中信房屋南大加盟店-新竹房屋,新竹買屋,新竹賣屋
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新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
社宅包租代管獲好評已參加房東逾9成願意續約
內政部委託調查發現，108年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加。內政部表示，目前已邁入第2期，服務擴及到14縣市，想加入的房東或房客，可把握機會提出申請。
節省招租管理成本 近9成房東叫好
內政部表示，營建署於去年9月底，委託財團法人台灣地理資訊中心，辦理住宅需求動向調查，發現第1期在6都參與社宅包租代管的房東有98%表示支持， 89%認為可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加，主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。
快速找到平價好房 8成房客喊讚
此外，已參加的房客，有95%表示支持，8成認為可節省尋找房屋的時間，且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入。受訪的房客也表示，加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。
實現居住正義 弱勢戶達6成5
內政部指出，因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭，故媒合成功的房客中，有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分，其中以「低收入戶或中低收入戶」居多，有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。
推社宅包租代管2期 服務擴及各縣市
內政部表示，為持續滿足各地方民眾租屋需求，已推動社宅包租代管第2期計畫，進一步與地方政府、國家住宅及都市更新中心、地方租賃公會合作，以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，參與業者達47家。
「縣市版」部分，除延續由地方政府招募業者辦理外，推動區域更擴及全台，推動1萬5,000戶，截至今(109)年1月底止，已有6直轄市、基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣、及宜蘭縣等14個地方政府加入，參與業者累計20家，並陸續增加中。
「公會版」部分，則由國家住宅及都市更新中心透過6直轄市地方租賃公會及業者辦理，預計推動5,000戶，參與業者達27家，公會版除了與縣市版的共通優點外，更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛、補助經費核撥直接、建立專款專用帳戶並與民間企業合作進行風險控管等6大貼心服務。
內政部強調，有信心可完成8年20萬戶社會住宅，相信透過公、私部門齊心努力，可協助無力購屋的家庭，有更多元的居住選擇，落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。有意願加入社宅包租代管的房東及有租屋需求的民眾，可至內政部不動產資訊平台的社會住宅專區（網址：https://goo.gl/s9rpBE）瀏覽查詢相關資訊。
文章轉載自：中華民國內政部
Tags: 不動產資訊平台, 企業合作, 住宅需求, 包租代管, 台灣地理資訊中心, 地方租賃公會, 媒合, 專款專用帳戶, 尋找房屋, 市價, 平價好房, 房客, 房東, 招租, 社宅包租代管, 社會住宅包租代管, 社會住宅專區, 租屋, 租賃公會, 租金補貼, 租金評定原則, 購屋 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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內政部委託調查發現，108年在6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加。內政部表示，目前已邁入第2期，服務擴及到14縣市，想加入的房東或房客，可把握機會提出申請。
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實現居住正義 弱勢戶達6成5
內政部指出，因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭，故媒合成功的房客中，有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分，其中以「低收入戶或中低收入戶」居多，有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。
推社宅包租代管2期 服務擴及各縣市
內政部表示，為持續滿足各地方民眾租屋需求，已推動社宅包租代管第2期計畫，進一步與地方政府、國家住宅及都市更新中心、地方租賃公會合作，以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，參與業者達47家。
「縣市版」部分，除延續由地方政府招募業者辦理外，推動區域更擴及全台，推動1萬5,000戶，截至今(109)年1月底止，已有6直轄市、基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣、及宜蘭縣等14個地方政府加入，參與業者累計20家，並陸續增加中。
「公會版」部分，則由國家住宅及都市更新中心透過6直轄市地方租賃公會及業者辦理，預計推動5,000戶，參與業者達27家，公會版除了與縣市版的共通優點外，更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛、補助經費核撥直接、建立專款專用帳戶並與民間企業合作進行風險控管等6大貼心服務。
內政部強調，有信心可完成8年20萬戶社會住宅，相信透過公、私部門齊心努力，可協助無力購屋的家庭，有更多元的居住選擇，落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。有意願加入社宅包租代管的房東及有租屋需求的民眾，可至內政部不動產資訊平台的社會住宅專區（網址：https://goo.gl/s9rpBE）瀏覽查詢相關資訊。
文章轉載自：中華民國內政部
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新竹縣109年犬貓絕育補助申請，開跑囉！
新竹縣政府為鼓勵飼主為家中犬貓完成絕育手術，自即日起辦理犬貓絕育補助活動，凡設籍於本縣縣民年滿20歲之飼主於活動期間可攜帶家中犬(貓)至本縣委託辦理絕育補助之動物醫院執行絕育手術，即可申請補助，母犬(貓)每頭補助1,000元、公犬(貓)每頭補助500元。請飼主把握機會踴躍參與！。
動物保護法自104年增修後，為家中毛寶貝絕育已成為飼主之責任；絕育後的毛寶貝除了符合法令規範外，更重要的是，可以預防老年時常見的生殖系統疾病，如公犬的圍肛腺瘤或攝護腺肥大等疾病，母犬常見的子宮蓄膿及乳腺瘤等，呼籲毛爸媽們除了愛護自家毛寶貝，也要當個好飼主喔！(詳細活動資訊發布於防治所官網或臉書搜尋新竹縣動物行動派) 109年犬貓絕育補助配合動物醫院如下：
動 物 醫 院 住 址 電 話 升元動物診所 竹北市中正東路318號 03-5555570 大千動物醫院 竹北市成功八路128號 03-6682529
樂寶動物醫院 竹北市自強北路50號 03-5505050 品澤動物醫院 竹北市中華路875號 03-5553259 傑昇動物醫院 竹東鎮中興路1段189號 03-5828643 元沅動物診所 新豐鄉新庄路295號 03-5596070 明新動物醫院 新豐鄉新興路158之3號 03-5577637
東沅動物醫院 關西鎮中山東路212號 03-5878878
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: 109年, 傑昇動物醫院, 元沅動物診所, 動物醫院, 升元動物診所, 品澤動物醫院, 大千動物醫院, 好飼主, 官網, 寵物, 寵物犬, 寵物貓, 愛犬, 愛狗, 愛貓, 新竹縣, 新竹縣動物行動派, 明新動物醫院, 東沅動物醫院, 樂寶動物醫院, 毛寶貝, 犬, 犬貓, 犬貓絕育補助申請, 臉書, 貓, 鏟屎官, 飼主 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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新竹縣政府為鼓勵飼主為家中犬貓完成絕育手術，自即日起辦理犬貓絕育補助活動，凡設籍於本縣縣民年滿20歲之飼主於活動期間可攜帶家中犬(貓)至本縣委託辦理絕育補助之動物醫院執行絕育手術，即可申請補助，母犬(貓)每頭補助1,000元、公犬(貓)每頭補助500元。請飼主把握機會踴躍參與！。
動物保護法自104年增修後，為家中毛寶貝絕育已成為飼主之責任；絕育後的毛寶貝除了符合法令規範外，更重要的是，可以預防老年時常見的生殖系統疾病，如公犬的圍肛腺瘤或攝護腺肥大等疾病，母犬常見的子宮蓄膿及乳腺瘤等，呼籲毛爸媽們除了愛護自家毛寶貝，也要當個好飼主喔！(詳細活動資訊發布於防治所官網或臉書搜尋新竹縣動物行動派) 109年犬貓絕育補助配合動物醫院如下：
動 物 醫 院 住 址 電 話 升元動物診所 竹北市中正東路318號 03-5555570 大千動物醫院 竹北市成功八路128號 03-6682529
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竹市明湖路650巷打造300米擋土牆防土石流
新竹市明湖路650巷位於山坡地，過去曾發生邊坡土石滑落情形，新竹市長林智堅向中央水保局爭取補助1,000萬元，為鄰近社區打造一座285公尺的擋土牆，4日舉行敲磚動土儀式，工程預定今年6月底前完工，林智堅市長表示，這個工程雖不大，但可以造福在地80幾戶居民，解決他們長達20年最困擾的事，未來下大雨的時候居民不會再提心吊膽，可以安心睡好覺。
市長林智堅表示，過去20年來明湖路650巷附近經常因為瞬間豪大雨造成土石流，105年還曾因雨勢撤離居民，因此市府在107年就先在明湖路650巷中段，打造100公尺的擋土牆，這次再度向國產署協調土地、向水保局爭取經費，於該山坡地前後段打造285公尺擋土牆，串聯過去100公尺，把650巷住戶後方的保護全面做到位。
市長林智堅強調，這幾年來市府團隊推出許多建設，想方設法解決市民遇上的困難，本次工程雖然不大，但對在地住戶的生命財產安全非常重要，希望在地住戶不再因豪大雨睡不著，未來青草湖附近也將有柴橋複合式社區活動中心、青草湖公園與明湖公園，讓周遭住戶、長輩更幸福安全。 新竹市議會議長許修睿表示，非常感謝市長對柴橋里的重視，不僅為柴橋里帶來柴橋活動中心，也大力推動本次明湖路650巷的擋土牆工程，其實居民在20年前就曾向市府反映這個問題，歷時多年終於在林智堅市長任內獲得處理、解決，未來住在650巷的鄉親可以安心過日子。 柴橋里里長黃桂蘭表示，這個社區於民國69年完工，後來遇上土石流問題，感謝市長與在地民代的努力協調爭取經費，107年建了100公尺擋土牆後，住戶都說「30幾年來從來沒有那麼安心睡覺過」，期待未來400公尺的擋土牆全面興建補齊，讓里民更安心。
產發處長張力可表示，新竹市明湖路位於山坡地，早期社區發展環繞新竹市青草湖，有優美風景相隨，近年氣候變遷，雨水集中在短時間發生，曾發生邊坡土石滑落沖進住家，因此亟需完整的擋土牆工程。本次工程除了興建擋土牆，也會施作排水工程，導流泥水，讓住戶後院不積水，針對較危險的中段也會施作攔石柵，期許今年汛期，住在650巷的鄉親不再擔心受怕。
今日開工典禮，財政部國有財產署中區分署新竹辦事處主任許禎彬、議長許修睿、議員劉康彥、施乃如、徐信芳、議員劉崇顯助理黃建廷、富林工程技術顧問公司詹建順經理、雙甲營造公司劉醇康董事長、柴橋里里長黃桂蘭，皆到場共襄盛舉。
新聞資料提供單位：生態保育科
Tags: 土石流, 山坡地, 擋土牆, 新竹市, 新竹市明湖路, 新竹市青草湖, 明湖公園, 明湖路650巷, 柴橋活動中心, 柴橋複合式社區活動中心, 柴橋里, 青草湖, 青草湖公園 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
竹市明湖路650巷打造300米擋土牆防土石流
新竹市明湖路650巷位於山坡地，過去曾發生邊坡土石滑落情形，新竹市長林智堅向中央水保局爭取補助1,000萬元，為鄰近社區打造一座285公尺的擋土牆，4日舉行敲磚動土儀式，工程預定今年6月底前完工，林智堅市長表示，這個工程雖不大，但可以造福在地80幾戶居民，解決他們長達20年最困擾的事，未來下大雨的時候居民不會再提心吊膽，可以安心睡好覺。
市長林智堅表示，過去20年來明湖路650巷附近經常因為瞬間豪大雨造成土石流，105年還曾因雨勢撤離居民，因此市府在107年就先在明湖路650巷中段，打造100公尺的擋土牆，這次再度向國產署協調土地、向水保局爭取經費，於該山坡地前後段打造285公尺擋土牆，串聯過去100公尺，把650巷住戶後方的保護全面做到位。
市長林智堅強調，這幾年來市府團隊推出許多建設，想方設法解決市民遇上的困難，本次工程雖然不大，但對在地住戶的生命財產安全非常重要，希望在地住戶不再因豪大雨睡不著，未來青草湖附近也將有柴橋複合式社區活動中心、青草湖公園與明湖公園，讓周遭住戶、長輩更幸福安全。 新竹市議會議長許修睿表示，非常感謝市長對柴橋里的重視，不僅為柴橋里帶來柴橋活動中心，也大力推動本次明湖路650巷的擋土牆工程，其實居民在20年前就曾向市府反映這個問題，歷時多年終於在林智堅市長任內獲得處理、解決，未來住在650巷的鄉親可以安心過日子。 柴橋里里長黃桂蘭表示，這個社區於民國69年完工，後來遇上土石流問題，感謝市長與在地民代的努力協調爭取經費，107年建了100公尺擋土牆後，住戶都說「30幾年來從來沒有那麼安心睡覺過」，期待未來400公尺的擋土牆全面興建補齊，讓里民更安心。
產發處長張力可表示，新竹市明湖路位於山坡地，早期社區發展環繞新竹市青草湖，有優美風景相隨，近年氣候變遷，雨水集中在短時間發生，曾發生邊坡土石滑落沖進住家，因此亟需完整的擋土牆工程。本次工程除了興建擋土牆，也會施作排水工程，導流泥水，讓住戶後院不積水，針對較危險的中段也會施作攔石柵，期許今年汛期，住在650巷的鄉親不再擔心受怕。
今日開工典禮，財政部國有財產署中區分署新竹辦事處主任許禎彬、議長許修睿、議員劉康彥、施乃如、徐信芳、議員劉崇顯助理黃建廷、富林工程技術顧問公司詹建順經理、雙甲營造公司劉醇康董事長、柴橋里里長黃桂蘭，皆到場共襄盛舉。
新聞資料提供單位：生態保育科
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全國第一！新竹市府提供5G實驗場域攜手五大電信業者共推智慧應用
新竹市政府5日宣布將與五大電信業者合作建置以5G為主題的開放試驗場域及建設，是全國第一個地方政府同時與五大電信業者合作推動5G實驗場域，市長林智堅親自參與合作意向書簽約儀式，他表示，新竹市會提供最佳的實驗場域，將與各大電信業者攜手，擬透過竹科X計畫及2020台灣設計展、2021台灣燈會等大型活動佈建5G，利用5G「高頻寬、低展延、大聯結」的優勢，創造更多應用可能，使市民生活更便利。
林智堅市長表示，今天是5G時代來臨關鍵的一刻，非常感謝中華電信、遠傳電信、台灣大哥大、台灣之星、亞太電信在內的五大電信業者，與新竹市一同合作，林智堅市長上任五年來，積極與產業界合作，提供一個友善的實驗場域，在5G時代來臨可以推動各項智慧基礎建設與科技應用，「由新竹市做起，台灣一起來」他強調，透過開放與創新，讓市民生活更加便利。
林智堅市長提到，新竹市被稱為台灣矽谷，更是科技之都，擁有竹科在內的多所大學與國家級研究機構，新竹市府一直積極推動智慧城市的多項應用，曾與工研院合作，在南寮漁港打造全國第一個自駕車開放試驗場域，讓自駕車在真實道路上路測試，未來更會透過多項市府的大型活動，與各家電信業者合作，為市民創造絕佳的生活體驗，如2021台灣燈會將展現5G「高頻寬、低延遲、大聯結」的特性與光影、科技做結合，創造一個劃時代的燈會；林智堅市長強調，新竹市會提供最佳的場域，讓大家前來投資，創造無限可能。 中華電信行動通信技術長連秋銘表示，感謝新竹市邀請大家一同參與如此有意義的計畫，竹市是座匯集資通應用的科技之都，透過引進5G的最新應用，提供市民智慧生活新體驗；遠傳電信企業暨國際事業副總李鑑政表示，遠傳將在新竹市多個集團場域應用最新的5G技術，更會全面與市府合作，讓新竹市成為5G科技城。
台灣大副總劉建倫表示，新竹市得天獨厚的產官學科技優勢，會是推動智慧家庭最佳的城市；台灣之星網路服務事業部資深副總經理陳佐銘說，會把握未來與新竹市交流與合作機會，協助新竹市推動5G應用，成為台灣5G城市的領頭羊；亞太電信營運長李振輝提到，亞太過去與新竹市在環保與空氣監測上有深度的合作，因為新竹市對智慧應用的積極，才有機會領先全台各縣市，未來也會持續與竹市合作。
行政處長黃任瑋表示，現在正邁入5G時代，全世界資通訊產業先進國家都積極推動及規劃5G各類相關建設。我國近期5G頻譜釋出的第一階段數量競標於109年1月告一段落後，2月下旬也完成第二階段頻寬位置競標作業，新竹市乘著此一趨勢，率全台之先與五大電信業者合作，並在今(5)日於新竹市文化局演藝廳國際會議室舉辦合作意向書簽約儀式，期望為新竹市智慧城市奠下良好基礎。
行政處表示，全球5G市場發展迅速，為加速推動新竹市各類5G產業之創新應用發展，市府與國內知名的五大電信龍頭業者攜手洽談合作，由市府提供場域、電信業者引入及建置各類以5G為主題的開放試驗場域及建設，期待結合前端五大電信業者的網路基礎建設、及後端資通訊廠商的運用服務，讓5G創新應用及智慧科技置入新竹市各場域。透過公私協力，發揮新竹市豐沛的高科技能量。
行政處強調，市府秉持著各類創新開放以及勇於冒險的精神，擁抱各類創新想法及合作機會，其中思科(CISCO)、亞旭電腦等知名資通訊科技廠商也參與支持新竹市5G智慧建設，未來歡迎新創及產學研等各界單位，在新竹的5G時代，踴躍提出更多創新應用服務與想法，讓更多新創在新竹市發生。
今(5)日記者會，中華電信行動通信技術長連秋銘、遠傳電信企業暨國際事業副總李鑑政、台灣大副總劉建倫、台灣之星網路服務事業部資深副總經理陳佐銘、亞太電信營運長李振輝、台灣物聯網協會理事長梁賓先、交大副校長陳俊勳、清大副校長陳信文、中華大學副校長解鴻年、台灣思科業務規劃策略長連顥尹、亞旭電腦副總劉均敬、宜特科技資深副總鄭俊彥、台灣半導體產學研發聯盟執行長江政龍、新竹市議員林彥甫、劉康彥、李國璋與多位企業代表皆到場共襄盛舉。
新聞資料提供：行政處
Tags: 2020台灣設計展, 2021台灣燈會, 5G, 5G時代, 5G科技城, Cisco, 中華大學, 中華電信, 亞太電信, 亞旭電腦, 交大, 南寮漁港, 台灣5G, 台灣之星, 台灣半導體, 台灣大哥大, 台灣思科, 台灣物聯網, 台灣矽谷, 合作意向書, 宜特科技, 工研院, 思科, 新竹市, 新竹市5G, 智慧城市, 智慧基礎建設, 智慧應用, 智慧生活, 清大, 演藝廳, 科技之都, 科技廠商, 科技應用, 竹科, 竹科X計畫, 自駕車, 行動通信, 遠傳電信, 電信, 頻寬 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
全國第一！新竹市府提供5G實驗場域攜手五大電信業者共推智慧應用
新竹市政府5日宣布將與五大電信業者合作建置以5G為主題的開放試驗場域及建設，是全國第一個地方政府同時與五大電信業者合作推動5G實驗場域，市長林智堅親自參與合作意向書簽約儀式，他表示，新竹市會提供最佳的實驗場域，將與各大電信業者攜手，擬透過竹科X計畫及2020台灣設計展、2021台灣燈會等大型活動佈建5G，利用5G「高頻寬、低展延、大聯結」的優勢，創造更多應用可能，使市民生活更便利。
林智堅市長表示，今天是5G時代來臨關鍵的一刻，非常感謝中華電信、遠傳電信、台灣大哥大、台灣之星、亞太電信在內的五大電信業者，與新竹市一同合作，林智堅市長上任五年來，積極與產業界合作，提供一個友善的實驗場域，在5G時代來臨可以推動各項智慧基礎建設與科技應用，「由新竹市做起，台灣一起來」他強調，透過開放與創新，讓市民生活更加便利。
林智堅市長提到，新竹市被稱為台灣矽谷，更是科技之都，擁有竹科在內的多所大學與國家級研究機構，新竹市府一直積極推動智慧城市的多項應用，曾與工研院合作，在南寮漁港打造全國第一個自駕車開放試驗場域，讓自駕車在真實道路上路測試，未來更會透過多項市府的大型活動，與各家電信業者合作，為市民創造絕佳的生活體驗，如2021台灣燈會將展現5G「高頻寬、低延遲、大聯結」的特性與光影、科技做結合，創造一個劃時代的燈會；林智堅市長強調，新竹市會提供最佳的場域，讓大家前來投資，創造無限可能。 中華電信行動通信技術長連秋銘表示，感謝新竹市邀請大家一同參與如此有意義的計畫，竹市是座匯集資通應用的科技之都，透過引進5G的最新應用，提供市民智慧生活新體驗；遠傳電信企業暨國際事業副總李鑑政表示，遠傳將在新竹市多個集團場域應用最新的5G技術，更會全面與市府合作，讓新竹市成為5G科技城。
台灣大副總劉建倫表示，新竹市得天獨厚的產官學科技優勢，會是推動智慧家庭最佳的城市；台灣之星網路服務事業部資深副總經理陳佐銘說，會把握未來與新竹市交流與合作機會，協助新竹市推動5G應用，成為台灣5G城市的領頭羊；亞太電信營運長李振輝提到，亞太過去與新竹市在環保與空氣監測上有深度的合作，因為新竹市對智慧應用的積極，才有機會領先全台各縣市，未來也會持續與竹市合作。
行政處長黃任瑋表示，現在正邁入5G時代，全世界資通訊產業先進國家都積極推動及規劃5G各類相關建設。我國近期5G頻譜釋出的第一階段數量競標於109年1月告一段落後，2月下旬也完成第二階段頻寬位置競標作業，新竹市乘著此一趨勢，率全台之先與五大電信業者合作，並在今(5)日於新竹市文化局演藝廳國際會議室舉辦合作意向書簽約儀式，期望為新竹市智慧城市奠下良好基礎。
行政處表示，全球5G市場發展迅速，為加速推動新竹市各類5G產業之創新應用發展，市府與國內知名的五大電信龍頭業者攜手洽談合作，由市府提供場域、電信業者引入及建置各類以5G為主題的開放試驗場域及建設，期待結合前端五大電信業者的網路基礎建設、及後端資通訊廠商的運用服務，讓5G創新應用及智慧科技置入新竹市各場域。透過公私協力，發揮新竹市豐沛的高科技能量。
行政處強調，市府秉持著各類創新開放以及勇於冒險的精神，擁抱各類創新想法及合作機會，其中思科(CISCO)、亞旭電腦等知名資通訊科技廠商也參與支持新竹市5G智慧建設，未來歡迎新創及產學研等各界單位，在新竹的5G時代，踴躍提出更多創新應用服務與想法，讓更多新創在新竹市發生。
今(5)日記者會，中華電信行動通信技術長連秋銘、遠傳電信企業暨國際事業副總李鑑政、台灣大副總劉建倫、台灣之星網路服務事業部資深副總經理陳佐銘、亞太電信營運長李振輝、台灣物聯網協會理事長梁賓先、交大副校長陳俊勳、清大副校長陳信文、中華大學副校長解鴻年、台灣思科業務規劃策略長連顥尹、亞旭電腦副總劉均敬、宜特科技資深副總鄭俊彥、台灣半導體產學研發聯盟執行長江政龍、新竹市議員林彥甫、劉康彥、李國璋與多位企業代表皆到場共襄盛舉。
新聞資料提供：行政處
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竹北市興隆路堤岸將微整打造頭前溪北岸櫻花步道
竹北市興隆路人行道和自行車道年久失修，舖面不平整，影響通行安全，縣長楊文科接獲多位議員及居民陳情，特別召集縣府工務、交通旅遊處及竹北市公所，共商興隆路堤岸整體改善計畫。楊縣長建議在河堤廣植山櫻花，營造頭前溪北岸花海景觀，除了提昇居住環境品質，也可讓明年從高鐵、高速公路經興隆路，參加新竹市台灣燈會的旅客，也能感受新竹縣城市之美，帶動觀光繁榮。
工務處長林鶴斯表示，興隆路一、二段在105年間曾獲營建署補助改善道路舖面，這次興隆路堤岸改善範圍是三段～五段右側，沿著頭前溪，西始自強南路，東至東興路，北側緊鄰高鐵計畫區，施做長度約2,905m。其中人行道改善面積為8,046 平方公尺，自行車道改善面總計3,986平方公尺。
針對車友反應舊有的自行車道不平整，影響行車安全，未來考慮改用用AC瀝青或高壓透水磚，夜間也會有景觀高燈，讓騎乘的視線更清楚。至於原本路樹的根部隆起破壞硬質舖面，將置入300多座導根板改善。而楊縣長擘畫的城市花海，農業處表示將與二河局實地踏勘後，評估堤防結構、風向，再研究施作的位置及適合的樹種，營造景觀花海。 竹東河濱公園、新竹市左岸河濱公園成為民眾休閒遊憩的好去處，楊縣長也請地政處規畫頭前溪橋到高速公路高灘地的綠地公園。
初步評估興隆路堤岸整體改善計畫總經費約7600多萬元，其中8成1 將申請中央補助，其它為地方配合款。
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: 台灣燈會, 堤岸, 山櫻花, 微整, 新竹市, 新竹市左岸河濱公園, 新竹縣, 東興路, 櫻花步道, 竹北市, 竹北市興隆路, 竹東河濱公園, 自強南路, 興隆路, 花海, 頭前溪, 高鐵計畫區 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
竹北市興隆路堤岸將微整打造頭前溪北岸櫻花步道
竹北市興隆路人行道和自行車道年久失修，舖面不平整，影響通行安全，縣長楊文科接獲多位議員及居民陳情，特別召集縣府工務、交通旅遊處及竹北市公所，共商興隆路堤岸整體改善計畫。楊縣長建議在河堤廣植山櫻花，營造頭前溪北岸花海景觀，除了提昇居住環境品質，也可讓明年從高鐵、高速公路經興隆路，參加新竹市台灣燈會的旅客，也能感受新竹縣城市之美，帶動觀光繁榮。
工務處長林鶴斯表示，興隆路一、二段在105年間曾獲營建署補助改善道路舖面，這次興隆路堤岸改善範圍是三段～五段右側，沿著頭前溪，西始自強南路，東至東興路，北側緊鄰高鐵計畫區，施做長度約2,905m。其中人行道改善面積為8,046 平方公尺，自行車道改善面總計3,986平方公尺。
針對車友反應舊有的自行車道不平整，影響行車安全，未來考慮改用用AC瀝青或高壓透水磚，夜間也會有景觀高燈，讓騎乘的視線更清楚。至於原本路樹的根部隆起破壞硬質舖面，將置入300多座導根板改善。而楊縣長擘畫的城市花海，農業處表示將與二河局實地踏勘後，評估堤防結構、風向，再研究施作的位置及適合的樹種，營造景觀花海。 竹東河濱公園、新竹市左岸河濱公園成為民眾休閒遊憩的好去處，楊縣長也請地政處規畫頭前溪橋到高速公路高灘地的綠地公園。
初步評估興隆路堤岸整體改善計畫總經費約7600多萬元，其中8成1 將申請中央補助，其它為地方配合款。
文章轉載自：新竹縣政府
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中信房屋2月房地產成交統計
中信房屋統計內部成交資料，2月份（2/1至2/27）受到年後買盤回流的因素，六都與上月相較多為正成長，但受疫情影響，全台整體表現僅呈現微幅上揚，月增1%，同期年增則為22.3%。 中信房屋2月份內部較上月成交量，台北市月增5.7%、新北市月減8.7%、桃園市月增3.8%、台中市月減2.9%、台南市月減6.7%、高雄市月增19.4%。與去年2月同期相比，台北市年增15.4%、新北市年增25%、桃園市年增96%、台中市年增1.5%、台南市年增1%、高雄市年增21.6%。
買盤年後部分回流 疫情影響表現 中信房屋總經理張世宗分析，農曆年後買盤因疫情而出現觀望的態度，部分區域成交狀況雖優於上月，但新北、台中、台南的買盤力道較弱，因此月增表現較為溫吞。至於同期年增率的部分，由於去年農曆期間落在2月，比較基期較低，因此使得六都年增率皆呈現正成長。
與建商不同 疫情對仲介業衝擊會較低
全球COVID-19（武漢肺炎）疫情延燒，國內確診案例也續增。張世宗認為，現階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常，房市短期交易量雖會有波動，但對價格的影響變化則不大，不過如果國內抗疫時間不斷拉長，對產業經濟面受到的衝擊會加劇，最後勢必影響房地產市場。」
至於疫情拉長對不動產相關產業造成的衝擊程度為何？張世宗認為，仲介業會比建商來的低，因為中古成屋與新建案的銷售模式不同，中信房屋等大型仲介業者多建置完整的線上看屋機制、售價透明，即使未在現場，也能察看屋況，看屋民眾也有習慣先上網找房，這點是與建商最不相同之處，因此當不動產產業面臨疫情嚴重衝擊時，仲介業仍能保有6至7成的基本網路客，在銷售上的衝擊也相對較低。
文章轉載自：中信房屋總部
Tags: 上網找房, 不動產, 中信房屋, 中古成屋, 仲介業, 台中市, 台北市, 台南市, 年後買盤, 建商, 成交統計, 房地產, 房地產市場, 房市, 新北市, 新建案, 桃園市, 看屋, 網路, 線上看屋, 銷售模式, 高雄市 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
中信房屋2月房地產成交統計
中信房屋統計內部成交資料，2月份（2/1至2/27）受到年後買盤回流的因素，六都與上月相較多為正成長，但受疫情影響，全台整體表現僅呈現微幅上揚，月增1%，同期年增則為22.3%。 中信房屋2月份內部較上月成交量，台北市月增5.7%、新北市月減8.7%、桃園市月增3.8%、台中市月減2.9%、台南市月減6.7%、高雄市月增19.4%。與去年2月同期相比，台北市年增15.4%、新北市年增25%、桃園市年增96%、台中市年增1.5%、台南市年增1%、高雄市年增21.6%。
買盤年後部分回流 疫情影響表現 中信房屋總經理張世宗分析，農曆年後買盤因疫情而出現觀望的態度，部分區域成交狀況雖優於上月，但新北、台中、台南的買盤力道較弱，因此月增表現較為溫吞。至於同期年增率的部分，由於去年農曆期間落在2月，比較基期較低，因此使得六都年增率皆呈現正成長。
與建商不同 疫情對仲介業衝擊會較低
全球COVID-19（武漢肺炎）疫情延燒，國內確診案例也續增。張世宗認為，現階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常，房市短期交易量雖會有波動，但對價格的影響變化則不大，不過如果國內抗疫時間不斷拉長，對產業經濟面受到的衝擊會加劇，最後勢必影響房地產市場。」
至於疫情拉長對不動產相關產業造成的衝擊程度為何？張世宗認為，仲介業會比建商來的低，因為中古成屋與新建案的銷售模式不同，中信房屋等大型仲介業者多建置完整的線上看屋機制、售價透明，即使未在現場，也能察看屋況，看屋民眾也有習慣先上網找房，這點是與建商最不相同之處，因此當不動產產業面臨疫情嚴重衝擊時，仲介業仍能保有6至7成的基本網路客，在銷售上的衝擊也相對較低。
文章轉載自：中信房屋總部
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不動產避險比例高民眾建議改善高房價問題
【圖.文/中信房屋研展室】
中信房屋近期透過網路調查，有63.1%的受訪者面對當前經濟局勢，會選擇以不動產（35.2%）、保留現金（14.4%）、黃金與貴金屬（13.5%）作為保值抗跌的投資標的。其中選擇「不動產」的比例較去年第二季成長了7%，「黃金與貴金屬」則成長了1%，顯示在經濟後勢充滿疑慮的當下，民眾對於資金的運用也採取較為保守的態度。
中信房屋研展室副理張漢超分析，全球新冠肺炎COVID-19（武漢肺炎）疫情持續升溫，影響所及已擴大到能源和原物料商品，國際間各類商業、生產活動面臨強勁衝擊，連帶影響台股表現持續震盪，民眾面對無法預估的前景已有將手中資產轉向避險、抗跌保值的規劃。
張漢超指出，當前疫情發展尚未趨緩，現階段任何有可能產生巨大波動的投資標的對民眾而言都可能隱含不確定的風險，因而在資產配置上轉趨保守。各選項中以「不動產」的比例與成長度最高，而「保留現金」與「黃金與貴金屬」的比例則超過1成以上，著實反應一般民眾對現金為王和保值的想法。至於同樣占比約有1成左右的「股票」，張漢超認為一般民眾應是從股市基本面著眼，但近期股市震盪幅度加劇，選擇標的仍須審慎評估，否則寧可選擇保留現金、以保本為原則才較為穩當。
而對房市面政府該強化注重的問題，35.4%的受訪者建議政府要注意到高房價問題，其次為「房地稅制」與「金融利率政策」各占17.9%與11%的比重。在高房價的部分，受訪者提出「房價太高，無殼蝸牛一堆」、「成交價格下修空間仍然有限，易漲不易跌，但房屋市場超額供給」、「重罰炒房的人」、希望「有感降價」等意見。
http://www.cthouse777.com/wp-content/uploads/保值抗跌投資標的.jpg
房地產與民眾最切身的問題就是負擔能力，因此無論是房價、稅制、金融利率都反應出民眾對房地產相關支出及資金配置感到無力。但事實上依據內政部最新發佈2019年第三季房價負擔能力指標顯示，當今全台房價所得比為8.47倍，已比上季和2018年同季下降，不過民眾還是對置產感到壓力。張漢超指出，高房價問題牽涉複雜，以目前市況分析，投資客比例早已大幅減少，房價也維持平盤，且市場上仍有千萬以下級距的房產物件，因此高房價的核心，應是民眾所得增加無感，以致於財富效用遞減，才會浮現房地產負擔沈重的感受。解決之道還是在於政府能否有效提升民眾的收入，以及薪資結構政策有無有效改善，而非單純提升基本薪資而已。
張漢超認為，政府近年雖已大力在社會住宅、都更等房地產公共政策面下功夫，不過民眾真正受惠的比例仍然偏低，此外對於租稅或相關政策性的補助也缺乏普遍宣導，許多民眾仍無法了解掌握相關訊息。張漢超建議民眾有房地產相關計畫時，不妨可先向政府相關單位或房地產業者諮詢。同時也建議政府相關單位在政策宣導上可以選擇更貼近民眾的宣傳方式，以免利民美意大打折扣。
http://www.cthouse777.com/wp-content/uploads/房市問題.jpg
文章轉載自：中信房屋總部
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不動產避險比例高民眾建議改善高房價問題
【圖.文/中信房屋研展室】
中信房屋近期透過網路調查，有63.1%的受訪者面對當前經濟局勢，會選擇以不動產（35.2%）、保留現金（14.4%）、黃金與貴金屬（13.5%）作為保值抗跌的投資標的。其中選擇「不動產」的比例較去年第二季成長了7%，「黃金與貴金屬」則成長了1%，顯示在經濟後勢充滿疑慮的當下，民眾對於資金的運用也採取較為保守的態度。
中信房屋研展室副理張漢超分析，全球新冠肺炎COVID-19（武漢肺炎）疫情持續升溫，影響所及已擴大到能源和原物料商品，國際間各類商業、生產活動面臨強勁衝擊，連帶影響台股表現持續震盪，民眾面對無法預估的前景已有將手中資產轉向避險、抗跌保值的規劃。
張漢超指出，當前疫情發展尚未趨緩，現階段任何有可能產生巨大波動的投資標的對民眾而言都可能隱含不確定的風險，因而在資產配置上轉趨保守。各選項中以「不動產」的比例與成長度最高，而「保留現金」與「黃金與貴金屬」的比例則超過1成以上，著實反應一般民眾對現金為王和保值的想法。至於同樣占比約有1成左右的「股票」，張漢超認為一般民眾應是從股市基本面著眼，但近期股市震盪幅度加劇，選擇標的仍須審慎評估，否則寧可選擇保留現金、以保本為原則才較為穩當。
而對房市面政府該強化注重的問題，35.4%的受訪者建議政府要注意到高房價問題，其次為「房地稅制」與「金融利率政策」各占17.9%與11%的比重。在高房價的部分，受訪者提出「房價太高，無殼蝸牛一堆」、「成交價格下修空間仍然有限，易漲不易跌，但房屋市場超額供給」、「重罰炒房的人」、希望「有感降價」等意見。
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房地產與民眾最切身的問題就是負擔能力，因此無論是房價、稅制、金融利率都反應出民眾對房地產相關支出及資金配置感到無力。但事實上依據內政部最新發佈2019年第三季房價負擔能力指標顯示，當今全台房價所得比為8.47倍，已比上季和2018年同季下降，不過民眾還是對置產感到壓力。張漢超指出，高房價問題牽涉複雜，以目前市況分析，投資客比例早已大幅減少，房價也維持平盤，且市場上仍有千萬以下級距的房產物件，因此高房價的核心，應是民眾所得增加無感，以致於財富效用遞減，才會浮現房地產負擔沈重的感受。解決之道還是在於政府能否有效提升民眾的收入，以及薪資結構政策有無有效改善，而非單純提升基本薪資而已。
張漢超認為，政府近年雖已大力在社會住宅、都更等房地產公共政策面下功夫，不過民眾真正受惠的比例仍然偏低，此外對於租稅或相關政策性的補助也缺乏普遍宣導，許多民眾仍無法了解掌握相關訊息。張漢超建議民眾有房地產相關計畫時，不妨可先向政府相關單位或房地產業者諮詢。同時也建議政府相關單位在政策宣導上可以選擇更貼近民眾的宣傳方式，以免利民美意大打折扣。
http://www.cthouse777.com/wp-content/uploads/房市問題.jpg
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行政院通過危老條例修正案鼓勵危老屋重建
行政院院會19日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案，主要將今年5月到期10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減落日，另新增規模容積獎勵項目，亦取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案後續將送立法院審議，未來內政部將加強與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序，以達到提升建築安全及國民生活品質目標。
延長時程獎勵 鼓勵民眾申請重建
內政部表示，目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加，由107年申請136件、核准72件，增加至108年申請433件、核准313件，另分析核准重建計畫案，約有4成案件僅申請時程及危險建築等容積獎勵項目。
考量現行危老條例規定，施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，將於今年5月屆期，若取消時程容積獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%獎勵，並逐年減少1%，第9年始歸零，鼓勵民眾儘速申請重建。
鬆綁鄰地合併面積 擴大重建基地規模
依危老條例規定，鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，使得重建效益受限，間接造成畸零地、地籍零碎、小面積設計不易及都市景觀不佳等問題，為利都市土地整體規劃利用，刪除合併鄰地重建面積限制，且考量公平性，新增合併鄰地超過一定面積範圍部分，不適用容積獎勵及稅捐減免規定。
新增規模獎勵 併計時程獎勵上限10%
為引導擴大重建面積規模，同時新增規模容積獎勵項目，規定危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%獎勵。並明定時程與規模容積獎勵，2者合計不得超過基準容積10%之額度上限，讓修法後申請重建計畫作業順利銜接。
具有修法急迫性 列為行政院優先法案
內政部指出，修正草案涉及民眾申請重建計畫時程銜接，具優先立法重要性及必要性，未來將加強與立法院溝通協調，請朝野立委共同支持，早日完成法定程序。
文章轉載自：中華民國內政部
Tags: 危老屋重建, 危老建築物, 危老條例, 危老條例修正, 危老重建, 容積獎勵, 建築安全, 朝野立委, 法定程序, 申請重建, 畸零地, 都市危險及老舊建築物加速重建條例, 都市土地, 鄰地重建面積限制 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
行政院通過危老條例修正案鼓勵危老屋重建
行政院院會19日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案，主要將今年5月到期10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減落日，另新增規模容積獎勵項目，亦取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案後續將送立法院審議，未來內政部將加強與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序，以達到提升建築安全及國民生活品質目標。
延長時程獎勵 鼓勵民眾申請重建
內政部表示，目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加，由107年申請136件、核准72件，增加至108年申請433件、核准313件，另分析核准重建計畫案，約有4成案件僅申請時程及危險建築等容積獎勵項目。
考量現行危老條例規定，施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，將於今年5月屆期，若取消時程容積獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%獎勵，並逐年減少1%，第9年始歸零，鼓勵民眾儘速申請重建。
鬆綁鄰地合併面積 擴大重建基地規模
依危老條例規定，鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，使得重建效益受限，間接造成畸零地、地籍零碎、小面積設計不易及都市景觀不佳等問題，為利都市土地整體規劃利用，刪除合併鄰地重建面積限制，且考量公平性，新增合併鄰地超過一定面積範圍部分，不適用容積獎勵及稅捐減免規定。
新增規模獎勵 併計時程獎勵上限10%
為引導擴大重建面積規模，同時新增規模容積獎勵項目，規定危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%獎勵。並明定時程與規模容積獎勵，2者合計不得超過基準容積10%之額度上限，讓修法後申請重建計畫作業順利銜接。
具有修法急迫性 列為行政院優先法案
內政部指出，修正草案涉及民眾申請重建計畫時程銜接，具優先立法重要性及必要性，未來將加強與立法院溝通協調，請朝野立委共同支持，早日完成法定程序。
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