Прямо сейчас проходит форум ЕРЗ — один из крупнейших в России в отношении строительства и цифровизации отрасли.
Андрей Тян, гендиректор Фонда «Аметист Кэпитал», на форуме ЕРЗ:
В 2023 году ключевой тренд будет не в технологиях, тренд будет в интеграции готовых ит-решений.
2 года назад решений было около 180, сейчас мы их знаем около 600. В контуре «Аметист Групп» около 20 решений, и за прошлый год мы запустили еще несколько.
Так же мы сделали карту процессов строительной компании, и мы увидели, что практически все они закрыты существующими решениями. А это значит, что мы в точке перехода от появления отдельных решений к интеграции их между собой.
Второй тренд - господдержка цифровизации строительства, о чем свидетельствует создание ИЦК при Минстрое РФ под руководством Марата Хафизова.
Третий тренд - обдуманная стратегия внедрения it-продуктов. не все решения легко могут интегрироваться в существующие процессы застройщика. И это важно - найти точку входа, обеспечение эффективной стратегии интеграции. Для этого у нас есть направление консалтинга по цифровизации девелопмента.
Для решения всех задач полезно объединяться. Наша карта цифровизиции процессов может стать единым языком для всех участников рынка. Кроме того, мы прорабатываем типы данных, которыми должны должны обмениваться it-решения для эффективной интеграции, что поможет застройщикам получать большую ценность от использования it-решений.
#мнение
Андрей Тян, гендиректор Фонда «Аметист Кэпитал», на форуме ЕРЗ:
В 2023 году ключевой тренд будет не в технологиях, тренд будет в интеграции готовых ит-решений.
2 года назад решений было около 180, сейчас мы их знаем около 600. В контуре «Аметист Групп» около 20 решений, и за прошлый год мы запустили еще несколько.
Так же мы сделали карту процессов строительной компании, и мы увидели, что практически все они закрыты существующими решениями. А это значит, что мы в точке перехода от появления отдельных решений к интеграции их между собой.
Второй тренд - господдержка цифровизации строительства, о чем свидетельствует создание ИЦК при Минстрое РФ под руководством Марата Хафизова.
Третий тренд - обдуманная стратегия внедрения it-продуктов. не все решения легко могут интегрироваться в существующие процессы застройщика. И это важно - найти точку входа, обеспечение эффективной стратегии интеграции. Для этого у нас есть направление консалтинга по цифровизации девелопмента.
Для решения всех задач полезно объединяться. Наша карта цифровизиции процессов может стать единым языком для всех участников рынка. Кроме того, мы прорабатываем типы данных, которыми должны должны обмениваться it-решения для эффективной интеграции, что поможет застройщикам получать большую ценность от использования it-решений.
#мнение
Павел Гуштюк, основатель и гендиректор консалтинговой компании «Формайнд», эксперт#1 по цифровой трансформации:
💬 Тренд перехода на российское ПО в строительной сфере будет продолжаться.
📈 Мы наблюдаем динамичный рост стартапов на рынке цифровых сервисов строительства. Еще пару лет назад на рынке было не более 20-40 решений, которые закрывали только часть этапов на всем девелоперском цикле.
На данным момент выбор стал гораздо шире: приблизительно 600 IT-продуктов, которые закрывают практически весь пул бизнес процессов строительных компаний.
🔍 По нашим оценкам, уже к концу этого года рынок будет приближаться к четырехзначным цифрам.
❓ Почему на отечественное ПО до сих пор не перешли все компании? ➡️Не хватает комплексных решений.
На сегодняшний день большинство предлагаемых продуктов сконцентрированы на решении базовых потребностей заказчиков, а именно, автоматизации операционных процессов для повышения эффективности и снижения издержек. Стратегия продуктов направлены либо на решение точечных задач с глубокой их проработкой и предложением детализированного сервиса, либо на покрытие большего количества процессов, но с гораздо меньшей проработкой.
В среднесрочной перспективе на рынке появится много российских решений в управлении проектами, трудовыми ресурсами и техникой.
📣 Тренды показывают, что цифровизация в девелопменте и строительстве еще находится на ранних этапах развития, а у отечественных ИТ-разработчиков большие перспективы для развития и роста. @digitalbuild
#тренды #мнение
На данным момент выбор стал гораздо шире: приблизительно 600 IT-продуктов, которые закрывают практически весь пул бизнес процессов строительных компаний.
На сегодняшний день большинство предлагаемых продуктов сконцентрированы на решении базовых потребностей заказчиков, а именно, автоматизации операционных процессов для повышения эффективности и снижения издержек. Стратегия продуктов направлены либо на решение точечных задач с глубокой их проработкой и предложением детализированного сервиса, либо на покрытие большего количества процессов, но с гораздо меньшей проработкой.
В среднесрочной перспективе на рынке появится много российских решений в управлении проектами, трудовыми ресурсами и техникой.
#тренды #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/143235/
@digitalbuild
#мнение #рсн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интерфакс
Рынок недвижимости адаптируется к новым цифровым реалиям в 2024-2025 гг. — прогноз
Москва. 28 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок недвижимости в области применения ТИМ ждет турбулентность даже в 2025 году, сообщила
Как следует из мирового опыта, успех внедрения BIM лишь на 20% определяется компьютерными программами. Остальные 80% - это вопросы общего понимания, организации работы и взаимодействия исполнителей. И даже программы подбираются под решаемые задачи, а не наоборот.
@digitalbuild
#технологии #ТИМ #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ИИ #нейросети #IoT #мнение #павелгуштюк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До 30% девелоперов по всему миру к 2025 году будут использовать нейросети.
🤖 По оценкам Павла Гуштюка, генерального директора компании «Формайнд», к 2025 году 15-25% строительных компаний в России внедрят нейронные сети.
💬 «К 2025 году все больше строительных компаний в России и во всем мире будут использовать нейросети и другие технологии искусственного интеллекта (ИИ). Девелоперы осознают потенциал нейросетей для оптимизации процессов, включая проектирование, управление проектами и распределение ресурсов, снижения затрат и повышения общей эффективности», — считает эксперт.
⏰ По подсчетам эксперта, от 3% до 8% отечественных застройщиков в 2022 году использовали ИИ или машинное обучение. Средний мировой показатель внедрения этих технологий строительными компаниями оценивается в 5-10%.
📈 Павел Гуштюк не исключил, что нейросети поддержат развитие сферы девелопмента. По этой причине уже к 2025 году нейросети будут использовать 20-30% застройщиков.
@digitalbuild
#павелгуштюк #мнение
@digitalbuild
#павелгуштюк #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#мнение #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬Павел Часовских, руководитель Центра компетенций Департамента строительства Москвы, - о цифровом двойнике как инструменте управления страной:
❗️Цифровизация и ТИМ — инструменты субъектов градостроительных отношений для создания цифрового двойника.
💯Цифровой двойник — прогрессивный инструмент управления активами, процессами и данными при планировании, проектировании, строительстве и эксплуатации как единичного объекта капитального строительства, так и городских структур.
💻Планы по созданию цифровых двойников ОКС – лишь «верхушка айсберга». Цифровые двойники отдельно взятых ОКС в совокупности могут формировать в дальнейшем ткань цифрового двойника городских структур, порождать тем самым цифровые двойники региона, а впоследствии и всей страны.
🧮Этот инструмент предоставит возможность всем субъектам градостроительных отношений органично планировать размещение социальной инфраструктуры исходя из текущей и прогнозируемой обеспеченности, а также эффективно распределять ресурсы.
💎Прозрачность, унификация, единство – именно такие эффекты мы планируем получить от внедрения концепции цифрового двойника в России.
Вследствие развития концепции цифровых двойников ожидается:
✔️Повышение управляемости ресурсами и процессами минимум на 35% за счет упрощения процесса подготовки фактической и предиктивной аналитики
✔️Снижение сроков строительства без потери качества на 30%
✔️Снижение стоимости строительства на 12 %
✔️Повышение качества городской среды в 1,5 раза за счет сопровождения строительства и эксплуатации информационной моделью
👁🗨Подробнее читайте https://smeta-na.ru/tehnologii/cifrovoj-dvojnik-kak-instrument-upravleniya-stranoj/
@digitalbuild
#цифровойдвойник #мнение #тим
❗️Цифровизация и ТИМ — инструменты субъектов градостроительных отношений для создания цифрового двойника.
💯Цифровой двойник — прогрессивный инструмент управления активами, процессами и данными при планировании, проектировании, строительстве и эксплуатации как единичного объекта капитального строительства, так и городских структур.
💻Планы по созданию цифровых двойников ОКС – лишь «верхушка айсберга». Цифровые двойники отдельно взятых ОКС в совокупности могут формировать в дальнейшем ткань цифрового двойника городских структур, порождать тем самым цифровые двойники региона, а впоследствии и всей страны.
🧮Этот инструмент предоставит возможность всем субъектам градостроительных отношений органично планировать размещение социальной инфраструктуры исходя из текущей и прогнозируемой обеспеченности, а также эффективно распределять ресурсы.
💎Прозрачность, унификация, единство – именно такие эффекты мы планируем получить от внедрения концепции цифрового двойника в России.
Вследствие развития концепции цифровых двойников ожидается:
✔️Повышение управляемости ресурсами и процессами минимум на 35% за счет упрощения процесса подготовки фактической и предиктивной аналитики
✔️Снижение сроков строительства без потери качества на 30%
✔️Снижение стоимости строительства на 12 %
✔️Повышение качества городской среды в 1,5 раза за счет сопровождения строительства и эксплуатации информационной моделью
👁🗨Подробнее читайте https://smeta-na.ru/tehnologii/cifrovoj-dvojnik-kak-instrument-upravleniya-stranoj/
@digitalbuild
#цифровойдвойник #мнение #тим
Михаил Харасов, директор инжиниринговой компании «Пермьтехспец», управляющий партнер ИТ-компании «Кобальт42», рассказал о факторах, которые тормозят цифровизацию строительной отрасли.
📆 В настоящее время в индексе цифровизации отраслей экономики и социальной сферы строительство занимает предпоследнюю строчку.
🚗 Что тормозит цифровизацию?
➡️ Консервативность отрасли. Процесс строительства многоступенчатый и сложный, с большим количеством людей, документов, согласований.
👨💻 С одной стороны, все работы описаны в нормативно-технической документации, а значит, хотя бы в теории подходят для оцифровки.
🤔 С другой стороны, каждый подрядчик понимает нормативы и ведет документы по-своему. К сожалению, часто стратегия «работаем как работали» кажется более выигрышной, чем попытка внедрить хотя бы элементы цифровизации.
🗳 У строительства богатые, часто советские традиции. Яркий пример такого наследия — исполнительная документация (ИД). Документы передают заказчику целыми газелями, а на крупных стройках — самосвалами. При этом ИД — важнейший документ в последующей эксплуатации построенного объекта, без нее невозможно узнать, где какой трубопровод или кабель проложены.
😠 Но найти нужную информацию среди тысяч страниц — непростая задача. Логично перевести подготовку ИД в электронный вид. Однако по данным НОТИМ, только 1,2% жилых комплексов в России строятся с использованием цифровой ИД.
💬 Как строительной отрасли преодолеть собственную инертность?
На мой взгляд, этому способствуют два процесса.
1️⃣ Новые подходы и технологии уже внедряются там, где государство выступает заказчиком строительства.
2️⃣ Разработка цифровых решений для строительства. Таких продуктов сотни.
Следование курсу на цифровизацию, которое сейчас демонстрирует правительство и профильные министерства, в том числе актуализация нормативно-технической базы, ускорит цифровизацию строительства.
@digitalbuild
#цифровизация #мнение
На мой взгляд, этому способствуют два процесса.
1️⃣ Новые подходы и технологии уже внедряются там, где государство выступает заказчиком строительства.
2️⃣ Разработка цифровых решений для строительства. Таких продуктов сотни.
Следование курсу на цифровизацию, которое сейчас демонстрирует правительство и профильные министерства, в том числе актуализация нормативно-технической базы, ускорит цифровизацию строительства.
@digitalbuild
#цифровизация #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Олег Карякян: «Важно сфокусироваться на оцифровке последовательного сбора данных».
👤 Последующее формирование информационной модели выстраивать через связь с выполненными работами. Иными словами, речь идет о создании исполнительной модели, считает Олег Карякян, сооснователь BuildDocs.
🗣️ «Только оцифровав подрядчика у нас будет последовательный и непротиворечивый массив на всех без исключения этапах жизненного цикла здания. Таким образом, работа с большими данными станет реальностью», — отметил эксперт.
📉 По его словам, сейчас средний уровень цифровизации подрядчиков катастрофически низкий. Это затруднит использование технологий анализа Big Data.
🗣️ «Согласно официальной статистике, на строительные компании приходится треть (34,2%) от всех банкротств юридических лиц в России. Поэтому застройщики считают нецелесообразным рисковать и вкладывать деньги в новые технологии. И первым делом решают вопросы собственного выживания», — отметил Олег Карякян.
📲 Поэтому, резюмирует эксперт, без поддержки со стороны заказчика ни один подрядчик не ступит на путь цифровизации.
@digitalbuild
#мнение #большиеданные
@digitalbuild
#мнение #большиеданные
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Оксана Дунина: «Конкурировать за ИТ-кадры строительной отрасли с технологическими компаниями нереально».
👤 Оксана Дунина, co-founder Profitbase, считает, что переходить на цифру российским застройщикам мешает кадровый вопрос. Согласно актуальной отраслевой статистике, в России работает 3,6 тыс. застройщиков. Из них не более 20% пилотируют или применяют BIM.
🗣️ «Причем «пилотируют» не значит, что действительно «используют», ведь они могли просто купить лицензию. В конце 2022 года стало известно, что только 70 застройщиков начали использовать BIM. При такой динамике к середине следующего года добавится всего 150 девелоперов», — отметила эксперт.
📁 Если закон об обязательном применении BIM в отрасли вступит в силу, это создаст большие сложности, так как большинство застройщиков не знает, как к перейти на информационное моделирование.
🗣️ «Даже если мы захотим провести цифровую трансформацию, возникнет кадровый вопрос. На proptech-рынке не хватает квалифицированных IT-специалистов.По данным HH.ru, 81 тыс. вакансий сейчас открыто для ИТ-специалистов, соискателей в РФ с опытом — 72,8 тыс. Из ИТ-вакансий в недвижимости открыто только 3 тыс.вакансий. Конкурировать за кадры с ИТ-компаниями, банками и развлекательной индустрией почти нереально», — отмечает эксперт.
❗️ Только решив кадровую проблему на государственном уровне, можно будет задуматься о цифровизации рынка недвижимости, резюмирует Оксана Дунина.
@digitalbuild
#строительство #BIM #мнение
@digitalbuild
#строительство #BIM #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Минстрое отмечают, что застройщики пока не проявляют большого интереса к ТИМ.
👤 Такое мнение высказал Константин Михайлик, заместитель главы ведомства.
🗣️ «Мы пришли к выводу, что эта тема крайне сложная. Но особой активности, на которую я рассчитывал, не увидел. Нам поступило 185 вопросов из 36 организаций. При общем количестве приглашенных к обсуждению застройщиков, в том числе – крупных и из нескольких регионов», — отметил он.
❗️ По его словам, строительные организации из регионов не понимают всей важности предстоящих изменений.
🗣️ «До обязательного перехода на ТИМ остается почти год. За это время наша задача – сформировать нормативно-правовую базу. Для формирования хорошего каркаса нормативных документов времени немного. В худшем варианте нам с вами придется менять федеральные законы. В лучшем – ограничимся подзаконными актами», — заключил Михайлик.
📆 Обязательный переход коммерческих застройщиков на ТИМ на всех этапах жизненного цикла планировался на 1 января 2022 года. Однако сроки переносились из-за неготовности строительных компаний. Новая дата перехода – 1 июля 2024 года.
🏗 Сейчас ТИМ в обязательном порядке применяется с 1 января 2022 года только для тех организаций, что возводят объекты социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемые за счет бюджета.
@digitalbuild
#минстрой #мнение #ТИМ
🏗 Сейчас ТИМ в обязательном порядке применяется с 1 января 2022 года только для тех организаций, что возводят объекты социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемые за счет бюджета.
@digitalbuild
#минстрой #мнение #ТИМ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Будущее цифровых городов: больше зарядных станций для электрокаров и множество «умных» систем учета отходов.
👤 Такой прогноз дает Владимир Пирожков, промышленный дизайнер, директор инжинирингового центра «Кинетика».
🗣️ «Быстрыми темпами будут распространяться зарядные станции для электромобилей, интеллектуальные системы учета отходов, датчики состояния окружающей среды, умное освещение. Это самое важное сейчас в умных цифровых городах», — отметил эксперт.
📈 Он отметил, что в цифровых городах будущего спрос на решения для экологического мониторинга и экологически чистые материалы (строительные, упаковка для продуктов и т.д.) станут очень востребованными.
@digitalbuild
#цифровыегорода #мнение
@digitalbuild
#цифровыегорода #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как ИИ изменит отрасль трехмерного проектирования.
🤖 Возможности DALL-E и ChatGPT уже привлекли внимание общественности. Последняя волна достижений искусственного интеллекта готова изменить правила игры во многих отраслях. Не стала исключением и отрасль трехмерного инженерного пространства.
👤 Эрик Винчон, вице-президент по продуктовой стратегии в Tech Soft 3D, поделился своим мнением о том, как ИИ изменит сферу 3D-проектирования.
👩🏻🎨 Помощь в проектировании и моделирование
🗂 Благодаря многообразию дата-сетов, накопленныму поставщиками инженерного программного обеспечения (речь в некоторых случаях идет даже о миллионах моделей), у ИИ есть все данные для предоставления рекомендаций по проектированию и оптимизации дизайна.
🏠 Например, если архитектор хочет разместить комнату определенного типа или создать проект квартиры с определенной планировкой, то в программном обеспечении информационного моделирования зданий (BIM) с ИИ ему будут предложены искомые варианты.
🏠 ИИ поможет также внести свежий взгляд на дизайн. Достаточно в чат-боте написать запрос, как через несколько минут будет предложен один из вариантов. И эта помощь со стороны может быть ценнее совета коллеги.
🖼️ Новые способы 3D визуализации
🖼 Сейчас эксперты могут передать ИИ пару основных 2D-изображений конкретного здания или объекта. А умные алгоритмы сделают полное трехмерное представление.
📷 Распознавание 3D-объектов
📸 Фотографии и 2D-изображения с каждым годом становятся более подходящим исходным материалом для создания 3D-моделей. Умные алгоритмы создают облако точек, сканируя объекты или структуру. Достижения в ИИ упростят и улучшат этот процесс, поэтому конечный результат по запросу будет все больше соответствовать нужному итогу.
@digitalbuild
#искусственныйинтеллект #BIM #мнение
👩🏻🎨 Помощь в проектировании и моделирование
📸 Фотографии и 2D-изображения с каждым годом становятся более подходящим исходным материалом для создания 3D-моделей. Умные алгоритмы создают облако точек, сканируя объекты или структуру. Достижения в ИИ упростят и улучшат этот процесс, поэтому конечный результат по запросу будет все больше соответствовать нужному итогу.
@digitalbuild
#искусственныйинтеллект #BIM #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM