Сильнее всего в октябре подорожало жилье в Магнитогорск и Чебоксары.

📊 В Магнитогорске и Чебоксарах средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 2,89% — до 69,7 тыс. руб. и 99,8 тыс. руб. соответственно.

🏙 Эти города, по данным нейросети, делят первое место в рейтинге городов с крупнейшими рынками вторичного жилья по темпам роста средней стоимости 1 кв. м. Такие данные приводит консалтинговая компания SRG.

📊 Для создания рейтинга нейросеть собирала и обрабатывала информацию по более чем 100 источникам – по крупнейшим федеральным базам недвижимости и региональным порталам.

✅️ Второе место занимает Челябинск (+2,82%, до 80,8 тыс. руб.), третье — Новокузнецк (+2,68% и 87,95 тыс. руб.).

✅️ В первую пятерку также вошли Саратов (+2,6%, 84,9 тыс. руб.) и Тольятти (+2,56%, 82,95 тыс. руб.).

✅️ Помимо лидеров рейтинга, рост более чем на 2% отмечен в семи городах — Иваново, Волгограде, Набережных Челнах, Новосибирске, Кемерово, Нижнем Новгороде и Липецке.

✅️ Увеличение средней стоимости «квадрата» в пределах от 1,01% до 1,99% зафиксировано еще в 22 городах, в оставшихся 15 рост оказался в пределах менее 1%.

✅️ Отрицательной динамики не показал ни один из крупнейших рынков — такая ситуация сохраняется второй месяц подряд.

@digitalbuild

#нейросети

🌐Более половины регионов России переходят на цифровую исполнительную документацию.

Так, Брянская область стала 52 регионом, поддержавшим общий тренд перехода к цифровому строительству, сделав первый шаг в этом направлении.

✍️🏻Правительством Брянской области принято Постановление «Об особенностях формирования и ведения исполнительной документации при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств областного бюджета."

💡С помощью ИСУП регион сможет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта, в том числе исполнительную документацию, в электронном виде.

@isuprf - самые свежие новости об ИСУП

МТС и MR Group договорились о сотрудничестве в создании цифровой инфраструктуры недвижимости.

📞 Как следует из соглашения, МТС MR Group обеспечивает условия для прокладки линий связи и размещения необходимого телеком- и ИТ-оборудования еще на этапе строительства зданий.

🏙 В свою очередь МТС применяет indoor-решения (базовые станции и антенные системы внутри зданий) для лучшего покрытия мобильной связью и подводит волоконно-оптическую сеть GPON для организации фиксированного гигабитного интернета, сервисов домофонии, видеонаблюдения, мониторинга ЖКХ и умного дома.

🛗 Так, Indoor-решения позволяют бесшовно пользоваться мобильным интернетом не только в жилых и общественных помещениях, но и в местах, куда плохо проникает сигнал с внешней базовой станции: в подземном паркинге, лифтах, холлах.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

В России появился глобальный реестр отечественного ПО для строительной индустрии.

📊 Сейчас в реестре насчитывается 926 продуктов.

💻 Источники информации — реестры ПО, размещенные Минстроя России, НОТИМ и другие.

✅️ Также добавлены новые актуальные продукты, которые не входили ни в один из источников.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #российскоепо

Опубликовано первое независимое исследование мобильных приложений девелоперов.

📊 В рамках исследования были проанализированы 25 приложений от топ-20 девелоперов России.

👥 Эксперты Proptech Media Consulting описали пять этапов пользовательского пути, разработали 20 поведенческих сценариев и определили 121 критерий оценки.

1️⃣ место в рейтинге заняло приложение «А101» (разработчик — «Домиленд») с результатом 97 баллов.

📊 Девелоперу удалось собрать весь ключевой функционал в одном приложении и заручиться высокой оценкой пользователей.

2️⃣ и 3️⃣ место в рейтинге заняли приложения «Смарт Сервис», девелопера Донстрой (63 балла), и «Самолет + УК» (61 балл). Разработчиком этих приложений также выступил «Домиленд» — лидер российского рынка в сфере разработки продуктов для девелоперов и УК.

⬇️ Даже лидеры рейтинга, за исключением «А101», показали средние результаты. При этом низкий балл не всегда означает низкое качество продукта: так, приложение ижевской компании «Талан» (5-е место, 40 баллов) при ограниченном функционале высоко ценится пользователями за удобство и реализацию отдельных возможностей.

🏠 В целом же компании сфокусировались на разных этапах жизненного цикла: 64% девелоперов внедрили функционал для проживания и взаимодействия с управляющими компаниями, 44% акцентировали внимание на этапе продаж, а 25% разработали системы управления умным домом.

➖ Организаторы исследования обращают внимание на отсутствие не только стандартов в России, но и понимания того, что именно должно быть в приложении девелопера.

❄️❄️❄️
Подобное исследование проводилось впервые. Методология исследования базировалась на трех ключевых подходах к анализу: функциональном, экспертном и рейтинговом.

Итоговый рейтинг приложений включил в себя оценку по пяти основным функциональным категориям: выбор и коммуникация, покупка, УК и комьюнити, сервисы и умный дом.

Путем агрегации критериев и оценки пользователей был определен финальный балл.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #рейтинг

На V ММФ БРИКС+ представители российских регионов поделились опытом реализации проекта «Умный город».

👥 Дискуссия была посвящена ведомственному проекту Минстроя РФ «Умный город».

👤 По словам Дарьи Долгих, заместителя директора Проектной дирекции Минстроя РФ, выступившей модератором сессии, «Умный город» соединяет колоссальное количество направлений, в том числе и консервативные сферы.

💬 «Вопросы ЖКХ, инфраструктуры, эксплуатации зданий, энергетического фонда – одни из наиболее сложных направлений в силу наличия большого хозяйственного фонда, требующего оцифровки и перестройки работы. При этом они же остаются наиболее актуальными и востребованными», — рассказал Дарьи Долгих.

🗓️ Она напомнила, что ведомственный проект «Умный город» реализуется с 2018 года в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».

📊 В банк решений проекта «Умный город» попадают лучшие практики, предлагаемые бизнесом. Сейчас в банке 73 решения.

👤 Вадим Каретников, директор Агентства развития коммунальной инфраструктуры Московской области, поделился опытом региона в реализации цифровых платформ управления коммунальной и энергетической инфраструктурой.

💬 «Цифровизация для нас не самоцель. Она в первую очередь подразумевает цифровизацию оказываемых услуг, затем цифровизацию управления отраслью, и третье — цифровизацию непосредственно отрасли. В Московской области создана система «Добродел», в которой отработано более 4 млн заявок. Каждая заявка на контроле, теперь у нас есть хорошая обратная связь. А раньше самой оперативной обратной связью зачастую выступало СМИ. Чтобы было меньше обращений по ЖКХ, мы создали портал «Карта коммунальных услуг», где есть все многоквартирные дома и жители знают о плановых отключениях отопления и ГВС. Таким образом минимизируются звонки в управляющие компании, ресурсникам и в администрации», — подчеркнул он.

@digitalbuild

#цифровизация #умныйгород

Российские специалисты разработали формат интерактивного отчета для получения объективной картины стройки.

📊 Данные доступны онлайн в один клик по всем строящимся объектам, этапам и видам работ. Кроме того, можно получить полноценное представление о динамике строительства, начиная с монолита.

ℹ️ Все статистические данные, поступающие со стройки, загружаются в BIM-модель объекта, а система автоматически объединяет их в интерактивные отчеты для наглядного анализа.

🗓️ По каждой группе работ отслеживается соответствие фактических показателей плановым — видно, где идет опережение, а где отставание по срокам, с учетом этого формируется прогноз по вехам строительства.

✅️ Автоматический отчет позволяет детализировать общие цифры и более точно учитывать показатели, которые раньше давались на основе условной экспертной оценки (например, процент готовности инженерного оборудования, процент установленного инженерного оборудования на текущий момент).

Решение разработано в ASTERUS Lab.

@digitalbuild

#российскоепо #цифровизация

За какими технологиями в строительстве стоит следить в 2024 году.

Увеличение инвестиций в архитектуру, инжиниринг и строительные технологии способствует дальнейшему расширению отрасли. Так, глобальные инвестиции в технологии в отрасли достигли с 2020 по 2023 год $50 млрд.

Ожидается, что ключевыми технологиями в 2024 году будут:

🟢Облачные вычисления и платформы для совместной работы
Эволюция облачных решений принесет расширенную масштабируемость, усиленные меры безопасности и улучшенную доступность.

🟢Цифровые двойники
К 2024 году ожидается значительного прогресса в технологии цифровых двойников, интегрирующей самые современные возможности искусственного интеллекта (ИИ) и машинного обучения.

🟢Искусственный интеллект
В 2024 году ИИ произведет большую революцию в отрасли и оптимизирует операции — от проектирования и планирования до исполнения и технического обслуживания.

🟢Интернет вещей
IoT будет контролировать и оптимизировать строительные процессы. Эти датчики будут использоваться для отслеживания использования оборудования, обеспечивая максимальную эффективность и продуктивность.

🟢Беспилотные летательные аппараты
Дроны играют решающую роль в повышении безопасности за счет уменьшения необходимости выполнения работниками рискованных задач на большой высоте или в опасных условиях. Также их активно используют в геодезии.

🟢Дополненная и виртуальная реальности
С помощью дополненной реальности работники могут накладывать подробную цифровую информацию на реальную среду, позволяя им визуализировать цифровые модели, проекты и данные на месте и взаимодействовать с ними. Эта возможность расширяет их понимание сложных проектов и улучшает процесс принятия решений.

🟢Робототехника и автоматизация
Ожидается большее проникновение усердно работающих роботов-каменщиков, автономных транспортных средств, эффективно транспортирующих материалы, и внедрение роботизированных экзоскелетов, которые окажут неоценимую помощь рабочим при подъеме тяжелых грузов.

🟢Устойчивые строительные технологии
Методы и материалы «зеленого» строительства будут все чаще использоваться для сокращения выбросов углекислого газа и отходов.

@digitalbuild

#цифровизация #умныйгород

В конце года в Москве для развития беспилотной отрасли откроется центр коллективного пользования.

🌆 В Москве создается необходимая инфраструктура для беспилотников. Об этом в ходе поездки на площадку индустриального парка «Руднево» сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

💬 «Мы понимаем, что в текущей ситуации важно поддерживать производство беспилотных систем, создавать условия для проведения исследований, координировать работу между предприятиями. Мы активно развиваем инфраструктуру для резидентов, так, в конце года откроется центр коллективного пользования, также завершаем строительство флагманского колледжа, который запустим в сентябре следующего года. Там будет проводиться сертифицированное обучение операторов БПЛА. Появится и летно-испытательный комплекс», — отметил заместитель мэра.

👥 Сейчас в парке 12 резидентов. Им выделяют преференции, оказывают меры экономической поддержки. Кроме того, город работает над созданием инфраструктуры для коллег из российских регионов.

💬 «В целом можно сказать, что подход к созданию и запуску индустриального парка себя оправдал, мы видим, что у нас заполнены площадки. В следующем году производственные площади будут существенно расширяться», — сказал Владимир Ефимов.

@digitalbuild

#беспилотники #москва

В ИрГУПС открывают образовательный центр технологии информационного моделирования.

🧑‍🎓 В Иркутском государственном университете путей сообщения при поддержке Правительства Иркутской области будет создан Образовательный центр технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве.

➡️ Образовательный центр займется внедрением ТИМ в строительную и транспортную отрасли Иркутской области, у студентов появится возможность проходить стажировки и участвовать в реальных проектах.

👥 Эксперты университета будут содействовать в процессе улучшения отечественных программных продуктов в области транспорта, строительства и машиностроения.

💬 «Для ИрГУПС сотрудничество, в первую очередь, это отличная возможность взаимодействия в рамках обмена опытом и создания совместных проектов. Уверен, что это послужит драйвером для развития как профессиональных качеств преподавателей, так и для прогрессивного развития обучающихся в контексте применения цифровых технологий в сфере строительства», — рассказал Юрий Трофимов, ректор ИрГУПС.

🤝 Партнерами по программному обеспечению и методологии в центре выступают АСКОН и Renga Software, техническую базу обеспечивает «Байкал Телеком».

@digitalbuild

#образование #иркутскаяобласть

В Казани проходит V Лидер-форум «Аддитивные технологии — новая реальность».

👥 Мероприятие выступает главной российской площадкой с последними достижениями в сфере 3D-печати.

🖨 Частью форума стала выставка, ведущую роль на которой играли 3D-принтеры. Представленные модели отличаются не только применяемыми материалами, но и различными технологиями печати.

👁 Кроме того, здесь показали продукцию, которую изготавливают на этих принтерах, а также макеты беспилотников и транспорта, в создании которых применяют аддитивные технологии.

🌙 Главное мероприятие форума — Ночь технологий. Она представляет собой конкурс студенческих работ с применением аддитивных технологий, на который заявлены ведущие российские вузы.

💬 «В рамках этой Ночи технологий выполнены интересные проекты, и мы рассчитываем, что ребята прониклись духом аддитивных технологий, что ляжет в основу создания кадрового потенциала нового поколения», — подчеркнула Ольга Оспенникова, исполнительный директор Ассоциации развития аддитивных технологий, советник президента компании «ТВЭЛ».

💬 «Сегодня аддитивные технологии во всем мире развиваются стремительными темпами, проникая почти во все отрасли. Эти технологии позволяют не только улучшить характеристики существующих изделий, но и создавать принципиально новые конструкции, которые невозможно изготовить другими способами», — подчеркнул Рустам Минниханов, глава Татарстана.

👤 По его словам, к 2030 году две трети всей продукции в мире будут содержать напечатанные комплектующие.

@digitalbuild

#3Dпечать #казань

В России предложили создать маркетплейс управляющих компаний.

👤 Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, отметила, что «такие предложения витают в воздухе».

💬 «Мы выдвигаем предложение о возможности на открытых онлайн-ресурсах, условно говоря, маркетплейсах, выбрать себе управляющую компанию (УК). Почти аналогичная система у нас уже есть в капитальном ремонте: прежде чем выберут подрядчика на объект, он должен войти в реестр добросовестных и квалифицированных подрядных организаций по региону, среди которых потом разыгрывают дома. С управляющими компаниями пока такого нет, это просто свободный рынок», — рассказала она.

📊 По ее словам, основным ориентиром для собственников, выбирающих УК, служат рейтинги компаний, которые составляют органы жилищного надзора.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

В Кемеровской области эксперты обсудят цифровизацию строительной отрасли.

🗓️ Уже завтра в Кемерове пройдет стратегическая сессия Минстроя РФ и Центра компетенций РФ «Цифровизация строительной отрасли. Внедрение ИСУП в Кузбассе».

💬 На ней эксперты обсудят внедрение цифровой вертикали строительной отрасли, интеграцию ИСУП, а также текущий статус цифровизации индустрии в регионе.

📄 Свои опытом цифровизации процессов в строительной отрасли также поделятся представители Москвы, Иркутской и Республики Дагестан.

🎤 Модератором мероприятия выступит Елена Звонарёва, советник главы Минстроя РФ.

👥 Спикеры мероприятия:
✅️ Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ;
✅️ Максим Федорченко, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по СФО, вице-президент Российского Союза строителей;
✅️ Ирина Печеркина, министр строительства Кемеровской области;
✅️ Норик Мкртычев, руководитель направления «ТИМ» ЦК ДС Москвы;
и другие эксперты.

@digitalbuild

#цифровизация #кемеровскаяобласть