Согласно расчетам Коммерсанта первая неделя августа показывает дальнейший рост на рынке льготной ипотеки. Население выбирает бетон, что не может не радовать.
Сейчас отличное время для масштабной стройки, в связи со значительной коррекцией цен на сырье, которая поможет изменить облик наших городов. В той же Москве старого и панельного фонда еще предостаточно и до проблем Китая нам еще далеко. Огромные средства населения на депозитах в сочетании со льготной ипотекой выступят основным драйвером роста строительной отрасли.
#аналитика
Сейчас отличное время для масштабной стройки, в связи со значительной коррекцией цен на сырье, которая поможет изменить облик наших городов. В той же Москве старого и панельного фонда еще предостаточно и до проблем Китая нам еще далеко. Огромные средства населения на депозитах в сочетании со льготной ипотекой выступят основным драйвером роста строительной отрасли.
#аналитика
Что имеем по сегментам рынка?
🏆Самым устойчивым остается бизнес-класс, где средняя цена метра выросла с 409 до 412 тыс. руб., а прирост продаж в количественном выражении составил почти 35%!
В классе комфорт изменений практически не видно.
Премиум сегмент уже 3й месяц подряд испытывает трудности. Идет падение как по средней цене и так по штукам. Средняя цена уже снизилась с 620 до 565 тыс. за метр.
Ну и наконец De Luxe сегмент, который после откровенного нокдауна в июне, когда было продано всего 2 лота, начал показывать отскок. Уже в июле было продано 16 лотов со средней ценой 2 млн. рублей за метр! Это хороший сигнал для рынка и экономики в целом.
➡️Графики от коллег тут https://pulsprodaj.ru/news/iiul-2022-moskva/
#аналитика #сегменты
🏆Самым устойчивым остается бизнес-класс, где средняя цена метра выросла с 409 до 412 тыс. руб., а прирост продаж в количественном выражении составил почти 35%!
В классе комфорт изменений практически не видно.
Премиум сегмент уже 3й месяц подряд испытывает трудности. Идет падение как по средней цене и так по штукам. Средняя цена уже снизилась с 620 до 565 тыс. за метр.
Ну и наконец De Luxe сегмент, который после откровенного нокдауна в июне, когда было продано всего 2 лота, начал показывать отскок. Уже в июле было продано 16 лотов со средней ценой 2 млн. рублей за метр! Это хороший сигнал для рынка и экономики в целом.
➡️Графики от коллег тут https://pulsprodaj.ru/news/iiul-2022-moskva/
#аналитика #сегменты
🔥Рекордный июль на рынке новостроек
🏢Росреестр Москвы опубликовал данные за июль, которые показали прирост регистраций на 31%. Все в соответствии с ожиданиями.
📈Благодаря такому темпу рынок от падения перешёл к росту почти на 5%. С майского дна видим сильный растущий тренд.
🏗Стоит ожидать снижения активности застройщиков по скидкам, да и льготную ипотеку в Москве могут свернуть раньше времени. Лето оказалось удачным временем для выгодных сделок по покупке недвижимости.
#аналитика #новостройкимосквы
🏢Росреестр Москвы опубликовал данные за июль, которые показали прирост регистраций на 31%. Все в соответствии с ожиданиями.
📈Благодаря такому темпу рынок от падения перешёл к росту почти на 5%. С майского дна видим сильный растущий тренд.
🏗Стоит ожидать снижения активности застройщиков по скидкам, да и льготную ипотеку в Москве могут свернуть раньше времени. Лето оказалось удачным временем для выгодных сделок по покупке недвижимости.
#аналитика #новостройкимосквы
🏗Вышли первые данные по продажам новостроек в Москве за август от dataflat.
1⃣Фиксируем очередной рекорд по шуткам и ждем финального подтверждение факта Росреестром Москвы.
2⃣ По росту цены за метр по году лучшие показатели у Новой Москвы +21%, а Москва в старых границах в среднем прибавила 7%. Летом конечно застройщики использовали скидки, но мы видим, что по акциям со скидками 20% идет рост базы каждый месяц, что логично, если продажи идут.
3⃣Ну и ключевой хит это конечно ипотека, доля которой достигла 80%! Удивляться тут нечему, так как нет никакого смысла держать деньги на депозите в банке под 6,9% при инфляции в 14,6%. Логичнее привлекать средства у банка в такой парадигме, чем покупатели активно и пользуются, привлекая деньги по отрицательной реальной ставке.
Резюме: рынок стал сложнее и выбирать проекты под инвест нужно тщательнее. Сейчас помогаем выйти некоторым инвесторам из проектов ПИКа, исправляя ошибки. Зарабатывать можно и нужно https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/206
#аналитика #новостройки
1⃣Фиксируем очередной рекорд по шуткам и ждем финального подтверждение факта Росреестром Москвы.
2⃣ По росту цены за метр по году лучшие показатели у Новой Москвы +21%, а Москва в старых границах в среднем прибавила 7%. Летом конечно застройщики использовали скидки, но мы видим, что по акциям со скидками 20% идет рост базы каждый месяц, что логично, если продажи идут.
3⃣Ну и ключевой хит это конечно ипотека, доля которой достигла 80%! Удивляться тут нечему, так как нет никакого смысла держать деньги на депозите в банке под 6,9% при инфляции в 14,6%. Логичнее привлекать средства у банка в такой парадигме, чем покупатели активно и пользуются, привлекая деньги по отрицательной реальной ставке.
Резюме: рынок стал сложнее и выбирать проекты под инвест нужно тщательнее. Сейчас помогаем выйти некоторым инвесторам из проектов ПИКа, исправляя ошибки. Зарабатывать можно и нужно https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/206
#аналитика #новостройки
📈По сегментам основным драйвер роста в августе выступил комфорт класс, продажи в бизнес-классе остались на уровне июля.
Цена метра жилья комфорт класса выросла в августе на 1% и остается в сентябре на том же уровне в 265 тыс. рублей за м2.
🏆Бизнес-класс вырос почти на 1.5% в августе и рост цен продолжился в начале сентября, ещё плюс 1% до 419 тыс. рублей за м2. Этот сегмент остается самым стабильно растущим и наиболее интересными в плане инвестиций.
Премиум неплохо взбодрился по сравнению с июлем, а вот спрос на de luxe пока выглядит неустойчивым.
Остальные выводы по августу уже сделал ранее https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/229 По сентябрю фиксируем завершение скидочных акций у Level, который был первым в этой гонке по преодолению кризиса в продажах.
☝️Очевидно, что такие цифры застройщиков порадовали, как и абсолютный рекорд продаж по августу. Активность по сентябрю неплохая и впереди снижение ключевой ставки, что скажется на ипотеке и простимулирует спрос.
#аналитика
Цена метра жилья комфорт класса выросла в августе на 1% и остается в сентябре на том же уровне в 265 тыс. рублей за м2.
🏆Бизнес-класс вырос почти на 1.5% в августе и рост цен продолжился в начале сентября, ещё плюс 1% до 419 тыс. рублей за м2. Этот сегмент остается самым стабильно растущим и наиболее интересными в плане инвестиций.
Премиум неплохо взбодрился по сравнению с июлем, а вот спрос на de luxe пока выглядит неустойчивым.
Остальные выводы по августу уже сделал ранее https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/229 По сентябрю фиксируем завершение скидочных акций у Level, который был первым в этой гонке по преодолению кризиса в продажах.
☝️Очевидно, что такие цифры застройщиков порадовали, как и абсолютный рекорд продаж по августу. Активность по сентябрю неплохая и впереди снижение ключевой ставки, что скажется на ипотеке и простимулирует спрос.
#аналитика
Вышли очередные данные по рынку новостроек от пульса продаж в Москве. Выводы следующие:
Количество сделок на первичном рынке недвижимости Москвы (в старых границах) в сентябре 2022 – 5082 ДДУ, на 3,8% выше августа 2022 года. Количество сделок увеличивается четвертый месяц подряд. В сравнении с минимумом (в мае 2022 года), текущий спрос выше в полтора раза (+56%).
Третий квартал 2022 года по числу сделок - на 28% успешнее предыдущего квартала. В сравнении с 3 кв. 2021 года столичные девелоперы заключили на 4% больше сделок.
По итогам трех кварталов 2022 года количество сделок - на 10% ниже первых трех кварталов 2021 года. Влияние внешних факторов (частичной мобилизации) на спрос удастся оценить по итогам октября, в котором будет отражена статистика по регистрациям ДДУ конца сентября.
Пожалуй, впервые в Топ5 не вошел застройщик Самолет. Абсолютным хитом продаж стал проект Level- Южнопортовая, который давал ранее как инвест-идею
https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/158?single
#аналитика
Количество сделок на первичном рынке недвижимости Москвы (в старых границах) в сентябре 2022 – 5082 ДДУ, на 3,8% выше августа 2022 года. Количество сделок увеличивается четвертый месяц подряд. В сравнении с минимумом (в мае 2022 года), текущий спрос выше в полтора раза (+56%).
Третий квартал 2022 года по числу сделок - на 28% успешнее предыдущего квартала. В сравнении с 3 кв. 2021 года столичные девелоперы заключили на 4% больше сделок.
По итогам трех кварталов 2022 года количество сделок - на 10% ниже первых трех кварталов 2021 года. Влияние внешних факторов (частичной мобилизации) на спрос удастся оценить по итогам октября, в котором будет отражена статистика по регистрациям ДДУ конца сентября.
Пожалуй, впервые в Топ5 не вошел застройщик Самолет. Абсолютным хитом продаж стал проект Level- Южнопортовая, который давал ранее как инвест-идею
https://t.me/pro_I_N_V_E_S_T/158?single
#аналитика
По сегментам картина без изменений к предыдущему месяц.
🏆Самым стабильным остается бизнес-класс, который продолжает рост как по штукам так и по цене за метр. Именно поэтому у нас он составляет основу покупок с клиентами в инвестиционных целях.
Уже сейчас фиксируем возврат клиентов к покупкам на рынке даже в инвестиционных целях - паника понемногу спадает. Сам специально принимал участие в некоторых встречах с клиентами. Сидеть в кеше люди не хотят и предпочитают брать дешевую льготную ипотеку уходя в бетон.
На дополнительные скидки застройщики не пошли(мы откровенно ждали с клиентами). Да и альтернатив по сути нет - российский фондовый рынок, на который активно зазывали в самом начале года обнулил многих инвесторов, а депозит в банке под 7% при инфляции 13.7% так себе история.
Многие новые старты продаж у застройщиков встали на паузу. Мы исходя из этого видим риск дефицита хорошего предложения на горизонте 1,5-2х лет. Сегодня кстати МВФ улучшил прогноз по экономике РФ, а впереди нефть 100+
#аналитика
🏆Самым стабильным остается бизнес-класс, который продолжает рост как по штукам так и по цене за метр. Именно поэтому у нас он составляет основу покупок с клиентами в инвестиционных целях.
Уже сейчас фиксируем возврат клиентов к покупкам на рынке даже в инвестиционных целях - паника понемногу спадает. Сам специально принимал участие в некоторых встречах с клиентами. Сидеть в кеше люди не хотят и предпочитают брать дешевую льготную ипотеку уходя в бетон.
На дополнительные скидки застройщики не пошли(мы откровенно ждали с клиентами). Да и альтернатив по сути нет - российский фондовый рынок, на который активно зазывали в самом начале года обнулил многих инвесторов, а депозит в банке под 7% при инфляции 13.7% так себе история.
Многие новые старты продаж у застройщиков встали на паузу. Мы исходя из этого видим риск дефицита хорошего предложения на горизонте 1,5-2х лет. Сегодня кстати МВФ улучшил прогноз по экономике РФ, а впереди нефть 100+
#аналитика
📊Прогноз по росту цены в крупнейших городах мира на 2023г. от мировых экспертов.
🥇Дубай не оставляет шансов конкурентам и на фоне глобальной нестабильности в 23 году вполне может продолжить собирать сливки по миру.
🏆Напомню, что по притоку миллионеров ОАЭ впереди всех(2й график)
Для тех кто уверен в силе и росте доллара Дубай остается основной инвест идеей в реальный актив, но проектов под инвест цели там можно по пальцам пересчитать и крайне важно верно оценить перспективы проекта, чтобы не стать долгосрочным инвестором.
Москву по понятным причинам никто даже в рассмотрение не включил.
#аналитика
🥇Дубай не оставляет шансов конкурентам и на фоне глобальной нестабильности в 23 году вполне может продолжить собирать сливки по миру.
🏆Напомню, что по притоку миллионеров ОАЭ впереди всех(2й график)
Для тех кто уверен в силе и росте доллара Дубай остается основной инвест идеей в реальный актив, но проектов под инвест цели там можно по пальцам пересчитать и крайне важно верно оценить перспективы проекта, чтобы не стать долгосрочным инвестором.
Москву по понятным причинам никто даже в рассмотрение не включил.
#аналитика
🏆Если планируете покупку недвижимости в Дубае, то ориентируйтесь на самые востребованные для последующей сдачи районы.
Отдельно отмечу, к ранее сделанному посту, что за прошлый год цены на аренду выросли почти на 27% и здесь очевидно россияне внесли весомый вклад.
🔝Но если Вам кажется, что только россияне и вкладывают в Дубай, то это только кажется - инвесторы из Великобритании, Индии и Италии также в топе 2022г.
💰Текущая средняя доходность от сдачи в аренду по Дубаю в декабре 22г. составила 7,2% и 6,4% в Абу-Даби. Согласитесь неплохая альтернатива банковским валютным депозитам, которые и в лучшие времена даже близко не давали такую доходность. У нас сейчас в рублях такие же средние ставки в банках @zubarevinvest
#дубай #аренда #аналитика
Отдельно отмечу, к ранее сделанному посту, что за прошлый год цены на аренду выросли почти на 27% и здесь очевидно россияне внесли весомый вклад.
🔝Но если Вам кажется, что только россияне и вкладывают в Дубай, то это только кажется - инвесторы из Великобритании, Индии и Италии также в топе 2022г.
💰Текущая средняя доходность от сдачи в аренду по Дубаю в декабре 22г. составила 7,2% и 6,4% в Абу-Даби. Согласитесь неплохая альтернатива банковским валютным депозитам, которые и в лучшие времена даже близко не давали такую доходность. У нас сейчас в рублях такие же средние ставки в банках @zubarevinvest
#дубай #аренда #аналитика
📊По данным Росреестра Москвы в декабре 22г рынок вторичной недвижимости показал прирост к ноябрю на 30%
Но по году, понятно, до рекордов 2021г еще далеко - падение на 22,4% и в общем количестве год стал хуже ковидного 2020г.
Новостройки восстанавливаются и чувствуют себя уверенней за счет льготной ипотеки, которая была в итоге продлена на 2023г.
Последнее время сам был в гостях у друзей и знакомых в достаточно элитных домах, но построенных 20 лет назад и сравнить их даже с текущим бизнес-классом уже крайне сложно - сильно они устарели. Ветхого фонда в Москве очень много и высокие темпы строительства качественных проектов и стартов продаж меня лично радуют - нужно быстрее обновлять облик столицы и делать ее жилую часть более современной @zubarevinvest
#аналитика #недвижимость
Но по году, понятно, до рекордов 2021г еще далеко - падение на 22,4% и в общем количестве год стал хуже ковидного 2020г.
Новостройки восстанавливаются и чувствуют себя уверенней за счет льготной ипотеки, которая была в итоге продлена на 2023г.
Последнее время сам был в гостях у друзей и знакомых в достаточно элитных домах, но построенных 20 лет назад и сравнить их даже с текущим бизнес-классом уже крайне сложно - сильно они устарели. Ветхого фонда в Москве очень много и высокие темпы строительства качественных проектов и стартов продаж меня лично радуют - нужно быстрее обновлять облик столицы и делать ее жилую часть более современной @zubarevinvest
#аналитика #недвижимость
📈Подъехали первые данные по продажам в июле.
В границах старой Москвы рост рынка по количеству сделок составил 4%, а цена квадратного метра прибавила 2% за месяц!
Но самым впечатляющим конечно выглядит сравнение с июнем прошлого года и не в контексте роста по сделкам - 35% выглядит внушительным, а в контексте роста цены метра за год на 20%! При этом доля ипотеки даже немного снизилась с 73% до 72%, хотя все телеграмм-каналы по недвижимости предрекали коллапс.
За каждой стройкой стоит банк, который контролирует финансовую модель застройщика и количество денег в экономике сейчас циркулирует просто огромное, по понятным причинам. Поэтому даже с учетом ожидаемого повышения ставок по ипотеке вряд ли что-то заставит застройщиков пойти на распродажу, да и алтернатив по сохранению рублевых средств увы почти нет - 20% против 8% по депозиту в банке.
🎯Инфляция будет глобальной проблемой, учитывая как заигрались эмитенты основных мировых валют.
#аналитика #новостройки #москва
В границах старой Москвы рост рынка по количеству сделок составил 4%, а цена квадратного метра прибавила 2% за месяц!
Но самым впечатляющим конечно выглядит сравнение с июнем прошлого года и не в контексте роста по сделкам - 35% выглядит внушительным, а в контексте роста цены метра за год на 20%! При этом доля ипотеки даже немного снизилась с 73% до 72%, хотя все телеграмм-каналы по недвижимости предрекали коллапс.
За каждой стройкой стоит банк, который контролирует финансовую модель застройщика и количество денег в экономике сейчас циркулирует просто огромное, по понятным причинам. Поэтому даже с учетом ожидаемого повышения ставок по ипотеке вряд ли что-то заставит застройщиков пойти на распродажу, да и алтернатив по сохранению рублевых средств увы почти нет - 20% против 8% по депозиту в банке.
🎯Инфляция будет глобальной проблемой, учитывая как заигрались эмитенты основных мировых валют.
#аналитика #новостройки #москва
Москва единственный город в России, где разница средней цены метра в новостройке составляет менее 2% от вторички согласно новой статистике от ДомКлик.
Отсюда возникает резонный вопрос от ДомGo по целесообразности покупки вторички, где еще и стоимость ипотеки на порядок выше?
С позиции практиков ответом на этот вопрос является повышенный спрос в Москве на проекты высокой стадии готовности от застройщиков и если такая задача стоит у Вас, то мы с радостью поможем ➡️ @iNZubarev
Если же рассматривать страну в целом, то перекос значительный - 40,7% и в регионах ценность дешевой ипотеки от застройщика не так очевидна.
Но когда мы покупаем новый автомобиль у дилера или смотрим б/у аналог, то даже такая разница кажется логичной(машина на выезде из салона теряет значительную стоимость), но риэлторы с такой аргументацией точно не согласятся)
#аналитика #первичка #вторичка
Отсюда возникает резонный вопрос от ДомGo по целесообразности покупки вторички, где еще и стоимость ипотеки на порядок выше?
С позиции практиков ответом на этот вопрос является повышенный спрос в Москве на проекты высокой стадии готовности от застройщиков и если такая задача стоит у Вас, то мы с радостью поможем ➡️ @iNZubarev
Если же рассматривать страну в целом, то перекос значительный - 40,7% и в регионах ценность дешевой ипотеки от застройщика не так очевидна.
Но когда мы покупаем новый автомобиль у дилера или смотрим б/у аналог, то даже такая разница кажется логичной(машина на выезде из салона теряет значительную стоимость), но риэлторы с такой аргументацией точно не согласятся)
#аналитика #первичка #вторичка
🏆Новые рекорды по числу сделок на первичном рынке в Москве
В сентябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 18 402 договора долевого участия в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12% больше результата августа текущего года (16 386 ДДУ). По отношению к сентябрю 2022 года (10 493 ДДУ) показатель увеличился на 75%.
🏘на рынке жилья в сентябре зарегистрировано 13 590 ДДУ, что на 18% больше августа 2023 года (11 501 ДДУ). К показателям сентября 2022 года (7 675 ДДУ) и 2021 года (9 995 ДДУ) рост составил 77% и 36% соответственно.
«Всего за девять месяцев этого года в новостройках Москвы зарегистрировано почти 114 тыс. договоров долевого участия в строительстве квартир и нежилых помещений – максимальный объем января-сентября с 2008 года, опережающий прошлый пик в 2021 году на 13,4 тыс. ДДУ», — Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве
#аналитика
В сентябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 18 402 договора долевого участия в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12% больше результата августа текущего года (16 386 ДДУ). По отношению к сентябрю 2022 года (10 493 ДДУ) показатель увеличился на 75%.
🏘на рынке жилья в сентябре зарегистрировано 13 590 ДДУ, что на 18% больше августа 2023 года (11 501 ДДУ). К показателям сентября 2022 года (7 675 ДДУ) и 2021 года (9 995 ДДУ) рост составил 77% и 36% соответственно.
«Всего за девять месяцев этого года в новостройках Москвы зарегистрировано почти 114 тыс. договоров долевого участия в строительстве квартир и нежилых помещений – максимальный объем января-сентября с 2008 года, опережающий прошлый пик в 2021 году на 13,4 тыс. ДДУ», — Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве
#аналитика
📊Вышли свежие данные по продажам новостроек за январь 24
Основные выводы, которые можно сделать:
1. Рынок в Москве замер благодаря торможению ипотеки - ее доля ожидаемо снизилась до 71%. Тенденция будет продолжена.
2. За год средняя цена метра в Москве выросла на 29%, что в 2 раза по сути обогнало инфляцию и откровенно говоря многовато.
Очевидно, что многим застройщикам в этом году предстоит скорректировать цены, применяя скидки и активно внедрять рассрочки в отсутствии доступной ипотеки(льготная для всех закончилась с лимитом в 6 млн). Уже сейчас есть проекты, где цены за счет скидок снижены и есть выгодные условия покупки, что позволяет держать высокие темпы продаж. Время остальным застройщикам также адаптироваться, а покупателям пользоваться возможностями.
Под инвест, как мы всегда и говорили нашим клиентам, проекты в Новой Москве не особо подходят тк потенциальная площадь застройки огромна, о чем красноречиво говорит статистика.
Пишите, если у Вас стоит задача подбора недвижимости в Москве и мы с радостью Вам в этом поможем @zubarevinvest
#аналитика
Основные выводы, которые можно сделать:
1. Рынок в Москве замер благодаря торможению ипотеки - ее доля ожидаемо снизилась до 71%. Тенденция будет продолжена.
2. За год средняя цена метра в Москве выросла на 29%, что в 2 раза по сути обогнало инфляцию и откровенно говоря многовато.
Очевидно, что многим застройщикам в этом году предстоит скорректировать цены, применяя скидки и активно внедрять рассрочки в отсутствии доступной ипотеки(льготная для всех закончилась с лимитом в 6 млн). Уже сейчас есть проекты, где цены за счет скидок снижены и есть выгодные условия покупки, что позволяет держать высокие темпы продаж. Время остальным застройщикам также адаптироваться, а покупателям пользоваться возможностями.
Под инвест, как мы всегда и говорили нашим клиентам, проекты в Новой Москве не особо подходят тк потенциальная площадь застройки огромна, о чем красноречиво говорит статистика.
Пишите, если у Вас стоит задача подбора недвижимости в Москве и мы с радостью Вам в этом поможем @zubarevinvest
#аналитика
Продажи в марте немного не дотянули до прошлого года, но цены за год в границах старой Москвы выросли на 26%!
Доля ипотеки снизилась на 4% год к году, но основным драйвером сейчас остается беспроцентная рассрочка.
К февралю рост ипотеки в структуре сделок напротив прибавил сразу 11% и здесь весомую долю по-прежнему играют льготные программы, о которых ма рассказывали на канале.
Отдельно радует рост средней площади покупки по сравнению с мартом прошлого года.
👉Хотим особо обратить на это внимание отдельных девелоперов и попросить перестать клепать кельи(студии) с неадекватными ценами за метр в премиальных проектах.
#аналитика #март
Доля ипотеки снизилась на 4% год к году, но основным драйвером сейчас остается беспроцентная рассрочка.
К февралю рост ипотеки в структуре сделок напротив прибавил сразу 11% и здесь весомую долю по-прежнему играют льготные программы, о которых ма рассказывали на канале.
Отдельно радует рост средней площади покупки по сравнению с мартом прошлого года.
👉Хотим особо обратить на это внимание отдельных девелоперов и попросить перестать клепать кельи(студии) с неадекватными ценами за метр в премиальных проектах.
#аналитика #март
Несмотря на снижение доли ипотеки на 2% рынок продолжил уверенный рост.
Средняя площадь купленной новостройки в границах старой Москвы также прибавила в размерах и составила почти 53 метра.
На этом фоне цены на вторичном рынке продолжают стагнировать в отсутствии хороших условий по ипотеке.
А вот основным драйвером роста рынка новостроек является рассрочка.
💡Вложения в новостройки Москвы на горизонте года в очередной раз показали хороший прирост.
#Аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приросту способствовал рост доли ипотеки на 5% год к году и, очевидно, что в июне доля ипотеки будет рекордной на фоне сворачивания льготных программ - делали пост для Вас
Средняя площадь купленной новостройки в границах старой Москвы осталась без изменений.
На этом фоне цены на вторичном рынке продолжают стагнировать в отсутствии хороших условий по ипотеке.
💡Вложения в новостройки Москвы на горизонте года в очередной раз показали хороший прирост, но крайне важно сейчас выбирать проекты для инвестиций. ЦБ хоть и сохранил вчера ключевую ставку на уровне 16%, но отметил высокие проинфляционные риски. На фоне предстоящего существенного роста налоговой нагрузки можно ожидать дальнейшего роста цен.
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM