🔥 Москва продает квартиры от 5,8 млн руб.
Жилье в столице можно купить не только у застройщиков или частников, но и у города через аукцион. Власти выставляют на торги муниципальное имущество, которое может приобрести любой желающий на специальном портале.
Вот 5 самых дешевых квартир, доступных к покупке:
1️⃣ ₽5,8 млн — начальная цена за однушку 33 м². Находится в ЖК «Марушкино», в 25 мин пешком от МЦД Толстопальцево, до МКАД — 16 км.
Дом построен в 2024 году, квартира на 2 этаже, продается без отделки. Торги назначены на 5 сентября.
2️⃣ ₽7,2 млн за однушку 31 м². Находится в ЖК «Царицыно 2», 35 мин пешком до МЦД Царицыно.
Дом 2023 года, квартира на 17 этаже, продается без отделки. Торги тоже назначены на 5 сентября.
3️⃣ ₽9,2 млн за однушку 45 м². Находится в поселке Знамя Октября. До МЦД Силикатная 15 мин пешком.
Дом построен по реновации в 2022 году, квартира на 9 этаже, продается сразу с чистовой отделкой. Торги пройдут 1 сентября.
4️⃣ ₽10,5 млн за двушку 52 м². Находится в 20 мин пешком до м. Улица Дмитриевского. Поблизости Салтыковский лесопарк и озеро Белое.
Дом 2022 года, лот на 24 этаже, продается без отделки. Торги пройдут 8 сентября.
5️⃣ ₽11,1 млн за однушку 51 м². Находится в Мосрентгене, в доме по реновации. До ближайшей станции м. Корниловская — 20 мин пешком. Поблизости Троицкий лесопарк.
Дом 2021 года, квартира на 5 этаже с готовой отделкой. Торги пройдут 29 августа.
❕ Важный момент: все цены начальные. К концу торгов стоимость может вырасти вдвое, даже на такие лоты «неближнего света». Как видите, интересные квартиры есть, но их нужно отслеживать вручную.
🏠 Полезны такие подборки?
Жилье в столице можно купить не только у застройщиков или частников, но и у города через аукцион. Власти выставляют на торги муниципальное имущество, которое может приобрести любой желающий на специальном портале.
Вот 5 самых дешевых квартир, доступных к покупке:
1️⃣ ₽5,8 млн — начальная цена за однушку 33 м². Находится в ЖК «Марушкино», в 25 мин пешком от МЦД Толстопальцево, до МКАД — 16 км.
Дом построен в 2024 году, квартира на 2 этаже, продается без отделки. Торги назначены на 5 сентября.
2️⃣ ₽7,2 млн за однушку 31 м². Находится в ЖК «Царицыно 2», 35 мин пешком до МЦД Царицыно.
Дом 2023 года, квартира на 17 этаже, продается без отделки. Торги тоже назначены на 5 сентября.
3️⃣ ₽9,2 млн за однушку 45 м². Находится в поселке Знамя Октября. До МЦД Силикатная 15 мин пешком.
Дом построен по реновации в 2022 году, квартира на 9 этаже, продается сразу с чистовой отделкой. Торги пройдут 1 сентября.
4️⃣ ₽10,5 млн за двушку 52 м². Находится в 20 мин пешком до м. Улица Дмитриевского. Поблизости Салтыковский лесопарк и озеро Белое.
Дом 2022 года, лот на 24 этаже, продается без отделки. Торги пройдут 8 сентября.
5️⃣ ₽11,1 млн за однушку 51 м². Находится в Мосрентгене, в доме по реновации. До ближайшей станции м. Корниловская — 20 мин пешком. Поблизости Троицкий лесопарк.
Дом 2021 года, квартира на 5 этаже с готовой отделкой. Торги пройдут 29 августа.
❕ Важный момент: все цены начальные. К концу торгов стоимость может вырасти вдвое, даже на такие лоты «неближнего света». Как видите, интересные квартиры есть, но их нужно отслеживать вручную.
🏠 Полезны такие подборки?
❤4👍3🔥3🎉3
Аналитики Домклик выяснили наиболее популярные параметры вторичных квартир
Самым ходовым вариантом среди клиентов Домклик оказалась двухкомнатная квартира 45 кв. м. за 4 млн рублей. Чаще всего эту недвижимость брали в ЦФО (24,4%), Приволжском (23,3%), Северо-Западном и Уральском (по 11,7%), а также Сибирском (11,3%) округах.
Однако в сравнении с первым полугодием 2024 года объем сделок все же сократился на 50-56%. Аналитики Домклик объяснили снижение спроса подорожавшей ипотекой вследствие высоких ставок и ограниченным объемом предложения бюджетного жилья. Сейчас же самый низкий размер выдачи кредита наблюдается на Северном Кавказе (2,8 млн руб.), а также в Приволжском и Уральском округах (3,3 млн руб.). Самый высокий размер выдачи кредита в Дальневосточном округе (4,9 млн руб.), Северо-Западном (4,5 млн руб.) и Центральном (4,4 млн руб.) округах.
Самым ходовым вариантом среди клиентов Домклик оказалась двухкомнатная квартира 45 кв. м. за 4 млн рублей. Чаще всего эту недвижимость брали в ЦФО (24,4%), Приволжском (23,3%), Северо-Западном и Уральском (по 11,7%), а также Сибирском (11,3%) округах.
Однако в сравнении с первым полугодием 2024 года объем сделок все же сократился на 50-56%. Аналитики Домклик объяснили снижение спроса подорожавшей ипотекой вследствие высоких ставок и ограниченным объемом предложения бюджетного жилья. Сейчас же самый низкий размер выдачи кредита наблюдается на Северном Кавказе (2,8 млн руб.), а также в Приволжском и Уральском округах (3,3 млн руб.). Самый высокий размер выдачи кредита в Дальневосточном округе (4,9 млн руб.), Северо-Западном (4,5 млн руб.) и Центральном (4,4 млн руб.) округах.
🔥6🎉5❤4👍4
Только сегодня вспоминали АТС на ЗУ «Большая Черкизовская, 4», а тут оп, и новый согласованный проект появился. Это уже 3-й вариант, что может быть. Ранее был и коробочный вариант (2), и арочный вариант (3), теперь вот ступенчатый (1). Причем всё сделало одно и то же бюро — ABG, это бывшее бюро Грень. Ну как бывшее, просто переименованное.
Данную АТС будет реализовывать не «Эталон», а молодой и амбициозный девелопер Ziggurat. Ждем старта с оверпрайсом в формате 500+ тыс. руб./кв. м?
Данную АТС будет реализовывать не «Эталон», а молодой и амбициозный девелопер Ziggurat. Ждем старта с оверпрайсом в формате 500+ тыс. руб./кв. м?
🔥7🎉4❤3👍1
Активный девелоперский движ начался и на Марьиной Роще. Если раньше девелоперы хотели воткнуть жилье, то сейчас ввиду специфики и желания города хотят воткнуть офисники.
Вот на площадке «2-я Ямская, 2» (1) появились визуализации качества детский сад. Зачем такое градкомплекс публикует, особенно в эпоху легкодоступного ИИ, — неизвестно. Кто интересант данной офисной коробки, пока не известно, но, судя по визуализациям, это точно не модные офисные девелоперы из разряда Стоун, MR или Forma. Через забор мы ожидаем другой офисник (2)— от «Патек Групп», его визуализации мелькали ранее. Также в офисный движ втянут ЗУ «Сущевский Вал, 31» (3). Со всех сторон мельниковский гараж «Интуриста» окружил новой стройкой.
Уже мелькали концепции для офисника от Level на ЗУ «Стрелецкая, 2» (4) с архитектурой от T+T; КРТ на ЗУ «Сущевский вал, 5» (5); офисника от MR на ЗУ «Трифоновская, 22» (6) с архитектурой от IND и геронтологического центра на ЗУ «Трифоновская, 17» (7).
ТТК продолжает обрастать новой архитектурой, и ввиду из-за запроса города — эта архитектура офисная, а не жилая. Причем на рынке довольно дискуссионный вопрос, какая архитектура более сложная, что сложнее проектировать — офисник или жилье. Кто-то скажет, что из-за нормативов и требований по нарезке — сложнее жилье, а кто-то, что в офисах своих требований хватает, и поэтому с объемом не поиграешь, как на жилье.
Вот на площадке «2-я Ямская, 2» (1) появились визуализации качества детский сад. Зачем такое градкомплекс публикует, особенно в эпоху легкодоступного ИИ, — неизвестно. Кто интересант данной офисной коробки, пока не известно, но, судя по визуализациям, это точно не модные офисные девелоперы из разряда Стоун, MR или Forma. Через забор мы ожидаем другой офисник (2)— от «Патек Групп», его визуализации мелькали ранее. Также в офисный движ втянут ЗУ «Сущевский Вал, 31» (3). Со всех сторон мельниковский гараж «Интуриста» окружил новой стройкой.
Уже мелькали концепции для офисника от Level на ЗУ «Стрелецкая, 2» (4) с архитектурой от T+T; КРТ на ЗУ «Сущевский вал, 5» (5); офисника от MR на ЗУ «Трифоновская, 22» (6) с архитектурой от IND и геронтологического центра на ЗУ «Трифоновская, 17» (7).
ТТК продолжает обрастать новой архитектурой, и ввиду из-за запроса города — эта архитектура офисная, а не жилая. Причем на рынке довольно дискуссионный вопрос, какая архитектура более сложная, что сложнее проектировать — офисник или жилье. Кто-то скажет, что из-за нормативов и требований по нарезке — сложнее жилье, а кто-то, что в офисах своих требований хватает, и поэтому с объемом не поиграешь, как на жилье.
❤8🔥4🎉3