⚡️К 2025 году сроки регистрации прав на недвижимость в России будут сокращены до одного дня

Об этом сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. В пилотном режиме программу начнут тестировать уже в следующем году.

✔️По его словам, единую цифровую платформу пространственных данных, включающую новые сервисы для быстрого получения сведений и короткие сроки регистрации прав, сначала начнут тестировать в Краснодарском и Пермском краях, Татарстане и Иркутской области.

✔️К 2024 году число пилотных регионов увеличится до 20.

✔️Олег Скуфинский также сообщил о создании 11 электронных сервисов для удобства регистрационных действий и получения информации об объекте недвижимости.

✔️Все 11 сервисов запустят в работу в следующем году, а в 2023–2024 годах планируется создать еще девять.

#proptech_news

🎮Принимать решения в строительстве поможет нейросеть

Цифрового помощника «Еву» будут использовать в принятии решений и проверке документов в строительстве уже в следующем году, заявила руководитель цифровой трансформации службы Росреестра Елена Мартынова:

«Одним из сложных внутренних проектов по реинженерингу является проект «Ева». Это цифровой помощник регистратора. По сути, его задача – минимизировать ручные операции. И мы впервые выводим в цифровизацию правовое поле с точки зрения принятия решения. Это первый шаг к машиночитаемому праву, такого еще не было. Сейчас такая работа проводится в Новгородской области. Мы тестируем решения. В следующем году распространим его на другие территории РФ».

Мартынова уточнила, что цифровой помощник «Ева» является обученной нейросетью. Она будет проверять документы, искать ошибки уже на стадии подачи этих документов и указывать регистратору на возможные риски. «Ева» может снизить количество необоснованных приостановлений.

#proptech_news

🌎Технологии умных домов станут одним из наиболее перспективных направлений в развитии Интернета вещей

Институт статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ с помощью системы анализа больших данных iFORA определил десятку наиболее перспективных направлений развития и применения технологий Интернета вещей, которые будут особенно востребованы в 2023 г. и на кратко- и среднесрочном горизонте.

▪️IoT для умного дома и города оказался на 5 месте в топе с индексом значимости 0,58. Прогнозируемые сроки массового внедрения технологии составляют 1-2 года.

▪️Авторы исследования отмечают, что с помощью решений для умных домов возможно более эффективно вести учет расхода ресурсов, в городском пространстве — анализировать уровень загрязненности воздуха, управлять потоками людей и автомобилей.

▪️Новые концепции умных городов предполагают энергетическое самообеспечение на основе возобновляемой энергии и использование беспилотного транспорта для повышения мобильности населения.

#proptech_news

✅ Квартал LIFE ВАРШАВСКАЯ — пилотный проект PIONEER, где применялся BIM — оказался в числе лучших ЖК России

Как отметил портал Стройкомплекса Москвы, одними из лучших жилых комплексов России стали победители рейтинга ТОП ЖК, организованного ЕРЗ.РФ совместно со «Школой Девелопера».

Победители были определены в 15 ключевых номинациях по различным параметрам, и жилой квартал LIFE Варшавская одержал победу в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса». Оценивали номинантов более 400 экспертов из 52 регионов страны.

Напомним, в интервью DigitalDeveloper Тимофей Лютомский — руководитель отдела информационного моделирования PIONEER — рассказал, что проект LIFE-Варшавская пережил много итераций развития BIM в компании, но именно с него началось активное освоение технологии. Сейчас PIONEER применят BIM и в других своих проектах.

#proptech_news

🫥 ГК «Самолет» внедрила искусственный интеллект для управления климатической системой школы в ЖК «Большое Путилково»

Впервые для образовательного учреждения в России использована система искусственного интеллекта «Дроид-энергоменеджер», и установлен «цифровой двойник» инженерных систем школы, который управляет всей энергосистемой здания.

🟣Искусственный интеллект дроида контролирует климат и качество воздуха в здании школы, производит регулировку частоты вращения двигателей вентиляторов приточной и вытяжной системы и осуществляет проветривание помещений до достижения необходимого уровня СО2.

🟣При проектировании и строительстве инженерных систем умной школы использовался «цифровой двойник» здания – модуль динамического математического моделирования, который позволил точно рассчитать будущие нагрузки школы.

🟣Теперь – после открытия школы – температура, уровень CO2, влажность, освещенность и потребляемая энергия контролируется ежеминутно благодаря работе более 300 датчиков.

Директор по проектированию социально-культурных объектов группы «Самолет» Михаил Никитин:

— Научно доказано, что при пребывании в течение нескольких часов в помещении с концентрацией CO2 выше 0,06-0,08% у школьников может расти утомляемость и снижаться концентрация внимания. Поэтому комфортный микроклимат здания, в том числе, температура и уровень углекислого газа, напрямую влияют на самочувствие и успеваемость.

Кроме того, учащиеся смогут наблюдать за работой дроида и на практике узнавать о современных технологиях искусственного интеллекта, интернете вещей, энергоэффективности, зеленых технологиях. Наблюдение за работой системы осуществляется с помощью пользовательского web-интерфейса системы.

#proptech_news

🔥 Российский сервис оценки недвижимости на базе ИИ «Оценка tech» привлек 9 млн рублей от бизнес-ангела Ильдара Гамилова

Полученные инвестиции стартап намерен направить на разработку и наем сотрудников, сообщает Российский венчур.

🟣Платформа позволяет автоматически производить оценку объектов недвижимости, которую заказывают заемщики для получения ипотечного кредита или его рефинансирования.

🟣По словам разработчиков, сервис агрегирует большое количество данных из открытых источников, классифайдов недвижимости, платных каналов информации, геоинформационных систем и за счет этого позволяет с максимальной точностью определить рыночную стоимость квартиры или апартаментов. Оценщики должны “лишь проверить работу ИИ и юридически верифицировать готовый документ.

🟣Планируется, что при использовании сервиса весь процесс будет занимать в среднем не более 1 минуты. За счет этого заемщики смогут быстро получать отчеты и ускорять оформление сделок по купле-продаже жилья, отметили в компании.

🟣ИИ также помогает борьбе с фродом. Речь идет о ситуациях, когда цена недвижимости искусственно завышается риэлторами перед ее продажей. Решение «Оценка tech» сопоставляет стоимость в большом временном промежутке и предоставляет аналитику о динамике цен на жилье согласно временной ленте событий. Это исключает спонтанный рост цены в определенном районе.

В этом году стартап планирует начать работу в российских городах-миллионниках.

#proptech_news

🗣 «Современные реалии диктуют применение новых технологий». Холдинг AVA Group взял курс на цифровизацию и объединение

Еще один застройщик пришел к мнению — чтобы добиться успехов на рынке, придется цифровизироваться. На недавней презентации компания представила собственную разработку — touch panel для демонстрации объектов и удаленного проведения сделок. Разработчики подразделения по цифровизации создали digital-карту города Сочи и детализировали объекты холдинга, вплоть до прогулки по квартире с возможным дизайном. По оценке экспертов, проект позволит проводить показы и продажи онлайн, увеличить количество сделок, сообщается в пресс-релизе компании.

Татьяна Фоменко, вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group:

— Время не стоит на месте. Современные реалии диктуют применение новых технологий. Мы считаем, что формула успеха выглядит просто: партнерство и объединение, автоматизация бизнес-процессов и внедрение современных технологий позволят сохранить и укрепить лидерские позиции, добиться желаемых результатов.

Кстати, фото и видео демонстрации сенсорной панели пока нет, а жаль. Мы будем следить за развитием проекта. Напомним, в январе мы писали об интервью Татьяны Фоменко для РБК Юг.

#proptech_news

📢 4 основные цели построения цифровых продаж в девелопменте

На Сибирской строительной неделе Артем Лесников, директор по маркетингу Profitbase, представил экосистему цифровых продаж в строительной отрасли. Размещаем её здесь. Для создания системы цифровых продаж нужно достигнуть четырёх целей:

🔹влияние на каналы и воронку продаж
🔹масштабирование продаж без существенного роста издержек
🔹управление клиентским опытом и циклом продаж
🔹точная и своевременная аналитика

Что нужно делать, чтобы выстроить цифровые продажи:

1. Оцифровывать данные вне зависимости от того, где они получены (онлайн и офлайн).
2. Развивать сервисы дистанционного обслуживания.
3. Автоматизировать маркетинговую коммуникацию.
4. Выстраивать сквозные цифровые процессы.
5. Формировать собственное облако данных.

#proptech_news