📚نکات کاربردی در قولنامه

@dadarmanlf
 📌 وجه التزام

🔷طرفین قرارداد برای محکم کردن قولنامه، معمولاً مبلغی را در قرارداد قید می‌کنند تا در صورتی که متعهد از انجام تعهد خود سر باز زند، مکلف به پرداخت آن مبلغ به طرف دیگر (متعهدله) باشد، این مبلغ را وجه التزام می‌گویند.

🔹اصولاً درج وجه التزام در قولنامه به یکی از روش‌های ذیل می‌تواند باشد:

🔸 در قولنامه قید می‌شود در صورتی که فروشنده یا خریدار از اجرای مفاد تعهد خویش امتناع کند، فلان مبلغ را باید به طرف دیگر بپردازد. در این صورت اگر فروشنده به تعهد خود (انتقال مال) عمل نکند، خریدار می‌تواند با احراز عدم اجرای تعهد وجه التزام تعیین‌شده را مطالبه کند و نمی‌توان هم وجه التزام را بگیرد و هم از فروشنده بخواهد که مورد معامله را با سند رسمی به وی انتقال دهد.
@dadarmanlf

🔸در قولنامه طرفین موافقت می‌کنند که در تاریخی معین در دفترخانه تعیین‌شده حضور یابند و سند رسمی تنظیم کنند و در صورت عدم حضور هر یک در دفترخانه،
وی مکلف است مبلغ مشخصی را به طرف دیگر بپردازد و تعهد خویش را نیز انجام دهد. در این حالت با احراز عدم حضور، متعهد باید وجه التزام را بپردازد و تعهد را نیز انجام دهد.

🔸چنانچه در قولنامه ذکر شود که طرفین موافقت کردند در تاریخ..... در دفترخانه.... حاضر شوند و سند رسمی تنظیم کنند و در صورت عدم حضور یا امتناع فروشنده، فروشنده ملزم به انتقال و پرداخت روزانه.... ریال خسارت تأخیر است، در این فرض مالک باید مورد را به خریدار منتقل کند و خسارت مذکور را هم بپردازد.

🔹کسی که وجه التزام را مطالبه می‌کند، باید خود تعهداتش را کامل انجام داده باشد. مثلاً خریدار باید در دفترخانه حاضر شود و قیمت معامله را نیز به رؤیت دفتردار برساند و عدم اجرای تعهد طرف دیگر احراز شود.

Telegram.me/dadarmanlf

❓ آیا #قولنامه تنظیم شده در بنگاه معاملاتی سند رسمی است؟

✅قراردادی که تحت عنوان قولنامه در بنگاه‌های معاملاتی یا بیرون از آنجا تنظیم می‌شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین (خریدار و فروشنده) باید نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعداً دچار مشکل نشوند.
Telegram.me/dadarmanlf

#بیشتربدانیم
🎓کانال قانون به زبان ساده🎓

✳️✳️ شرایط پرداخت مقرری بیمه بیکاری:
@dadarmanlf

مقرری بیمه بیکاری در صورتی به بیمه‌شده پرداخت می‌شود که اولاً به صورت غیرارادی بیکار شده باشد. به این معنا که از کار اخراج شده و یا بر اثر اتفاقات غیرمترقبه و قهریه مثل سیل، زلزله، جنگ و آتش‌سوزی و... کار خود را از دست داده باشد.

بیمه‌شدگانی که به علت تغییرات ساختار اقتصادی (مانند تعدیل نیرو جهت افزایش بازدهی، استفاده از فناوری پیشرفته و یا تغییر کاربری، بازسازی خط تولید، جابه‌جایی کارگاه، و...) کار خود را به صورت موقت از دست می‌دهند با تشخیص وزارتخانه ذی‌ربط و تایید شورای عالی کار می‌توانند از مقرری بیمه بیکاری بهره‌مند شوند. بنابراین کسی که با اختیار خود کار را ترک می‌کند نمی‌تواند درخواست مقرری بیمه بیکاری کند.
@dadarmanlf

🔸فرد باید حداقل شش ماه سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد.
برای کسانی که بر اثر حوادث غیرمترقبه کار خود را از دست می‌دهند شرط دوم لازم نیست.این‌گونه افراد در صورتی که سابقه پرداخت حق بیمه آن‌ها کمتر از شش ماه باشد مطابق مشمولینی که شش ماه پرداخت حق بیمه دارند از مقرری بهره‌مند خواهند شد.

🔸حد اقل مدت پرداخت بیمه بیکاری 6 ماه و حداکثر مدت پرداخت مقرری بیمه بیکاری ٥٠ ماه برای متاهلین و ٣٦ ماه برای مجردین است.که بر اساس دو عامل تعیین می شود.

Telegram.me/dadarmanlf

✨کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
✅ شروطی که به زن اجازه می دهد تقاضای #طلاق کند
(بخش اول)

⬅️🔹در صورت خودداری شوهر از دادن خرجی زن و انجام سایر حقوق واجب زن به مدت 6 ماه.
🔸که البته این امر باید قبلا از طریق محکومیت زوج به پرداخت نفقه ثابت شده باشد.

⬅️🔹بدرفتاری زوج به حدی که ادامه زندگی را برای زوجه غیر قابل تحمل کند.و اثبات ان برای دادگاه

⬅️🔹 بیماری خطرناک غیر قابل درمان مرد است در حدی که سلامت زن را به خطر اندازد.

⬅️🔹 دیوانه بودن مرد است در زمانی که امکان فسخ وجود ندارد.

⬅️🔹اشتغال مرد به کاری است که به حیثیت و آبروی زن و مصالح خانوادگی او لطمه بزند که در این صورت زن می‌تواند تقاضای طلاق کند.

⬅️🔹محکومیت شوهر به مجازات 5 سال حبس یا بیشتر، یا به جزای نقدی که بر اثر ناتوانی از پرداخت، منجر به 5 سال بازداشت شود یا به حبس و جزای نقدی که مجموعاً منتهی به 5 سال بازداشت یا بیشتر شود و حکم مجازات در حال اجرا باشد نیز یکی دیگر از شروط ضمن عقد نکاح است که به زن امکان مطلقه شدن را می‌دهد.

Telegram.me/dadarmanlf

✨کانال قانون به زبان ساده
✅شروطی که به زن اجازه #طلاق میدهد.
(قسمت دوم)
@dadarmanlf

⬅️🔹ابتلاء زوج به هر گونه اعتیاد مضری که به تشخیص دادگاه به اساس زندگی خانوادگی خللی وارد آورد و ادامه زندگی را برای زوجه دشوار کند
🔸نکته اول اعتیاد سابق موجب ایجاد حق طلاق نخواهد شد
🔸اعتیاد زوج باید موجب عسر و حرج شده باشد که باید زن آن را به اثبت رساند

⬅️🔹چنانچه زوج زندگی خانوادگی را بدون عذر موجه ترک کند یا اینکه 6 ماه متوالی بدون عذر موجه غیبت کند.

⬅️🔹محکومیت قطعی زوج بر اثر ارتکاب به جرم و اجرای هر گونه مجازات اعم از حد و تعزیر است که مغایر با حیثیت و شئون خانوادگی زن باشد تشخیص این امر نیز با توجه به وضع و موقیعت زن و عرف و موازین دیگر با دادگاه است.

⬅️بچه‌دار نشدن مرد پس از گذشت 5 سال از زندگی مشترک به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر است که در این صورت زن می‌تواند تقاضای طلاق کند.

⬅️🔹ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسر است که در صورت وقوع این مورد، زن حق طلاق را از مرد می‌گیرد.
🔸نکته، ازدواج موقت یا همان صیغه شامل این شرط نمی باشد.
Telegram.me/dadarman

🔻کانال قانون به زبان ساده🔻

@dadarmanlf
کارگر و کارفرما

🔷مطابق قانون و آیین نامه های مربوطه کارفرما مکلف است که وسائل ایمنی را برای کارگران در حین انجام فراهم نماید و ضمناً کارگران نیز موظفند در حین انجام کار از وسائل ایمنی که توسط کارفرمایان تهیه گردیده استفاده نمایند

چنانچه کوتاهی به هر میزان از سوی طرفین ( #کارگروکارفرما ) صورت پذیرد باعث ایجاد مسئولیت به اندازه کوتاهی آنها خواهد بود

کارفرمایان محترم بایستی برای اطلاع از وسائل ایمنی کار آنها از طریق کارشناسان اداره کار و امور اجتماعی هر حوزه اقدام نمایند

بنابراین اگر کارفرمایان کوتاهی نمایند به اندازه درصد قصور به پرداخت دیه و پرداخت مجازات های در قانون نیز محکوم می گردند.

✅توصیه می گردد که کلیه کارفرمایان نسبت به اخذ بیمه مسئولیت اقدام نمایند.
Telegram.me/dadarman

⚖کانال قانون به زبان ساده⚖
@dadarmanlf

❌جرم #توهین و #فحاشی

🔷مطابق قانون،توهین و فحاشی به دیگران مجازات 74 ضربه شلاق و یا جزای نقدی از 5 تا 100 هزار تومان در پی خواهد داشت.

در جرم توهین راست یا دروغ بودن نسبت ها شرط نیست و مهم این است که گفتار یا رفتار در نظر عرف وهن آور و سبک کننده باشد.

🔸نکته اول:
🔹‌جرم توهین می‌تواند به شکل گفتار، کردار، نوشتار و حتی اشارات مختلف دست و چشم باشد.

بدین ترتیب اعمالی مثل آب دهان به روی دیگری انداختن، هل دادن تحقیر‌آمیز دیگری یا برداشتن خشونت‌آمیز کلاه یا روسری از سر شخصي محترم و پرتاب کردن آن می‌تواند توهین کیفری محسوب شود.
همین طور برخی اشارات انگشتان دست در فرهنگ کشور ما یا کشورهای دیگر اهانت‌آمیز تلقی می‌شوند.


🔸نکته دوم:
🔹لزومی ندارد که توهین رو در رو باشد بلکه همین که شخص مخاطب، مثلا از طریق تلفن، الفاظ توهین‌آمیز را می‌شنود یا از طریق ارتباط اینترنتی حرکات توهین آمیز را مشاهده کند کفایت می‌‌کند.

🔸نکته سوم:‌
🔹در صورت وقوع جرم توهین، قرباني جرم باید برای پیگیری موضوع به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه و با ابراز دلایل خود از جمله شهادت شهود موضوع را ثابت و متهم را به مجازات قانونی محکوم كند.
Telegram.me/dadarmanlf

#توقیف_اموال
@dadarmanlf

♦️اموال منقول وغیر منقول قابل توقیف عبارتند از:
🔹زمین
🔹آپارتمان
🔹حساب سپرده
🔹سهام
🔹تلفن همراه
🔹حقوق پرسنلی
🔹مطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آنان
🔹توقیف حقوق ماهیانه خوانده توسط خواهان تا میزان یك چهارم حقوق خوانده مادام كه مرد متاهل و مهریه 110 سکه تا میزان یك سوم آن در صورت متاركه و عدم اختیار همسر دیگر


کانال قانون به زبان ساده
Telegram.me/dadarmanlf

@dadarmanlf

❓آیا میتوان متهم را بدون ارسال احضاریه جلب کرد؟

✅جلب متهم بدون سابقه احضار، تخلف و موجب محکوميت انتظامي است، قانونگذار در ماده 118 قانون آيين دادرسي کيفري سابق امکان جلب بدون احضار را پيش بيني کرده بود.
 
🔵اصولاً جلب متهم بايد در نتيجه عدم حضور بدون عذر موجه متهم پس از احضار توسط مقام قضايي صورت گيرد.

به بيان ديگر جلب بدون سابقه احضار تخلف و موجب محکوميت انتظامي است، اما در مورد برخي جرايم معين، به دليل اهميت آنها و امکان متواري شدن متهم در صورت ابلاغ احضارنامه و يا از بين رفتن زمينه دستگيري متهم در صورت انتشار آگهي در مواردي که محل اقامت يا شغل يا کسب متهم مشخص نيست این امر امکان پذیر است.

@dadarmanlf 

✅ ماده 180 قانون آيين دادرسي کيفري، در موارد زیر بازپرس میتواند بدون آنکه ابتدا احضاریه فرستاده باشد، دستور جلب متهم را صادر کند:

🔶در مورد جرائمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات، قطع عضو و یا حبس ابد است.

🔶هرگاه محل اقامت، محل کسب و یا شغل متهم معین نباشد و اقدامات بازپرس برای شناسایی نشانی وی به نتیجه نرسد.

🔶در مورد جرائم تعزیری درجه پنج و بالاتر در صورتی که از اوضاع و احوال و قرائن موجود، بیم تبانی یا فرار یا مخفی شدن متهم برود.

🔶در مورد اشخاصی که به جرائم سازمان یافته و جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی متهم باشند.


کانال قانون به زبان ساده
Telegram.me/dadarmanlf

اگر نیاز به مشاوره تلفنی رایگان دارید با شماره تلفن های
02188512360
02188503237
09192489002
تماس بگیرید

💐مطالب پیشین کانال را با استفاده از # در قسمت جستجوی کانال مطالعه فرمایید.
#چک
#مهریه
#توهین
#طلاق
#مبایعه‌نامه
#کارگروکارفرما
#عقد_موقت
#عقد_وکالت
#حضانت_فرزند

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

❓اگر زن شوهرداری با مرد دیگری غیر از همسر خود زناشویی کرده باشد، آیا میتواند بعد از طلاق با آن مرد ازدواج کند؟

@dadarmanlf

✅خیر ، در صورت زنای زن شوهردار با دیگری تا ابد به آن مرد حرام می شود اصطلاحا حرام موبد می شود و حتی بعد از طلاق نیز نمی تواند با آن مرد ازدواج کند.

⭕️مجازات زنای زن شوهردار (زنای محصنه) سنگسار است.
Telegram.me/dadarmanlf

#قذف

کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

⭕️«قذف» یعنی نسبت دادن اعمال خلاف اخلاق به دیگری، هرچند آن فرد از دنیا رفته باشد.

🔸قذف از جرائم «حدی» است و مجازات آن «هشتاد ضربه» شلاق است.

🔸توهین به افراد، فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک، اگر شامل حد قذف «نباشد»، تا «74 ضربه شلاق» یا «پنجاه و یک هزار» تا «یک میلیون ریال» جزای نقدی خواهد داشت.
Telegram.me/dadarmanlf

کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

❌آسیب و صدمه به اشخاص به سه دسته « عمدی، شبه عمدی و خطایی» تقسیم میشود.


در موارد زیر صدمه عمدی است:
🔸هرگاه کسی قصد صدمه یا آسیب به کسی یا گروه خاصی را داشته باشد و عمل او به نتیجه برسد.
🔸هرگاه کسی، عمدا کاری انجام دهد که آن کار کشنده یا خطرناک باشد(استفاده از چاقو یا اسلحه)
Telegram.me/dadarmanlf

📚کانال آموزش قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

📌دیگر آسیبهای عمدی
🔸هرگاه کسی با اطلاع از وضع دیگری کاری انجام دهد که به دلیل شرایط خاص طرف موجب صدمه گردد.(مثلا با اطلاع از بیماری قلبی به دروغ خبر مرگ فرزندش را بدهد)
@dadarmanlf
🔸هرگاه کسی قصد انجام کاری(مثلا بمب گذاری داشته باشد و عمل او به نتیجه برسد)، هرچند قصد کشتن کسی را نداشته باشد.


🔷اگر کسی قصد انجام عمل یا ارتکاب جرمی را داشته باشد، اما نتیجه حاصل بیشتر از خواسته او باشد نسبت به آنچه قصد داشته، مرتکب جرم عمدی است و قصاص می شود و نسبت به بیشتر از آن «شبه عمدی» است و باید #دیه بپردازد.

@dadarmanlf

مثلا اگر کسی قصد قطع انگشت دیگری را داشته باشد و قطع انگشت باعث قطع دست یا فوت گردد.
Telegram.me/dadarmanlf

#قصاص #دیه #صدمه
🎓کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

⚖اگر کسی کاری را که بر حسب وظیفه بر عهده داشته یا قانون بر عهده او گذاشته، عمدا انجام ندهد و باعث صدمه یا جنایت شود، مثال:
🔸مادر به کودک خود شیر ندهد
🔸پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را انجام ندهد
با توجه به شرایط و نوع حادثه به قصاص، دیه و یا حبس محکوم می شود.
Telegram.me/dadarmanlf

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

🔶کسی که عمدا #صدمه ای بر یکی از اعضاء بدن دیگری وارد کند(مثلا دست او را ببرد)،
اگر سرایت زخم منجر به «مرگ» گردد، جنایت عمدی است و مرتکب #قصاص می شود.
@dadarmanlf
🔸در صورتی که فقط باعث «صدمه و نقص عضو» باشد، مرتکب علاوه بر پرداخت #دیه ، باتوجه به شرایط و وسیله استفاده شده، مجازات می شود.

Telegram.me/dadarmanlf

#قصاص
⚖کانال قانون به زبان ساده⚖
@dadarmanlf

✖️قصاص در صورتی ثابت و اجرا می شود که:
1⃣مرتکب «پدر یا پدر بزرگ» مقتول نباشد.
2⃣مقتول عاقل باشد.
3⃣دین قاتل و مقتول یکی باشد، مثلا هر دو مسلمان باشند
4⃣مقتول زن و قاتل مرد نباشد


🔸اگر مسلمان، غیر مسلمان را بکشد، قصاص نمیشود، اما اگر غیر مسلمان، مسلمان را بکشد، قصاص می شود.
Telegram.me/dadarmanlf

#سقط_جنین #قصاص #دیه
⚖کانال قانون به زبان ساده⚖
@dadarmanlf

⭕️اقدام به سقط جنین حتی پس از دمیده شدن روح باعث قصاص نیست، مرتکب جرم به پرداخت دیه و زندان محکوم خواهد شد.

🔸اگر اقدام برای سقط جنین، منجر به نقص عضو یا مرگ کودک «پس از زنده متولد شدن» او شود، افرادی که در این عمل دست داشته اند، قصاص خواهند شد.
🔸دیه جنین پسر دو برابر دختر است.
Telegram.me/dadarmanlf

#قصاص #دیه
کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf

🔴کسی که حق قصاص دارد، در تمام مراحل رسیدگی تا «پیش از اجرای حکم» میتواند با دریافت مبلغی کمتر، بیشتر یا معادل دیه یا رایگان از حق خود گذشت کند.

🔹حق قصاص در صورت فوت کسی که حق قصاص داشته به ورثه او میرسد.

🔸اگر چند نفر حق قصاص داشته باشند(مثلا پدر، مادر و برادر مقتول) هر کدام به تنهایی می تواند قصاص را درخواست کند.
@dadarmanlf

🔹ولی دم(صاحب حق قصاص) همان ورثه مقتول هستند به جز زن و شوهر که در قصاص حقی ندارند.
🔸اگر با گذشت صاحبان حق یا به هر دلیل دیگری قصاص تبدیل به دیه شود، همسر مقتول هم از آن ارث می برد.

🔹اگر برخی از صاحبان حق خواهان قصاص و بعضی دیگر خواهان دیه باشند، همسر مقتول، همراه کسانی که خواهان دیه هستند، ارث می برد.

🔸همسر مقتول وقتی می تواند قصاص را اعمال یا از اعمال آن گذشت کند که صاحب حق قصاص فوت کرده باشد و وارثی به جز «همسر مقتول» نباشد.

🔹اگر قاتل از ورثه(مثلا پسر مقتول) باشد، حق قصاص و دیه نخواهد داشت.

🔸اگر اولیاء دم مشروط به گرفتن دیه از حق قصاص گذشت کند، تا زمانی که دیه پرداخت نشده میتوانند قصاص را درخواست کنند.
@dadarmanlf

🔹اگر «پیش از صدور حکم قصاص»، «صاحبان حق» از حق خود گذشت یا با مجرم سازش کنند، حق قصاص از بین خواهد رفت.

🔸کسی که از حق خود گذشت می کند، دیگر نمی تواند تغییر نظر دهد و خواستار اجرای مجازات شود.

🔹اگر حادثه دیده از قصاص و دریافت دیه گذشت و پس از آن فوت کند دیگر کسی حقی بر دیه و قصاص نخواهد داشت.
Telegram.me/dadarmanlf

@dadarmanlf
❌مراقب باشید فریب افراد شیاد را نخورید ❌
چند روزیست پیامی توسط افراد کلاهبردار برای برخی ارسال می شود و در ازای گرفتن مبلغی وعده جایزه می دهد.

❌❌با سلام و تبریک! شما در مسابقه تلویزیونی "سنگ صبور شما کیه". شرکت کرده وبرنده یک تلویزیون lED سامسونگ 75اینچ باسینما خانگی شدید.حتما جهت دریافت امروز از ساعت 1ظهر تا 3 بعداظهر باین شماره تماس بگیرید.❌❌

همراهان عزیز متاسفانه دوستانی فریب خورده و مبالغی تحت عنوان مالیات و هزینه ترخیص از گمرک،(200هزارتومان) به حساب کلاهبردار واریز کردند.
بهتر است جهت جلوگیری از ضرر بیشتر این پیام را برای آشنایان خود ارسال کنید.
تشکر از کاربران عزیز کانال قانون به زبان ساده

Telegram.me/dadarmanlf