#ثبت_ازدواج
@dadarmanlf

آیا می‌دانید...؟
⚖عدم ثبت واقعه ازدواج جرم محسوب می شود و مرتکب به حبس تا 1 سال محکوم خواهد شد.
@dadarmanlf

#ثبت_ازدواج
@dadarmanlf

آیا می‌دانید...؟
⚖دفاتر ازدواج نمی توانند بدون حکم دادگاه ازدواج مجدد را به ثبت برسانند.

@dadarmanlf

#ثبت #پلاک_ثبتی

کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf


مفهوم برخی اصطلاحات ثبتی:

📌پلاک ثبتی:

📚سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ آن ها را شماره گذاری می کند.

این قطعات به نام “پلاک ثبتی” شناخته می شوند.
@dadarmanlf

در اسناد رسمی به این قطعات بزرگ اصطلاحا “پلاک اصلی” گفته می شود.

زمانیکه این قطعات بزرگ بازهم تفکیک شوند، به قطعات کوچکتر “پلاک فرعی” گفته می شود.

پلاک اصلی و فرعی معمولا با یک ممیز از یکدیگر جدا می شوند. به عنوان مثال 5/712، بصورت پنج فرعی از هفتصد و دوازه اصلی خوانده می شود.

Telegram.me/dadarmanlf

#ثبت #پایانکار

کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

📌پایان کار

✅پس از اتمام عملیات ساختمانی، در صورتیکه ساختمان مورد تایید شهرداری باشد و مواردی همچون خلاف یا بدهی نداشته باشد، شهرداری و یا سازمان متولی امر مدرکی تحت عنوان “پایان کار” صادر می کند.
@dadarmanlf

این مدرک پایان عملیات ساختمانی را تایید می کند.

🔹پایان کار یکی از مهمترین مدارکی است که یک ساختمان دارد و در آن کاربری ملک مشخص می شود.

Telegram.me/dadarmanlf

#تفکیک #ثبت
کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
مفهوم برخی اصطلاحات ثبتی:

📌تفکیک املاک

✅در صورتي که ملکي به قطعاتي کوچک تر تقسيم گردد، به اين عمل تفکيک گفته مي شود.

در اين حالت ملک ممکن است يک نفر و يا چند نفر مالک داشته باشد که در صورت تعدد مالک، کليه مالکان بايد با تفکيک موافقت داشته باشند.

بديهي است مالکيت مالکان مشاعي در هر يک از قطعات تفکيکي برابر است با سهام وي در ملک اوليه.
Telegram.me/dadarmanlf

#تفکیک #ثبت
کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
مفهوم برخی اصطلاحات ثبتی:

📌تفکیک املاک

✅در صورتي که ملکي به قطعاتي کوچک تر تقسيم گردد، به اين عمل تفکيک گفته مي شود.

در اين حالت ملک ممکن است يک نفر و يا چند نفر مالک داشته باشد که در صورت تعدد مالک، کليه مالکان بايد با تفکيک موافقت داشته باشند.

بديهي است مالکيت مالکان مشاعي در هر يک از قطعات تفکيکي برابر است با سهام وي در ملک اوليه.
Telegram.me/dadarmanlf

#تفکیک #ثبت
کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
مفهوم برخی اصطلاحات ثبتی:

📌تفکیک املاک

✅در صورتي که ملکي به قطعاتي کوچک تر تقسيم گردد، به اين عمل تفکيک گفته مي شود.

در اين حالت ملک ممکن است يک نفر و يا چند نفر مالک داشته باشد که در صورت تعدد مالک، کليه مالکان بايد با تفکيک موافقت داشته باشند.

بديهي است مالکيت مالکان مشاعي در هر يک از قطعات تفکيکي برابر است با سهام وي در ملک اوليه.
Telegram.me/dadarmanlf

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
#ثبت
« #حق_ارتفاق » اجازه استفاده از « #ملک » دیگری است.

🔹هر مالکی می تواند در ملک خود برای دیگران حقوقی قائل شود، مثل #حق_عبور
🔹حق ارتفاق فقط در «ملک» وجود دارد.
🔹در صورت انتقال ملک به دیگری حق ارتفاق از بین نمی رود.
@dadarmanlf
🔹در هنگام خرید ملک باید به ستون «حقوق ارتفاقی» در #سند توجه کرد.
Telegram.me/dadarmanlf

#ازدواج_موقت
کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

#ثبت ازدواج موقت اجباری نیست، مگر در برخی موارد خاص، مانند

🔹وقتی که زن و شوهر برثبت آن توافق کنند
🔹زمانی که زن در ازدواج موقت باردار شود.
Telegram.me/dadarmanlf

قواعد مربوط به #حضانت و پرداخت #نفقه اولاد در ازدواج موقت شبیه #ازدواج_دائم است.

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

✳️کپی برابر اصل کردن مدارک :

✅ در صورت عدم طرح دعوا در مراجع قضایی می‌توانید برای برابر با اصل نمودن مدارک و اسناد به ادارات #ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.

https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

دادگاه هنگام #طلاق با توجه به شرایط #سند ازدواج، تکلیف #جهیزیه ، #مهریه ، #نفقه ، #حضانت اطفال و #اجرت_المثل را مشخص می کند.

#ثبت طلاق مشروط به تعیین تکلیف پرداخت حقوق مالی زن است.

@dadarmanlf

اگر طلاق با رضایت زن یا صدور حکم #اعسار (ناتوانی در پرداخت) مرد ثبت شود، زن میتواند پس از طلاق حقوق مالی خود را مطالبه کند.
https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

فهرست هشتگ مطالب موجود در کانال قانون به زبان ساده

#حقوقی🔻🔻🔻🔻

#چک #سفته #قرارداد #اسناد
#گذرنامه #نظام_وظیفه #تابعیت
#وصیت #ارث
#خرید_فروش #اجاره #سرقفلی
#دین #ضمانت #وکالت
#آپارتمان #حکم_رشد #حکم_حجر #حکم_تخلیه
#ثبت_احوال #شناسنامه #ملک


#کیفری🔻🔻
#افترا #توهین #تهدید #دیه
#تخریب #فرار_از_دین #جرم_سیاسی
#حریم_خصوص #جعل #کلاه_برداری
#تلفن #مزاحمت #منافی_عفت
#اسلحه #مواد_مخدر #زنا #قذف #روابط_نا_مشروع #ربا #رشوه

#خانواده🔻🔻🔻
#ازدواج #طلاق #مهریه
#جهیزیه #حضانت #سرپرستی
#تمکین #ازدواج_مجدد #نفقه


#سربازی🔻🔻🔻
#معافیت_پزشکی #معافیت_کفالت
#کار #بیمه #مالیات #پزشکی
#ورزشی #رانندگی #شهرداری

#وصول_مهریه

متقاضیان ابتدا به ادارات ثبت مراجعه کنند.

🔶معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه متقاضیان وصول مهریه ابتدا باید به ثبت مراجعه کنند، گفت:

براساس بند ب ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه، افرادی که سند رسمی لازم الاجرا از قبیل سند #رهن ، #اجاره ، #عقد_نکاح و یا #طلاق دارند، برای #اجرای_مفاد_سند_رسمی خود، اول باید به ادارات #ثبت مراجعه کنند و نمی توانند ابتدا از طریق #دادگاه اقدام کنند.

کانال قانون به زبان ساده👇
https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

#خبر
❌کارت‌های ملی قدیمی فقط تا پایان سال ۹۶ اعتبار دارند

▪️سخنگوی سازمان ثبت احوال کشور:

🔸پشت کارت‌های ملی تاریخ اعتبار متعددی وجود دارد و این تاریخ اعتبار نیز در چندین مرحله تمدید شده است. بنابراین کلیه کارت‌هایی که تاریخ اعتبارشان قبل از۲۹ اسفند ۹۶ است، عملاً از اول فروردین سال ۹۷ فاقد اعتبار هستند و افراد نیز بایستی تا پایان اسفند ۹۶ برای ثبت‌نام #کارت‌ملی هوشمند اقدام‌ کنند.

🔸کارت‌هایی که تاریخ اعتبار آن‌ها تا سال ۹۷ تمدید شده و تعداد آن نیز محدود است، در سال ۹۷ نیز اعتبار دارند؛ البته ممکن است با صدور کارت ملی هوشمند اعتبار آنها نیز ساقط شود.

🔸شهروندان می‌توانند با مراجعه به دفاتر پیشخوان، #پست و #ثبت_احوال می‌توانند برای دریافت کارت ملی هوشمند اقدام کنند.

https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

#ثبت_مشخصات_زوجین به منظور #طلاق_توافقی در سامانه طلاق

👈 طبق بخشنامه مورد اشاره، صدور گواهی عدم انصراف از طلاق در طلاق‌های توافقی الزامی شده است و کلیه #دفاتر_خدمات_الکترونیک_قضایی موظف شده‌اند، در مورد زوجینی که قصد طلاق توافقی در شهرهای #تهران، #ری و #شمیرانات را دارند ابتدا نسبت به ثبت اطلاعات و مشخصات زوجین در #سامانه_سخا و تصمیم (سامانه سازمان بهزیستی) به آدرس👇
ww.zaman.behzist.net
اقدام نمایند و با ارایه یک #کد_پیگیری به زوجین آنها را به مراکز غربالگری توسط همین سامانه مشخص می گردد، معرفی نمایند. این روند در سایر #شهرستان‌ها بدون ثبت در سامانه تصمیم بهزیستی، به طور مستقیم زوجین را به مراکز غربالگری جهت ارجاع به مشاوره معرفی می نمایند.
🔴زوجینی که قصد طلاق توافقی دارند بدون مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نیز می توانند در سامانه سازمان بهزیستی ثبت نام نمایند و با دریافت کد پیگیری به مرکز غربالگری تعیین شده در سامانه مراجعه نماید و به مشاوره معرفی شوند.
👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873_4
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf

مدارک #ثبت_شرکت_تعاونی_مسکن عبارتند از:
۱- کپی شناسنامه، کارت ملی و مدارک تحصیلی مؤسسین شرکت تعاونی مسکن

۲- گواهی پایان خدمت نظام وظیفه عمومی یا معافیت برای آقایان

۳- برگ عدم سوء سابقه مؤسسین و مدیران شرکت تعاونی مسکن

۴- یک نسخه از مجوز اداره کل تعاون یا اداره تعاون شهرستان مربوطه (برای ثبت شرکت تعاونی مسکن لازم است از وزارت تعاون مجوز ثبت صادر گردد).


👈برای مطالعه ادامه این مطلب لینک زیر را کلیک کنید...
🌏http://kiandad.com/%d9%85%d8%af%d8%a7%d8%b1%da%a9-%d9%84%d8%a7%d8%b2%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ab%d8%a8%d8%aa-%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d8%b4%d8%b1%da%a9%d8%aa-%d8%aa%d8%b9%d8%a7%d9%88%d9%86%db%8c-%d8%a7/

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

پس از فوت هر فرد، باید مشخص شود چه کسانی از او ارث می‌برند تا درباره میراث او تعیین تکلیف شود. به این فرایند که از سوی مراجع قانونی و با تشریفات مشخصی انجام می‌شود، #انحصار_وراثت می‌گویند.
🔴صدور گواهی انحصار وراثت، مستلزم ارائه درخواست وراث متوفی یا دیگر اشخاص ذی‌نفع به #شورای_حل_اختلاف آخرین محل اقامت متوفی است.
🔴درخواست مذکور، باید دربردارنده مشخصات کاملِ محل سکونت درخواست‌کننده، متوفی، تمامی وراث و نسبت هر یک از آن‌ها با متوفی باشد.
🔴گواهی فوت صادر شده توسط #ثبت_احوال، رونوشت برابر با اصل شناسنامه ورثه، رونوشت برابر با اصل سند ازدواج زوجه دایمی متوفی، استشهادیه دال بر منحصر بودن وراث به اشخاص نامبرده و گواهی تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث نیز از جمله مدارکی است که باید به درخواست انحصار وراثت ضمیمه شود.
👈در پست بعدی به ادامه این‌مطلب خواهیم پرداخت...

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖
⭕ هرگاه مهریه زن از #اموال غیرمنقول مرد مانند ملک و زمین باشد، پس از ثبت دادخواست خود از طریق دفتر خدمات قضایی، دادگاهی که مال غیرمنقول در حوزه آن قرار دارد رسیدگی به این موضوع را برعهده دارد

⭕ برای ثبت #ملک به‌ عنوان #مهریه مدارکی لازم است که باید در هنگام عقد در دفتر #ازدواج آماده باشد.

⭕ از جمله برگه استعلام از #ثبت، گواهی از دارایی مبنی بر پرداخت مالیات و گواهی از #شهرداری برای اثبات پرداخت عوارض و همچنین #سند رسمی ملک.
سردفتر ازدواج در قباله مشخصات ملک را به عنوان مهر زوجه وارد می‌کند.
مثلاً این‌طور می‌نویسد که «منزل مسکونی با فلان مساحت و به این شماره واقع در فلان محله و …» بعد از مشخصات منزل، باید سردفتر شماره گواهی دارایی و شهرداری و شماره استعلام ثبتی را هم درج کند.

⭕ سپس دفتر ازدواج و #طلاق موظف است که قباله ازدواج را به نزدیک‌ترین دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستد.
دفتر ثبت اسناد پس از دریافت قباله، خلاصه معامله صداقی ثبت می‌کند و نام زوجه را به عنوان مالک جدید در ستون انتقالات می‌نویسد و شماره آن را به اداره ثبت می‌فرستد تا سند به نام زوجه ثبت شود.

❌ تا زمانی که ملک در سند رسمی ازدواج به عنوان مهر زن ثبت نشود و برای ثبت انتقال آن اقدام نشود، به سختی می‌توان اثبات کرد که این ملک به عنوان مهریه، بعد از عقد نکاح به مالکیت زن درآمده است

@dadarmanlf

⚖
⭕ #گواهی_تجرد گواهی است
مبنی بر این که صاحب #شناسنامه ازدواج نکرده
یا اگر ازدواج کرده، منجر به جدایی بر اثر
طلاق، فسخ نکاح، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج منقطع و فوت همسر شده است

⭕ مجازات جرم فریب در ازدواج شش ماه تا دو سال حبس است

⁉️ موارد استفاده از گواهی تجرد
🔹️ ازدواج
🔹️ استخدام
🔹️ دریافت پذیرش تحصیل در بعضی از دانشگاه‌های خارجی
🔹️ مهاجرت

⁉️ از کجا گواهی تجرد دریافت کنیم؟
🔹️ مراجعه به اداره #ثبت_احوال محل صدور شناسنامه خود
🔹️ یا اداره سجلات و احوال شخصیه در وزارت امور خارجه
🔹️ یا نمایندگی های جمهوری اسلامی #ایران در خارج از کشور



👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖
⁉️ اخذ #شناسنامه برای اطفال ناشی از رابطه نامشروع

⭕به موجب بند الف ماده یک قانون #ثبت_احوال مصوب سال 1355 یکی از وظایف سازمان ثبت احوال ثبت ولادت و صدور شناسنامه است و قانونگذار در‌این مورد بین اطفال متولد از رابطه مشروع و نامشروع تفاوتی قائل نشده است و تبصره ماده 16 و ماده 17 قانون مذکور نسبت به مواردی که ازدواج پدر‌ و مادر به ثبت نرسیده باشد و اتفاق در اعلام ولادت و صدور شناسنامه نباشد یا اینکه ابوین طفل نامعلوم باشد تعیین تکلیف کرده است ؛

⭕لیکن در‌مواردی که طفل ناشی از #زنا باشد و زانی اقدام به اخذ شناسنامه ننماید با استفاده از عمومات و اطلاق مواد یاد شده و مسأله 3 و مسأله 47 از موازین‌ قضائی،
زانی پدر عرفی طفل تلقی و نتیجه کلیه تکالیف مربوط به پدر از جمله اخذ شناسنامه بر‌عهده وی می‌باشد
⭕ و حسب ماده 884 قانون مدنی صرفا" موضوع توارث بین آنها منتفی است.

⭕ و در صورت جدایی والدین، حضانت فرزند تا پایان ۷ سالگی با مادر و نفقه با پدر است.

⭕ #حضانت دختر از ۷ تا ۹ سالگی و حضانت پسر از ۷ تا ۱۵ سالگی با پدر است

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
📱09336267676