Думай медленно, меняй цены быстро: как девелоперу работать с ценообразованием в 2023 году, чтобы максимизировать прибыль с проекта?

Что год грядущий нам готовит? Мнения аналитиков расходятся. Одни говорят, что цены на жильё снизятся на 20-40% (!!!), а темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 15%. Другие, что цены повысятся и ждать обвала цен на новостройки не стоит, ведь стоимость материалов растёт.

В условиях неопределённости главная задача девелопера — получать максимальную выручку в сжатые сроки.

Александр Ведерников —менеджер продукта Profitbase.ai — проведёт вебинар, на котором расскажет, как застройщику работать с ценообразованием в 2023 году.

Участники вебинара узнают:

🟣что важнее — сохранить стоимость лотов или темпы продаж
🟣почему выполнение плана и максимизация прибыли — разные вещи
🟣как зарабатывать больше с каждого проекта, приложив минимальные усилия

Подробности и регистрация➡️

🧳Гостеприимная цифровизация: приложение для сервиса на 5 звёзд

Мы редко пишем о технологиях в коммерческой и гостиничной недвижимости, может показаться, что в этих сегментах совсем нет никакой цифровизации. Да, материалов на эту тему действительно мало, но иногда нам присылают интересные нишевые кейсы.

Команда Wave Service рассказала о том, как внедрение их service desk приложения помогло 1715 DUPLEX HOTEL обеспечить высокое качество сервиса с помощью технологий, повысить уровень обслуживания гостей и увеличить лояльность сотрудников.

Как устроена единая цифровая среда для взаимодействия гостей и персонала отеля и каких результатов удалось добиться после её внедрения — читайте на нашем портале ➡️

⌨️ Пятничная подборка proptech-решений: сметное ПО

▪️1С:Смета 3 – ПО для составления, расчета сметной документации: локальных и объектных смет, сводных сметных расчетов, отчетах о расходе ресурсов (М-29), ресурсных ведомостей.

▪️А0 – программный продукт для определения стоимости строительной продукции, выпуска сметной документации, подготовки и учета строительного производства.

▪️Адепт:Смета – программа для составления смет на СМР с возможностью расчета смет на основе BIM модели.

▪️АЛТИУС – СДО – программа для сметно-договорного отдела строительной компании.

▪️АРОС-Лидер – программа для составления и проверки сметной документации.

▪️АС Смета – автоматизированная цифровая Saas-платформа для открытого ценообразования в сфере строительных материалов и оборудования в сегменте B2B.

▪️Госстройсмета – программа для разработки сметной документации в строительстве.

▪️ГРАНД-Смета – программа для составления всех видов сметной документации.

▪️ПК «РИК» – ПО для автоматизации сбора и обработки первичной ценовой информации, формирования отчетов и анализа собранных данных для строительной отрасли в сфере ценообразования.

▪️URSIB Норматив – система автоматизации процесса поддержки сметно-нормативной базы, а также расчета коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен.

▪️ПК «Строительный Эксперт» – программа для составления и проверки локальных смет, актов выполненных работ, компенсации стоимости ресурсов, ресурсных ведомостей, форм списания материалов, накопительных ведомостей.

▪️Смета-Багира – профессиональная строительная программа для составления и расчета сметной документации.

▪️Сметтер – программа для автоматизации строительного бизнеса.

▪️BIM-смета АВС – интеграция сметной системы АВС с BIM-платформами.

▪️COSTX – веб-сервис, работающий на основе нейросети, помогающий сметчикам быстрее и качественнее проводить конъюнктурный анализ цен и формировать отчетную документацию.

▪️Smeta WIZARD – программа для составления смет с автоматизированным расчетом, проверкой, экспертизой и составлением широкого спектра сметной и сопроводительной документации для специалистов сметно-договорного отдела.

▪️Smeta.cloud – универсальный инструмент для создания смет.

▪️Smeta.RU – ПО для составления и проверки строительной сметной документации.

#proptech_solutions

🏠 Инновации в проектировании и строительстве образовательных учреждений

Еще один интересный нишевый материал об инновационных технологиях в строительстве. На этот раз — об особенностях проектирования современных образовательных учреждений. Специалисты компании WE-ON GROUP рассказали DigitalDeveloper о стандартах, нюансах и цифровых решениях проектирования этих объектов, особенность которых кроется во внутренних инженерных системах.

▪️Бесшовный wi-fi и современные мультимедиа-системы

▪️Видеокамеры и тревожные кнопки

▪️Умные шкафчики

▪️Контроль климата

▪️Оборудование актовых залов с учетом эпидемиологической обстановки

И многое другое, что нам и не снилось в наших обычных школах. Читайте подробности на портале➡️

🔥 Российский сервис оценки недвижимости на базе ИИ «Оценка tech» привлек 9 млн рублей от бизнес-ангела Ильдара Гамилова

Полученные инвестиции стартап намерен направить на разработку и наем сотрудников, сообщает Российский венчур.

🟣Платформа позволяет автоматически производить оценку объектов недвижимости, которую заказывают заемщики для получения ипотечного кредита или его рефинансирования.

🟣По словам разработчиков, сервис агрегирует большое количество данных из открытых источников, классифайдов недвижимости, платных каналов информации, геоинформационных систем и за счет этого позволяет с максимальной точностью определить рыночную стоимость квартиры или апартаментов. Оценщики должны “лишь проверить работу ИИ и юридически верифицировать готовый документ.

🟣Планируется, что при использовании сервиса весь процесс будет занимать в среднем не более 1 минуты. За счет этого заемщики смогут быстро получать отчеты и ускорять оформление сделок по купле-продаже жилья, отметили в компании.

🟣ИИ также помогает борьбе с фродом. Речь идет о ситуациях, когда цена недвижимости искусственно завышается риэлторами перед ее продажей. Решение «Оценка tech» сопоставляет стоимость в большом временном промежутке и предоставляет аналитику о динамике цен на жилье согласно временной ленте событий. Это исключает спонтанный рост цены в определенном районе.

В этом году стартап планирует начать работу в российских городах-миллионниках.

#proptech_news

🗣 «Современные реалии диктуют применение новых технологий». Холдинг AVA Group взял курс на цифровизацию и объединение

Еще один застройщик пришел к мнению — чтобы добиться успехов на рынке, придется цифровизироваться. На недавней презентации компания представила собственную разработку — touch panel для демонстрации объектов и удаленного проведения сделок. Разработчики подразделения по цифровизации создали digital-карту города Сочи и детализировали объекты холдинга, вплоть до прогулки по квартире с возможным дизайном. По оценке экспертов, проект позволит проводить показы и продажи онлайн, увеличить количество сделок, сообщается в пресс-релизе компании.

Татьяна Фоменко, вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group:

— Время не стоит на месте. Современные реалии диктуют применение новых технологий. Мы считаем, что формула успеха выглядит просто: партнерство и объединение, автоматизация бизнес-процессов и внедрение современных технологий позволят сохранить и укрепить лидерские позиции, добиться желаемых результатов.

Кстати, фото и видео демонстрации сенсорной панели пока нет, а жаль. Мы будем следить за развитием проекта. Напомним, в январе мы писали об интервью Татьяны Фоменко для РБК Юг.

#proptech_news

📱 Качественная маркетинговая коммуникация с аудиторией: кейс Glorax и Socmediamarketing

Как грамотно проанализировать аудиторию и развить социальные сети застройщика? Компания Glorax заинтересована в том, чтобы современный жилой одновременно решал две противоположные задачи: предоставлять человеку личное комфортное пространство и среду для общения и развлечений. Общие ценности нашлись с коммуникационно-консалтинговым агентством Socmediamarketing, поэтому бренды решили объединить свои усилия для построения качественной маркетинговой коммуникации с аудиторией.

🟣Исследование целевой аудитории

🟣Определение концепции развития соцсетей застройщика

🟣Разработка визуальной стилистики

Подробности в кейсе➡️

📢 4 основные цели построения цифровых продаж в девелопменте

На Сибирской строительной неделе Артем Лесников, директор по маркетингу Profitbase, представил экосистему цифровых продаж в строительной отрасли. Размещаем её здесь. Для создания системы цифровых продаж нужно достигнуть четырёх целей:

🔹влияние на каналы и воронку продаж
🔹масштабирование продаж без существенного роста издержек
🔹управление клиентским опытом и циклом продаж
🔹точная и своевременная аналитика

Что нужно делать, чтобы выстроить цифровые продажи:

1. Оцифровывать данные вне зависимости от того, где они получены (онлайн и офлайн).
2. Развивать сервисы дистанционного обслуживания.
3. Автоматизировать маркетинговую коммуникацию.
4. Выстраивать сквозные цифровые процессы.
5. Формировать собственное облако данных.

#proptech_news

📛 Карта решений для проектирования и строительства готова! 📛

Вы долго этого ждали, и это случилось. Мы долго к этому шли, и вот он — релиз! Полная карта цифровых сервисов для проектирования многоквартирных домов уже ждет вас на нашем портале!

В интернете есть 510 решений для проектирования и строительства. Наша команда проанализировала их все и отобрала только компании, которые:

🟣имеют российские корни
🟣продолжают работу на российском рынке
🟣относятся к строительству МКД

В итоге получилось 213 решений, все они распределены на блоки:

🟣11 — планирование проекта
🟣43 — проектирование
🟣42 — управление проектом
🟣18 — сметное ПО
🟣15 — закупки
🟣9 — инновационные материалы
🟣52 — контроль строительства
🟣13 — работа с документами
🟣10 — работа с персоналом

Переходите по ссылке и оставляйте заявки на скачивание карты➡️

#dd_proptech_map

⚡️Возьмите сделки агентов под контроль с новым сервисом Profitbase «Кабинет агента»

C ним вы сможете управлять всеми партнерскими сделками в одной системе.

Сервис поможет застройщикам:

✔️ Сделать продажи агентов прозрачными. Все сделки будут проходить в единой среде и попадать в CRM девелопера.

✔️ Минимизировать риск двойной работы над одним клиентом. Агент сможет фиксировать клиента за собой на определённый срок. Данные о бронированиях сразу будут попадать в систему.

✔️ Ускорить сбор данных и составление договора. Застройщик сможет отследить, на каком этапе сделки клиент, и сможет повлиять на процесс. Агент помогает подготовить договор, собирает данные о клиенте и передаёт их девелоперу через сервис.

Посмотрите, как работает сервис со стороны застройщика и агента. Записаться на демо➡️

🔔 Пятничная подборка решений: планирование проекта

🟣bnMAP – сервис для планирования и реализации девелоперских проектов.

🟣Строительный калькулятор ProstoBuild ‒ бесплатный сервис для расчета самых разных монтажных работ и расхода материалов, всего более 40 видов расчетов.

🟣GEOSCAN Lite – решение для получения точной информации о местности с высоты.

🟣GEOBUILDER – набор продуктов, предназначенных для выполнения работ по замене производственных ГИС на системы с открытыми кодами, разработки и внедрения специализированных ГИС любого уровня сложности.

🟣MacroTender – персональная тендерная площадка строительной компании.

🟣АЛТИУС–Тендер – программа для подбора подрядчиков.

🟣FireDistance – программа для определения безопасного расстояния между зданиями.

🟣EverGIS Online – это картографический сервис, который позволяет оценить местность по различным параметрам.

🟣ГИС Панорама – универсальная геоинформационная система.

🟣Интегра 4D-Планета Земля – ГИС, в которой все объекты, датчики, устройства и даже видеоизображение привязаны к географическим координатам и времени.

🟣Всем подряд – сервис для поиска заказов на строительные работы.

Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты➡️

#proptech_solutions