Год богатый на снежкомы
Олигарх Год Нисанов и семья губернатора Подмосковья Андрея Воробьева «осваивают» разрушение горнолыжного комплекса «Снеж.ком».
Вместо крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске вырастут человейники: уже к концу 2023 года на площадке могут застучать ковши экскаваторов. Демонтаж начнётся в марте 2023 года. За проектом «высотки против Снеж.кома» стоят бизнес-интересы группы «Самолёт», то есть Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров. В поддержку этой версии говорит и то, что возле проекта уже засветилась фамилия экс-министра Подмосковья Михаила Олейника - бывшего советника Воробьёва.
Но и это не всё грязное белье в истории о банкротстве и сносе «Снеж.Кома» для освобождения участка под человейники. На горизонте, кажется, забрежило уже уголовное дело.
Конкурсный управляющий выявил целую цепочку сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника. И хотя суд встал на сторону истца, история эта не закончена - 27 марта 2023 года один из фигурантов цепочки - гражданин Болгарии Красимир Шишманов планирует обжаловать вердикт.
В сентябре 2022 года арбитраж Подмосковья заслушал заявление конкурсного управляющего ООО «Снежная горка» и признал недействительными сделками договор процентного денежного займа от 15.07.2019 года, договор цессии от 01.08.2019 года. договор купли-продажи земельного участка от 13.08.2019 года и соглашения о зачете долга от 14.08.2019 года между должником и Григорьевым Денисом Анатольевичем, Шишмановым Красимиром Тодоровым, то есть речь шла про цепочку «сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника». Все детали и подробности были изложены в материалах суда.
Как оказалось, 15 июля 2019 года между неким Григорьевым (займодавцем) и «Снежной горкой» (заёмщиком) был заключён договор процентного займа на 4,5 млн рублей. При этом деньги якобы переданы наличными, а процент за них составил 7,5%. Тут следует отметить, что на момент этих сделок директором и владельцем ООО был Яковлев.
Что происходит дальше? А дальше Григорьев уступает право требования долга некоему гражданину Болгарии Красимиру Шишманову. А уже 13 августа 2019 года между ООО «Снежная горка» и болгарином заключается договор купли-продажи земельного участка общей площадью 672+/-9 кв.м. А в виде платы за участок пошёл якобы взаимозачет по договору займа. Вот только суд в итоге посчитал, что «все договоры в отношении спорного имущества являются последовательной согласованной всеми участниками цепочкой действий, направленной на достижение единого результата - выведение ликвидного имущества должника».
В эту же копилку странностей вокруг «Снеж.кома» можно добавить и сообщение депутата Дмитрия Свищева о том, что «проектно-сметная документация на горнолыжный комплекс утрачена, нет экспертного заключения о его техническом состоянии и имущество, которое является частью спортивного технологического оборудования, без которого невозможно полноценное функционирование объекта, уже продано».
Как мы видим, у дела по сносу «Снеж.кома», в том числе по мутным сделкам, направленным на вывод ликвидного имущества, есть все шансы обернуться уголовным. Ведь ещё в сентябре 2022 года после депутатского запроса Свищева Генпрокуратура взяла на контроль деятельность собственников комплекса. На кого обратят своё внимание следователи? Ведь такой богатый выбор персоналий.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Олигарх Год Нисанов и семья губернатора Подмосковья Андрея Воробьева «осваивают» разрушение горнолыжного комплекса «Снеж.ком».
Вместо крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске вырастут человейники: уже к концу 2023 года на площадке могут застучать ковши экскаваторов. Демонтаж начнётся в марте 2023 года. За проектом «высотки против Снеж.кома» стоят бизнес-интересы группы «Самолёт», то есть Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров. В поддержку этой версии говорит и то, что возле проекта уже засветилась фамилия экс-министра Подмосковья Михаила Олейника - бывшего советника Воробьёва.
Но и это не всё грязное белье в истории о банкротстве и сносе «Снеж.Кома» для освобождения участка под человейники. На горизонте, кажется, забрежило уже уголовное дело.
Конкурсный управляющий выявил целую цепочку сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника. И хотя суд встал на сторону истца, история эта не закончена - 27 марта 2023 года один из фигурантов цепочки - гражданин Болгарии Красимир Шишманов планирует обжаловать вердикт.
В сентябре 2022 года арбитраж Подмосковья заслушал заявление конкурсного управляющего ООО «Снежная горка» и признал недействительными сделками договор процентного денежного займа от 15.07.2019 года, договор цессии от 01.08.2019 года. договор купли-продажи земельного участка от 13.08.2019 года и соглашения о зачете долга от 14.08.2019 года между должником и Григорьевым Денисом Анатольевичем, Шишмановым Красимиром Тодоровым, то есть речь шла про цепочку «сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника». Все детали и подробности были изложены в материалах суда.
Как оказалось, 15 июля 2019 года между неким Григорьевым (займодавцем) и «Снежной горкой» (заёмщиком) был заключён договор процентного займа на 4,5 млн рублей. При этом деньги якобы переданы наличными, а процент за них составил 7,5%. Тут следует отметить, что на момент этих сделок директором и владельцем ООО был Яковлев.
Что происходит дальше? А дальше Григорьев уступает право требования долга некоему гражданину Болгарии Красимиру Шишманову. А уже 13 августа 2019 года между ООО «Снежная горка» и болгарином заключается договор купли-продажи земельного участка общей площадью 672+/-9 кв.м. А в виде платы за участок пошёл якобы взаимозачет по договору займа. Вот только суд в итоге посчитал, что «все договоры в отношении спорного имущества являются последовательной согласованной всеми участниками цепочкой действий, направленной на достижение единого результата - выведение ликвидного имущества должника».
В эту же копилку странностей вокруг «Снеж.кома» можно добавить и сообщение депутата Дмитрия Свищева о том, что «проектно-сметная документация на горнолыжный комплекс утрачена, нет экспертного заключения о его техническом состоянии и имущество, которое является частью спортивного технологического оборудования, без которого невозможно полноценное функционирование объекта, уже продано».
Как мы видим, у дела по сносу «Снеж.кома», в том числе по мутным сделкам, направленным на вывод ликвидного имущества, есть все шансы обернуться уголовным. Ведь ещё в сентябре 2022 года после депутатского запроса Свищева Генпрокуратура взяла на контроль деятельность собственников комплекса. На кого обратят своё внимание следователи? Ведь такой богатый выбор персоналий.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
«Видео» губернатора Воробьева не уследило за владельцем
Арестованный бывший замглавы Мытищ Глинкин, сдаст «Безопасный город» вместе с губернатором Андреем Воробьевым.
Накануне был задержан Евгений Глинкин, бывший замглавы подмосковных Мытищ, в администрации прежнего руководителя Виктора Азарова. Как сообщают источники, чиновника обвиняют в хищении бюджетных средств в особо крупном размере по статьям 159 (мошенничество) и 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Следствие также выясняет, на каком основании на контракты экс-замглавы выделялось дополнительное финансирование Советом депутатов.
По версии правоохранителей Глинкин заключал контракты через подставные фирмы и ИП без проведения торгов. Глинкину вменяется хищение более 1,2 млн рублей. Однако с немалой вероятностью, на Глинкине все это не замыкается, а нити ведут к экс-главе Мытищ Виктору Азарову и губернатору Московской области Андрею Воробьеву.
В большинстве случаев эти контракты были связаны с системой видеонаблюдения «Безопасный регион», поставками оборудования и созданием инфраструктуры на территории Мытищ. Между тем, через три года, заместитель уже нового главы Мытищ, Иван Харьков, на оперативном совещании заявил, что «Безопасный город» в округе развивается не так гладко, как ожидалось. По состоянию на 22 апреля 2022 года 582 прибора, установленных застройщиками на территориях многоквартирных домов, не подключены, контракты на обслуживание видеокамер не заключены, и не производится соответствующая оплата.
Стоит отметить, что одним из основных господрядчиков на реализацию программы «Безопасный город» в Подмосковье называют компанию «Депо Электроникс». Эта же структура заключила с Администрацией Мытищ контрактов на сумму 71 млн рублей.
Учитывая все, деликатно выражаясь, неясности времен правления Виктора Азарова, уже не представляется чем-то невероятным признание его зама, что бывший глава знал об аферах Евгения Глинкина с видеокамерами. Логично бы предположить, что вслед за замом вопросы возникнут и к самому экс-главе. Однако не факт, что у него не найдется достаточно влиятельных покровителей, способных уберечь Азарова чрезмерного внимания правоохранительных органов.
Возвращаясь к поставщикам по программе «Безопасный город» «Депо Электроникс», и губернатору Воробьеву, следует напомнить, что не только эта структура засветилась в «любимчиках» Подмосковных властей. Так среди поставщиков Мытищ, указан и «Совкомбанк», у которого, еще в 2015 году, приобрел 9,99% акций Современного Коммерческого Ипотечного Банка (СКИБ) брат губернатора Московской области бизнесмен Максим Воробьев.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Арестованный бывший замглавы Мытищ Глинкин, сдаст «Безопасный город» вместе с губернатором Андреем Воробьевым.
Накануне был задержан Евгений Глинкин, бывший замглавы подмосковных Мытищ, в администрации прежнего руководителя Виктора Азарова. Как сообщают источники, чиновника обвиняют в хищении бюджетных средств в особо крупном размере по статьям 159 (мошенничество) и 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Следствие также выясняет, на каком основании на контракты экс-замглавы выделялось дополнительное финансирование Советом депутатов.
По версии правоохранителей Глинкин заключал контракты через подставные фирмы и ИП без проведения торгов. Глинкину вменяется хищение более 1,2 млн рублей. Однако с немалой вероятностью, на Глинкине все это не замыкается, а нити ведут к экс-главе Мытищ Виктору Азарову и губернатору Московской области Андрею Воробьеву.
В большинстве случаев эти контракты были связаны с системой видеонаблюдения «Безопасный регион», поставками оборудования и созданием инфраструктуры на территории Мытищ. Между тем, через три года, заместитель уже нового главы Мытищ, Иван Харьков, на оперативном совещании заявил, что «Безопасный город» в округе развивается не так гладко, как ожидалось. По состоянию на 22 апреля 2022 года 582 прибора, установленных застройщиками на территориях многоквартирных домов, не подключены, контракты на обслуживание видеокамер не заключены, и не производится соответствующая оплата.
Стоит отметить, что одним из основных господрядчиков на реализацию программы «Безопасный город» в Подмосковье называют компанию «Депо Электроникс». Эта же структура заключила с Администрацией Мытищ контрактов на сумму 71 млн рублей.
Учитывая все, деликатно выражаясь, неясности времен правления Виктора Азарова, уже не представляется чем-то невероятным признание его зама, что бывший глава знал об аферах Евгения Глинкина с видеокамерами. Логично бы предположить, что вслед за замом вопросы возникнут и к самому экс-главе. Однако не факт, что у него не найдется достаточно влиятельных покровителей, способных уберечь Азарова чрезмерного внимания правоохранительных органов.
Возвращаясь к поставщикам по программе «Безопасный город» «Депо Электроникс», и губернатору Воробьеву, следует напомнить, что не только эта структура засветилась в «любимчиках» Подмосковных властей. Так среди поставщиков Мытищ, указан и «Совкомбанк», у которого, еще в 2015 году, приобрел 9,99% акций Современного Коммерческого Ипотечного Банка (СКИБ) брат губернатора Московской области бизнесмен Максим Воробьев.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Приземление на Авиаторов: как глава Балашихи Юров угождал брату губернатора
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и его ставленник - глава Балашихи Сергей Юров в угоду интересам группы «Самолёт», к которой имеет отношение брат губернатора Максим Воробьев, хотели пустить под нож березовую рощу. Рощу жители микрорайона Авиаторов отстояли, но застройка соседних участков всё равно стартовала с вырубки деревьев.
О проблемах жителей Балашихи и в частности микрорайона Авиаторов The Moscow Post рассказывал в целой серии публикаций. К ним Воробьев и Юров решили добавить новые - на имеющуюся инфраструктуру, которая уже работает на последнем издыхании (реальная наполняемость школы выше проектной на 64%, очереди на остановках с получасовым ожиданием автобусов), повесят новый жилой квартал. Для расчистки площадки под проект группы «Самолёт», то есть девелопера Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров, решено было пустить под нож березовую рощу.
В марте 2023 года во время встречи c инициативной группы из жителей мкр. Авиаторов с представителями Следкома и администрации Балашихи замглавы г.о. Балашиха Кирилл Тимашков заявил, что принято решение березовую рощу сохранить. Вот только у местных властей обещать, похоже, не значит выполнить. Застройщик уже давно начал готовить участки к застройке, и, судя по данным авторов обращения, начал практически с порога с нарушений. Вот, что пишет наш автор: «Стройка началась с того, что выдали порубочный билет, срубив более 600 деревьев, дополнительно кустарников, газона. Администрация не имела право выдавать порубочный билет без разрешения на строительство. Вырубку произвели в середине июля. Разрешение на строительство от 1 августа».
Между тем, разрешение на застройку участка, который был упомянут в ответе выше, было выдано лишь 7 августа 2023 года, а проектная документация была утверждена 25 июля. В свете этого жители считают, что вырубка деревьев происходила с нарушениями. И этот факт не плохо бы проверить Следкому!
Уже висят объявления о продажах жилья в новом квартале, где средняя цена «квадрата» составит порядка 204 тыс. рублей, а средняя цена однушек - более 7,8 млн рублей.
Интерес к группе «Самолёт» имеют брат губернатора Максим Воробьев и известный девелопер с неоднозначной репутацией Год Нисанов, компания которого с сентября 2021 года владеет 10%. Нисанов, помимо этого, - советник губернатора Московской области на общественных началах. Начала общественные, а перспективы далеко идущие? И хотя Максим Воробьев в списке аффилированных лиц и не фигурирует, но фактически «Самолёт» - это более 200 юридических и физических лиц, относящихся к одной группе.
Подобные слухи, как известно, не рождаются на пустом месте. Факты же, на наш взгляд, говорят о том, что по губернатору Воробьеву давно плачет, как минимум следственная проверка.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и его ставленник - глава Балашихи Сергей Юров в угоду интересам группы «Самолёт», к которой имеет отношение брат губернатора Максим Воробьев, хотели пустить под нож березовую рощу. Рощу жители микрорайона Авиаторов отстояли, но застройка соседних участков всё равно стартовала с вырубки деревьев.
О проблемах жителей Балашихи и в частности микрорайона Авиаторов The Moscow Post рассказывал в целой серии публикаций. К ним Воробьев и Юров решили добавить новые - на имеющуюся инфраструктуру, которая уже работает на последнем издыхании (реальная наполняемость школы выше проектной на 64%, очереди на остановках с получасовым ожиданием автобусов), повесят новый жилой квартал. Для расчистки площадки под проект группы «Самолёт», то есть девелопера Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров, решено было пустить под нож березовую рощу.
В марте 2023 года во время встречи c инициативной группы из жителей мкр. Авиаторов с представителями Следкома и администрации Балашихи замглавы г.о. Балашиха Кирилл Тимашков заявил, что принято решение березовую рощу сохранить. Вот только у местных властей обещать, похоже, не значит выполнить. Застройщик уже давно начал готовить участки к застройке, и, судя по данным авторов обращения, начал практически с порога с нарушений. Вот, что пишет наш автор: «Стройка началась с того, что выдали порубочный билет, срубив более 600 деревьев, дополнительно кустарников, газона. Администрация не имела право выдавать порубочный билет без разрешения на строительство. Вырубку произвели в середине июля. Разрешение на строительство от 1 августа».
Между тем, разрешение на застройку участка, который был упомянут в ответе выше, было выдано лишь 7 августа 2023 года, а проектная документация была утверждена 25 июля. В свете этого жители считают, что вырубка деревьев происходила с нарушениями. И этот факт не плохо бы проверить Следкому!
Уже висят объявления о продажах жилья в новом квартале, где средняя цена «квадрата» составит порядка 204 тыс. рублей, а средняя цена однушек - более 7,8 млн рублей.
Интерес к группе «Самолёт» имеют брат губернатора Максим Воробьев и известный девелопер с неоднозначной репутацией Год Нисанов, компания которого с сентября 2021 года владеет 10%. Нисанов, помимо этого, - советник губернатора Московской области на общественных началах. Начала общественные, а перспективы далеко идущие? И хотя Максим Воробьев в списке аффилированных лиц и не фигурирует, но фактически «Самолёт» - это более 200 юридических и физических лиц, относящихся к одной группе.
Подобные слухи, как известно, не рождаются на пустом месте. Факты же, на наш взгляд, говорят о том, что по губернатору Воробьеву давно плачет, как минимум следственная проверка.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
«Самолёт» Воробьевых приземляют «на воду»: дольщикам ЖК «Молжаниново» есть чего опасаться?
Пока в Петербурге связанный с семьёй губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва девелопер «Самолёт» оформляет сделку на участок на Васильевском острове рядом с многострадальным «намывом», в Москве к нему уже возникли вопросы у Росводресурсов.
Ведомство через суд требует признать незаконным образование участка, а ответчиком выступает застройщик ЖК «Молжаниново» - ООО «СЗ «Самолёт-Молжаниново».
Не раз становившаяся героем публикаций The Moscow Post группа «Самолёт» с неоднозначной репутацией, связанная с семьей губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва, расширила свои интересы в Петербурге. В Северной столице девелопер, близкий к Воробьевым, развернулся знатно - он осваивает бюджеты на реконструкцию 22 кварталов в девяти районах. О том, как это происходит, и какое отношение к проекту имеет экс-министр обороны Анатолий Сердюков The Moscow Post ранее подробно рассказывал.
СЗ «Самолет-Молжаниново» госстройнадзор уже привлекал к административной ответственности, найдя нарушения на стройке, и, похоже, не раз. Например, через предостережения застройщика обязали производить строительный контроль при строительстве объекта, обязывали обеспечить соблюдение требований проектной документации и требований нормативных документов. А при проверке в 2021 году и вовсе обнаружилось, что на участке, который потом стал фигурировать в проектной декларации ЖК «Молжаниново», «проводятся строительно-монтажные работы по возведению фундамента объекта капитального строительства, без полученного в установленном порядке разрешения на строительство».
Казалось бы, после такого застройщику надо выдавать «волчий билет» и говорить «прощай», но нет, никто его с рынка не просит на выход. А все по тому, что, как мы уже не раз писали, он напрямую связан с семьей губернатора Андрея Воробьева. Так, это же ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» принадлежит ООО «Самолёт Две Столицы» (доли заложены в ПАО «Московский кредитный банк»).
И, если вы думаете, что какой-то иск Росводресурсов заставит девелопера пойти на попятную в своей излюбленной манере «поведения», то это вы зря. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске, где, как поговаривают, губернатор Воробьев сыграл на поле «Самолёта». Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний.
Играть в поддавки с девелопером и не особо стесняясь в методах, «смотрящему» за Подмосковьем не привыкать. Свои же люди. Сочтутся.
Хотя, если участок, как утверждают Росводресурсы, был сформирован незаконно, то и ответственность кто-то должен за это понести, не так ли? Что на это скажет Следком?
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Пока в Петербурге связанный с семьёй губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва девелопер «Самолёт» оформляет сделку на участок на Васильевском острове рядом с многострадальным «намывом», в Москве к нему уже возникли вопросы у Росводресурсов.
Ведомство через суд требует признать незаконным образование участка, а ответчиком выступает застройщик ЖК «Молжаниново» - ООО «СЗ «Самолёт-Молжаниново».
Не раз становившаяся героем публикаций The Moscow Post группа «Самолёт» с неоднозначной репутацией, связанная с семьей губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва, расширила свои интересы в Петербурге. В Северной столице девелопер, близкий к Воробьевым, развернулся знатно - он осваивает бюджеты на реконструкцию 22 кварталов в девяти районах. О том, как это происходит, и какое отношение к проекту имеет экс-министр обороны Анатолий Сердюков The Moscow Post ранее подробно рассказывал.
СЗ «Самолет-Молжаниново» госстройнадзор уже привлекал к административной ответственности, найдя нарушения на стройке, и, похоже, не раз. Например, через предостережения застройщика обязали производить строительный контроль при строительстве объекта, обязывали обеспечить соблюдение требований проектной документации и требований нормативных документов. А при проверке в 2021 году и вовсе обнаружилось, что на участке, который потом стал фигурировать в проектной декларации ЖК «Молжаниново», «проводятся строительно-монтажные работы по возведению фундамента объекта капитального строительства, без полученного в установленном порядке разрешения на строительство».
Казалось бы, после такого застройщику надо выдавать «волчий билет» и говорить «прощай», но нет, никто его с рынка не просит на выход. А все по тому, что, как мы уже не раз писали, он напрямую связан с семьей губернатора Андрея Воробьева. Так, это же ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» принадлежит ООО «Самолёт Две Столицы» (доли заложены в ПАО «Московский кредитный банк»).
И, если вы думаете, что какой-то иск Росводресурсов заставит девелопера пойти на попятную в своей излюбленной манере «поведения», то это вы зря. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске, где, как поговаривают, губернатор Воробьев сыграл на поле «Самолёта». Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний.
Играть в поддавки с девелопером и не особо стесняясь в методах, «смотрящему» за Подмосковьем не привыкать. Свои же люди. Сочтутся.
Хотя, если участок, как утверждают Росводресурсы, был сформирован незаконно, то и ответственность кто-то должен за это понести, не так ли? Что на это скажет Следком?
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Семья «серийного губернатора» Кожемяко попала на краба
Росрыболовство хочет расторгнуть с компанией «Восход», которая принадлежит сыну губернатора Приморья Никите Кожемяко, договор на вылов равношипного краба.
Какая же причина? Дело в том, что компания «Восход» два года осваивает менее 70% от квоты. Росрыболовство уже обратилось в Арбитражный суд столицы с заявлением о досрочном расторжении договора от октября 2019 года. Предварительное заседание назначено на середину февраля будущего, 2024 года.
Напомним, ООО» Восход» получило квоты на ежегодный вылов в Западно-Сахалинской подзоне 150 тонн краба до 2037 года.
Надо напомнить и о том, что по договору компания «Восход» имеет по 5,263% всех квот на несколько видов крабов, приобретенных на аукционе за 3,56 млрд руб. Квоты закрепляются на 15 лет. По закону о рыболовстве это дает основания на принудительное прекращение права на добычу водных биоресурсов. Права на добычу равношипного краба по итогам аукционов 2019 г. имеют также структуры ГК» Русский краб» и ГК «Антей».
И похоже, что ООО «Восход» добывает краба по своим собственным ноу-хау, поскольку ООО «Восход» неоднократно привлекало к административной ответственности Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю. И в базе арбитража за 2019–2021 гг. есть несколько дел, в которых компания Никиты Кожемяко оспаривает эти протоколы.
Оказывается, краболовы компании Никиты Кожемяко занимались ловлей краба, незаконно пересекая государственную границу Российской Федерации. После длительных разбирательств суд вынес вердикт – признать незаконным постановление Пограничного управления ФСБ по Приморскому краю.
По всей видимости, был задействован мощный административный ресурс, чтобы суды поработали «так, как надо».
И, видимо, семья губернатора Кожемяко была уверена, что никто ничего не узнает про ноу-хау с многократным пересечением государственной границы… И крабы так и будут «утекать» в ту же Южную Корею? Но что-то все-таки в этой многолетней игре с Пограничным управлением ФСБ Приморья сломалось...
#ОлегКожемяко #ГлебФранк #МаксимВоробьев #СергейДарькин #НикитаКожемяко
Росрыболовство хочет расторгнуть с компанией «Восход», которая принадлежит сыну губернатора Приморья Никите Кожемяко, договор на вылов равношипного краба.
Какая же причина? Дело в том, что компания «Восход» два года осваивает менее 70% от квоты. Росрыболовство уже обратилось в Арбитражный суд столицы с заявлением о досрочном расторжении договора от октября 2019 года. Предварительное заседание назначено на середину февраля будущего, 2024 года.
Напомним, ООО» Восход» получило квоты на ежегодный вылов в Западно-Сахалинской подзоне 150 тонн краба до 2037 года.
Надо напомнить и о том, что по договору компания «Восход» имеет по 5,263% всех квот на несколько видов крабов, приобретенных на аукционе за 3,56 млрд руб. Квоты закрепляются на 15 лет. По закону о рыболовстве это дает основания на принудительное прекращение права на добычу водных биоресурсов. Права на добычу равношипного краба по итогам аукционов 2019 г. имеют также структуры ГК» Русский краб» и ГК «Антей».
И похоже, что ООО «Восход» добывает краба по своим собственным ноу-хау, поскольку ООО «Восход» неоднократно привлекало к административной ответственности Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю. И в базе арбитража за 2019–2021 гг. есть несколько дел, в которых компания Никиты Кожемяко оспаривает эти протоколы.
Оказывается, краболовы компании Никиты Кожемяко занимались ловлей краба, незаконно пересекая государственную границу Российской Федерации. После длительных разбирательств суд вынес вердикт – признать незаконным постановление Пограничного управления ФСБ по Приморскому краю.
По всей видимости, был задействован мощный административный ресурс, чтобы суды поработали «так, как надо».
И, видимо, семья губернатора Кожемяко была уверена, что никто ничего не узнает про ноу-хау с многократным пересечением государственной границы… И крабы так и будут «утекать» в ту же Южную Корею? Но что-то все-таки в этой многолетней игре с Пограничным управлением ФСБ Приморья сломалось...
#ОлегКожемяко #ГлебФранк #МаксимВоробьев #СергейДарькин #НикитаКожемяко
«Самолет» денег и банк в придачу на «борту» Года Нисанова
Год Нисанов недолго плакался по закрытому рынку нелегального оборота криптовалюты на «Садоводе», «Фуд Сити» и «Москве» и нашёл Алексея Богачева, владельца банка «Система», умеющего филигранно выводить деньги в офшоры.
Нисанов сделал Богачеву предложение, от которого невозможно отказаться - теперь банкир работает на «дядю», а «дядя» через «Систему» проворачивает всё то, для чего раньше использовал такие банки как «Акцент», «МАСТ-Банк», «Спутник». Все они теперь прикрыты.
В 2018 году Центробанк, уже не могущий дольше закрывать глаза на то, что происходит у Нисанова, добился организации рейда по его рынкам и прикрыл «кран изобилия» с нелегальным оборотом наличности, конвертировавшейся в криптовалюту и отмывавшейся за рубежом.
Нисанов не столь давно вошёл в капитал компании своего друга - губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва. Речь о девелопере «Самолёт». И теперь «Самолёт» покупает «Систему».
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #АлексейБогачев
Год Нисанов недолго плакался по закрытому рынку нелегального оборота криптовалюты на «Садоводе», «Фуд Сити» и «Москве» и нашёл Алексея Богачева, владельца банка «Система», умеющего филигранно выводить деньги в офшоры.
Нисанов сделал Богачеву предложение, от которого невозможно отказаться - теперь банкир работает на «дядю», а «дядя» через «Систему» проворачивает всё то, для чего раньше использовал такие банки как «Акцент», «МАСТ-Банк», «Спутник». Все они теперь прикрыты.
В 2018 году Центробанк, уже не могущий дольше закрывать глаза на то, что происходит у Нисанова, добился организации рейда по его рынкам и прикрыл «кран изобилия» с нелегальным оборотом наличности, конвертировавшейся в криптовалюту и отмывавшейся за рубежом.
Нисанов не столь давно вошёл в капитал компании своего друга - губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва. Речь о девелопере «Самолёт». И теперь «Самолёт» покупает «Систему».
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #АлексейБогачев
Воробьев, Данкверт и Гордеев: мутный схематоз для бывших колхозных гектаров
Как семья экс-главы Минсельхоза РФ Алексея Гордеева, главы Россельхознадзора Сергея Данкверта и губернатора Подмосковья Андрея Воробьева земли между собой делили.
Сын экс-главы Минсельхоза РФ, депутата Госдумы Алексея Гордеева купил почти 81 га бывших колхозных земель в Подмосковье у фирмы, близкой к главе Россельхознадзора Сергею Данкверту. Спустя несколько месяцев Никита Гордеев перепродал участок компании из дивизиона ГК «Самолёт», где долю имеет брат губернатора Андрея Воробьева.
Ещё в 2022 году ЗАО Агрофирма «Нива» продала ООО «Фармбейс Айти» земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 809720 кв.м. Он расположен в подмосковном г. Дзержинский, уч. Остров. Цена сделки составила 150 млн рублей.
В этой истории интересы как покупатель, так и продавец. Компания «Фармбейс Айти», учрежденная в апреле 2021 года для разработки программного обеспечения, на момент сделки не имела нужной суммы. Ведь за 2022 год она получила убыток в 12 млн рублей против 0 выручки годом ранее. В целом складывается впечатление, что фирму просто использовали как прокладку для этой сделки - абсолютно для неё не профильной. Это подтверждает и тот факт, что в том же году компания оказалась продана, но уже, выходит, вместе с наделом в Дзержинском.
Основателем фирмы был Никита Алексеевич Гордеев - полный тёзка сына бывшего воронежского губернатора, ранее занимавшего пост главы Минсельхоза РФ, а ныне депутата Госдумы Алексея Гордеева.
Покупателем же в июле 2022 года стало ООО «Самолёт-МСК», что входит в дивизион девелоперской группы «Самолёт», где, как известно, долю имеет брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максим.
Почти сразу новый владелец сменил ООО «Фармбейс Айти» наименование - на ООО «СЗ «Самолет-Остров» и основный вид деятельности - с IT на строительство.
Это может говорить о том, что участок в Дзержинском вовсе не планируют использовать под какое-то сельхозпроизводство, а сменят целевое назначение и быстренько застроят многоквартирниками. Пока же фирма в зависшем состоянии и, судя по всему, какой-то активной деятельности не ведёт, являясь лишь держателем крупного надела.
Занятно, но доля «Самолёта-МСК» в компании до сих пор находится у Гордеева в залоге, что может говорить о планах семьи экс-министра поучаствовать в застройке участка или может в последующей продаже квартир.
В этой истории нельзя обойти вниманием и продавца земли в Дзержинском - АО Агрофирма «Нива». Судя по открытым данным, компания создана в 1992 году в результате реорганизации одного из старейших колхозов Подмосковья им. Дзержинского, что существовал с 1929 года. Основанием для приватизации стало постановление правительства и приказ Минсельхоза РСФСР.
Основным акционером «Нивы» на конец 2022 года являлось АО «Агроплемсоюз» (доля - 99,1%) - ещё одно бывшее госпредприятие, приватизированное в 90-х. Акционеров «Агроплемсоюза» в последний раз раскрывали в 2016 году, основным было АО «ИК Агроинвест». Все эти фирмы входят в холдинг «Агроплемсоюз», которые включает в себя десятки компаний не только в сельском хозяйстве, но и в сфере недвижимости. Управляет на сегодня «Агроплемсоюзом» ООО «УК «Агроменджмент», которое принадлежит Сергею Алексеевичу Данкверту (88,15% доли).
Сергей Данкверт, который передал долю в доверительное управление, является никем иным как бывшим заместителем Алексея Гордеева, в бытность того министром сельского хозяйства.
В свете изложенного и последняя сделка по земле в Дзержинском выглядит весьма мутно. Ведь бывшие государственные земли как-то оказались в руках семьи действующего чиновника Сергея Данкверта, которая продала их сыну бывшего министра Гордеева, в чьей команде долгие годы и работал Данкверт. А потом сын экс-министра продаёт актив компании брата действующего губернатора. На наш взгляд, от этой истории дурно пахнет.
#АндрейВоробьев #АлексейГордеев #МаксимВоробьев #СергейДанкверт
Как семья экс-главы Минсельхоза РФ Алексея Гордеева, главы Россельхознадзора Сергея Данкверта и губернатора Подмосковья Андрея Воробьева земли между собой делили.
Сын экс-главы Минсельхоза РФ, депутата Госдумы Алексея Гордеева купил почти 81 га бывших колхозных земель в Подмосковье у фирмы, близкой к главе Россельхознадзора Сергею Данкверту. Спустя несколько месяцев Никита Гордеев перепродал участок компании из дивизиона ГК «Самолёт», где долю имеет брат губернатора Андрея Воробьева.
Ещё в 2022 году ЗАО Агрофирма «Нива» продала ООО «Фармбейс Айти» земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 809720 кв.м. Он расположен в подмосковном г. Дзержинский, уч. Остров. Цена сделки составила 150 млн рублей.
В этой истории интересы как покупатель, так и продавец. Компания «Фармбейс Айти», учрежденная в апреле 2021 года для разработки программного обеспечения, на момент сделки не имела нужной суммы. Ведь за 2022 год она получила убыток в 12 млн рублей против 0 выручки годом ранее. В целом складывается впечатление, что фирму просто использовали как прокладку для этой сделки - абсолютно для неё не профильной. Это подтверждает и тот факт, что в том же году компания оказалась продана, но уже, выходит, вместе с наделом в Дзержинском.
Основателем фирмы был Никита Алексеевич Гордеев - полный тёзка сына бывшего воронежского губернатора, ранее занимавшего пост главы Минсельхоза РФ, а ныне депутата Госдумы Алексея Гордеева.
Покупателем же в июле 2022 года стало ООО «Самолёт-МСК», что входит в дивизион девелоперской группы «Самолёт», где, как известно, долю имеет брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максим.
Почти сразу новый владелец сменил ООО «Фармбейс Айти» наименование - на ООО «СЗ «Самолет-Остров» и основный вид деятельности - с IT на строительство.
Это может говорить о том, что участок в Дзержинском вовсе не планируют использовать под какое-то сельхозпроизводство, а сменят целевое назначение и быстренько застроят многоквартирниками. Пока же фирма в зависшем состоянии и, судя по всему, какой-то активной деятельности не ведёт, являясь лишь держателем крупного надела.
Занятно, но доля «Самолёта-МСК» в компании до сих пор находится у Гордеева в залоге, что может говорить о планах семьи экс-министра поучаствовать в застройке участка или может в последующей продаже квартир.
В этой истории нельзя обойти вниманием и продавца земли в Дзержинском - АО Агрофирма «Нива». Судя по открытым данным, компания создана в 1992 году в результате реорганизации одного из старейших колхозов Подмосковья им. Дзержинского, что существовал с 1929 года. Основанием для приватизации стало постановление правительства и приказ Минсельхоза РСФСР.
Основным акционером «Нивы» на конец 2022 года являлось АО «Агроплемсоюз» (доля - 99,1%) - ещё одно бывшее госпредприятие, приватизированное в 90-х. Акционеров «Агроплемсоюза» в последний раз раскрывали в 2016 году, основным было АО «ИК Агроинвест». Все эти фирмы входят в холдинг «Агроплемсоюз», которые включает в себя десятки компаний не только в сельском хозяйстве, но и в сфере недвижимости. Управляет на сегодня «Агроплемсоюзом» ООО «УК «Агроменджмент», которое принадлежит Сергею Алексеевичу Данкверту (88,15% доли).
Сергей Данкверт, который передал долю в доверительное управление, является никем иным как бывшим заместителем Алексея Гордеева, в бытность того министром сельского хозяйства.
В свете изложенного и последняя сделка по земле в Дзержинском выглядит весьма мутно. Ведь бывшие государственные земли как-то оказались в руках семьи действующего чиновника Сергея Данкверта, которая продала их сыну бывшего министра Гордеева, в чьей команде долгие годы и работал Данкверт. А потом сын экс-министра продаёт актив компании брата действующего губернатора. На наш взгляд, от этой истории дурно пахнет.
#АндрейВоробьев #АлексейГордеев #МаксимВоробьев #СергейДанкверт
«Самолёт» ссадили с казанского «рейса»: Минниханов выставил за дверь Воробьева
ГК «Самолёт» оставил крупный проект в Казани чиновнику, близкому к Рустаму Минниханову.
Крупный жилищный проект в Казани на 113 га земли, анонсированный ГК «Самолёт» два года назад, будут развивать без федерального девелопера. ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-лотос», ранее учрежденное специально под проект, полностью отошло Джаудату Миннахметову, который также является руководителем двух государственных учреждений Татарстана.
Одновременно с этим Миннахметов - бизнесмен, который владеет десятком компаний, в том числе в строительной отрасли. При этом никакие надзорные органы на подобное не обращают внимания. А как же конфликт интересов и запрет госслужащему заниматься бизнесом?
На сайте Минстроя РТ есть декларация о доходах Миннахметова за 2021 год, где указаны скромные чуть более 4,1 млн рублей дохода и более 176 млн рублей у супруги. При этом нигде не отмечено в декларации, что руководитель госучреждения - владелец целой пачки коммерческих фирм. Не отображена там и доля поступлений от них. Для справки: общая прибыль от фирм Миннахметова за 2023 год составила 210 млн рублей, что на 44% меньше, чем годом ранее. Вряд ли в 2021 году сумма была существенно меньше, но от чего-то с декларацией эти показатели никак не бьются. Удивительно, не так ли?
Помимо этого, многочисленная семья Миннахметовых владеет в Татарстане сообща более чем 50 компаниями в разных сферах, входя в негласный топ самых влиятельных в регионе.
Занимательно: через госучреждения, которые возглавляет Миннахметов, проходят миллиарды бюджетных траншей. Так, через ГКУ «ГУИС РТ» было распределено почти 500 госконтрактов на общую сумму порядка 30 млрд рублей, а через ГБУ «СЭТИК» - 41 госконтракт на общую сумму более 2 млрд рублей. Анализ базы госконтрактов показал одну особенность. И в одном, и в другом ведомстве оказались весьма лояльны к группе компаний, связанных между собой.
Таким образом, уход этого девелопера из проекта в Казани, это скорее всего и слегка политический вопрос. Ведь фактически брату подмосковного губернатора Воробьева дали от ворот поворот люди, близкие к главе Татарстана Минниханову. Возможно, стороны просто не сошлись в цене?
Между тем вопрос, на который мог бы дать ответ Следком, остаётся открытым. Почему директор двух госучреждений занимается бизнесом, ещё и в сфере которая пересекается с работой возглавляемого им ведомства? Или в вотчине Минниханова - свои законы?
#ДжаудатМиннахметов #РустамМинниханов #МаксимВоробьев #АндрейВоробьев
ГК «Самолёт» оставил крупный проект в Казани чиновнику, близкому к Рустаму Минниханову.
Крупный жилищный проект в Казани на 113 га земли, анонсированный ГК «Самолёт» два года назад, будут развивать без федерального девелопера. ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-лотос», ранее учрежденное специально под проект, полностью отошло Джаудату Миннахметову, который также является руководителем двух государственных учреждений Татарстана.
Одновременно с этим Миннахметов - бизнесмен, который владеет десятком компаний, в том числе в строительной отрасли. При этом никакие надзорные органы на подобное не обращают внимания. А как же конфликт интересов и запрет госслужащему заниматься бизнесом?
На сайте Минстроя РТ есть декларация о доходах Миннахметова за 2021 год, где указаны скромные чуть более 4,1 млн рублей дохода и более 176 млн рублей у супруги. При этом нигде не отмечено в декларации, что руководитель госучреждения - владелец целой пачки коммерческих фирм. Не отображена там и доля поступлений от них. Для справки: общая прибыль от фирм Миннахметова за 2023 год составила 210 млн рублей, что на 44% меньше, чем годом ранее. Вряд ли в 2021 году сумма была существенно меньше, но от чего-то с декларацией эти показатели никак не бьются. Удивительно, не так ли?
Помимо этого, многочисленная семья Миннахметовых владеет в Татарстане сообща более чем 50 компаниями в разных сферах, входя в негласный топ самых влиятельных в регионе.
Занимательно: через госучреждения, которые возглавляет Миннахметов, проходят миллиарды бюджетных траншей. Так, через ГКУ «ГУИС РТ» было распределено почти 500 госконтрактов на общую сумму порядка 30 млрд рублей, а через ГБУ «СЭТИК» - 41 госконтракт на общую сумму более 2 млрд рублей. Анализ базы госконтрактов показал одну особенность. И в одном, и в другом ведомстве оказались весьма лояльны к группе компаний, связанных между собой.
Таким образом, уход этого девелопера из проекта в Казани, это скорее всего и слегка политический вопрос. Ведь фактически брату подмосковного губернатора Воробьева дали от ворот поворот люди, близкие к главе Татарстана Минниханову. Возможно, стороны просто не сошлись в цене?
Между тем вопрос, на который мог бы дать ответ Следком, остаётся открытым. Почему директор двух госучреждений занимается бизнесом, ещё и в сфере которая пересекается с работой возглавляемого им ведомства? Или в вотчине Минниханова - свои законы?
#ДжаудатМиннахметов #РустамМинниханов #МаксимВоробьев #АндрейВоробьев
Воробьеву «подсобянят»: «Самолёт» и мэрия Москвы создали застройщика
Собянин поможет брату губернатора Воробьева со стройкой в столице?
Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.
По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.
Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».
Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?
#СергейСобянин #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Собянин поможет брату губернатора Воробьева со стройкой в столице?
Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.
По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.
Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».
Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?
#СергейСобянин #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Операция «ликвидация»: Сергей Собянин пытается успеть все распродать
Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.
Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.
Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.
То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?
Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...
#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе
Через коммерциализированное казённое предприятие, создавшее «дочернее» ООО, к земельной кормушке оказались допущены известные любимцы мэра из строительного сегмента - от ГК «Самолёт» с зашитым в нём интересом брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева до основателя Capital Group Павла Тё.
Свою долю этого пирога получила также «Галс Девелопмент», что ранее была продана структурам ВТБ.
Напомним про весьма занимательный актив, созданный в мае 2024 года с участием «дочки» департамента горимущества Москвы и фирмы из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев и мать братьев Воробьевых.
То есть в очередной раз перепродавец Собянина г-н Тё оказался допущен к дорогостоящей кормушке, которую можно раздробить и перепродать частями с огромной маржой?
Складывается впечатление, что Собянин со своей командой за время нахождения во власти сформировал пул своих застройщиков, которым и сливают наиболее лакомые госактивы, прикрывая это приватизацией. Но порой от тех тендеров тянет откровенным душком...
#СергейСобянин #МаксимВоробьев #ПавелТе
Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
«Самолет» сел рядом с «идеями Чучхэ»?
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
The Moscow Post
"Самолет" сел рядом с "идеями Чучхэ"?
Группа "Самолет" наложила лапу на участок земли на Мосфильмовской в Москве, где с брежневских времен пребывает гаражный кооператив "Парус". Месяц назад о планах застройки данного пятна заявил столичный мэр Сергей Собянин, в сюжете разбирался корреспондент…
Догма для Воробьевых и Грефа: Реутов пылает протестом
В подмосковном Реутове после выкрутасов местных властей загорелась протестная точка, а история со строительством ЖК EVO и вовсе грозит обернуться уголовным делом, что может ударить по репутации и карману губернаторской семьи, а также Герману Грефу.
Скандальное межевание с наложением на земли гаражей местных жителей, отщипывание земли у детсада и школы, строительство рядом с взрывоопасным нефтегазопроводом и ЛЭП, а также оформление миллиардных кредитов под арендованные участки.
Цепочка расследования истории привела к брату губернатора Московской области Воробьева Максиму и нежелание местного прокурора возбуждать уголовное дело, а также избирательная слепота чиновников стали понятны.
Строительство ЖК «Эво» из пяти 25-этажных высоток на ул. Комсомольской в Реутове может обернуться ещё и уголовным делом, связанным с многомиллиардным кредитом в банке Грефа.
Громкие земельные дела для Подмосковья не новы. Ранее целая группа чиновников погорела на взятках, которые в клювике носили некоторые застройщики, желающие беспрепятственно вести стройку на занятой и не занятой территории.
#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #СергейДарькин
В подмосковном Реутове после выкрутасов местных властей загорелась протестная точка, а история со строительством ЖК EVO и вовсе грозит обернуться уголовным делом, что может ударить по репутации и карману губернаторской семьи, а также Герману Грефу.
Скандальное межевание с наложением на земли гаражей местных жителей, отщипывание земли у детсада и школы, строительство рядом с взрывоопасным нефтегазопроводом и ЛЭП, а также оформление миллиардных кредитов под арендованные участки.
Цепочка расследования истории привела к брату губернатора Московской области Воробьева Максиму и нежелание местного прокурора возбуждать уголовное дело, а также избирательная слепота чиновников стали понятны.
Строительство ЖК «Эво» из пяти 25-этажных высоток на ул. Комсомольской в Реутове может обернуться ещё и уголовным делом, связанным с многомиллиардным кредитом в банке Грефа.
Громкие земельные дела для Подмосковья не новы. Ранее целая группа чиновников погорела на взятках, которые в клювике носили некоторые застройщики, желающие беспрепятственно вести стройку на занятой и не занятой территории.
#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #СергейДарькин
Держи краба: зиц-председатели Глеба Франка пошли за узбекскими инвесторами?
Крупный рыбопромышленный актив России - компания «Русский краб», откуда как бы ушел в тень Глеб Франк - сын экс-министра транспорта РФ Сергея Франка и зять миллиардера Геннадия Тимченко, похоже, хочет затащить «в свои сети» новых игроков. Для этого компания из ООО становится АО, что упростит привлечение инвестиций за счёт допэмиссии ценных бумаг и продажи оных новым акционерам.
Эксперты предположили, что новое юрлицо в перспективе может понадобиться как для экспорта российской рыбопродукции в Узбекистан, так и для импорта промыслового оборудования.
Занятно: многие свежие фирмы, коим сливали дивизион, прячась от санкций, на сегодня в убытках. Так, например, ООО «Эльбрус Партнерс» за 2023 год демонстрировал 734 тыс. рублей убытка и нулевую выручку, а АО «Солор» показало минус 1,1 млн рублей. Это, на наш взгляд, показывает, насколько вписанные в цепочку юрлица далеки от реальных владельцев дивизиона.
Да и вся ситуация в рыбопромышленной империи во многом как бы намекает нам, что по сути имелся уход в тень при сохранении прочего влияния.
Последующее акционирование должно просто открыть путь к свежим деньгам. А в свете вышеуказанных нюансов, возможно, что и деньгам из федеральной казны.
На наш взгляд, от подобных зиц-председательств откровенно не приятно попахивает. Хотя с такими связями как у нашего «героя» не удивительно, что правоохранители словно бы зажмурились.
#ГлебФранк #МаксимВоробьев
Крупный рыбопромышленный актив России - компания «Русский краб», откуда как бы ушел в тень Глеб Франк - сын экс-министра транспорта РФ Сергея Франка и зять миллиардера Геннадия Тимченко, похоже, хочет затащить «в свои сети» новых игроков. Для этого компания из ООО становится АО, что упростит привлечение инвестиций за счёт допэмиссии ценных бумаг и продажи оных новым акционерам.
Эксперты предположили, что новое юрлицо в перспективе может понадобиться как для экспорта российской рыбопродукции в Узбекистан, так и для импорта промыслового оборудования.
Занятно: многие свежие фирмы, коим сливали дивизион, прячась от санкций, на сегодня в убытках. Так, например, ООО «Эльбрус Партнерс» за 2023 год демонстрировал 734 тыс. рублей убытка и нулевую выручку, а АО «Солор» показало минус 1,1 млн рублей. Это, на наш взгляд, показывает, насколько вписанные в цепочку юрлица далеки от реальных владельцев дивизиона.
Да и вся ситуация в рыбопромышленной империи во многом как бы намекает нам, что по сути имелся уход в тень при сохранении прочего влияния.
Последующее акционирование должно просто открыть путь к свежим деньгам. А в свете вышеуказанных нюансов, возможно, что и деньгам из федеральной казны.
На наш взгляд, от подобных зиц-председательств откровенно не приятно попахивает. Хотя с такими связями как у нашего «героя» не удивительно, что правоохранители словно бы зажмурились.
#ГлебФранк #МаксимВоробьев
«Самолет» заходит на Кольцова, дольщикам приготовиться
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
Губернаторская «колода»: к чему Андрей Воробьев занялся перестановками?
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой «гвардии».
Губернатор Андрей Воробьев тасует министерскую «колоду»: сразу три ключевых министерства получили новых предводителей. Речь про министерство энергетики, министерство имущественных отношений и министерство экологии и природопользования.
Похоже, что губернатор Воробьев сильно подустал от громких коррупционных скандалов, когда чиновников из правительства Московской области «пакуют» в автозаки пачками, как это было в конце 2022 года: под «раздачу» попали сразу 5 высокопоставленных чиновников г-на Воробьева по делу о взятках в особо крупном размере: среди задержанных оказались начальник управления в министерстве жилищной политики Подмосковья Вагиф Агаев, начальник управления госслужбы администрации губернатора Вячеслав Малышев и др. Потом грянул громкий скандал с первым заместителем председателя правительства Подмосковья Светланой Стригунковой и заместителем министра здравоохранения Александром Захаровым.
В общем, в правительстве Московской области сам черт ногу сломит, и губернатор Воробьев хорошо об этом «черте» осведомлен.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ТимурИванов #ЕвгенийХромушин
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой «гвардии».
Губернатор Андрей Воробьев тасует министерскую «колоду»: сразу три ключевых министерства получили новых предводителей. Речь про министерство энергетики, министерство имущественных отношений и министерство экологии и природопользования.
Похоже, что губернатор Воробьев сильно подустал от громких коррупционных скандалов, когда чиновников из правительства Московской области «пакуют» в автозаки пачками, как это было в конце 2022 года: под «раздачу» попали сразу 5 высокопоставленных чиновников г-на Воробьева по делу о взятках в особо крупном размере: среди задержанных оказались начальник управления в министерстве жилищной политики Подмосковья Вагиф Агаев, начальник управления госслужбы администрации губернатора Вячеслав Малышев и др. Потом грянул громкий скандал с первым заместителем председателя правительства Подмосковья Светланой Стригунковой и заместителем министра здравоохранения Александром Захаровым.
В общем, в правительстве Московской области сам черт ногу сломит, и губернатор Воробьев хорошо об этом «черте» осведомлен.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ТимурИванов #ЕвгенийХромушин
The Moscow Post
Губернаторская "колода": к чему Андрей Воробьев занялся перестановками?
У губернатора Московской области Андрея Воробьева появилось сразу три новых ключевых министра из старой "гвардии".
Юров не слышит, Юров оглох!
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы «Самолет» в Балашихе: власти безмолвствуют.
В Редакцию накануне пришло взволнованное письмо от жителей Балашихи: ни жить, а тем более, спать по ночам в этом чудесном подмосковном городе с населением более 530 тыс. человек, оказывается, просто невозможно. И особенно в микрорайоне Авиаторов, который застраивает скандально известная компания «Самолет». К этой компании имеет самое непосредственное отношение семья губернатора Московской области Андрея Воробьева, а точнее - брат губернатора - Максим Воробьев.
Возможно, из-за того, что ЖК Авиаторов застраивает Воробьев-младший, власти Балашихи попрятались по кустам?
#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы «Самолет» в Балашихе: власти безмолвствуют.
В Редакцию накануне пришло взволнованное письмо от жителей Балашихи: ни жить, а тем более, спать по ночам в этом чудесном подмосковном городе с населением более 530 тыс. человек, оказывается, просто невозможно. И особенно в микрорайоне Авиаторов, который застраивает скандально известная компания «Самолет». К этой компании имеет самое непосредственное отношение семья губернатора Московской области Андрея Воробьева, а точнее - брат губернатора - Максим Воробьев.
Возможно, из-за того, что ЖК Авиаторов застраивает Воробьев-младший, власти Балашихи попрятались по кустам?
#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев
The Moscow Post
Юров не слышит, Юров оглох!
Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы "Самолет" в Балашихе: власти безмолвствуют.
Воробьев взял «на борт» Воронина: Самолёт кружит над Дальним Востоком
Связанная с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым ГК «Самолёт», взяв «на борт» компанию сына бывшего московского чиновника Владимира Воронина, ринулась осваивать дальневосточные просторы. Хабаровску грозит познакомиться с неоднозначными методами работы близких к власти девелоперов?
В начале октября на строительном рынке Хабаровска появился новый тандем - из ГК «Самолет» и ГК ФСК Владимира Воронина.
1 октября 2024 года в ЕГРЮЛ появилась новая строительная компания с пропиской в Хабаровске - ООО «СЗ Регион Девелопмент-10». Хоть фирма и с минимальным уставным капиталом, но его учредители крупные федеральные застройщики - ООО «ФСК Регион» сына бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Александра Воронина Владимира и ООО «Самолет-Регионы» из ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Воробьева Максим.
Ещё в 2021 году Самолёт (в лице ООО «Самолет-Регионы») подписал соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о реализации проектов комплексного развития территорий в рамках программ «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия». В список освоения тогда попали Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Чита и Благовещенск. Общая площадь предполагаемых проектов - более 1 млн кв. м, а их общая стоимость - около 50 млрд рублей.
Соглашение позволит Самолёту получить различные плюшки в виде господдержки, налоговых преференций самое главное - такие дефицитные во многих городах Дальнего Востока земельные участки.
Где будут брать те обещанные 50 млрд рублей впрочем понятно - воробьевские активы активно кредитуют госбанки.
Короче говоря, на Дальний Восток вышло комбо из лиц, приближенных к власти и бюджетному финансированию через госбанки. И, похоже, свою дольку от этого пирога получат и некоторые региональные игроки с наиболее весомым лобби.
Главное, чтобы дольщики не разделили судьбу покупателей ЖК «Горки парк» в Видном, а то ведь погоня за золотым тельцом не знает пощады. Кстати, ранее сообщалось, что семья Воронина может иметь паспорта Мальты. Не придётся ли бюджетные вливания потом искать по заграницам?
#АндрейВоробьев #ВладимирВоронин #МаксимВоробьев
Связанная с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым ГК «Самолёт», взяв «на борт» компанию сына бывшего московского чиновника Владимира Воронина, ринулась осваивать дальневосточные просторы. Хабаровску грозит познакомиться с неоднозначными методами работы близких к власти девелоперов?
В начале октября на строительном рынке Хабаровска появился новый тандем - из ГК «Самолет» и ГК ФСК Владимира Воронина.
1 октября 2024 года в ЕГРЮЛ появилась новая строительная компания с пропиской в Хабаровске - ООО «СЗ Регион Девелопмент-10». Хоть фирма и с минимальным уставным капиталом, но его учредители крупные федеральные застройщики - ООО «ФСК Регион» сына бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Александра Воронина Владимира и ООО «Самолет-Регионы» из ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Воробьева Максим.
Ещё в 2021 году Самолёт (в лице ООО «Самолет-Регионы») подписал соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о реализации проектов комплексного развития территорий в рамках программ «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия». В список освоения тогда попали Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Чита и Благовещенск. Общая площадь предполагаемых проектов - более 1 млн кв. м, а их общая стоимость - около 50 млрд рублей.
Соглашение позволит Самолёту получить различные плюшки в виде господдержки, налоговых преференций самое главное - такие дефицитные во многих городах Дальнего Востока земельные участки.
Где будут брать те обещанные 50 млрд рублей впрочем понятно - воробьевские активы активно кредитуют госбанки.
Короче говоря, на Дальний Восток вышло комбо из лиц, приближенных к власти и бюджетному финансированию через госбанки. И, похоже, свою дольку от этого пирога получат и некоторые региональные игроки с наиболее весомым лобби.
Главное, чтобы дольщики не разделили судьбу покупателей ЖК «Горки парк» в Видном, а то ведь погоня за золотым тельцом не знает пощады. Кстати, ранее сообщалось, что семья Воронина может иметь паспорта Мальты. Не придётся ли бюджетные вливания потом искать по заграницам?
#АндрейВоробьев #ВладимирВоронин #МаксимВоробьев
