🏠 Цифровизация на благо общества: умный дом престарелых

Технологии начинают проникать в социальную среду! Проект «Цифровая забота – умный дом престарелых» начали внедрять в пансионатах Самарской области, сообщается на портале Агентства стратегических инициатив. Решение подразумевает оснащение домов инвалидов и престарелых системой «умный дом» с голосовым управлением.

🟣Через «умную» колонку постояльцы могут голосом управлять шторами, освещением, телевизором, окном, кроватью, дверью.

🟣Система поможет найти ответы на различные вопросы в интернете, включить новости или музыку, узнать прогноз погоды, а также сыграть в интерактивные игры.

🟣Можно общаться с соседями в других комнатах и пользоваться мессенджерами.

Мы узнали мнение экспертов об этой интересной инициативе.

Светлана Перминова, директор «Юникорн» отметила, что престарелых и людей с проблемами опорно-двигательного аппарата это значительное расширение границ. Важно, что это дает людям ощущение самостоятельности, ведь многие действия, которые они ранее не могли выполнить без помощи персонала, теперь станут доступны.

Илья Сотонин, директор Doma. ai, справедливо заметил, что цифровизация должна быть в первую очередь полезным дополнением к развитой социальной инфраструктуре и доброжелательному отношению:

— В погоне за умными модными технологиями можно забыть о том, что это все дополнение. А главное – это достойная архитектура здания, окружающая среда, безбарьерный доступ, размер лифтов и дверных проемов, которые позволяют нормально передвигаться. В центре внимания – качественный сервис и доброжелательное отношение персонала к людям, которые живут в этом доме, а также отношения в сообществе, которые позволяют и на пенсии продолжать интересно жить.

Читайте подробности на нашем портале➡️

#proptech_opinions

🌎 Новый вебинар от Smartis: Как застройщику выстроить сквозную аналитику, которая поможет выполнить план продаж

Екатерина Киреева, ведущий РМ Smartis.Аналитика, расскажет про эффективное управление маркетингом и продажами в недвижимости.

Темы вебинара:

🟣подводные камни внедрения — как обойти ошибки;
🟣что нужно для фиксации всего пути клиента;
🟣как построить сквозной отчет до сделок и для чего он нужен;
🟣как на основе отчета управлять распределением маркетингового бюджета.

Вебинар будет полезен всем, кто задумался об эффективном маркетинге для застройщиков.

Когда: 28 февраля в 12:00

Участие бесплатное! Регистрация — https://clck.ru/33Yyws

#dd_partners

⚙️ Топ-5 digital-технологий для анализа эффективности использования офисов

Не секрет, что представители ритейла и сегмента HoReCa активно применяют технологии для сбора данных об активностях клиентов на своих точках. Чтобы получить качественную информацию, компании используют самые разные методы: камеры, датчики, Wi-Fi аналитику, iBeacon.

Сегодня эти технологии начинают находить применение в офисах с целью проанализировать, как используются те или иные рабочие зоны, и выработать меры по повышению вовлеченности сотрудников на основе полученных результатов.

Директор по технологиям и инновациям, партнер сети сервисных офисов Multispace Алексей Курсин рассказал, какие инструменты действительно эффективны, сколько они стоят и какие компании готовы их применять. В центре внимания:

🟣Bluetooth-маячки: эффективны только с картами СКУД

🟣Wi-fi аналитика: дорогая технология с высокой погрешностью

🟣Видеоаналитика: сервис для построения базового трекинга

🟣Датчики использования рабочих мест: замеры с точностью до минуты

🟣Сбор статистики онлайн-встреч: инструменты для «удалёнки»

Читайте подробности на нашем портале➡️

🧑‍💻 Мобильные приложения для офисов экономят клиентам московских сервисных пространств свыше 2,32 млрд рублей в год

Такие данные приводятся в исследовании технических решений, используемых ТОП-10 московскими операторами сервисных офисов, проведенном компанией Multispace. Информацию о площади, количестве рабочих станций и локациях предоставили консультанты из NF Group (ex. Knight Frank).

Пользовательские приложения являются ключевой составляющей эффективного совместного использования рабочих мест. Если в классическом офисе каждый сотрудник имеет собственный стол или кабинет, то в сервисных пространствах широко распространены «незакреплённые» рабочие места, которые можно бронировать на удобный промежуток времени и менять в течение дня.

🔹Почти 70% московских сервисных офисов, входящих в ТОП-10 крупнейших профильных операторов, имеют собственные мобильные приложения.

🔹Объем активов по данным NF Group составляет порядка 230 920 кв.м, 33 165 рабочих станций.

🔹Годовая стоимость аренды данных площадей составляет около 10,97 млрд рублей. Средний коэффициент шеринга в данных офисах составляет 3 сотрудника на 1 рабочее место, то есть в классическом офисе компании нуждались бы в аренде помещения, рассчитанного на размещение трехкратного количества рабочих мест.

🔹При средней стоимости аренды классического офиса в 25 тыс. рублей в год за кв. м и средней площади на одного сотрудника в 8 кв. м получаем стоимость аренды аналогичного количества рабочих мест в 13,29 млрд рублей.

Разница между полученными значениями и составляет экономию, получаемую за счёт использования мобильных приложений как основы эффективного шеринга рабочих мест в гибких офисах.

#proptech_news

🔵 Мы думали, вы уже цифровизировались. В смысле — нет?

На сегодня в РФ коммерческими застройщиками возводится 9 126 жилых комплексов, а с применением цифровой исполнительной документации — 108. Таким образом, всего 1,2% жилых комплексов в РФ строятся с применением цифровой исполнительной документации. Сейчас в цифровую исполнительную документацию переведены такие застройщики, как ГК «Фундамент», «ПИК» и «Клюква».

Цифры приводят аналитики BuildDocs (входит в Amethyst Group). Похоже, застройщики не спешат отказываться от бумаги, несмотря на то, что переход на цифру может сократить затраты на производство и избавить персонал от бюрократической волокиты. Это касается не только исполнительной документации, но и общего документооборота застройщика.

Вот что по этому поводу говорит руководитель внедрения сервиса ЭДО Nopaper Фёдор Мельников:

— Для многих компаний переход на электронный документооборот по-прежнему воспринимается как долгий, сложный, болезненный процесс. И застройщики здесь не исключение, они ведут себя так же, как и любая другая отрасль. Внедрение ЭДО требует не только денежных вложений, но и перестройки бизнес-процессов. А ещё сотрудников нужно обучать.

В общении с застройщиками мы часто слышим опасения по поводу безопасности: сложно гарантировать сохранность и конфиденциальность данных. Эти страхи можно понять. Но разработчики современного ПО уделяют особое внимание безопасности. Например, использование электронной подписи, которая хранится прямо в смартфоне. Технология обеспечивает криптографический контроль авторства, целостности документа и контроль устройства.

Здесь остаётся лишь продолжать образовывать рынок, рассказывать про новые системы ЭДО, где не нужно ездить в УЦ и проводить долгие внедрения. Рассказывать про новые технологии электронной подписи, которые обеспечивают безопасность документооборота.

Кто смелый и уже оцифровал свою документацию?

#proptech_opinions

Кластер «Ломоносов» станет площадкой для тестирования ТИМ-решений

На территории кластера научной долины МГУ внедрили «умную» эксплуатацию Albacore от Amethyst Group, сообщает канал Инсайдер. По словам разработчиков, решение обеспечивает мониторинг состояния элементов инженерного оснащения, оптимизируя режимы их работы и повышая ресурс.

Система «умной» эксплуатации позволяет сократить затраты на энергоресурсы до 20%. В дальнейшем в «Ломоносов» будет внедрено российское цифровое решение Explo-IT.

Это позволит:

🟣оперативно выполнять регламентные работы по обслуживанию инженерных систем;
🟣предупредить аварийные случаи на объекте;
🟣создать оптимальный бюджет затрат на материально-техническое обеспечение и услуги.

#proptech_news

🔥 Интересное технологическое решение при проектировании жилых домов в Корее

Автоматические пожарные лестницы, которые выдвигаются на считанные минуты по всему фасаду здания. Интересно, если датчики, приводящие конструкцию в движение, соединены с системами пожарной безопасности в единую сеть: срабатывает сирена — выдвигается лестница. Вопрос, сможет ли конструкция выдержать одновременную эвакуацию сотен жителей, остаётся открытым.

#proptech_news

🔔 Применение технологий информационного проектирования позволило несколько сократить расходы. Тезисы с выступления директора по IT и цифровизации девелопмента и проектирования ПИК Андрея Нагнибедова на Российской строительной неделе

🟣До февраля 2022 года в ПИК работали около 3,5 тыс. проектировщиков. Благодаря цифровизации их работа полностью согласована. При этом проектировщики работают из около 20 стран мира, а офиса для такого штата просто нет.

🟣В ПИК работает IT-команда из 150 человек, которые поддерживают работу цифровых сервисов для проектировщиков. Она, в частности, разработала автоматическую систему контроля цифровых моделей зданий. Благодаря этому проектировщики не могут использовать сторонние или непроверенные библиотеки.

🟣Государство занимается активным развитием различных цифровых систем, с которыми застройщики уже должны взаимодействовать. На нынешнем этапе это все представляет собой скорее обузу для девелоперов, которые вынуждены не только заниматься проектами, но и разрабатывать системы передачи данных в государственные информационные системы.

🟣Все ГИС и подобные системы можно вывести на новый полезный уровень, если они перестанут быть «складом информации», куда застройщики сгружают свои данные, а станут своего рода библиотеками, из которых девелоперы смогут получать нужную информацию.

🟣Пока же застройщикам выгоднее организовать минимально необходимое взаимодействие с государственными информационными системами.

Источник

#proptech_news

🌐Российский contech: жив, мёртв или уехал?

В 2022 году российский proptech-рынок сильно изменился. Зарубежные IT-поставщики ушли с рынка. Многие девелоперы заморозили проекты цифровизации, рынок сузился и это вынудило стартапы в некоторых нишах проводить пивоты. Появились новые решения, которые стремятся занять освобожденные ниши.

А что с contech? Сейчас российским девелоперам так или иначе доступно 510 решений, предназначенных для проектирования и строительства. При этом за последний год рынок потерял порядка 10% сервисов этого сегмента.

Кто закрылся?

🟣5 сервисов для управления проектами
🟣4 сервиса для проектирования
🟣3 решения для стройконтроля
🟣1 решение для подбора исполнителей

Перешли в global

🟣7 сервисов для проектирования: BIM, 3D
🟣6 сервисов для контроля на строительных площадках
🟣3 системы для управления проектами
🟣1 разработчик инновационного оборудования: экзоскелеты
🟣1 решение для работы с персоналом

Напомним, наша команда проанализировала все доступные на российском рынке contech-сервисы и отобрала только компании, которые имеют российские корни, продолжают работу на российском рынке и относятся к строительству МКД. Все они есть на нашей карте цифровизации проектирования и строительства. Если вы еще не скачали карту, мы не понимаем, чего вы ждёте?

Оставляйте заявку на скачивание здесь➡️

#dd_proptech_map

🗂 Свердловская область разработала стандарт для ТИМ в строительстве

Регион присоединился к ряду субъектов РФ, которые разработали региональный стандарт для технологий информационного моделирования в строительстве, сообщается на сайте Минстроя.

▪️Внедрение ТИМ позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и в дальнейшем снизить издержки.

▪️Документ содержит перечень требований, которые государственный заказчик должен предъявлять к проектной документации, содержащей информационные модели объектов, строительство которых будет вестись за счет средств областного бюджета.

▪️Разработка подобных стандартов — важный шаг для перехода на применение технологий информационного моделирования бюджетных объектов.

Напомним, согласно ноябрьскому исследованию ДОМ.РФ, лишь 14% российских застройщиков применяют ТИМ. Но те, кому удалось внедрить технологию, уже отметили ее эффективность. Например, руководитель отдела информационного моделирования PIONEER рассказал, что применение технологии позволило застройщику добиться максимального качества проектов.

#proptech_news

❗️Мартовская подборка интересных мероприятий для девелоперов

🔴2 марта
Международный форум о закупках в строительстве и проектировании
Офлайн
Екатеринбург

🔴2 марта
X Федеральный форум по цифровизации городской среды. SMART CITY & REGION
Офлайн
Москва, ВДНХ

🔴2 марта
Вебинар: Как увеличить продажи с помощью инструментов сквозной аналитики
Онлайн
Начало в 12:00 (МСК)

🔴3 марта
Вебинар: Новые требования к определению стоимости строительства в 2023 г.
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴7 марта, онлайн
Круглый стол: Продажи. Что с ними происходит, и что делать застройщикам?
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴9 марта
Круглый стол: Курсы для девелоперов. Куда пойти учиться, как и для чего?
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Вебинар: Управление жизненным циклом объектов недвижимости на основе интеллектуального мониторинга данных
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Битва IT-решений для проектирования
Онлайн
Начало в 11:00 (МСК)

🔴14 марта
Конференция TAdviser IT Government Day 2023
Офлайн
Москва

🔴15 марта
DIGITAL СРЕДА С КЕЛЬНИК: Рабочие инструменты продаж: на что делать ставку в 2023 году?
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴15 марта
Конференция: Офисный формат. Новые ориентиры рынка
Офлайн
Москва

🔴17 марта
Всероссийский ипотечный форум
Офлайн
Москва

🔴20-21 марта
Форум: Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости
Офлайн
Москва

🔴21 марта
Круглый стол: Лучшие новостройки России
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴22 марта
Форум: Инжиниринг и проектирование
Офлайн
Москва

🔴23 марта
Конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23: Эффективность в недвижке»
Офлайн
Москва

🔴28 марта
Круглый стол: Импортозамещение. Какие проблемы остались в строительной отрасли
Онлайн
Начало в в 11:00 (МСК)

🔴28 марта
Международная выставка строительных и отделочных материалов MosBuild
Офлайн
Москва

🔴29 марта
Конференция от Profitbase: Агентские продажи на максимум. Сокращаем риски и развиваем партнерские каналы девелопера
Подписывайтесь, чтобы узнать подробности
Онлайн
Начало в 12:00 (МСК)

🔴31 марта
Выставка зарубежной недвижимости MPIRES
Офлайн
Москва

🆕 От внутренней IT-лаборатории застройщика до самостоятельного proptech-стартапа

На первой войс-чате 2023 года поговорим с директором Философт Иваном Власовым, как IT-подразделение ГК Железно выросло в самостоятельную proptech-компанию с собственной линейкой продуктов. А еще:

🔴Как IT-лаборатории удалось выйти на свободный рынок. Чем помог опыт опыт работы под эгидой застройщика?

🔴В декабре компания анонсировала выход пяти proptech-продуктов: узнаем о них подробнее.

🔴Как девелоперам измерить эффективность того или иного решения?

🔴Развитие каких proptech-направлений, на ваш взгляд, сейчас больше всего необходимо российской строительной отрасли?

🔴А какие технологии, наоборот, переоценены, и за ними не стоит гнаться?

Ждём всех 6 марта в 16:00 (МСК) на прямом эфире!

✅ Как девелоперу подготовиться к внедрению CRM: пошаговое руководство от интегратора

Большой материал от Remark, который вывел свою методику экологичного внедрения CRM в средних и крупных компаниях. Она заключается в том, чтобы находить простые решения задач и использовать только проверенные на опыте других девелоперов наработки: бизнес-процессы, воронки продаж и лайфхаки.

▪️Базовый принцип внедрения CRM для девелопера

▪️Как сформировать внутреннюю команду внедрения

▪️Как разработать ТЗ для оценки и избежать распространенных ошибок

▪️С каких процессов начинать внедрение

▪️Что нужно изменить, чтобы внедрить CRM

▪️Как проводить интеграции

▪️Как контролировать интеграторов

Читайте руководство на нашем портале ➡️

🔔 Удалённый стройконтроль, BIM-модель как залог для банка и другие лайфхаки для проектного финансирования. А какие? Это вы нам расскажите!

Ещё в 2021 году Сбер и Брусника запустили проект по удаленному стройконтролю. По камерам на площадке эксперты банка могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.

В прошлом году замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик заявил, что, информационная модель здания — это нематериальный актив, объект для возможного предоставления его в залог. Банк, видя наполнение модели, может понять, соблюдаются ли сроки, под которые он выдавал проектное финансирование, условия кредитных договоров и нет ли у него лишних рисков.

А как вы работаете с проектным финансированием? Есть люди, которые очень хотят это узнать! Исследовательский центр Profitbase ищет девелоперов, готовых поделиться своим опытом в вопросах проектного финансирования. Что конкретно интересует:

🔴Как ведется подготовка документов для одобрения проектного финансирования?

🔴Как формируется заявка на проектное финансирование?

🔴Как собираются отчеты и другие документы для получения денежных средств в рамках проектного финансирования?

🔴Как отслеживаете пополнение средств на счетах Эскроу?

Беседа займет не более 40 минут. В интервью можете высказать всё, что наболело, а результаты помогут команде Profitbase найти способы оптимизации этих процессов для упрощения рутинных задач девелоперов.

Если вы готовы, то напишите Тамаре Зыковой, она очень ждет ваших откликов!