#خودرو
@dadarmanlf

🔵موارد زیر #عیب اساسی خودرو محسوب شده و معامله باید «فسخ» گردد:
🔹 دو تکه بودن شاسی خودرو
🔹متفاوت بودن شماره شاسی یا موتور با کارت خودرو
🔹آسیب دیدگی سقف یا ستون خودرو
🔹واژگونی خودرو
🔹تصادف شدید
🔹ترکیدگی سیلندر
با وجود #معایبی که در موارد اول و دوم ذکر شد، امکان #تعویض_پلاک وجود ندارد.
@dadarmanlf

در مورد فروش خودرو اگر خریدار قبل از انتقال رسمی یا تعویض پلاک متوجه نقص یا ایراد اساسی گردد، باید فورا به فروشنده اعلام نماید.

@dadarmanlf

در صورت نپذیرفتن #فروشنده، #خریدار باید خودرو را در یکی از پارکینگ های مجاز متوقف و برای فروشنده از طریق مرجع قضایی « #اظهارنامه » ارسال کند و سپس در دادگاه تقاضای « #کارشناسی » و « #فسخ » معامله را مطرح نماید.
@dadarmanlf

کانال قانون به زبان ساده
@dadarmanlf
#شارژ_آپارتمان

⁉️ آيا مي دانستيد كه اگر همسايه آپارتماني شما از پرداخت شارژ ماهيانه و هزينه هاي مشترك خودداري نمايد، مي توانيد عليه وي طرح دعوي نماييد؟؟

✅ مطابق قانون تملك آپارتمان ها چنانچه هريك از مالكين از پرداخت هزينه هاي مشترك مانند آب‌، گازوئیل‌، آسفالت‌پشت بام، سرایداري، نگهباني‌، هزینه‌ نگاهداری تأسیسات،‌ آسانسور، باغبان‌، تزیینات قسمتهای مشترک، نماي ساختمان و غیره‌
خوداري نمايند، شما ميتوانيد عليه ايشان درخواست #صدور_اجراييه نموده و يا با مراجعه به محاكم دادگستري اقدام به طرح دعوي نماييد.

🔹 مشروط به اينكه اولاً مطابق قانون، مدير ساختمان تعيين نموده، و ثانياً هزينه هاي مشترك را بواسطه #اظهارنامه رسمي مطالبه نموده باشيد.

⚖دادگاه ميتواند تا دو برابر مبلغ هزينه مشترك، فرد متخاطي را جريمه نمايد

https://telegram.me/joinchat/AAAAADvIBCz3JhmnMUNZTw

#عیدی_کارگران امسال چقدر خواهد بود⁉️
👈بر اساس مصوبه #شورای_عالی_کار در #اسفند_ماه سال گذشته، حداقل #دستمزد_کارگران یک میلیون و ۱۱۱ هزار تومان تعیین شده و بر اساس #قانون مصوب #مجلس، #کارفرمایان باید حداقل دو ماه پایه #حقوق و حداکثر سه ماه پایه حقوق را به عنوان #عیدی و #پاداش آخر سال به کارگرانشان بدهند.
🔴با در نظر گرفتن این قاعده، عیدی امسال کارگران حداقل دو میلیون و ۲۲۲ هزار تومان و حداکثر سه میلیون و ۳۳۷ هزار تومان خواهد بود
🔴مبلغ پرداختی عیدی و پاداش سالانه کارگران نباید از معادل ۹۰ روز حداقل مزد روزانه قانونی تجاوز کند. یعنی میزان پرداختی معادل ۲ تا ۳ ماه حقوق است.
🔴مبلغ پرداختی به #کارمندانی که کم تر از ۱۲ ماه در #کارگاه کار کرده اند بایستی به ماخذ شصت روز مزد و نسبت به ایام کارکرد در سال محاسبه شود. مبلغ پرداختی از این بابت برای هر ماه نباید از یک دوازدهم سقف تعیین شده در بالا تجاوز کند.
🔴در کارگاه هایی که مطابق رویه جاری کارگاه بیش از مبالغ فوق پرداخت کنند عرف کارگاه معتبر  خواهد بود و می توانند کارفرمایان این موضوع را در هزینه های قابل قبول #مالیاتی در #اظهارنامه سالانه قید کنند.

ادامه درپست بعدی

مطابق #قانون_تملك_آپارتمان‌ها چنانچه هريك از #مالكين از پرداخت هزينه‌هاي مشترك مانند آب‌، گازوئیل‌، آسفالت‌ پشت‌بام، سرایداري، نگهباني‌، هزینه‌ نگاهداری تأسیسات،‌ آسانسور، باغبان‌، تزیینات قسمت‌های مشترک، نماي ساختمان و غیره‌
خودداري نمايند، شما مي‌توانيد عليه ايشان #درخواست_صدور_اجراييه نموده و يا با مراجعه به محاكم دادگستري اقدام به طرح دعوي نماييد.
👈مشروط به اينكه اولاً مطابق قانون، مدير ساختمان تعيين نموده، و ثانياً هزينه‌هاي مشترك را به واسطه #اظهارنامه_رسمي مطالبه نموده‌باشيد‌.
#شارژ_آپارتمان

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖ #اظهارنامه
برگه‌ای است که توسط آن خواهان به طور رسمی (از طریق دادگستری) قبل از اقامه دعوی، حق خود را از طرف مقابله مطالبه می­کند.

👈گاهی اوقات ارسال اظهارنامه یک تکلیف قانونی است؛
مثل ارسال اظهارنامه به افرادی که محلی را در اختیار گرفته‌اند و از استرداد آن خودداری می­‌کنند، مانند سرایدار یا نگهبان.
اگر افراد یادشده ظرف 10 روز پس از ابلاغ (دریافت) اظهارنامه از تحویل محل خودداری کنند، متصرف عدوانی شناخته شده و یا طرح دعوای تصرف عدوانی خارج از نوبت به پرونده آنان رسیدگی می­‌شود.

👈در خصوص مطالبه هزینه­‌های مربوط به ساکنان آپارتمان نیز طبق قانون تملک آپارتمان­‌ها، مدیر یا مدیران در صورت امتناع هر یک از مالکان در پرداخت بدهی خود به صندوق، باید پس از ارسال اظهارنامه اقدامات بعدی قانونی را انجام دهند.

🔴 هم اکنون اظهار نامه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضائی ارسال می‌گردد

👇_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#آموزش_های_حقوقی به زبان ساده در
#کانال_قانون به زبان ساده
📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921
⚖️ @dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

⚖
⭕ #اظهارنامه قضایی از جمله امکاناتی است که قانونگذار در اختیار افراد گذاشته تا بدون طرح دعوی در محاکم اقدام به اعلام اراده و درخواست خویش به طرف مقابل نموده و در صورت امکان مسائل فی مابین را حل و فصل نمایند.
⭕ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می‌شود
ارسال اظهارنامه گاهی اجباری و گاهی اختیاری است:
🔸️ هنگامی که کسی بدهی به ما داشته باشد، می توان قبل از #دادخواست مطالبه وجه، به موجب اظهارنامه حق را مطالبه نمود.
🔸️ هنگامی زوجه اقدام به ترک منزل نموده و مرد مایل است قبل از الزام به تمکین وی، اقدام به دعوت او از طریق ارسال اظهارنامه عدم #تمکین نماید.

⭕ موارد استفاده از اظهارنامه زیاد است و بهتر است قبل از ارایه دادخواست، برای ارسال اظهارنامه با یک وکیل مشاوره بگیرید


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman

🌏www.aparat.com/dadarman

⚖️
⭕️ زمانی که زوجه از #تمکین در برابر شوهر خودداری کرده باشد ، مرد می تواند با ارسال #اظهارنامه عدم تمکین به همسر خود ، تمکین مجدد وی را درخواست نماید .
⭕️ با این توضیح که اظهارنامه یک ابزار حقوقی و قانونی است برای اینکه اشخاص بتوانند حقوق خود را قبل از مراجعه به دادگاه ، از دیگری مطالبه کنند و چون تمکین زن از مرد به نوعی جزء حقوق مرد تلقی می شود ، مرد می تواند با تنظیم اظهارنامه الزام به تمکین زوجه ، ایفای این حق را از زن تقاضا کند .

⭕️ با ارسال این اظهارنامه پرونده ای در مراجع قضایی تشکیل نمی شود ؛ تنها مرد به همسر خود این پیغام را می دهد که خواهان تمکین زن و از سر گیری روابط زناشویی می باشد ؛ البته مشروط به این امر که شرایط منزل برای تمکین زن مهیا باشد و منزل تهیه شده ، مناسب و در شان زن باشد .

⭕️ زمانی که مرد برای همسر خود اظهارنامه الزام به تمکین بفرستد و زن در مهلت مشخص شده در اظهارنامه تمکین نکند و پاسخی هم به اظهارنامه نداده باشد ، مرد می تواند با استناد به آن ،دادخواست عدم تمکین از طریق فاتر خدمات قضایی ثبت کند تا در دادگاه به دعوای الزام به تمکین رسیدگی شود


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874

📱09128400921
📱09336267676

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.com
🌐 kiandad.com

📷 instagram.com/vakilsmrazavi
📷 instagram.com/dadarman.talagh
📷 instagram.com/dadarman_melki
🌎https://www.aparat.com/dadarman
🌐https://dadarmanlf.tumblr.com/