💬 Алексей Лейпи, Домклик
Объёмы выдач восстанавливаются. С января 2025 года выдачи растут каждый месяц, выйдя на пик в июне 2025 года. Домклик также отмечает с февраля устойчивый рост объёмов выдач, как на вторичном рынке, так и на рынке загородной недвижимости.
Это подтверждает тот факт, что ипотечный рынок постепенно привыкает функционировать в новых условиях.
Новостройки доминируют в выдачах, в 2025 году на них пришлось более 70% от всего объёма выдач. Высокая доля первичного жилья в выдачах связана с действием льготной ипотеки.
*Domclick Digital Day
#мнение #ипотека #аналитика
Объёмы выдач восстанавливаются. С января 2025 года выдачи растут каждый месяц, выйдя на пик в июне 2025 года. Домклик также отмечает с февраля устойчивый рост объёмов выдач, как на вторичном рынке, так и на рынке загородной недвижимости.
Это подтверждает тот факт, что ипотечный рынок постепенно привыкает функционировать в новых условиях.
Новостройки доминируют в выдачах, в 2025 году на них пришлось более 70% от всего объёма выдач. Высокая доля первичного жилья в выдачах связана с действием льготной ипотеки.
*Domclick Digital Day
#мнение #ипотека #аналитика
❤6👍6🎉3🔥2
Цены на вторичное жильё в центре Москвы превысили ₽1 млн за «квадрат»
С начала 2025 года стоимость квадратного метра в ЦАО выросла на 4,6%. Наибольший рост цен зафиксирован в Замоскворечье, Тверском районе и на Якиманке— там резко сократилось количество предложений на рынке.
С начала 2025 года стоимость квадратного метра в ЦАО выросла на 4,6%. Наибольший рост цен зафиксирован в Замоскворечье, Тверском районе и на Якиманке— там резко сократилось количество предложений на рынке.
👍5🔥5❤3🎉2
📍Дайджест новостей:
💥Старт продаж ЖК премиум-класса One от MR private
One — небоскрёб нового поколения в Москва-Сити.
Он имеет высоту 379 м и 90 этажей.
Это самый высокий жилой небоскреб Москвы!!!
One — это вертикальный город: квартиры; офисы; инфраструктура для резидентов.
Главная особенность проекта - Sky Garden на 85 этаже. Это будет самый высотный парк в Европе.
В жилой части — 1417 лотов с потолками от 3 до 4,5 м, уникальными планировками и видами на Москва-Сити и центр города.
Старт бронирования One — 28 июля 2025 года. Фиксация уже возможна
Условия рассрочки:
• первый взнос -
-от 30%;
• срок — до 18 кварталов.
Комиссия брокера — 3,8%
💥Рассрочка на апартаменты Nice Loft (сданы)
На проекте N'ICE LOFT теперь доступно сразу 5 вариантов рассрочек — с разными сроками, условиями и скидками.
Это отличная возможность подобрать подходящий формат покупки для каждого клиента в уже готовом комплексе апартаментов!
Актуальные программы рассрочки по базовой цене со скидкой:
На 6 месяцев с ежемесячным платежом 1%, ПВ 30% На 12 месяцев с ежемесячным платежом 1%, ПВ 40% На 12 месяцев с равными платежами на остаток На 18 месяцев с ежемесячным платежом 1%,ПВ 50%
На 18 месяцев равными платежами на остаток
Комиссия по проекту 3,8%
💥Новый застройщик ЖК Injoy - Талан
Квартал Injoy - первый проект компании «Талан» в Москве!
Первым проектом нашего застройщика на территории Москвы стал уже многим известный и полюбившийся яркий квартал Injoy.
Квартал Injoy расположен в САО, в Войковском районе с развитой и богатой инфраструктурой.
Застройка предусматривает 3 очереди строительства с собственной школо детским садом, а также физкультурным комплексом.
Срок передачи ключей первой очереди —
30.12.2027 г.
Транспортная доступность:
J МЦК «Балтийская» - 2 мин; м. «Войковская» - 15 мин.
Комиссия до 5%
💥Новости рынка
Ключевая ставка снижена
с 20% до 18%!
Банк России понизил прогноз по средней ключевой ставке в 2025 году до 18,8-19,6% с 19,5-21,5%, до конца года ждет ее в диапазоне 16,3-18%, следует из среднесрочного прогноза регулятора.
💥Старт продаж ЖК премиум-класса One от MR private
One — небоскрёб нового поколения в Москва-Сити.
Он имеет высоту 379 м и 90 этажей.
Это самый высокий жилой небоскреб Москвы!!!
One — это вертикальный город: квартиры; офисы; инфраструктура для резидентов.
Главная особенность проекта - Sky Garden на 85 этаже. Это будет самый высотный парк в Европе.
В жилой части — 1417 лотов с потолками от 3 до 4,5 м, уникальными планировками и видами на Москва-Сити и центр города.
Старт бронирования One — 28 июля 2025 года. Фиксация уже возможна
Условия рассрочки:
• первый взнос -
-от 30%;
• срок — до 18 кварталов.
Комиссия брокера — 3,8%
💥Рассрочка на апартаменты Nice Loft (сданы)
На проекте N'ICE LOFT теперь доступно сразу 5 вариантов рассрочек — с разными сроками, условиями и скидками.
Это отличная возможность подобрать подходящий формат покупки для каждого клиента в уже готовом комплексе апартаментов!
Актуальные программы рассрочки по базовой цене со скидкой:
На 6 месяцев с ежемесячным платежом 1%, ПВ 30% На 12 месяцев с ежемесячным платежом 1%, ПВ 40% На 12 месяцев с равными платежами на остаток На 18 месяцев с ежемесячным платежом 1%,ПВ 50%
На 18 месяцев равными платежами на остаток
Комиссия по проекту 3,8%
💥Новый застройщик ЖК Injoy - Талан
Квартал Injoy - первый проект компании «Талан» в Москве!
Первым проектом нашего застройщика на территории Москвы стал уже многим известный и полюбившийся яркий квартал Injoy.
Квартал Injoy расположен в САО, в Войковском районе с развитой и богатой инфраструктурой.
Застройка предусматривает 3 очереди строительства с собственной школо детским садом, а также физкультурным комплексом.
Срок передачи ключей первой очереди —
30.12.2027 г.
Транспортная доступность:
J МЦК «Балтийская» - 2 мин; м. «Войковская» - 15 мин.
Комиссия до 5%
💥Новости рынка
Ключевая ставка снижена
с 20% до 18%!
Банк России понизил прогноз по средней ключевой ставке в 2025 году до 18,8-19,6% с 19,5-21,5%, до конца года ждет ее в диапазоне 16,3-18%, следует из среднесрочного прогноза регулятора.
❤5🎉5🔥3👍2
Арендаторы в Москве стали избирательнее, теперь их волнует не столько цена, сколько качество жизни: 34% хотят ремонт, 27% мечтают о балконе, 33% важны удобные пешеходные дорожки и детские площадки, а 21% нужны воркауты.
Девелоперы, реализуя проекты поэтапно, могут адаптировать их под актуальные запросы рынка. В «Символе» — жилом комплексе бизнес-класса в Лефортове — Донстрой продумал всё: от пешеходной среды до образовательной и социальной инфраструктуры.
По благоустроенному парку «Зелёная река» можно пешком дойти до магазинов, кафе, медцентров, детского сада и престижной инженерной школы. А если надо выбраться в центр, то до Кольцевой линии метро — всего одна остановка.
Очевидно, что Символ закрывает основные запросы арендаторов, а значит, инвесторам нужно взять на заметку: квартиры здесь не простаивают. Покупка этих квадратов — не только про «жить самому», но и про «стабильно зарабатывать». Спрос на высоте, интерес к району растёт. Качество — на уровне. Всё сходится.
Девелоперы, реализуя проекты поэтапно, могут адаптировать их под актуальные запросы рынка. В «Символе» — жилом комплексе бизнес-класса в Лефортове — Донстрой продумал всё: от пешеходной среды до образовательной и социальной инфраструктуры.
По благоустроенному парку «Зелёная река» можно пешком дойти до магазинов, кафе, медцентров, детского сада и престижной инженерной школы. А если надо выбраться в центр, то до Кольцевой линии метро — всего одна остановка.
Очевидно, что Символ закрывает основные запросы арендаторов, а значит, инвесторам нужно взять на заметку: квартиры здесь не простаивают. Покупка этих квадратов — не только про «жить самому», но и про «стабильно зарабатывать». Спрос на высоте, интерес к району растёт. Качество — на уровне. Всё сходится.
❤5🔥5👍4
Буквально перед встречей президента страны с Германом Грефа, где глава Сбербанка посетовал, что «ипотека для банков сегодня даже по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью», аналитический центр «Дом. РФ» подвел итоги жилищного кредитования в стране в июне. Из отчета следует, что в первый месяц лета 2025 года ипотечное кредитование продолжило восстанавливаться: крупнейшие банки предоставили 70 тыс. кредитов на 303 млрд руб., что на 12% больше к маю по количеству и объему.
Выдача по ипотеке с господдержкой в июне оставалась высокой: 43 тыс. кредитов, что на 11% больше к маю, общая сумма таких займов выросла на 12% к маю, до 246 млрд руб.
Выдача по ипотеке с господдержкой в июне оставалась высокой: 43 тыс. кредитов, что на 11% больше к маю, общая сумма таких займов выросла на 12% к маю, до 246 млрд руб.
🔥6👍4🎉3❤2
Sminex начал продажи "Фрунзенской набережной" - ЗУ "Фрунзенская, 30". участникам своего Смайнекс клаб и листа ожидания. А к нам утекли эксклюзивные рендеры по проекту.
Судя по прайсу, спрос ещё больше подогрел цену. Минимальная стоимость за метр 1 млн 850 тыс.
В продаже 216 квартир, практически весь объём по РНС первого этапа. Круто, что можно прийти и купить любую из них, и нет разговоров в духе «этот лот мы пока не продаём».
Видовые, кстати, будут только в этой очереди.
Самый дорогой лот в пуле - 1 млрд 827 млн. Это пент в монументальном 13-этажном доме с видом на Нескучный сад, Парк Горького и Кремль.
Нам шепчут, что среди первых покупателей самый высокий интерес вызывают ситихаусы - хаты с патио, это потому что зелёный двор-парк.
Судя по прайсу, спрос ещё больше подогрел цену. Минимальная стоимость за метр 1 млн 850 тыс.
В продаже 216 квартир, практически весь объём по РНС первого этапа. Круто, что можно прийти и купить любую из них, и нет разговоров в духе «этот лот мы пока не продаём».
Видовые, кстати, будут только в этой очереди.
Самый дорогой лот в пуле - 1 млрд 827 млн. Это пент в монументальном 13-этажном доме с видом на Нескучный сад, Парк Горького и Кремль.
Нам шепчут, что среди первых покупателей самый высокий интерес вызывают ситихаусы - хаты с патио, это потому что зелёный двор-парк.
🎉6👍4❤3🔥2