Сервис Profitbase «Выдача ключей» поможет застройщикам быстрее получить деньги с эскроу

Компания Profitbase запустила новый продукт для оптимизации последнего этапа сделки девелоперов. «Выдача ключей» позволяет застройщикам пригласить клиента на приёмку квартиры, провести взаиморасчеты с покупателем, подписать акт через приложение.

Клиент записывается на приемку самостоятельно, фиксирует замечания по чек-листу в приложении и выбирает удобный временной слот для повторного визита. 

Сервис поможет:

▪️Быстрее получить деньги с эскроу за счёт эффективной и быстрой передачи ключей.

▪️Увеличить эффективность персонала — автоматически формируйте график приёмки исходя из рабочего времени менеджеров.

▪️Сократить издержки — проведите приёмку точно в срок без бумажной волокиты.

▪️Повысить удовлетворенность покупателей — даже при наличии замечаний собственники будут довольны процессом приёмки.

Записаться на демо →

Индустриальные центры компетенций в строительстве: для чего нужны и кто возглавит?

🔹11 июля было объявлено о создании 35 разных ИЦК, на базе которых определят приоритетные направления, виды и классы импортозамещаемого ИТ-решений и будут сформированы ТЗ для вендоров на разработку продуктов под потребности предприятий.

🔹 В сфере строительства и ЖКХ, согласно проведённому анализу, есть российские альтернативы для закрытия всех наиболее проблемных зон, включая системы класса SCADA.

🔹 Были также предварительно обозначены кандидатуры на роль руководителей ИЦК и примеры компаний, которые войдут в индустриальные центры компетенций.

🔹 На должность главы ИЦК Строительство была предложена кандидатура Андрея Тяна, генерального директора фонда Amethyst Capital. При этом два профильных индустриальных центра компетенций созданы и при министерстве строительства и ЖКХ России. Главой ИЦК Строительство здесь был назначен Марат Хафизов, один из учредителей Amethyst Capital.

🔹 В связи с этим у некоторых экспертов рынка появилось опасение, что если Андрей Тян и Марат Хавизов станут главами ИЦК, то может появиться риск недобросовестной конкуренции.

🔹 Редакция DigitalDeveloper обратилась в пресс-службу Amethyst Capital с просьбой прокомментировать ситуацию. Представители пресс-службы фонда сообщили, что пока о назначении Андрея Тяна речь не идет, и неизвестно, примет ли он это предложение.

Подробности этой запутанной истории читайте на нашем портале →

Конференция ЕРЗ состоится в Екатеринбурге 26 июля

Тема конференции: «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В программе:

🔷 Доклады и дискуссия на тему «Тренды в девелопменте: проектное финансирование, ипотека, спрос и предложение новостроек, цены»

🔷 Презентации по теме «Цифровизация в жилом девелопменте (БИМ, цифровое управление строительством, умный дом, CRM-системы, аналитика, онлайн продажи, визуализация, цифровая передача ключей, умный дом)»

🔷 Награждение застройщиков Свердловской области: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья в 2021 году

Спикерами конференции выступят:

✅ Михаил Волков, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области

✅ Руслан Габдрахманов, начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга

✅ Вячеслав Трапезников, президент СРО «Гильдия строителей Урала»

✅ Илья Клементьев, генеральный директор СКБ Техно

✅ Артем Лесников, директор по маркетингу Profitbase

✅ Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ

✅ Ольга Сидоренко, директор по развитию Сделка.РФ, участница Топ самых успешных proptech woman России

✅ Александр Калинин, директор по продажам Smartis

✅ Павел Позин, руководитель управления по работе с застройщиками, Метр квадратный

✅ Константин Зырянов, эксперт «Базис Недвижимость»

Дата/время/место: 26 июля, 10:30-13:00, г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 6, Башня Исеть, конференц-зал, 50 этаж

Если вы хотите стать спикером конференции, напишите Алёне Акмалтдиновой

Обзор digital-инструментов для застройщика: как меняется рынок, за какими системами будущее

На прошедшей Digital среде с Кельник Co-founder портала Алёна Акмалтдинова рассказала об изменениях в сегменте маркетинга и продаж. Чтобы эта важная информация не потерялась, публикуем выступление Алены отдельной колонкой. В материале:

🟣 101 решение для цифровизации маркетинга и продаж: сколько из них ушли с рынка за полгода и как изменились те, кто остался?

🟣 Наиболее пострадавшие сегменты сервисов

🟣 На какие системы растет спрос: аналитика от DigitalDeveloper

🟣 Внедрение в кризис: несколько рекомендаций о том, как выбрать софт и на какие параметры обращать сегодня особое внимание.

Читайте обзор на нашем портале →

Заводы будущего: как цифровизация принесла СИБУРу 11 млрд рублей

Современный завод — это сложное технологическое производство, роботизированные процессы, «озера данных» и глубокая аналитика.

Представители завода СИБУР рассказали, как предприятия меняются уже сегодня, останется ли на них место человеку и какие люди будут нужны на заводах будущего.

▪️Заводы без людей. Ну почти. Заводы будущего, скорее, малолюдны, а не безлюдны. И дело не в том, что роботы все-таки вытеснят людей, просто часть задач станет возможно выполнять удаленно.

▪️Data, data и еще раз data. Подход «мой дед так делал» давно перестал работать. Предприятия повышают свою эффективность за счет эффективной работы с данными: собирают их, очищают, следят за качеством, анализируют и интерпретируют.

▪️ Никуда без IT. Профессия рабочего перестает ассоциироваться исключительно с физическом трудом. В дальнейшем в требованиях к потенциальным сотрудникам усилится фокус на IT-компетенциях.

Читать о заводах будущего →

Онлайн-ивент от Сколково на тему цифровой трансформации с участием ГК Самолет

Какую стратегию выбирают руководители цифровой трансформации в гонке за свой карьерный рост и развитие бизнеса? Кто выиграет? Тот, кто бежит марафон с построением долгосрочной стратегии, или тот, кто выбирает спринты и интегрирует изменения небольшими итерациями?

Основные тезисы встречи:

🔹Текущий статус цифровой трансформации в компаниях: что на повестке, какие задачи решает CDTO?

🔹Какие стратегические приоритеты у компании сегодня и какое место в них занимает цифра?

🔹Какие цифровые проекты развиваются сейчас в первую очередь, какие остановлены, какие в планах?

🔹Какие инициативы и проекты нацелены на перспективу развития компании?

Ивент состоится 28 июля онлайн. Подробности и регистрация →

Итальянская компания Casavo привлекла $410 млн инвестиций для расширения деятельности во Франции

Casavo занимается закупками недвижимости: сначала она предлагает бесплатную оценку владельцам недвижимости, желающим ее продать, а затем в течение двух дней формирует предложение о покупке недвижимости и ее ремонте для продажи с прибылью.

$448 млн инвестиций получили 17 PropTech-компании по всему миру на прошлой неделе. Медиана инвестиций — $6 млн

Значимые раунды — в Европе и США:

🔺$33 млн

Zesty.ai — платформа аналитики имущества и рисков для страхования недвижимости с поддержкой искусственного интеллекта. Компания базируется в Окленде, Калифорния.

🔺$22,4 млн

Sympower — голландская компания, которая занимается оптимизацией затрат энергии для промышленности и строительства.


#proptech_investments

IT и ПО: что сегодня использовать и в чем работать? Большой обзор от эксперта портала Сергея Должникова

Правительство активно работает над вопросами импортозамещения в области строительства, предпринимаются конкретные действия и ставятся необходимые цели. Но все ли программные решения в области строительства сегодня соответствуют запросам и требованиям заказчикам строительства?

🔹В реестр российского программного обеспечения включено 13 916 программных продуктов и 4 448 правообладателей. Данные о них значительно отличаются друг от друга в разных источниках.

🔹Отстутствует какая-либо аналитика в открытом доступе, описывающей схожесть или отличие зарубежного ПО от отечественного.

🔹В материале представлен обзор перечней российского ПО в сегменте Строительство от Минцифры и Минстроя РФ, а также «Реестра российского программного обеспечения для строительной отрасли» от специалистов ДОМ.РФ и Карта цифровизации девелопмента от DigitalDeveloper.

🔹Многие отечественные программные продукты известны пользователям, поскольку на рынке не первый год. Однако, фактическая монополия западного ПО привела к тому, что отрасль в массе своей понятия не имеет, что из себя представляют отечественные продукты.

Что со всем этим делать? Читайте на портале →

Количество запросов на умные ЖК на Дальнем Востоке возросло в три раза

Регион развивается ускоренными темпами, что повышает его привлекательность в качестве места для жизни. К жилью при этом предъявляются более высокие требования, особенно к наличию цифровых опций.

Девелоперы активно присматриваются к возможностям цифровизации своих ЖК — количество запросов на внедрение умных систем здания увеличилось троекратно, сообщают аналитики компании «Юникорн». Реализованные проекты в этом регионе уже есть.

ГК «Лиго» приняла решение о внедрении сервисов умного здания в нескольких новостройках и завершает работу над пилотным проектом, который реализуется в Южно-Сахалинске.

Проект реализует специализированный застройщик «СахЗем» (входит в ГК «Лиго»). Технологическими партнерами выступают компании «Юникорн» и «Домиленд» .

Для жителей уже открыт доступ к базовым цифровым сервисам, IP-домофонии и трансляции с камер видеонаблюдения через приложение. В планах девелопера подключение и других своих объектов.

Скрытые риски: как застройщик теряет в прибыли на последних этапах сделки

Интернет полон статей, в которых владельцев квартир предупреждают о рисках при приёмке квартир. Их учат, что этот этап особенно ответственный, к нему нужно готовиться и подходить с умом. Эксперты Profitbase рассмотрели проблему со стороны девелоперов и рассказали о возможных рисках при проведении приёмки квартиры:

▪️Сдвиг сроков по другим проектам

▪️Оплата дополнительных рабочих часов сотрудникам

▪️Ошибки во взаиморасчетах и сопутствующие штрафы

▪️Снижение лояльности к застройщику

Процесс сдачи объекта сложен сам по себе. В нем участвует много людей, с каждым нужно несколько раз связаться, подписать с бумаги, решить вопросы с доплатой и возвратом. Возникает потребность автоматизировать процессы, которые не соответствуют стратегии развития и вредят бизнесу в долгосрочной перспективе. Как с помощью автоматизации решить все эти проблемы?

Читайте на нашем портале →

Участница рейтинга Proptech Woman, директор по развитию платформы Сделка.рф Ольга Сидоренко поделилась опытом и рассказала о пути в proptech. Специально для DigitalDeveloper

Значительная часть моей карьеры связана с банковской сферой: я занималась созданием и развитием направления private banking на территории Западной Сибири в Альфе и Сбере. Полученный опыт стал востребован в девелопменте в проектах развития продаж. Одним из таких проектов стала цифровизация продаж Брусники с помощью внедрения готовых сервисов Сделка.рф. Этот опыт определил дальнейший профессиональный путь и отрасль, в которой с успехом можно реализовать накопленные знания и навыки.

В любом бизнесе главное — построить сильную команду. Профессиональная команда усиливает и восполняет пробелы в знаниях и умениях. Задача СЕО — собрать яркую, динамичную и устойчивую команду. Женщинам с успехом это удаётся, в том числе благодаря мощной созидательной энергии.

Радует, что в IT стало больше женщин на лидирующих позициях и главных ролях. Во всех сферах жизни, в том числе и в стартап-индустрии, произошли изменения в отношении женщин: на первый план выходят знания и профессионализм претендентов, а не их гендерная принадлежность. Большинство инвесторов, вкладывающих в IT-стартапы, — прогрессивные, увлекающиеся люди, свободные от предрассудков относительно феминности или маскулинности команд.

Уверена, рейтинг Prortech Woman в скором времени пополнится новыми участницами. А может быть, охватит и другие IT-направления, не только proptech. Представительницы прекрасного пола всё чаще занимают ключевые позиции на рынке информационных технологий. Они руководят российскими и международными офисами ведущих IT-компаний, влияют на развитие отрасли и продвижение технологий, работая в структурах законодательной и исполнительной власти, формируют и лидируют подразделения создания и внедрения цифровых технологий в девелопменте, газовой и нефтяной промышленности.

Призываю женщин пробовать и верить в значимость своих идей, не бояться перемен и смело идти к достижению целей.

«Ты должен работать над проектами, которые выстрелят не в моменте, а через 5 или 10 лет»

Олег Кельник, основатель компании Planoplan, рассказал DigitalDeveloper о технологическом и интеллектуальном лидерстве, стратегии выживания в кризис и о том, как формировать рынок под новый продукт. В интервью:

🔹 Как адаптировать работу компании к условиям экономической нестабильности?

🔹 Как удалось усилить продажи, когда идет тенденция к тому, чтобы меньше покупать?

🔹 Planoplan в начале пути: от веб-студии и разработки игр до профессионального редактора для дизайнеров

🔹 Выход на рынок с новым продуктом: опыт, ошибки и первые клиенты

🔹 Управленческие подходы, которые применяются в Planoplan

🔹 В чем состоит интеллектуальное лидерство IT-компании и ее руководителя?

🔹 Как успешно коммуницировать с клиентом, говоря на простом, понятном языке?

🔹 Рынок отечественного ПО в новых реалиях: пойдет ли ему на пользу отсутствие конкуренции с импортным софтом?

Читайте интервью на нашем портале →

ГК «Железно» создала первый в России умный многоквартирный дом высшего класса «A»

22 июля состоялись публичные слушания экспертной группы по вопросу присвоения высшего класса первому умному многоквартирному дому «Булычев» в Кирове от ГК «Железно». В группу вошли представители Минстроя и Минцифры РФ, застройщиков, IT-компаний и независимые эксперты.

По итогам слушаний было принято решение присвоить класс «A» дому «Булычев», домовые системы которого полностью соответствуют требованиям методологии присвоения новостройкам классов умного дома.

В Реестр умных новостроек были включены 90 проектов МКД из разных регионов РФ с классами «С», «D» и «E». Дом «Булычев» стал первым в России умным новым многоквартирным домом класса «А».

Все установленные в доме приборы учета производятся в России и используют для обмена данными протокол интернета вещей, сертифицированный для применения в стране.

Proptech решил стать красивым и удобным. Начало нового тренда?

Разработчики проптех-сервисов стремятся по максимуму расширить функционал и показать пользователю множество фишек. Но что насчет дизайна и юзабилити? По сравнению с гламурными финтех-приложениями, где красота и удобство давно возведены в абсолют, многие проптех-решения могут выглядеть громоздко, сложно, интуитивно не понятно.

Но клиентоцентричный подход диктует свои условия, и тренд на красивую user friendly упаковку добрался и до proptech. Онлайн-сервис ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек Объектив обновил визуальный образ своего продукта и получил новый дизайн интерфейсов. Проектом занималось digital-агентство BeaversBrothers.

Команда дизайнеров пересобрала ключевые сценарии продукта, показала работу интерфейсов в прототипах, составила цепочки сценариев. Сценарии для B2B-сервисов обычно сложнее и насыщеннее, чем для B2C. Нужно было совместить большой функционал и удобство. В итоге интерфейс сервиса стал узнаваемым и приятным для ежедневной работы пользователей. А чёрный стиль для дашборда руководителей получился просто космическим!

Когда для обслуживания умного дома нет нужных кадров, вся цифровизация от застройщика превращается в «кирпич»

Мы начинаем цикл материалов о проблемах цифровизации. Об успешных кейсах компании всегда готовы рассказывать с большим желанием, но о трудностях, с которым они сталкиваются на пути реализации проектов, говорить обычно не принято.

Создание умных жилых комплексов — одна их тех тем, где особенно важно подсвечивать существующие проблемы и делиться опытом их решения.

СЕО компании «Юникорн» Светланова Перминова рассказала DigitalDeveloper о проблемах цифровизации управляющих компаний, а точнее — о ее малой распространенности. В материале:

🟣 Ожидания собственников по поводу умного жилого комплекса и старания застройщиков буквально рушатся, когда здание в своём жизненном цикле переходит в руки нецифровой управляющей организации на этапе эксплуатации.

🟣 Проблема тарификации стоит остро, часто люди не готовы платить сверх минимальной нормативно установленной суммы, и в ней не заложен расчет на обслуживание цифровых решений дома.

🟣 Если посмотреть, как выглядит диспетчерская служба во многих УК, то можно сильно удивиться: работа ведется по старинке, на бумаге. Некоторые сотрудники даже не умеют пользоваться компьютером. О какой цифровизации здесь можно говорить?

🟣 Замкнутый круг: нет денег — нет кадров — нет цифровизации — нет прозрачности — нет доверия — нет денег.

🟣 Какие шаги предпринимает «Юникорн», как разработчик платформы для умных зданий, чтобы разорвать этот замкнутый круг?

Обо всем этом читайте на нашем портале →

Друзья, если вы хотите рассказать о проблемах и фейлах цифровизации, у вас есть примеры неудачных кейсов, которыми можно поделиться, пишите нашему редактору Нине. Мы ждем ваши истории!

DigitalDeveloper в составе жюри конкурса PROESTATE & TOBY Awards!

Co-founder портала Алена Акмалтдинова будет оценивать лучшие проекты в составе Комитета жюри в блоке proptech.
PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в РФ.

Премия проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.

Премия охватывает все сегменты рынка и определяет стандарты отрасли на международном уровне. Прием заявок продлится до 15 августа.

Подробности здесь →

Цифровизация строительной отрасли — что ждёт рынок

2 августа состоится самый масштабный онлайн круглый стол по цифровизации строительства от независимой площадки российского девелопмента «Всё о стройке».

Темы круглого стола:

▪️Цифровизация строительной отрасли и государственное регулирование.
▪️Сколько стоит цифровизация застройщику?
▪️Узкие места перехода на цифру и внедрения ТИМ.
▪️Ошибки, совершаемые застройщиками.
▪️Успешные кейсы по переходу к цифровым экосистемам.

Спикерами выступят:

🟣 Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ

🟣 Павел Часовских — Начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы

🟣 Михаил Викторов — Президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования

🟣 Антон Мороз — Вице-президент НОСТРОЙ

🟣 Игорь Афанасьев — Генеральный директор Gaskar Group

🟣 Михаил Косарев — Директор подразделения «Методология и стандарты цифрового строительства» АО «Банк ДОМ.РФ»

🟣 Антонина Люляева — Руководитель направления Exon (Gaskar Group)

А также выступят ТОПы крупнейших по объёмам строительства девелоперов России: «Самолет», Setl Group, ГК ФСК, MR Group, «ЮгСтройИмпериал», AVA Group, ГК «КОРТРОС», Брусники, АО «УК «Унистрой», ГК «Железно», ГК «Сибпромстрой», «РКС Девелопмент», ГК «НИКС», ГК «Первый Трест».

2 августа 11:00-12:00 по МСК

Подробности и регистрация →