🔰 مبلغ تسهیلات ازدواج در سال ۱۴۰۳ برای زوجین بالای ۲۳ سال معادل ۳۰۰ میلیون
و برای زوجین زیر ۲۳ سال معادل ۳۵۰ میلیون توما است.

🔰 متقاضیانی که تاریخ عقد آنها بعد از اول فروردین سال 1399 باشد و تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده‌اند، می‌توانند برای دریافت وام مذکور اقدام کنند.

🔰 زوجین برای بازپرداخت این وام ۱۲۰ ماه و یا ۱۰ سال فرصت دارند.
سررسید اولین قسط نیز یک ماه پس از دریافت وام خواهد بود.
این وام از تسهیلات قرض‌الحسنه بانک مرکزی است و در همه بانک‌ها با نرخ سود چهار درصد اعطا می‌شود.

⁉️تکلیف وام ازدواج پس از طلاق

حتی اگر زوجین طلاق بگیرند، هر یک از آنها همچنان موظف به بازپرداخت سهم خود از وام هستند و تعهد بازپرداخت وام به دلیل طلاق از بین نمی‌رود.
اگر وام ازدواج دارای ضمانت‌نامه باشد (مثلاً در صورت عدم پرداخت اقساط توسط زوجین، ضامنین موظف به پرداخت باشند)، ضامنین همچنان موظف به انجام تعهدات خود هستند، حتی اگر زوجین طلاق گرفته باشند.

سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir
از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ یا لینک سایت وام مستاجران، به نشانی tem.mrud.ir، بخش ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه، می توان جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 اقدام نمود.
از شرایط این وام ودیعه، می توان به متاهل یا سرپرست خانوار بودن متقاضی، اشاره کرد. کارت ملی و اجاره نامه، نیز از جمله مدارک لازم، برای دریافت این وام می باشد.

🔰 میزان وام ودیعه مسکن، سود و اقساط، در سال ۱۴۰۳ و همچنین، برای ثبت نام جاماندگان وام ودیعه مسکن، با توجه به شهری که متقاضی این وام، در آن زندگی می کند، متفاوت است. سقف مبلغ مذکور، برای مستاجران تهران، مراکز استان ها و همچنین، سایر نقاط شهری، به ترتیب، 200، 150 و 100 میلیون تومان، می باشد. همینطور تسهیلات ودیعه مسکن در روستا ها 40 میلیون می باشد.

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
🔰گواهی عدم خلاف ساختمان، برگه ای است که حین پیشبرد پروژه، زمانی که هنوز پروژه به اتمام نرسیده است، توسط مالک و یا پیمانکار برای تایید صلاحیت سازه و نداشتن نقص و مشکلات فنی، از نهاد مربوطه درخواست می گردد.

🔰 برخی از افراد این گواهی را با گواهی پایان کار اشتباه می گیرند و تصور می کنند هر دو یک گواهی می باشد.
لازم به ذکر است گواهی عدم خلاف برای اطمینان از صلاحیت پروژه و تایید آن در زمان ساخت، تا همان جایی که پیش رفته است، گرفته می شود
اما گواهی پایان کار پس از تکمیل ساختمان توسط مالک درخواست می گردد.

🔰از دلایل مهم دریافت عدم خلافی ساختمان، استفاده از تسهیلات بانکی می باشد. همچنین برای پیش فروش ساختمان در هنگام ساخت، نیاز به این گواهی برای اطمینان کامل مشتری به بنا و خرید آن می باشد و
برای پیش فروش بناهای نیمه کاره، نیاز به تاییدیه ساخت استاندارد می باشد.

🔰در گواهی عدم خلافی، این موضوع توسط کارشناسان بررسی می شود و ساختمان توسط ناظر تا همان مراحلی که تقاضا دادند بازرسی می شود و در گواهی ثبت می گردد.
🔰 مدت اعتبار گواهی عدم خلاف ساختمان شش ماه است.


⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878
02122904873
02122904874

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه
🔰 وجود مهلت #اعسار از پرداخت #مهریه و مهلت تعدیل اقساط و ثبت دادخواست از جانب مرد در این فرصتها سبب می شود تا زمان تعیین تکلیف نحوه پرداخت و صدور رای جدید، خانم امکان دریافت دستور جلب مرد برای عدم پرداخت اقساط مهریه نداشته باشد.
✅ چنانچه مرد در تاریخ پرداخت اقساط مهریه توان مالی پرداخت سکه به قیمت آن روز را نداشته باشد، میتواند با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت اقساط مهریه ثبت نماید.
✅ در صورتی که یک بار دادخواست اعسار داده و رای جدیدی صادر شده و فرصت تجدیدنظر آن هم به پایان رسیده، در تاریخ جدید دیگری برای پرداخت سکه مهریه ی زن، باز هم توان پرداخت نداشت می تواند دادخواست تعدیل اقساط مهریه در دفتر خدمات قضایی ثبت نماید
❌ چنانچه مرد از مهلت های تجدیدنظر، اعسار و تعدیل اقساط استفاده نکند و دادخواستی ثبت ننماید، زن می تواند با دریافت دستور جلب مرد، وی را به زندان بیندازد.

⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

⁉️ میزان جریمه خلافی ساختمان در کمیسیون ماده ۱۰۰
به عوامل مختلفی از جمله نوع کاربری ساختمان (تجـاری یا مسکونی) و ارزش معاملاتی ملک بستگی دارد.
طبق تبصره ۳ ماده ۱۰۰، مبلغ جریمه حداقل دو برابر و حداکثر چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان تعیین می‌شود. بنابراین مقدار جریمه بر اساس این عوامل متغیر خواهد بود.

⁉️مهلت پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100
پس از اعتراض اگر شرایط به نفع اعتراض کننده و صاحب ملک باشد مهلت اعتراض پس از تاریخ رای فعلی، سه ماه خواهد بود. به طوری که فرد می تواند در این سه ماه تعیین شده به اعتراضات خود علیه شهرداری بپردازد

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878
02122904873
02122904874

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
⁉️ مهم‌ترین نکات معامله با چک
🔰 پس از صدور، #چک باید توسط فرد صادر کننده در سامانهٔ صیاد ثبت شود.
چکی که در این سامانه ثبت نشده باشد اعتبار قانونی‌ندارد.
🔰برای ثبت چک در سامانهٔ صیاد، صادر کننده، شمارهٔ ملی، اسم و فامیل شما را وارد سامانه می‌کند و چک را به نام شما ثبت می‌کند. سپس، برای شما پیامکی از سوی این سامانه ارسال می‌شود تا مطمئن شوید که چک ثبت شده است.
🔰 استعلام اعتبار صادر کننده چک: می‌توانید شناسه ۱۶ رقمی مندرج در چک های صیادی را به سامانه استعلام پیامکی بانک مورد نظر ارسال کنید. شماره ارسال پیامک برای این کار ۷۰۱۷۰۱ است. همچنین می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت بانک مرکزی به نشانی cbi.ir یا به وب‌سایت بانکی که چک از آنجا صادر شده، اقدام به استعلام وضعیت اعتباری چک نمایید.
🔰 درج دقیق مشخصات چک: اطلاعات کامل، مانند: مبلغ، تاریخ، شماره حساب و نام گیرنده را به دقت در چک درج کنید.
⚖️
#وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه
⁉️ تکلیف ادامه پرداخت مهریه بعد از ازدواج مجدد زن
🔰 پس از طلاق، در صورت وجود رای قطعی پرداخت مهریه، زن حتی با ازدواج دوم نیز می‌تواند مابقی مهرش را مطالبه نماید.
🔰 چنانچه مرد ناتوان در پرداخت اقساط مهریه باشد می تواند اِعسار و تعدیل اقساط مهریه ثبت نماید
اما ادامه پرداخت مهریه به زن قطع نمی شود.

📚 بر طبق ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده
در هنگام طلاق از هر نوع که باشد (به درخواست زن یا مرد و یا طلاق توافقی)، دادگاه موظف است که تکلیف مهر را در دادنامه (رای) مشخص کند اگر علی رغم وقوع طلاق، مرد باید چیزی از مهریه را بپردازد، ازدواج مجدد زن مانع دریافت مهریه ازدواج قبلی او نخواهد بود.

⁉️فِـدیه در طلاق از طرف زن
به مالی گفته می شود که زنان، در ازای طلاق، هنگام طلاق خُلع یا طلاق توافقی، باید به همسر خود، ببخشند
- میزان فدیه و بخشش مهریه در طلاق خُلع (طلاق از طرف زن به علت بیزاری از شوهر) ،عین مهر، مالی کمتر، برابر یا بیشتر از میزان مهر است.
- میزان فدیه و بخشش مهریه در طلاق مُبارات (توافقی)، صرفا تا میزان اندازه مهـریه می باشد و این موضوع به توافق بین زوجین بستگی دارد.

⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
⁉️فروش ملک ورثه ای بدون رضایت یکی از وراث
از آن جایی که ملک ورثه ای مال مشاع محسوب می شود، امکان فروش آن، بدون رضایت همه وراث امکان پذیر نمی باشد و در صورت مخالفت یک یا چند نفر از وراث، می‌توان برای فروش ملک به دادگاه درخواست داد.
دادگاه می‌تواند اقدام به مزایده و فروش ملک مشاع ورثه ای نماید.
در صورتی که یکی از وراث سهم خود را بدون اجازه سایر وراث بفروشد، این انتقال باطل و غیرقانونی خواهد بود.

⁉️ پلمپ ملک ورثه ای
اگر بیش از یک وارث برای ملک ورثه‌ای وجود داشته باشد، در این حالت وراثان نسبت به اموال بر جای مانده از فرد متوفی، مالکیت ملک مشاع خواهند داشت.چنانچه پس از فوت یک شخص، وارث یا تعدادی از وارثان او بخواهند با سوء استفاده، املاک ارثی را تصرف کنند و حق دیگر ورثه را از منافع این املاک پرداخت نکنند، در این صورت می توان برای پلمپ ملک ورثه ای اقدام نمود

⁉️چه اشخاصی می‌توانند درخواست پلمپ ملک ورثه‌ای را بدهند؟

- طبقه اول یا دیگر وراث متوفی
- وکیل و نماینده قانونی وارث
- شخصی که متوفی در وصیت‌ نامه خود، او را وصی قرار داده است
- طلبکاران متوفی در صورتی‌که برای طلب خود سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه را در اختیار داشته باشند


#ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

شماره تماس ۱۴۸۰ سامانه صدای مشاور سازمان بهزیستی است که برای مشاوره غیرحضوری و تلفنی ارائه شده است. زمان فعالیت این سامانه از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب و در تمام ایام هفته حتی روزهای تعطیل می‌باشد.

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه

کارشناس دادگسـتری نفقـه فرزند را که شامل خوراک، پوشاک، مسکن، هزینه های درمان، تحصیل و سایر هزینه های متعارف نسبت به زندگی شخصی و خانوادگی وی است تعیین می کند
که در هر پرونده ای برای هر کودکی متفاوت است.
مطالبه نفقه فرزند از پدرشوهر زمانی مطرح می‌گردد، که پدر به هر علتی #نفقه فرزندش را نپردازد.
کسی که حضانت فرزند با وی است با ثبت دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی می تواند در دادگاه پرداخت نفقه زمان اکنون (و نه گذشته) فرزند را پیگیری نماید.

⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
⁉️ اگر ملکی در #مزایده به فروش نرود
طبق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی، طلبکار می‌تواند دوباره درخواست توقیف ملک را بدهد.
همچنین، بر اساس ماده 132، اگر در نوبت دوم مزایده نیز ملکی خریداری نداشته باشد و طلبکار هم حاضر نباشد، وضعیت ملک همچنان باقی می‌ماند و می‌تواند بار دیگر برای مزایده آماده شود.
در صورت عدم فروش بعد از دو بار مزایده، ممکن است مزایده‌های بیشتری انجام شود تا خریدار پیدا شود.
⁉️ شرایط برگزاری مزایده ملک
برگزاری مزایده ملک در ایران شرایط خاصی دارد که مطابق با ماده ۸۷۵ قانون مدنی تعیین شده است:
1️⃣ مزایده باید به صورت عمومی و با اعلام قوانین و مقررات مربوطه برگزار شود.
2️⃣ آگهی مزایده باید در یکی از روزنامه‌های محلی منتشر گردد، مگر اینکه در محل برگزاری مزایده روزنامه محلی وجود نداشته باشد.
3️⃣ قبل از انجام مزایده، مال مورد نظر باید توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت پایه برای فروش تعیین شود.


#ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com