Застройка по законам джунглей, или синдром Владивостока
В The Moscow Post за помощью обратился читатель из Владивостока, поскольку местные власти отделываются только отписками.
Игорь Викторович Крутых из Владивостока, который прислал объемное письмо в Редакцию, обеспокоен происходящим с жилой застройкой: строят как хотят и где хотят, нарушая всякие нормы.
Например, был заключен договор долгосрочной аренды участка на 28 лет с ООО «Корпорация строительства». Однако, Арбитражный суд Приморского края распоряжение департамента и договор аренды признал недействительными. И если вдруг, на каком- то этапе на уровне 5 этажа строительство прекратится - перестали подвозить бетон, бригады строителей покинули страну изменения миграционной политики и т.п., то учредитель «встанет на лыжи» и покинет страну».
На счетах ООО денежных средств не обнаружено, имущества, подлежащего реализации нет, а из недвижимости у «имярек» - лишь один парализованный дед. Судебный пристав вынесет постановление о приостановлении исполнительного производства. И очередной губернатор, надувая щеки с экрана телевизора будет с пафосом говорить о том, что сдан очередной долгострой». Вот такую картину нарисовал Игорь Крутых.
Игорь Викторович обратился к главе администрации Владивостока Шестакову с вопросами, рассматривалось ли иное использование земельного участка 22019 - к примеру, сквер, детская площадка и т. д., учитывалось ли мнение жителей микрорайона? Оказалось, участок «ушел» без проведения торгов, просто по распоряжению губернатора Кожемяко… Поэтому все остальные действия с участком - будь то выравнивание площадки, отсыпка грунта, выставление ограждения, незаконная предпринимательская деятельность иностранных граждан (организовали автостоянку без разрешения), лицензии, взымавших с граждан денежные средства, установивших будку для парковщика, подключение к сети уличного освещения - проходило с ведома должностных лиц администрации города.
Губернатор был вправе найти с застройщиком условия компромисса, предложить застройщику другой участок, например, по направлению к музыкальной школе по Волховской стоят пять бараков 1955 г. постройки. И признаны аварийными - №7,7а,9,11,13.
Площадь участка - более 6 000 кв. метров. И вот там, возможно, дом в 25 этажей бы гармонично вписался.
Безусловно кто-то должен понести затраты по расселению бараков, но жильцы этих домов уже давно не ждут от государства ничего. И будут счастливы в так называемой гостинке на вторичном рынке жилья, а власть отрапортует о выполнении государственной программы о расселении из аварийного жилья. Но застройщик жадный. И участок без обременения и бесплатно - предпочтительнее, пусть площадью меньше, но мы возьмем этажностью.
Получается, по одну сторону - граждане, без защиты государства, по другую сторону- застройщик, должностные лица органов власти. Силы неравные. Как же быть?
#ОлегКожемяко #ЮрийТрутнев #КонстантинШестаков #СергейСтоляров
В The Moscow Post за помощью обратился читатель из Владивостока, поскольку местные власти отделываются только отписками.
Игорь Викторович Крутых из Владивостока, который прислал объемное письмо в Редакцию, обеспокоен происходящим с жилой застройкой: строят как хотят и где хотят, нарушая всякие нормы.
Например, был заключен договор долгосрочной аренды участка на 28 лет с ООО «Корпорация строительства». Однако, Арбитражный суд Приморского края распоряжение департамента и договор аренды признал недействительными. И если вдруг, на каком- то этапе на уровне 5 этажа строительство прекратится - перестали подвозить бетон, бригады строителей покинули страну изменения миграционной политики и т.п., то учредитель «встанет на лыжи» и покинет страну».
На счетах ООО денежных средств не обнаружено, имущества, подлежащего реализации нет, а из недвижимости у «имярек» - лишь один парализованный дед. Судебный пристав вынесет постановление о приостановлении исполнительного производства. И очередной губернатор, надувая щеки с экрана телевизора будет с пафосом говорить о том, что сдан очередной долгострой». Вот такую картину нарисовал Игорь Крутых.
Игорь Викторович обратился к главе администрации Владивостока Шестакову с вопросами, рассматривалось ли иное использование земельного участка 22019 - к примеру, сквер, детская площадка и т. д., учитывалось ли мнение жителей микрорайона? Оказалось, участок «ушел» без проведения торгов, просто по распоряжению губернатора Кожемяко… Поэтому все остальные действия с участком - будь то выравнивание площадки, отсыпка грунта, выставление ограждения, незаконная предпринимательская деятельность иностранных граждан (организовали автостоянку без разрешения), лицензии, взымавших с граждан денежные средства, установивших будку для парковщика, подключение к сети уличного освещения - проходило с ведома должностных лиц администрации города.
Губернатор был вправе найти с застройщиком условия компромисса, предложить застройщику другой участок, например, по направлению к музыкальной школе по Волховской стоят пять бараков 1955 г. постройки. И признаны аварийными - №7,7а,9,11,13.
Площадь участка - более 6 000 кв. метров. И вот там, возможно, дом в 25 этажей бы гармонично вписался.
Безусловно кто-то должен понести затраты по расселению бараков, но жильцы этих домов уже давно не ждут от государства ничего. И будут счастливы в так называемой гостинке на вторичном рынке жилья, а власть отрапортует о выполнении государственной программы о расселении из аварийного жилья. Но застройщик жадный. И участок без обременения и бесплатно - предпочтительнее, пусть площадью меньше, но мы возьмем этажностью.
Получается, по одну сторону - граждане, без защиты государства, по другую сторону- застройщик, должностные лица органов власти. Силы неравные. Как же быть?
#ОлегКожемяко #ЮрийТрутнев #КонстантинШестаков #СергейСтоляров
