Обращения касались вопросов смены формы управления и создания ТСН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Администрация Главы РД
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Она традиционно проводится в нашей республике с 2022 года в преддверии Дня Победы. Ее инициатором стал Глава Дагестана Сергей Меликов.
В этом году проект выйдет за пределы Дагестана и охватит регионы СКФО.
В рамках акции запланированы:
Расскажи о подвигах своих родственников, которые принесли стране Победу, в соцсетях с хештегом #ЗнамяПобеды05!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Совет многоквартирного дома
— подборка популярных материалов и судебной практики
💛 Общие вопросы
▪️Чем занимается совет многоквартирного дома на практике
▪️Какие рекомендации можно дать новичкам
▪️Избрание совета МКД
▪️Можно ли отказаться от членства в совете МКД
▪️Полномочия совета МКД
▪️Полномочия председателя совета МКД
▪️Положение и отчёт совета многоквартирного дома
▪️Вознаграждение совета дома
▪️Защита чести и достоинства председателя совета МКД
▪️Прекращение полномочий совета МКД
▪️Ответственность председателя и других членов совета
▪️Можно ли создать совет многоквартирного дома в домах с ТСЖ
▪️Конституционный Суд РФ про совет МКД
📙 Дополнительная практика по полномочиям
▪️Наделить председателя совета дома правом подписать договор управления: нужно ли две трети голосов
▪️Сколько голосов нужно для наделения председателя совета дома правом подписывать акты приемки работ
▪️Приемка работ советом МКД
▪️Совет дома и использование общего имущества
▪️Может ли совет дома не может утверждать должностные инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции за ЖКУ через совет дома
▪️Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
▪️Собственник пытался доказать, что председатель совета дома превысил свои полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя совета МКД предоставить запрашиваемые документы
✳️ Положительный опыт подписчиков из числа советов МКД
▪️Как собственники проводят конкурс по отбору УК
▪️Конкурс по выбору УК, проводимый советом дома (другой сспособ)
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков для ремонта
▪️Участие совета дома в выборе подрядчиков – еще один положительный опыт
▪️Конструктивный диалог между советом дома и управляющей организацией
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт – опыт читателя
▪️Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу
▪️Доход от использования общего имущества – опыт читателя
▪️Информирование собственников о жизни дома – опыт читателя
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома – опыт читателя
📄 Образцы документов
▪️Положение о совете МКД
▪️Заключения на условия договора управления
▪️Отчет совета МКД
▪️Протокол заседания совета МКД
— подборка популярных материалов и судебной практики
▪️Чем занимается совет многоквартирного дома на практике
▪️Какие рекомендации можно дать новичкам
▪️Избрание совета МКД
▪️Можно ли отказаться от членства в совете МКД
▪️Полномочия совета МКД
▪️Полномочия председателя совета МКД
▪️Положение и отчёт совета многоквартирного дома
▪️Вознаграждение совета дома
▪️Защита чести и достоинства председателя совета МКД
▪️Прекращение полномочий совета МКД
▪️Ответственность председателя и других членов совета
▪️Можно ли создать совет многоквартирного дома в домах с ТСЖ
▪️Конституционный Суд РФ про совет МКД
▪️Наделить председателя совета дома правом подписать договор управления: нужно ли две трети голосов
▪️Сколько голосов нужно для наделения председателя совета дома правом подписывать акты приемки работ
▪️Приемка работ советом МКД
▪️Совет дома и использование общего имущества
▪️Может ли совет дома не может утверждать должностные инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции за ЖКУ через совет дома
▪️Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
▪️Собственник пытался доказать, что председатель совета дома превысил свои полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя совета МКД предоставить запрашиваемые документы
▪️Как собственники проводят конкурс по отбору УК
▪️Конкурс по выбору УК, проводимый советом дома (другой сспособ)
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков для ремонта
▪️Участие совета дома в выборе подрядчиков – еще один положительный опыт
▪️Конструктивный диалог между советом дома и управляющей организацией
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт – опыт читателя
▪️Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу
▪️Доход от использования общего имущества – опыт читателя
▪️Информирование собственников о жизни дома – опыт читателя
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома – опыт читателя
▪️Положение о совете МКД
▪️Заключения на условия договора управления
▪️Отчет совета МКД
▪️Протокол заседания совета МКД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
При этом представители Минстроя РД на комиссионное обследование не явились, при том, что были надлежаще уведомлены.
рулонное покрытие кровли имеет трещины, вздутия и отслоения,
в квартирах жильцов старые желтые пятна на потолках и стенах квартир
трубы внутридомовых инженерных систем тепло- и водоснабжения поражены коррозией, трубы частично заменены на пластиковые, в подвальном помещении имеются следы течи труб и ряд других нарушений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Собрали для вас итоги недели в сфере ЖКХ:
Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и другие организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, не смогут передавать долги жильцов коллекторским агентствам или банкам;
Жителей хотят заставить платить обязательную страховку за жилье;
Больше трети россиян допускают просрочку при оплате ЖКУ;
Членам Совета МКД хотят выделить помещения для очных собраний;
Капремонт многоквартирного дома по ул. Алферова 12а могут перенести на более ранние сроки;
Сергей Касьянов провел приём граждан в Дагестанских Огнях;
В Дагестане только 20% многоквартирных домов имеют заключенные договоры на поставку электроэнергии;
Коммунальные аварии вошли в топ-3 страхов россиян;
Квартиру могут продать с публичных торгов вследствие использования жилого помещения с нарушением норм законодательства о газоснабжении;
Главный жилищный инспектор Сергей Касьянов принял обращения граждан в Буйнакске.
Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и другие организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, не смогут передавать долги жильцов коллекторским агентствам или банкам;
Жителей хотят заставить платить обязательную страховку за жилье;
Больше трети россиян допускают просрочку при оплате ЖКУ;
Членам Совета МКД хотят выделить помещения для очных собраний;
Капремонт многоквартирного дома по ул. Алферова 12а могут перенести на более ранние сроки;
Сергей Касьянов провел приём граждан в Дагестанских Огнях;
В Дагестане только 20% многоквартирных домов имеют заключенные договоры на поставку электроэнергии;
Коммунальные аварии вошли в топ-3 страхов россиян;
Квартиру могут продать с публичных торгов вследствие использования жилого помещения с нарушением норм законодательства о газоснабжении;
Главный жилищный инспектор Сергей Касьянов принял обращения граждан в Буйнакске.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как оплачивать «коммуналку» легко и быстро прямо из дома?
▶️ Шаг 1: Заходим на Госуслуги.дом, скачиваем мобильное приложение и устанавливаем.
▶️ Шаг 2: Входим через личный кабинет Госуслуг.
▶️ Шаг 3: Проходим быструю регистрацию по инструкции.
▶️ Шаг 4: Открываем личный кабинет на Госуслуги.дом.
Квитанции на оплату формируются автоматически в разделе «Оплата ЖКУ».
А в разделе «Счета» представлены все начисления за жилищно-коммунальные услуги.
Что дальше смотрим в видеоинстукции.
Квитанции на оплату формируются автоматически в разделе «Оплата ЖКУ».
А в разделе «Счета» представлены все начисления за жилищно-коммунальные услуги.
Что дальше смотрим в видеоинстукции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подробнее на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как вы считаете, был ли готов ваш дом к отопительному периоду?
Anonymous Poll
41%
Нет, не был готов
34%
Да, отопительный сезон прошёл без проблем
25%
Был готов частично. В этом году надо готовиться лучше
Forwarded from Минстрой России
Пожарной охране России – 375 лет!
▶️ Пожарная охрана прошла долгий путь развития и реформ: совершенствовались техники и методы тушения пожаров, улучшалось оборудование и снаряжение, разрабатывались новые подходы и тактики борьбы с огнём.
🔵 Ежедневно слаженная команда профессионалов, готовых к любым вызовам и испытаниям, несёт ответственность за сохранение жизней граждан и имущества, защищая от опасности пожаров и чрезвычайных происшествий.
Минстрой России и МЧС России совместно решают большое количество задач, включая разработку нормативных правовых актов, направленных на повышение безопасности зданий и сооружений. Особое внимание в совместной работе уделяется предупреждению и ликвидации последствий ЧС.
🎉 Поздравляем ветеранов и сотрудников пожарной охраны с праздником! Благодарим за ваш труд! Желаем всегда оставаться верными своему призванию – защищать и спасать жизни!
@minstroyrf
Минстрой России и МЧС России совместно решают большое количество задач, включая разработку нормативных правовых актов, направленных на повышение безопасности зданий и сооружений. Особое внимание в совместной работе уделяется предупреждению и ликвидации последствий ЧС.
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы знали, что за нарушения правил содержания и ремонта МКД управляющая организация может быть оштрафована на сумму до 300 000 рублей согласно ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ?
Какие обязательные услуги должна оказывать УО и какие работы проводить, чтобы надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД:
🌐 Информационная работа. Взаимодействие с собственниками помещений в МКД по вопросам содержания и ремонта общего имущества, общих собраний собственников.
🔧 Аварийно-диспетчерская работа.
🛠️ Содержание и ремонт конструктивных элементов МКД (фундамент, кровля, стены, окна, двери и т.д.).
🏠 Содержание дымоотводов и вентиляции.
🧯Соблюдение норм пожарной безопасности.
🎛️ Содержание и ремонт газового оборудования.
✔️ Предоставление коммунальных услуг и содержание внутридомовых инженерных систем для предоставления КУ надлежащего качества.
▶️ Приборы учёта.
🌳 Содержание мусоропроводов и контейнерных площадок, придомовой территории, входящей в общее имущество МКД.
🚰 Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем.
▶️ Иные работы по управлению МКД.
Подробнее о работах по содержанию МКД на сайте.
Какие обязательные услуги должна оказывать УО и какие работы проводить, чтобы надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД:
🧯Соблюдение норм пожарной безопасности.
Подробнее о работах по содержанию МКД на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С Первомаем, друзья!
От всего сердца поздравляем вас с праздником Весны и Труда! Этот день – символ уважения к труду, к тем, кто своими руками создает наше будущее.
Сегодня мы чествуем всех, кто стремится к развитию, кто не боится перемен и смело идет вперед.
Желаем вам удачи во всех начинаниях, успехов и процветания!
Пусть этот Первомай наполнит ваши сердца радостью и теплом, подарит надежду на светлое будущее!
Крепкого здоровья, семейного благополучия, мирного неба над головой и удовлетворения от своего труда!
От всего сердца поздравляем вас с праздником Весны и Труда! Этот день – символ уважения к труду, к тем, кто своими руками создает наше будущее.
Сегодня мы чествуем всех, кто стремится к развитию, кто не боится перемен и смело идет вперед.
Желаем вам удачи во всех начинаниях, успехов и процветания!
Пусть этот Первомай наполнит ваши сердца радостью и теплом, подарит надежду на светлое будущее!
Крепкого здоровья, семейного благополучия, мирного неба над головой и удовлетворения от своего труда!
27 апреля Правительство РФ определило категорию граждан, которые освобождены от уплаты комиссионного вознаграждения за оплату ЖКУ.
Мы уже писали, что в декабре 2023 были внесены изменения в статью 155 ЖК РФ, в соответствии с которыми введен запрет для кредитных организаций на взимание комиссии за ЖКУ с социально незащищенной категории граждан,которую должно было утвердить Правительство Российской Федерации.
🗓️ Льготы будут действовать с 1 июля 2024 года. Новшество касается не только оплаты услуг ЖКХ, но и пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии.
В категорию льготников включены:
▶️ многодетные родители,
▶️ пенсионеры,
▶️ инвалиды,
▶️ ветераны боевых действий,
члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
Мы уже писали, что в декабре 2023 были внесены изменения в статью 155 ЖК РФ, в соответствии с которыми введен запрет для кредитных организаций на взимание комиссии за ЖКУ с социально незащищенной категории граждан,которую должно было утвердить Правительство Российской Федерации.
В категорию льготников включены:
члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Объясняем.рф
Помирить пешеходов и автовладельцев может только расширение парковки. Разбираемся, как это сделать
#жилищныйвопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Голосуйте на собрании собственников легко и удобно через Госуслуги.Дом!
📲 Приложение Госуслуги.Дом - это простой и быстрый способ принять участие в жизни своего дома, не выходя из квартиры.
Как это работает?
▶️ Скачайте приложение Госуслуги.Дом в RuStore, AppStore, Google Play или AppGallery.
▶️ Ознакомьтесь с повесткой собрания и материалами - вся информация доступна прямо в приложении.
▶️ Проголосуйте за выбранное решение в период проведения собрания (от 7 до 60 дней).
▶️ Результаты голосования автоматически появятся в приложении и личном кабинете ГИС ЖКХ.
▶️ Протокол собрания будет направлен вам через Госуслуги.
Преимущества Госуслуги.Дом:
✔️ Удобно и быстро: голосуйте из любой точки мира, где есть интернет.
✔️ Прозрачно: вся информация о собрании и результатах голосования доступна в приложении.
✔️ Надежно: система подсчета голосов автоматизирована и основана на данных ГИС ЖКХ.
📲 Приложение Госуслуги.Дом - это простой и быстрый способ принять участие в жизни своего дома, не выходя из квартиры.
Как это работает?
Преимущества Госуслуги.Дом:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM