⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

⁉️مسئولیت نشست ساختمان

شهرداری قبل از صدور پروانه ساختمان موظف به بررسی نقشه های توپوگرافی منطقه و عدم قرارگیری زمین مورد تقاضا بر روی مسیل، نهر، دره و غیره است
چنانچه به این وظیفه قانونی درست و دقیق عمل ننماید و با صـدور پروانه ساخت، بنای احداث شده دچار نشست و یا کاهش استحکام شود، در برابر زیان دیدگان حادثه مسئولیت جبران خسارت دارد.

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه
🔰 وجود مهلت #اعسار از پرداخت #مهریه و تعدیل اقساط و ثبت دادخواست از جانب مرد در این فرصتها سبب می شود تا زمان تعیین تکلیف نحوه پرداخت و صدور رای جدید، خانم امکان دریافت دستور جلب مرد برای عدم پرداخت اقساط مهریه نداشته باشد.
✅ چنانچه مرد در تاریخ پرداخت اقساط مهریه توان مالی پرداخت سکه به قیمت آن روز را نداشته باشد، میتواند با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت اقساط مهریه ثبت نماید.
✅ در صورتی که یک بار دادخواست اعسار داده و رای جدیدی صادر شده و فرصت تجدیدنظر آن هم به پایان رسیده، در تاریخ جدید دیگری برای پرداخت سکه مهریه ی زن، باز هم توان پرداخت نداشت می تواند دادخواست تعدیل اقساط مهریه در دفتر خدمات قضایی ثبت نماید
❌ چنانچه مرد از مهلت های تجدیدنظر، اعسار و تعدیل اقساط استفاده نکند و دادخواستی ثبت ننماید، زن می تواند با دریافت دستور جلب مرد، وی را به زندان بیندازد.

⁉️ توقیف اموال برای مهریه
✅ برای توقیف اموال مرد جهت مطالبه مهریه زن ابتدا باید از دفتر ازدواجی که عقد آنجا انجام شده برگه صدور اجراییه دریافت نماید
در این مرحله به خط تلفن ثبت شده بنام کدملی مرد پیامک ارسال می شود
✅ به وی مهلت داده می شود تا ظرف 10 روز برای پرداخت مهریه یا معرفی مال اقدام نماید.
در صورت عدم پاسخ و پیگیری از جانب مرد، زن با مراجعه به اجرای ثبت و تشکیل پرونده و شناسایی اموال به نام کدملی مرد میتواند اقدام به توقیف نماید
در این مرحله نیز برای مرد پیامکی ارسال خواهدشد
در صورت عدم مراجعه و پیگیری مرد، اموال ایشان توقیف می شود حتی اگر مستثنیات دین باشد
در مهلت مقرر تا قبل از به مزایده رفتن اموال (حتی مستثنیات دین) مرد می تواند اعتراض و درخواست کارشناسی نماید تا اموالی که شامل مستثنیات دین می شوند از توقیف آزاد شوند

⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه
🔰 برای استفاده از پرینت تماس و پیام حتما باید به این دو نکته توجه کرد:
1️⃣ پرینت پیام ها تا 6 ماه آخر پیام ها قابل دریافت است
2️⃣ نیاز به وجود دسـتور قضایی برای دریافت پرینت است در غیر این صورت و از روشهای غیرقانونی، قابل استناد در دادگاه نیست
#رابطه_نامشروع
#طلاق
⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
مفاصاحساب ملکی، برگه ای است که توسط شهرداری، اداره مالیات و سایر نهادهای مربوطه در فرآیند انتقال مالکیت یک ملک از مالک قبلی به مالک جدید صادر می‌شود
و نشان‌دهنده تسویه تمامی بدهی ها و تعهدات مالی مربوط به ملک و عدم مشکل قانونی برای انتقال است

🔰 مفاصاحساب ملکی معمولاً شامل موارد زیر است:
- مالیات‌ها: تسویه تمامی مالیات‌های مربوط به ملک.
- عوارض شهرداری: پرداخت تمامی عوارض و هزینه‌های مربوط به خدمات شهری.
- بیمه: تسویه تمامی بدهی‌های مربوط به بیمه ملک.
- قبوض خدماتی: پرداخت قبوض آب، برق، گاز و سایر خدمات عمومی.

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
⁉️ تفاوت پروانه ساخت و مجوز ساخت
🔰 مجوز ساخت
به مجوزهایی است که از سوی مراجع مختلف برای انجام فعالیت‌های خاص در طول فرآیند ساخت و ساز صادر می‌شود. مانند مجوز گودبرداری، مجوز بتن‌ریزی، مجوز نصب آسانسور و غیره باشند.
هر مجوز ساخت بسته به نوع فعالیت مورد نظر، دارای شرایط و مقررات خاصی است که باید توسط سازنده رعایت شود.
اما
🔰 پروانه ساختمان
مجوزی است که از سوی شهرداری یا سایر مراجع ذی‌صلاح صادر می‌شود و به مالک یا سازنده اجازه می‌دهد تا عملیات ساخت و ساز را شروع کند.
شامل اطلاعاتی مانند نقشه‌های تایید شده، مشخصات فنی ساختمان، تعداد طبقات، مساحت زمین و سایر موارد مرتبط با پروژه ساختمانی است. بعد از پرداخت هزینه‌ها و نهایی شدن اقدامات صادر می‌شود

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878
02122904873
02122904874

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه
⁉️ قانون درباره مقدار و میزان #مهریه چه نظری دارد؟
ماده 1080 قانون مدنی ایران بیان می‌کند که تعیین مقدار مهر منوط به تراضی طرفین است.
بدین معنی که مبلغ مهر باید از طریق توافق و رضایت طرفین عقد نکاح مشخص شود.
⁉️ شرایط تعیین مهریه
1️⃣ مهریه باید مالیت داشته باشد و بتوان قیمت گذاری کرد مانند شاخه گل، سکه، خانه ...
2️⃣قابل تملك و نقل و انتقال باشد.
3️⃣معلوم و معین باشد. (مردد بین این یا آن نباشد)
4️⃣قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

❌ مهریه قراردادن اعضای بدن زوج و یا اشیاء واهی مانند یک کیلو بال مگس قانونا و شرعا صحیح نبوده و مهریه باطل است.

❌درصورتی که مهریه باطل باشد، در نکاح دایم به منزله این است که مهریه ای برای زوجه تعیین نشده است.



⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

#طنز
#طنز_حقوقی

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878
02122904873
02122904874

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه
⁉️قانون تعیین پیش قسط مهـریه
پیش قسط مهریه و تعیین مبلغ و میزان اقساط #مهریه کاملا به توانایی مالی مرد بستگی دارد
بنابراین قانون یکسانی برای همه مردها وجود ندارد و باتوجه به شغل، درآمد، افراد تحت تکفل مرد، تعداد فرزندان، اقساط زندگی شخصی، هزینه های درمان، امـوال و دارایی های مرد و .... این مبلغ برای پیش قسط و حتی قسط بندی مابقی مهـریه مورد توجه قرار می گیرد
⁉️ زمان پرداخت قسط مهریه
پرداخت مهریه بعد از محکومیت و صدور اجرائیه خواهد بود
چنانچه مرد در تاریخ پرداخت قسط، دادخواست اعسار بدهد و در دادگاه مهریه قسطی بشود زندان ندارد، در صورتی که مرد #اعسار ندهد به علت عدم پرداخت قسط مهریه زن می تواند دستور جلب وی را بگیرد


⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل #طلاق و مهریه
⁉️مهلت تقدیم دادخواست #اعسار
به موجب ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بدهکار می تواند ظرف ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه ، ادعای عدم توان پرداخت به صورت یکجا یا قسطی را طی دادخواست اعسار ثبت نماید.
⁉️ مدارک مورد نیاز ثبت دادخواست اعسار
- رای دادگاه
- کارت ملی و شناسنامه
- مدارکی که نشان‌دهنده عدم توانایی مالی مرد برای پرداخت مهریه به صورت یکجا یا در تاریخ پرداخت قسط است مانند ورشکستگی، بیماری، تصادف، اخراج از کار ... باشد.
- استشهادیه با امضای دو نفر از آشنایان که به احوال اقتصادی مرد، آگاه هستن
- لیستی از اموال منقول و غیرمنقول مرد
⚖️
#وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

⁉️ انواع روش های تمدید اجاره:
❌ از ادامه قرارداد سال قبل در سال جاری، به صورت شفاهی و بدون هیچ مکتوباتی بین موجر و مستاجر جدا خودداری کنید تا در صورت بروز مشکل، بتوان در مراجع قضایی احقاق حق نمود.

1- سامانه سراسری املاک کشور
ثبت و اخذ کد رهگیری رایگان برای هر یک از قراردهای مربوط به املاک و مستغلات در سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد معاملات املاک به آدرس srem.ir انجام می شود

2- تمدید اجاره با پشت نویسی قرارداد
تمدید قرارداد اجاره در پشت اجاره نامه سال قبل اشکالی از لحاظ قانونی ندارد و معتبر است و باید به امضاء صاحبخانه و مستاجر برسد.
قانون، تمدید قرارداد اجاره به هر شکل ممکن را صحیح می داند و لزومی به تنظیم قرارداد جدید نیست

3- تنظیم اجاره‌نامه جدید یا متمم قرارداد اجاره
متمم اجاره‌نامه زمانی استفاده می‌شود که نیاز به تغییر اساسی در متن قرارداد نبوده و تنها تغییر لازم، تغییر در مبلغ و مدت قرارداد است و حتی بدون نیاز به خدمات مشاورین املاک، قرارداد قبلی را با شرایط جدید و یا با همان شرایط قبلی تمدید نمایند
⚖️مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

#طنز
#طنز_حقوقی

⚖️
#ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878
02122904873
02122904874