📋 Работа Госжилинспекции в зоне подтопления продолжается
Специалисты центрального аппарата ГЖИ РД ранее выехали в Мамедкалу и Дагестанские Огни, где проводят осмотры повреждённого имущества жителей и составляют акты о степени ущерба от подтопления.
На месте ЧП работают:
🔹 представители отдела по контролю за обоснованностью платежей во главе с начальником отдела Магомедом Абдурахмановым;
🔹 сотрудники отдела Инспекции по Южному округу под руководством Мамедали Нурахмедова.
Вместе они обеспечивают документальное сопровождение подворовых обходов.
✅ Ход работ контролирует врио руководителя ГЖИ РД Арсен Гаджиев. Поставлена задача – завершить оформление документации в кратчайшие сроки, чтобы жители оперативно получили компенсации.
#ГЖИРД #Паводок #ПомощьЛюдям
Специалисты центрального аппарата ГЖИ РД ранее выехали в Мамедкалу и Дагестанские Огни, где проводят осмотры повреждённого имущества жителей и составляют акты о степени ущерба от подтопления.
На месте ЧП работают:
🔹 представители отдела по контролю за обоснованностью платежей во главе с начальником отдела Магомедом Абдурахмановым;
🔹 сотрудники отдела Инспекции по Южному округу под руководством Мамедали Нурахмедова.
Вместе они обеспечивают документальное сопровождение подворовых обходов.
✅ Ход работ контролирует врио руководителя ГЖИ РД Арсен Гаджиев. Поставлена задача – завершить оформление документации в кратчайшие сроки, чтобы жители оперативно получили компенсации.
#ГЖИРД #Паводок #ПомощьЛюдям
👍9❤1
В Мамедкале не стихают работы по ликвидации последствий недавнего удара непогоды. Вода ушла, местами земля уже подсохла, но картина ещё печальнее — дома теперь словно после бомбёжки.
Особое внимание сейчас — подворовым обходам на пострадавших улицах. Инспекторы Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан обходят дворы, чтобы зафиксировать каждый случай разрушений.
Вместе с коллегами ежедневно обходит домовладения и инспектор Фархад Гасанбеков, тщательно документируя нанесённый стихией ущерб, помогая жителям правильно оформить акты и собрать данные для последующих выплат.
#ГЖИРД #Мамедкала #ПомощьЛюдям
Особое внимание сейчас — подворовым обходам на пострадавших улицах. Инспекторы Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан обходят дворы, чтобы зафиксировать каждый случай разрушений.
Вместе с коллегами ежедневно обходит домовладения и инспектор Фархад Гасанбеков, тщательно документируя нанесённый стихией ущерб, помогая жителям правильно оформить акты и собрать данные для последующих выплат.
#ГЖИРД #Мамедкала #ПомощьЛюдям
👍3
📌 Аппаратное совещание в ГЖИ РД: итоги недели, стихия и отчеты УК
Сегодня в Госжилинспекции Республики Дагестан под руководством врио руководителя ведомства Арсена Гаджиева прошло традиционное аппаратное совещание.
Руководители структурных подразделений доложили об итогах работы за минувшую неделю и обозначили приоритетные задачи на предстоящие семь дней.
Основные аспекты:
🌧 Ликвидация последствий стихии – ключевой акцент был сделан на документировании ущерба. Представители ГЖИ РД продолжают активно работать в этом направлении.
📊 Отчетность в ГИС ЖКХ – особое внимание уделили сдаче отчетов за 2025 год. Ряд управляющих компаний получили официальные предостережения от Инспекции о необходимости завершить представление данных в систему в установленный срок.
Работа по всем обозначенным направлениям остается на контроле руководства ГЖИ РД.
Сегодня в Госжилинспекции Республики Дагестан под руководством врио руководителя ведомства Арсена Гаджиева прошло традиционное аппаратное совещание.
Руководители структурных подразделений доложили об итогах работы за минувшую неделю и обозначили приоритетные задачи на предстоящие семь дней.
Основные аспекты:
🌧 Ликвидация последствий стихии – ключевой акцент был сделан на документировании ущерба. Представители ГЖИ РД продолжают активно работать в этом направлении.
📊 Отчетность в ГИС ЖКХ – особое внимание уделили сдаче отчетов за 2025 год. Ряд управляющих компаний получили официальные предостережения от Инспекции о необходимости завершить представление данных в систему в установленный срок.
Работа по всем обозначенным направлениям остается на контроле руководства ГЖИ РД.
🚭 Закон запрещает курение в лифтах и местах общего пользования МКД. Но потакание некоторых жильцов своей вредной привычке всё ещё остаётся одной из причин соседских раздоров.
Штраф — по ст. 6.24 КоАП РФ.
📌 Теоретически допустимо организовать спецзону для курения по решению общего собрания собственников. Но создать изолированное помещение с дверью и вентиляцией в существующем доме почти невозможно.
Вывод: не курите в подъезде — это незаконно, опасно для соседей и может ударить по кошельку.
Штраф — по ст. 6.24 КоАП РФ.
📌 Теоретически допустимо организовать спецзону для курения по решению общего собрания собственников. Но создать изолированное помещение с дверью и вентиляцией в существующем доме почти невозможно.
Вывод: не курите в подъезде — это незаконно, опасно для соседей и может ударить по кошельку.
👍4
Forwarded from Арсен Гаджиев
Сегодня подписал приказы о прекращении действия лицензий на управление многоквартирными домами. Рынок должен очищаться от тех, кто лишь формально числится в реестре, но реальной работы за этим не стоит.
Я неоднократно отмечал: недопустимо присутствие на рынке игроков, которые относятся к своим обязанностям спустя рукава. Жители платят за тепло, свет и порядок в подъездах, а не за отписки и отговорки. Такое отношение мы не потерпим.
Сегодня лицензий лишены:
· ООО «ДОМОВОЙ»
· ООО «УК МАН»
· ИП Солиманов А.З.
Основанием послужили заявления самих лицензиатов о прекращении деятельности. И это лучший вариант: если понимаешь, что работать не умеешь или не хочешь, то уходи сам.
Сведения уже внесены в реестр лицензий РД. Дома этих управляющих организаций будут переданы добросовестным УК. Процесс держу на личном контроле.
Повторюсь, мы продолжаем чистить рынок управления МКД, ведь порядок строится на ответственности!
Я неоднократно отмечал: недопустимо присутствие на рынке игроков, которые относятся к своим обязанностям спустя рукава. Жители платят за тепло, свет и порядок в подъездах, а не за отписки и отговорки. Такое отношение мы не потерпим.
Сегодня лицензий лишены:
· ООО «ДОМОВОЙ»
· ООО «УК МАН»
· ИП Солиманов А.З.
Основанием послужили заявления самих лицензиатов о прекращении деятельности. И это лучший вариант: если понимаешь, что работать не умеешь или не хочешь, то уходи сам.
Сведения уже внесены в реестр лицензий РД. Дома этих управляющих организаций будут переданы добросовестным УК. Процесс держу на личном контроле.
Повторюсь, мы продолжаем чистить рынок управления МКД, ведь порядок строится на ответственности!
👍9
🚨 Грубые нарушения у УК «Заря-1» в Махачкале
Госжилинспекция РД проверила управляющую компанию ООО УК «Заря-1» и обнаружила серьёзные проблемы в работе аварийно-диспетчерской службы.
Что именно нарушено❓
❌ Нет договора с аварийно-диспетчерской службой
❌ Нет журнала учёта заявок от жильцов
❌ В системе ГИС ЖКХ не указан телефон диспетчерской (позвонить в случае аварии просто некуда)
Всё это — грубые нарушения лицензионных требований (п. 4(з) Постановления № 1110).
Что дальше?
✅ Выдано предписание № 106103 — устранить всё до 4 мая 2026 года.
✅ На 23 апреля назначено составление протокола об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
⚠️ Важно: если предписание не исполнить в срок, компании грозит штраф по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ. Будьте внимательны, управляющие организации! Нарушения в работе аварийно-диспетчерской службы ставят под угрозу безопасность и комфорт жильцов.
#ГЖИ_РД #ЖилищныйНадзор #УК_Заря1 #Махачкала
Госжилинспекция РД проверила управляющую компанию ООО УК «Заря-1» и обнаружила серьёзные проблемы в работе аварийно-диспетчерской службы.
Что именно нарушено❓
❌ Нет договора с аварийно-диспетчерской службой
❌ Нет журнала учёта заявок от жильцов
❌ В системе ГИС ЖКХ не указан телефон диспетчерской (позвонить в случае аварии просто некуда)
Всё это — грубые нарушения лицензионных требований (п. 4(з) Постановления № 1110).
Что дальше?
✅ Выдано предписание № 106103 — устранить всё до 4 мая 2026 года.
✅ На 23 апреля назначено составление протокола об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
⚠️ Важно: если предписание не исполнить в срок, компании грозит штраф по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ. Будьте внимательны, управляющие организации! Нарушения в работе аварийно-диспетчерской службы ставят под угрозу безопасность и комфорт жильцов.
#ГЖИ_РД #ЖилищныйНадзор #УК_Заря1 #Махачкала
👍2
До 12 июня жители Дагестана могут выбрать, какие общественные территории и дизайн-проекты в городах и сёлах получат обновление в 2027 году. Это уникальная возможность самим влиять на развитие и комфорт своих населённых пунктов!
Голосование проходит на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru и в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе» (https://clck.ru/3TE4tD). Принять участие могут граждане старше 14 лет.
«Благоустройство общественных территорий меняет облик населённых пунктов и улучшает качество жизни людей. Благодаря этой работе в регионах создаются новые точки притяжения, что также стимулирует развитие малого и среднего предпринимательства, создание новых рабочих мест, рост внутреннего туризма. Важно, что инициаторами изменений и формирования комфортной городской среды становятся сами жители", - замредседателя правительства Марат Хуснуллин.
За последние годы интерес к голосованию растет: в 2021 году было 9,7 млн голосов, а в 2025 — уже 16,6 млн! Не упустите шанс сделать Дагестан лучше!
Голосование проходит на сайте zagorodsreda.gosuslugi.ru и в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе» (https://clck.ru/3TE4tD). Принять участие могут граждане старше 14 лет.
«Благоустройство общественных территорий меняет облик населённых пунктов и улучшает качество жизни людей. Благодаря этой работе в регионах создаются новые точки притяжения, что также стимулирует развитие малого и среднего предпринимательства, создание новых рабочих мест, рост внутреннего туризма. Важно, что инициаторами изменений и формирования комфортной городской среды становятся сами жители", - замредседателя правительства Марат Хуснуллин.
За последние годы интерес к голосованию растет: в 2021 году было 9,7 млн голосов, а в 2025 — уже 16,6 млн! Не упустите шанс сделать Дагестан лучше!
❤1
📌 ГЖИ РД приняла участие в форуме «Цифровая безопасность Кавказа 2026»
23 апреля 2026 года в Махачкале на базе Исторического парка «Россия – моя история» прошел форум «Цифровая безопасность Кавказа 2026». Организаторы — Минцифры РД, компании «Астрал.Безопасность» и «Астрал РД».
В составе делегации Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан в мероприятии участвовали:
🔹 Мавра Пакалов
🔹 Абдулла Камилов
🔹 Саид Гаджиев
В рамках форума обсуждались изменения в законодательстве по информационной безопасности, переход на отечественное ПО и оборудование, защита ИТ-инфраструктуры. Участники также посетили выставку российских вендоров и пообщались с представителями ФСТЭК России и Роскомнадзора.
#ГЖИРД #ЦифроваяБезопасность
23 апреля 2026 года в Махачкале на базе Исторического парка «Россия – моя история» прошел форум «Цифровая безопасность Кавказа 2026». Организаторы — Минцифры РД, компании «Астрал.Безопасность» и «Астрал РД».
В составе делегации Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан в мероприятии участвовали:
🔹 Мавра Пакалов
🔹 Абдулла Камилов
🔹 Саид Гаджиев
В рамках форума обсуждались изменения в законодательстве по информационной безопасности, переход на отечественное ПО и оборудование, защита ИТ-инфраструктуры. Участники также посетили выставку российских вендоров и пообщались с представителями ФСТЭК России и Роскомнадзора.
#ГЖИРД #ЦифроваяБезопасность
👍4❤3👏2
📢 ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК СОЗДАТЬ ТСЖ
Соседи решили взять управление домом в свои руки и создать ТСЖ? Рассказываем, с чего начать и какие этапы предстоит пройти.
ШАГ 1. ПРИКИДЫВАЕМ ФИНАНСЫ 💰
Прежде чем бежать в налоговую, посчитайте:
Сложите все планируемые расходы ТСЖ за месяц и разделите на общую площадь жилых и нежилых помещений в доме. Так вы узнаете стоимость содержания 1 кв.м вашей квартиры. Это и будет ваш ежемесячный платёж.
ШАГ 2. ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОБРАНИЯ 📄
Продумайте структуру ТСЖ:
🔹 Правление и его председатель
🔹 Ревизионная комиссия (контроль)
🔹 Главный документ — УСТАВ ТСЖ. Образцы есть в интернете или у юриста. Изучите несколько вариантов!
ШАГ 3. ПРОВОДИМ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 🗳️
Решение о создании ТСЖ и утверждении Устава принято, если за него проголосовали собственники, владеющие более 50% общей площади всех помещений дома. Важно: в одном доме — только одно ТСЖ. Но можно объединить несколько соседних домов (при общих границах и инфраструктуре).
ШАГ 4. РЕГИСТРИРУЕМ В НАЛОГОВОЙ ⚖️
После собрания идём в ИФНС. Подаём:
1. Заявление (заверяется нотариусом).
2. Протокол собрания о создании ТСЖ и принятии Устава.
3. Устав ТСЖ.
4. Список голосовавших «ЗА» с указанием их долей.
ШАГ 5. ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ — УВЕДОМИТЬ НАС! ⏱️
🔴 Крайний срок: 5 рабочих дней после получения документов о регистрации.
🔴 Куда: в Государственную жилищную инспекцию РД.
🔴 Что сделать: подать заявление о внесении изменений в реестр лицензий (чтобы не возникло «двойных квитанций» и споров с УК).
ИНТЕРЕСНЫЕ МОМЕНТЫ (ЧТО НАДО ЗНАТЬ):
❓ Никто не хочет заниматься ТСЖ?
👉 Можно ликвидировать. Проведите собрание членов ТСЖ, создайте ликвидационную комиссию и действуйте по Гражданскому кодексу.
❓ Когда ТСЖ ликвидируют принудительно?
👉 Если площадь квартир, принадлежащих членам ТСЖ, стала меньше 50% от общей площади дома. Тогда общее собрание собственников ОБЯЗАНО принять решение о ликвидации (ч.2 ст.141 ЖК РФ).
❓ ТСЖ банкрот — платят ли члены ТСЖ?
👉 Нет. ТСЖ отвечает по долгам своим имуществом. Члены ТСЖ по долгам товарищества не отвечают. И наоборот: долги одного члена — не проблема ТСЖ.
ГДЕ ВСЁ ЭТО ПРОПИСАНО:
📌 Статьи 135, 136, 141 Жилищного кодекса РФ.
📌 Приказ Минстроя № 938/пр от 25.12.2015.
📌 Есть вопросы по созданию ТСЖ? Обращайтесь в ГЖИ РД. Подскажем!
#ГЖИРД #ТСЖ #УправлениеМКД #ШколаЖКХ
Соседи решили взять управление домом в свои руки и создать ТСЖ? Рассказываем, с чего начать и какие этапы предстоит пройти.
ШАГ 1. ПРИКИДЫВАЕМ ФИНАНСЫ 💰
Прежде чем бежать в налоговую, посчитайте:
Сложите все планируемые расходы ТСЖ за месяц и разделите на общую площадь жилых и нежилых помещений в доме. Так вы узнаете стоимость содержания 1 кв.м вашей квартиры. Это и будет ваш ежемесячный платёж.
ШАГ 2. ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОБРАНИЯ 📄
Продумайте структуру ТСЖ:
🔹 Правление и его председатель
🔹 Ревизионная комиссия (контроль)
🔹 Главный документ — УСТАВ ТСЖ. Образцы есть в интернете или у юриста. Изучите несколько вариантов!
ШАГ 3. ПРОВОДИМ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 🗳️
Решение о создании ТСЖ и утверждении Устава принято, если за него проголосовали собственники, владеющие более 50% общей площади всех помещений дома. Важно: в одном доме — только одно ТСЖ. Но можно объединить несколько соседних домов (при общих границах и инфраструктуре).
ШАГ 4. РЕГИСТРИРУЕМ В НАЛОГОВОЙ ⚖️
После собрания идём в ИФНС. Подаём:
1. Заявление (заверяется нотариусом).
2. Протокол собрания о создании ТСЖ и принятии Устава.
3. Устав ТСЖ.
4. Список голосовавших «ЗА» с указанием их долей.
ШАГ 5. ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ — УВЕДОМИТЬ НАС! ⏱️
🔴 Крайний срок: 5 рабочих дней после получения документов о регистрации.
🔴 Куда: в Государственную жилищную инспекцию РД.
🔴 Что сделать: подать заявление о внесении изменений в реестр лицензий (чтобы не возникло «двойных квитанций» и споров с УК).
ИНТЕРЕСНЫЕ МОМЕНТЫ (ЧТО НАДО ЗНАТЬ):
❓ Никто не хочет заниматься ТСЖ?
👉 Можно ликвидировать. Проведите собрание членов ТСЖ, создайте ликвидационную комиссию и действуйте по Гражданскому кодексу.
❓ Когда ТСЖ ликвидируют принудительно?
👉 Если площадь квартир, принадлежащих членам ТСЖ, стала меньше 50% от общей площади дома. Тогда общее собрание собственников ОБЯЗАНО принять решение о ликвидации (ч.2 ст.141 ЖК РФ).
❓ ТСЖ банкрот — платят ли члены ТСЖ?
👉 Нет. ТСЖ отвечает по долгам своим имуществом. Члены ТСЖ по долгам товарищества не отвечают. И наоборот: долги одного члена — не проблема ТСЖ.
ГДЕ ВСЁ ЭТО ПРОПИСАНО:
📌 Статьи 135, 136, 141 Жилищного кодекса РФ.
📌 Приказ Минстроя № 938/пр от 25.12.2015.
📌 Есть вопросы по созданию ТСЖ? Обращайтесь в ГЖИ РД. Подскажем!
#ГЖИРД #ТСЖ #УправлениеМКД #ШколаЖКХ