр и который привлек внимание у нас как инвесторов так и желающих в будущем жить у парка @zubarevinvest
#новостройки #москва
🏆Лидером по итогам года стал северо-западный округ, который является одним из самых благоприятных с точки зрения экологии.
🏗Большинство проектов в этой локации находятся в топе продаж и пользуются большим спросом. В декабре состоялся старт продаж перспективного проекта бизнес-класса на границе парка Покровское-Стрешнего с крайне адекватной ценой за метр и который привлек внимание у нас как инвесторов так и желающих в будущем жить у парка @zubarevinvest
#новостройки #москва
На выходных анализировал фундаментал и техническую картину по нефти:
1⃣Количество буровых в Штатах прекратило рост
2⃣ Стратегические запасы хоть и перестали падать, но находятся на уровнях 1983года и их необходимо пополнять
3⃣ Рецесссия в США пока откладывается из-за сильной статистики по рынку труда
4⃣ Китай с Индией набирают обороты, а Саудовская Аравия поднимает цены
🎯Цель 100$
⚠️Не является инвест-рекомендацией
#нефть
1⃣Количество буровых в Штатах прекратило рост
2⃣ Стратегические запасы хоть и перестали падать, но находятся на уровнях 1983года и их необходимо пополнять
3⃣ Рецесссия в США пока откладывается из-за сильной статистики по рынку труда
4⃣ Китай с Индией набирают обороты, а Саудовская Аравия поднимает цены
🎯Цель 100$
⚠️Не является инвест-рекомендацией
#нефть
💸Кроме как театром абсурда сложно назвать ситуацию на валютом рынке.
Казалось бы со вчерашнего дня ЦБ по поручению Минфина должен был начать продавать юаней на 8,9 млрд рублей ежедневно, чтобы компенсировать дефицит бюджета, но дневные объемы торгов почти никак не изменились. Вместо укрепления рубля на фоне таких интервенций идет его ослабление.
Эксперты в газете Коммерсант ссылаются на на падение нефтегазовых доходов из-за санкций.
Смотрим на данные по отгрузке российской нефти и видим пиковые значения по году - отгрузка увеличилась за последние недели с ростом доли неизвестного назначения по понятным причинам.
🧐Получается выручка то есть и ее сознательно экспортеры придерживают или ЦБ явно не с заявленным объемом принимает участие в торгах.
#рубль
Казалось бы со вчерашнего дня ЦБ по поручению Минфина должен был начать продавать юаней на 8,9 млрд рублей ежедневно, чтобы компенсировать дефицит бюджета, но дневные объемы торгов почти никак не изменились. Вместо укрепления рубля на фоне таких интервенций идет его ослабление.
Эксперты в газете Коммерсант ссылаются на на падение нефтегазовых доходов из-за санкций.
Смотрим на данные по отгрузке российской нефти и видим пиковые значения по году - отгрузка увеличилась за последние недели с ростом доли неизвестного назначения по понятным причинам.
🧐Получается выручка то есть и ее сознательно экспортеры придерживают или ЦБ явно не с заявленным объемом принимает участие в торгах.
#рубль
📊А вот и данные за январь на Московском рынке новостроек:
По штукам рынок просел на 23%, но на удивление скептиков и ранее об этом писал средняя цена не упала, а выросла на 5%.
В новой Москве квадрат прибавил в цене 15% за год и доля ипотеки увеличилась до 88%.
📈При таком росте цены и использовании льготной ипотеки годовая доходность от вложения в новостройку в Новой Москве составила 60% годовых и это на падающем рынке 2022г. Математика прилагается и ипотечное плечо творит чудеса.
#новостройки #инвест
По штукам рынок просел на 23%, но на удивление скептиков и ранее об этом писал средняя цена не упала, а выросла на 5%.
В новой Москве квадрат прибавил в цене 15% за год и доля ипотеки увеличилась до 88%.
📈При таком росте цены и использовании льготной ипотеки годовая доходность от вложения в новостройку в Новой Москве составила 60% годовых и это на падающем рынке 2022г. Математика прилагается и ипотечное плечо творит чудеса.
#новостройки #инвест
💸Крайне оптимистичный прогноз дал МВФ по инфляции в России на 2023г.
Даже наш ЦБ, в чьей зоне ответственности лежит таргетирование инфляции, указал диапазон 5-7% на этот год, что уже выглядит оптимистичным, учитывая рост инфляции в январе на 0,84%.
Ситуация с ослаблением курса рубля из-за сокращения торгового профицита вкупе с новым бюджетным правилом от Минфина тоже добавит головной боли.
🎯Поэтому несмотря на сохранение ключевой ставки на сегодняшнем заседании на уровне 7,5%, в дальнейшем ЦБ придется пойти на ее повышение для достижения обозначенных таргетов по инфляции, а это значит, что и стоимость кредитов вырастет.
#инфляция
Даже наш ЦБ, в чьей зоне ответственности лежит таргетирование инфляции, указал диапазон 5-7% на этот год, что уже выглядит оптимистичным, учитывая рост инфляции в январе на 0,84%.
Ситуация с ослаблением курса рубля из-за сокращения торгового профицита вкупе с новым бюджетным правилом от Минфина тоже добавит головной боли.
🎯Поэтому несмотря на сохранение ключевой ставки на сегодняшнем заседании на уровне 7,5%, в дальнейшем ЦБ придется пойти на ее повышение для достижения обозначенных таргетов по инфляции, а это значит, что и стоимость кредитов вырастет.
#инфляция
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как Вам идея от австралийского застройщика с проекцией планировок для клиентов?
@zubarevinvest
#недвижка
@zubarevinvest
#недвижка
💸Курс рубля продолжает свое путешествие на север. Пошли вот такие веселые графики-мемы.
Полагаю, что уровень 76-77р за доллар станет определяющим и мы по-прежнему имеем шанс на разворот и на очень длинном горизонте 50 рублей за доллар не фантастика.
🎯А пока ловите апдейт графика нефти к ранее сделанному посту https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/524 неделю назад. Она и должна оказать существенную поддержку рублю.
⚠️Не является инвест рекомендацией.
#рубль #нефть
Полагаю, что уровень 76-77р за доллар станет определяющим и мы по-прежнему имеем шанс на разворот и на очень длинном горизонте 50 рублей за доллар не фантастика.
🎯А пока ловите апдейт графика нефти к ранее сделанному посту https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/524 неделю назад. Она и должна оказать существенную поддержку рублю.
⚠️Не является инвест рекомендацией.
#рубль #нефть
🏗Глядя на разницу цен между первичкой и вторичкой в Москве, она никак не кажется большой, в сравнении со многими перегретыми регионами.
➕Из плюсов новостроек очевидна более дешевая ипотека и совершенно иной уровень комфорта для жителей. Тему разницы между новыми домами бизнес-класса и так называвемой элиткой, но сданной даже 10 лет назад разбирал ранее.
📈Кстати с начала года фиксируем уже рост цен у застройщиков - последний кейс клиент забронировал устно квартиру с нашим брокером за 37 млн., ушел на выходные обдумать без платной брони, а в понедельник застройщик накинул 2,5млн на лот 🤦♂
#новостройки #цены
➕Из плюсов новостроек очевидна более дешевая ипотека и совершенно иной уровень комфорта для жителей. Тему разницы между новыми домами бизнес-класса и так называвемой элиткой, но сданной даже 10 лет назад разбирал ранее.
📈Кстати с начала года фиксируем уже рост цен у застройщиков - последний кейс клиент забронировал устно квартиру с нашим брокером за 37 млн., ушел на выходные обдумать без платной брони, а в понедельник застройщик накинул 2,5млн на лот 🤦♂
#новостройки #цены
🎯Обновленный график американского фондового рынка в рубрике точно в цель. Проверяйте https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/516?single
Именно 2го февраля обращал Ваше внимание на раздачу умными деньгами(инсайдерами) акций физлицам.
Пока месячная свеча еще не закрыта, но техническая картина рисуется явно не в пользу розничных инвесторов @zubarevinvest
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
#фонда
Именно 2го февраля обращал Ваше внимание на раздачу умными деньгами(инсайдерами) акций физлицам.
Пока месячная свеча еще не закрыта, но техническая картина рисуется явно не в пользу розничных инвесторов @zubarevinvest
⚠️Не является инвестиционной рекомендацией
#фонда
📉Тем временем американский фондовый рынок продолжает свое погружение вместе с деньгами розничных инвесторов.
📈Индекс Московской биржи напротив показал рост на фоне послания Президента.
⚠️А вот рост доходностей американских трежерис набирает обороты в соответствии с ранее сделанным прогнозом - ближайшая цель по 10-леткам это 4,2%.
Очень многие эксперты и ведущие популярных шоу по инвестициям призывали инвестировать в этот самый "надёжный" актив - не торопитесь, все самое интересное впереди.
#фонда #долги
📈Индекс Московской биржи напротив показал рост на фоне послания Президента.
⚠️А вот рост доходностей американских трежерис набирает обороты в соответствии с ранее сделанным прогнозом - ближайшая цель по 10-леткам это 4,2%.
Очень многие эксперты и ведущие популярных шоу по инвестициям призывали инвестировать в этот самый "надёжный" актив - не торопитесь, все самое интересное впереди.
#фонда #долги