中信房屋南大加盟店-新竹房屋,新竹買屋,新竹賣屋
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新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
免疫力強北台Q1房市推案量年增3成
聯合晚報 記者游智文／台北報導
市調統計，北台灣今年第一季（Q1）推案量達2700億元，較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。住展雜誌研發長何世昌表示，疫情籠罩，北台灣卻出現推案量、房價齊揚好光景，主要是有SARS經驗，市場免疫力較強，Q1房市仍處於馬照跑、舞照跳氛圍中。 1、2月較同期暴增逾千億元
根據住展雜誌調查，國內疫情雖在1月就已經爆發，今年1、2月建商推案意願仍高，光是前兩個月推案量就接近2000億元，較去年同期暴增逾千億元，3月雖受疫情衝擊年減三成，累計Q1推案量仍達到2709億元，創下2015年以來、近六年同期新高。 推案量最大仍是新北
在北台灣Q1推案量最大仍是新北市，達900多億元。增幅較大的是台北市與桃園市，台北市推案大多集中在市中心，桃園市則集中在重畫區。 預料Q2有望破3500億元 Q1推案量最少的縣市為基隆市，案量僅12億元，較去年同期銳減逾八成，主要是區域買氣不佳，業者推案意願不高。較令人意外的是新竹地區，新竹今年Q1推案量僅197億元，比去年減少近二成，顯示建商似乎擔憂疫情對電子產業的衝擊而放緩推案。
何世昌指出，目前看起來疫情恐會拖到下半年，越來越多業者體認到建案延推無濟於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利入袋為安反而比較有用，預料Q2推案量會更大，有機會突破3500億元，今年上半年案量料將超過6200億元。
文章轉載自：聯合新聞網
Tags: Q1, Q1房市, Q2推案量, SARS, 免疫力強, 北台灣, 台北市, 台北市推案, 基隆市, 市中心, 建商推案, 建案銷售期, 房價, 新北市, 新竹, 新竹地區, 桃園市, 疫情, 重畫區, 電子產業 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
免疫力強北台Q1房市推案量年增3成
聯合晚報 記者游智文／台北報導
市調統計，北台灣今年第一季（Q1）推案量達2700億元，較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。住展雜誌研發長何世昌表示，疫情籠罩，北台灣卻出現推案量、房價齊揚好光景，主要是有SARS經驗，市場免疫力較強，Q1房市仍處於馬照跑、舞照跳氛圍中。 1、2月較同期暴增逾千億元
根據住展雜誌調查，國內疫情雖在1月就已經爆發，今年1、2月建商推案意願仍高，光是前兩個月推案量就接近2000億元，較去年同期暴增逾千億元，3月雖受疫情衝擊年減三成，累計Q1推案量仍達到2709億元，創下2015年以來、近六年同期新高。 推案量最大仍是新北
在北台灣Q1推案量最大仍是新北市，達900多億元。增幅較大的是台北市與桃園市，台北市推案大多集中在市中心，桃園市則集中在重畫區。 預料Q2有望破3500億元 Q1推案量最少的縣市為基隆市，案量僅12億元，較去年同期銳減逾八成，主要是區域買氣不佳，業者推案意願不高。較令人意外的是新竹地區，新竹今年Q1推案量僅197億元，比去年減少近二成，顯示建商似乎擔憂疫情對電子產業的衝擊而放緩推案。
何世昌指出，目前看起來疫情恐會拖到下半年，越來越多業者體認到建案延推無濟於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利入袋為安反而比較有用，預料Q2推案量會更大，有機會突破3500億元，今年上半年案量料將超過6200億元。
文章轉載自：聯合新聞網
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竹北市嘉豐國小將打造竹縣首座鑽石級綠建築校園
新竹縣政府挹注8.8億在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，由多次拿到鑽石級綠建築標章的石昭永建築師事務所遴選出線，石建築師承諾將打造嘉豐國小成為新竹縣第一座鑽石級綠建築的校園，並將構築出具客家文化底蘊及創新創意的學習園地。縣長楊文科肯定嘉豐國小綠建築的規劃方向，強調新竹縣會持續推動低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源的綠建築。
為緩解竹北市東區人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，楊縣長108年9月拍板在高鐵站區文小一用地新建嘉豐國小，規劃設置60班並預計於111學年度開始招收一年級新生。文小一同時規劃非營利幼兒園，去年3月動工，預計109學年度正式招生，率先將托育、幼兒園與小學整合在一起，成為0到12歲一貫的全國示範學校！
石昭永建築師是建築博士，曾打造過金額15 億、20億的台南及桃園的美術館，經手設計的公共工程包括雲林科大產學研究大樓、林口佳林國小、淡水新市國小等也都取得綠建築最高「鑽石級」標章，「黃金級」標章的建築作品也很多，希望建築生命週期如建築物規劃、設計、施工、使用、管理的過程，消耗最少地球資源，使用最少能源並製造最少廢棄物的建築物。 嘉豐國小新建案規劃的生態校園，將屋頂綠化利用，除了隔熱也是中高樓層學生下課時間就近休憩的去處，屋頂露台同時設置太陽能光電板以花架形式配合，讓學生認識綠色能源；多功能活動中心、球場、停車場都考量通風和採光；教室窗台降低至40~60cm創造舒適風場；考量竹縣冬季強勁的九降風，建築主要量體從東北角往東南角延伸，創造良好的風環境利於學童戶外活動。
呼應新竹縣客家大縣、晴耕雨讀的印象，嘉豐國小的圖書館以圓樓意象呈現，並規劃小農園配合農作體驗教學，是最好的自然教室。客家油桐花、稻草人也變成建築的一部分，在建築立面及戶外梯牆面呈現。嘉豐國小的規劃設計待通過都市設計審議等流程，就可上網招標，預計年底可發包施工。
文章轉載自：新竹縣政府
Tags: 111學年度, 九降風, 台南, 嘉豐國小, 太陽能光電板, 學生, 客家文化, 小學, 屋頂綠化, 幼兒園, 建築作品, 建築博士, 建築師, 托育, 新竹縣, 東北角, 東區, 林口, 桃園, 標章, 淡水, 生命週期, 竹北市, 竹北市嘉豐國小, 綠建築, 美術館, 鑽石級, 雲林科大, 高鐵新竹站, 高鐵站區, 黃金級 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
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為緩解竹北市東區人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，楊縣長108年9月拍板在高鐵站區文小一用地新建嘉豐國小，規劃設置60班並預計於111學年度開始招收一年級新生。文小一同時規劃非營利幼兒園，去年3月動工，預計109學年度正式招生，率先將托育、幼兒園與小學整合在一起，成為0到12歲一貫的全國示範學校！
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中信房屋賞屋議價好運氣炸鍋玩味新生活
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https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/2b55.png 活動辦法：
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 活動日期 2020/4/1~2020/6/30
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 活動方式
於活動期間至全省中信房屋各加盟店出價〈需簽定”附停止條件定金委託書”(俗稱:斡旋金)〉之誠意買方客戶，即可參加活動！
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f440.png 看屋去 https://www.cthouse777.com.tw
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 獎項說明
於活動期間至全省中信房屋各加盟店看屋後出價〈需簽定”附停止條件定金委託書” (俗稱：斡旋金)〉，就有機會獲得PHILIPS氣炸鍋(HD9642)，每月抽出7台，共計21台！
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 抽獎時間
於2020/05/05、2020/06/02、2020/07/07各抽出7名幸運得主，得獎者除電話通知外，次日公布於官網備查。
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 領獎方式
於得獎公佈後一週內，由中信房屋總部或加盟店經紀人通知得獎人領取事宜。
得獎人請於通知後1週內，持”收據正本(需親簽)”、”身分證正反面影本”至總部或各地簽約中心進行領取。若得獎者不願配合提供上述文件，視同放棄得獎資格。
https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72x72/1f3c6.png 注意事項
得獎者依國稅局規定贈品金額超過新台幣1000元(含)以上，須申報中獎之扣繳憑單，主辦單位將於次年開具扣繳憑單給中獎者。若贈品金額超過NT$20,000，依國稅局規定需先由主辦單位(中信房屋仲介股份有限公司)代扣10%中獎所得稅。 中信房屋(含加盟店)內部員工及其眷屬皆不得參與本活動，若未依規定仍參加者，經查證屬實將取消得獎資格，已發之獎項應予繳回。
若參與者採不法或不正常的作弊行為，主辦單位有權取消與撤銷參與者的中獎資格。
本活動因故無法進行時，主辦單位保有隨時修正、暫停或終止本活動之權利，並不另行個別通知。
抽獎者國籍僅限於設籍於台灣、金門、澎湖、馬祖地區。主辦單位保留審查參加者資料之權利，及更換等值贈品之權利。
本活動之獎項不得轉換、轉讓。
為提供主辦單位就行銷、市場分析或研究、或為提供客戶個人化服務或加值服務等用途或目的，同意本網站得於合理範圍內蒐集、處理、保存、傳遞及使用客戶所登錄的資料，以提供資訊或服務; 或作統計資料、或進行關於網路行為的調查或研究、或為任何合法的使用或提供其他服務。對於客戶所登錄或留存的個人資料，除下列情況或另有約定外，本網站同意在未獲得客戶同意前，不對外揭露客戶的姓名、地址、e-mail及其他依法受保護的個人資料。
基於中華民國法令的規定；受中華民國司法機關或其他有權機關基於法定程序的要求；為維護或保障本網站的財產及相關權益；在緊急情況下為避免其他會員或第三人的人身或財產的危險。參與本活動之客戶應同意，如果其行為涉及違法或侵權疑慮時，主辦單位得將客戶所留存或產生之資料及記錄，提供予相關主管機關、司法機關或聲明其權利受侵害之人。 #新竹 #竹北 #斡旋 #抽獎 #氣炸鍋 #買屋 #賣屋 #中信房屋新竹團隊
Tags: HD9642, PHILIPS氣炸鍋, 中信房屋, 出價, 加盟店, 斡旋金, 氣炸鍋, 議價, 賞屋, 附停止條件定金委託書 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
中信房屋賞屋議價好運氣炸鍋玩味新生活
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內政部：5月1日起房屋買賣應揭露中繼水箱及基地台
擔心買到的房子跟想像不一樣嗎?內政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現況，自109年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應載明建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施等資訊，使消費者充分掌握這些重要資訊，避免日後滋生交易糾紛。
內政部指出，去(108)年已修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載及不得記載事項」，規範建商或不動產仲介業，應充分揭露買賣標的樓頂平台有無經區分所有權人或管理委員會決議，同意設置的行動電話基地台設施，及建物中有無中繼幫浦機械室或水箱，若有，應敘明所在樓層，以提供消費者更詳實的房屋現況重要資訊，有助於消費者作成正確的交易決定。
內政部表示，新修訂的成屋買賣定型化契約將於5月1日上路，民眾在簽約前，記得詳閱契約內容，若發現建商提供的契約違反應記載及不得記載事項規定，可要求建商修改契約條款，以保障自身權益；同時也可向成屋建案所在地直轄市、縣(市)政府反映，要求建商限期改正，若屆期未改正，可依消費者保護法第56條之1規定最高處30萬元罰鍰。
內政部也提醒，5月1日起不動產仲介業受託銷售成屋物件，應使用新版的不動產說明書向買方提供解說，並呼籲民眾購屋前應停看聽，審慎評估是否符合自身需求及財務能力。若民眾發現仲介未依修訂後的不動產說明書製作及提供解說，可向仲介經紀業所在地的直轄市、縣（市）政府提出檢舉。民眾如有需要新修正公告版本可至「內政部地政司全球資訊網(網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0301.aspx )」查詢使用。
文章轉載自：中華民國內政部
Tags: 5月1日, 不動產仲介, 不動產說明書, 不動產說明書應記載及不得記載事項, 中繼幫浦機械室, 中繼水箱, 仲介經紀, 停看聽, 區分所有權人, 受託銷售, 基地台, 建商, 建物, 應揭露, 成屋建案, 成屋買賣定型化契約, 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項, 房屋現況, 房屋買賣, 新版, 樓頂平台, 水箱, 瞭解房屋, 管理委員會, 行動電話基地台, 詳閱契約, 買到的房子, 買賣標的, 購屋 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
內政部：5月1日起房屋買賣應揭露中繼水箱及基地台
擔心買到的房子跟想像不一樣嗎?內政部表示，為了讓民眾更瞭解房屋的現況，自109年5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應載明建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施等資訊，使消費者充分掌握這些重要資訊，避免日後滋生交易糾紛。
內政部指出，去(108)年已修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載及不得記載事項」，規範建商或不動產仲介業，應充分揭露買賣標的樓頂平台有無經區分所有權人或管理委員會決議，同意設置的行動電話基地台設施，及建物中有無中繼幫浦機械室或水箱，若有，應敘明所在樓層，以提供消費者更詳實的房屋現況重要資訊，有助於消費者作成正確的交易決定。
內政部表示，新修訂的成屋買賣定型化契約將於5月1日上路，民眾在簽約前，記得詳閱契約內容，若發現建商提供的契約違反應記載及不得記載事項規定，可要求建商修改契約條款，以保障自身權益；同時也可向成屋建案所在地直轄市、縣(市)政府反映，要求建商限期改正，若屆期未改正，可依消費者保護法第56條之1規定最高處30萬元罰鍰。
內政部也提醒，5月1日起不動產仲介業受託銷售成屋物件，應使用新版的不動產說明書向買方提供解說，並呼籲民眾購屋前應停看聽，審慎評估是否符合自身需求及財務能力。若民眾發現仲介未依修訂後的不動產說明書製作及提供解說，可向仲介經紀業所在地的直轄市、縣（市）政府提出檢舉。民眾如有需要新修正公告版本可至「內政部地政司全球資訊網(網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0301.aspx )」查詢使用。
文章轉載自：中華民國內政部
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新竹大車站計畫獲行政院通過可行性研究
交通部長林佳龍1日到新竹市視察新竹大車站計畫，更帶來喜訊，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」，他指出大車站計畫是很好的典範，未來交通部會全力助計畫加速進行。市長林智堅感謝中央支持，強調大車站計畫是「CP值最高」的交通建設，跨站平台規劃有別於其他縣市，能平衡前後站發展，也將成為自有財源與人口規模相對小的城市建設新選擇，期盼在任內順利開工。
交通部長林佳龍指出，目前大車站計畫已通過可行性研究，接著展開綜合規劃，交通部一定會全力協助、讓計畫加速進行，未來大車站計畫將開發前後場站，創造雙贏與多贏，一定能讓大車站成為竹市核心。
林佳龍部長表示，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻，他十分肯定與期待。
林智堅市長感謝交通部支持，在今年通過可行性評估，也核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以在最短的時間內，啟動綜合規劃作業，加速推動大車站計畫；也謝謝部長及台鐵同仁給予指導，讓市府與時間賽跑，他最大的期盼就是能在任期內讓大車站計畫動工。
林智堅市長表示，新竹車站1913年啟用至今，是竹市民出外打拼、回家的第一站，每日4萬人次進出，是西部幹線最重要車站之一。鐵路將城市一切為二，會造成城市前後站發展失衡，但大車站平台可以縫合都市紋理，且考量竹市規模，自有財源與使用人口相對較少，因此上任來帶領團隊與專家深入研究，提出了不同於其他縣市的大車站計畫。跨站平台更符合經濟效益，是低成本、高效益的交通建設，完成後期望成為台灣交通設施的典範，供其他規模相似的城市參考。
他也藉此提出「大車站12345」的構想藍圖，將以一座百年古蹟，打造兩座南北公園，整合輕軌、火車、轉運站三個車站，將跨站平台四周連結，並整合周邊五處開發區，打造台灣軌道建設新典範。
市府指出，林智堅市長上任後推動新竹車站改造三部曲，改善新竹轉運站，並為前後站地下道進行50年大改造，完成首部曲；前（107）年完成站前廣場改造，並於後站增設了風雨走廊，完成改造二部曲，大車站計畫是最關鍵的第三部曲。 新竹大車站計畫秉持「人本友善」與「低成本、高效益」方式串聯新竹前後站的重要樞紐，預計投入總額65.3億工程經費。本計畫首重交通便利性，需充分考量民眾前往跨站平台轉乘和消費是否便利；再來是要與台鐵共同開發前後車站區域，以帶動附近商圈，導入新竹地區的高消費力；最後，再透過都市更新、都市景觀及人行系統的重整與串聯，縫合被鐵路切割的前後站都市紋理。
都發處表示，大車站計畫除可提升車站服務能量與品質，更可提供友善安全人行空間、增加都市中心開放空間，如整合六種大眾運輸工具及新增1.3公頃公園、3處人行通廊及0.8公里人行與自行車道。未來市府將持續與台鐵局、鐵道局三方攜手推進計畫，並建立良好合作基礎，讓新竹大車站計畫早日落實。
今日視察行程，除了交通部長林佳龍蒞臨，路政司司長陳文瑞、觀光局代理局長張錫聰、交通部科技顧問室參事王穆衡、台鐵局副局長馮輝昇、觀光局技術組組長張隆城、台鐵局運務處處長張錦松、台鐵局企劃處處長郭冠宏也都到場參與。
新聞資料提供: 新竹市政府都市發展處
Tags: CP值最高, 三部曲, 二部曲, 交通建設, 出外打拼, 前後站地下道, 創造雙贏, 加速, 台灣軌道建設, 台鐵, 四通八達, 城市建設, 多贏, 大車站12345, 新竹大車站, 新竹市大車站計畫, 新竹車站, 新竹轉運站, 新選擇, 火車, 百年車站, 站前廣場, 竹市核心, 第一站, 藍圖, 輕軌, 轉運站, 開工, 雙贏, 首部曲 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
新竹大車站計畫獲行政院通過可行性研究
交通部長林佳龍1日到新竹市視察新竹大車站計畫，更帶來喜訊，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」，他指出大車站計畫是很好的典範，未來交通部會全力助計畫加速進行。市長林智堅感謝中央支持，強調大車站計畫是「CP值最高」的交通建設，跨站平台規劃有別於其他縣市，能平衡前後站發展，也將成為自有財源與人口規模相對小的城市建設新選擇，期盼在任內順利開工。
交通部長林佳龍指出，目前大車站計畫已通過可行性研究，接著展開綜合規劃，交通部一定會全力協助、讓計畫加速進行，未來大車站計畫將開發前後場站，創造雙贏與多贏，一定能讓大車站成為竹市核心。
林佳龍部長表示，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻，他十分肯定與期待。
林智堅市長感謝交通部支持，在今年通過可行性評估，也核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以在最短的時間內，啟動綜合規劃作業，加速推動大車站計畫；也謝謝部長及台鐵同仁給予指導，讓市府與時間賽跑，他最大的期盼就是能在任期內讓大車站計畫動工。
林智堅市長表示，新竹車站1913年啟用至今，是竹市民出外打拼、回家的第一站，每日4萬人次進出，是西部幹線最重要車站之一。鐵路將城市一切為二，會造成城市前後站發展失衡，但大車站平台可以縫合都市紋理，且考量竹市規模，自有財源與使用人口相對較少，因此上任來帶領團隊與專家深入研究，提出了不同於其他縣市的大車站計畫。跨站平台更符合經濟效益，是低成本、高效益的交通建設，完成後期望成為台灣交通設施的典範，供其他規模相似的城市參考。
他也藉此提出「大車站12345」的構想藍圖，將以一座百年古蹟，打造兩座南北公園，整合輕軌、火車、轉運站三個車站，將跨站平台四周連結，並整合周邊五處開發區，打造台灣軌道建設新典範。
市府指出，林智堅市長上任後推動新竹車站改造三部曲，改善新竹轉運站，並為前後站地下道進行50年大改造，完成首部曲；前（107）年完成站前廣場改造，並於後站增設了風雨走廊，完成改造二部曲，大車站計畫是最關鍵的第三部曲。 新竹大車站計畫秉持「人本友善」與「低成本、高效益」方式串聯新竹前後站的重要樞紐，預計投入總額65.3億工程經費。本計畫首重交通便利性，需充分考量民眾前往跨站平台轉乘和消費是否便利；再來是要與台鐵共同開發前後車站區域，以帶動附近商圈，導入新竹地區的高消費力；最後，再透過都市更新、都市景觀及人行系統的重整與串聯，縫合被鐵路切割的前後站都市紋理。
都發處表示，大車站計畫除可提升車站服務能量與品質，更可提供友善安全人行空間、增加都市中心開放空間，如整合六種大眾運輸工具及新增1.3公頃公園、3處人行通廊及0.8公里人行與自行車道。未來市府將持續與台鐵局、鐵道局三方攜手推進計畫，並建立良好合作基礎，讓新竹大車站計畫早日落實。
今日視察行程，除了交通部長林佳龍蒞臨，路政司司長陳文瑞、觀光局代理局長張錫聰、交通部科技顧問室參事王穆衡、台鐵局副局長馮輝昇、觀光局技術組組長張隆城、台鐵局運務處處長張錦松、台鐵局企劃處處長郭冠宏也都到場參與。
新聞資料提供: 新竹市政府都市發展處
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防疫期間好康報報8種與農業經營不可分離之土地可申請免稅
為減輕新竹市農友負擔，自即日起至5月31日止，只要符合與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦。
產發處長張力可表示，近期本市農友如有接獲稅務局通知，曾經核准徵收田賦，屬於實際供與農業經營不可分離的農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等8種使用情形的土地，就可以提出申請，請把握機會。
產發處表示，與農業經營不可分離適用土地的範圍包含：1.都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區。2.非都市土地於75.06.29前依法編定為農業用地以外之其他用地(如甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等)。申請人同時農業經營規模必須符合農林漁牧普查認定標準，例如實際農作面積達0.05公頃以上農地或林作面積達0.1公頃以上林地、自營農產品出售憑證或單據全年2萬元以上等。
產發處提醒，符合上述條件農友，可檢附戶口名簿或國民身分證影本、屬都市計畫者檢附土地使用分區證明書正本、建物合法證明文件等向土地所在地區公所提出申請。經審查小組勘查審核符合規定，送由本市稅務局改課徵田賦。申請時間自即日起至5月31日止，逾期不受理。如有疑問，可向各區公所經建課，東區03-5282673、北區03-5350131、香山區03-5308414或本府產業發展處03-5216121洽詢。
新聞資料提供: 新竹市政府產業發展處
Tags: 不能建築地區, 丙種建築用地, 乙種建築用地, 保護區, 倉儲設備, 公共設施保留地, 出售憑證, 區公所, 單據, 國民身分證, 土地, 土地使用分區, 土地所在地區公所, 好康報報, 建物合法證明, 戶口名簿, 把握機會, 排水, 新竹市, 曬場, 殯葬用地, 灌溉, 田賦, 甲種建築用地, 申請免稅, 畜禽舍, 礦業用地, 窯業用地, 自營農產品, 認定標準, 農作面積, 農友, 農林漁牧, 農業區, 農業用地, 農業經營, 農舍, 農路, 遊憩用地, 都市計畫, 防疫, 限制建築, 集貨場 新竹中信房屋 | 房屋買賣 | 土地店面投資 | 優質房屋仲介服務
防疫期間好康報報8種與農業經營不可分離之土地可申請免稅
為減輕新竹市農友負擔，自即日起至5月31日止，只要符合與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦。
產發處長張力可表示，近期本市農友如有接獲稅務局通知，曾經核准徵收田賦，屬於實際供與農業經營不可分離的農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等8種使用情形的土地，就可以提出申請，請把握機會。
產發處表示，與農業經營不可分離適用土地的範圍包含：1.都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區。2.非都市土地於75.06.29前依法編定為農業用地以外之其他用地(如甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、礦業用地、窯業用地、遊憩用地、殯葬用地等)。申請人同時農業經營規模必須符合農林漁牧普查認定標準，例如實際農作面積達0.05公頃以上農地或林作面積達0.1公頃以上林地、自營農產品出售憑證或單據全年2萬元以上等。
產發處提醒，符合上述條件農友，可檢附戶口名簿或國民身分證影本、屬都市計畫者檢附土地使用分區證明書正本、建物合法證明文件等向土地所在地區公所提出申請。經審查小組勘查審核符合規定，送由本市稅務局改課徵田賦。申請時間自即日起至5月31日止，逾期不受理。如有疑問，可向各區公所經建課，東區03-5282673、北區03-5350131、香山區03-5308414或本府產業發展處03-5216121洽詢。
新聞資料提供: 新竹市政府產業發展處
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台欣生物科技生醫園區新廠開工
投資10億、籌備3年的台欣生物科技新竹生醫園區新廠，5月7日上午舉辦開工動土典禮，縣長楊文科也親自出席，楊縣長表示，台欣生物科技公司致力於體外檢測高階醫材的創新與研發，所開發的「高階血糖檢測系統產品」，榮獲美國、歐盟等各國主管機關核發產品上市許可，於全世界超過40個國家銷售，設廠後將成為新竹生醫的新亮點。由於新竹生醫園區一地難求，縣府在生醫園區旁已規劃台知園區，可解決國內高科技公司用地的需求，也歡迎台欣公司有擴廠需求時可進駐。
經常被廠商追著跑要租生醫廠房的竹科管理局長王永壯表示，期待台知園區的推動腳步加快，王局長說，台欣設廠後，新竹生醫園區已有62家廠房進駐，去年的營業額成長63%，不管是已蓋、正在蓋的生技大樓都已滿租，規劃中的第三期生技廠房預備動工，預料也是非常搶手。
王秀珍董事長對台知園區也樂觀其成，考慮引進相關項目一起在台知園區合作，共同擦亮Made in Taiwan的招牌。
董事長王秀珍表示，新廠將全面導入自動化、智能化、節能化，結合醫療體系專科的應用及合作，利用回饋式智能與個人化的大數據，達到精準醫療的目的，預計三年後啟用。為推動最前端的精準醫療，與北醫、成大醫院進行專科應用領域的合作，推出嬰兒、加護病房、長照等不同需求與規格的產品。新廠區將持續自主研發，以創新技術-電極元件的電化學平台、光學平台及抗干擾偵測的演算法，持續發展新世代的單點量測，以及持續量測的檢測儀器和材料。
王董事長並指出，台欣新廠建築也將推動國際LEED與台灣EEWH綠建築雙認證，營造員工與環境和諧融合之外，也響應低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源，善盡企業回饋社會的責任。
文章轉載自：新竹縣政府
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台欣生物科技生醫園區新廠開工
投資10億、籌備3年的台欣生物科技新竹生醫園區新廠，5月7日上午舉辦開工動土典禮，縣長楊文科也親自出席，楊縣長表示，台欣生物科技公司致力於體外檢測高階醫材的創新與研發，所開發的「高階血糖檢測系統產品」，榮獲美國、歐盟等各國主管機關核發產品上市許可，於全世界超過40個國家銷售，設廠後將成為新竹生醫的新亮點。由於新竹生醫園區一地難求，縣府在生醫園區旁已規劃台知園區，可解決國內高科技公司用地的需求，也歡迎台欣公司有擴廠需求時可進駐。
經常被廠商追著跑要租生醫廠房的竹科管理局長王永壯表示，期待台知園區的推動腳步加快，王局長說，台欣設廠後，新竹生醫園區已有62家廠房進駐，去年的營業額成長63%，不管是已蓋、正在蓋的生技大樓都已滿租，規劃中的第三期生技廠房預備動工，預料也是非常搶手。
王秀珍董事長對台知園區也樂觀其成，考慮引進相關項目一起在台知園區合作，共同擦亮Made in Taiwan的招牌。
董事長王秀珍表示，新廠將全面導入自動化、智能化、節能化，結合醫療體系專科的應用及合作，利用回饋式智能與個人化的大數據，達到精準醫療的目的，預計三年後啟用。為推動最前端的精準醫療，與北醫、成大醫院進行專科應用領域的合作，推出嬰兒、加護病房、長照等不同需求與規格的產品。新廠區將持續自主研發，以創新技術-電極元件的電化學平台、光學平台及抗干擾偵測的演算法，持續發展新世代的單點量測，以及持續量測的檢測儀器和材料。
王董事長並指出，台欣新廠建築也將推動國際LEED與台灣EEWH綠建築雙認證，營造員工與環境和諧融合之外，也響應低碳節能、環境保護、永續發展、善用地球資源，善盡企業回饋社會的責任。
文章轉載自：新竹縣政府
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新竹房市買氣熱絡！竹北房市不跌反漲成竹科新貴買房首選
雙北市的房市一直處於高點，導致許多首購族及換屋族無法下手，退而求其次往外圍移動，但也因著政府推動的重劃區及交通建設，改善了新建案的生活機能，房價卻比雙北市親民許多，故漸漸成為買屋族的新寵兒。特別以新竹為例，購屋族群大多為竹科新貴，無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區，還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北，都各自吸引需求買家，就算疫情當前，新竹的房市依舊火熱。 新竹東區介壽段重劃區近園區、學區成房市黑馬
各區的重劃區一直都是房市關注的焦點，位於新竹東區介壽段的重劃區可說是關埔重劃區的接班人。此區的都市更新共有4大建商一同萬坪造鎮規劃，並推出5個建案。而這裡離新竹科學園區只要1分鐘的距離，鄰近世界高中、實驗中學、新科國中等學區，離金山街、關新路商圈也很近，交通的部分也很便捷，附近有新竹高鐵站、國道一號、新莊車站及公道五站，且鄰近街道規劃整齊，生活品質佳、生活機能好，優秀的發展趨勢已讓買房民眾蠢蠢欲動。 疫情肆虐全球的情況下，房價不跌反漲！尤其竹北房市幾乎未受疫情影響，買氣依舊很旺，縣治三期重劃區和高鐵特區等交易熱區，房價甚至漲幅5%。有專家分析，由於這次防疫做得好，因此民眾恐慌較SARS時期來的少，再加上仍有剛性需求，故房市未受影響。而且新竹、竹北一直都是竹科工程師的購屋首選，因此房價漲幅更明顯，2房含車位總價約800-1000萬，3房加車位的房價區間則落在1000-1500萬元左右。 高鐵特區魅力不減 每坪不到4字頭
民眾購屋往往喜歡買在鄰近車站區域，畢竟通勤方便外，車站的興建也會帶動周遭的繁華。新竹高鐵特區大部分都是商務客的首選，擁有交通十分便捷的雙鐵及國道一號、竹北交流道。通常會購買此區的客戶都以竹科新貴居多，但房價卻只有台北市的3分之1，因此造就了高鐵特區的房市魅力，陸續吸引許多建商前來插旗推案。 新竹高鐵特區在景氣高峰時期，每坪可多達40多萬，但在經過多次景氣起伏之後，周邊建案的開價已經回升至每坪26-38萬不等，交通便捷、生活機能優秀以及離園區近等等的原因，讓此區的魅力不減，依舊吸引許多竹科人士前來購屋。此外也因著台灣是防疫模範生，促使更多旅居國外的華人想要移居台灣，看準竹北比雙北還親民的房價及優秀交通，再加上越來越多竹科新貴「只買不租」，讓竹北高鐵周邊的房市買氣更火熱。
文章轉載自：中時電子報
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新竹房市買氣熱絡！竹北房市不跌反漲成竹科新貴買房首選
雙北市的房市一直處於高點，導致許多首購族及換屋族無法下手，退而求其次往外圍移動，但也因著政府推動的重劃區及交通建設，改善了新建案的生活機能，房價卻比雙北市親民許多，故漸漸成為買屋族的新寵兒。特別以新竹為例，購屋族群大多為竹科新貴，無論是近日吸睛度高的東區介壽段重劃區，還是商務客喜愛的高鐵特區、房價不降反漲的竹北，都各自吸引需求買家，就算疫情當前，新竹的房市依舊火熱。 新竹東區介壽段重劃區近園區、學區成房市黑馬
各區的重劃區一直都是房市關注的焦點，位於新竹東區介壽段的重劃區可說是關埔重劃區的接班人。此區的都市更新共有4大建商一同萬坪造鎮規劃，並推出5個建案。而這裡離新竹科學園區只要1分鐘的距離，鄰近世界高中、實驗中學、新科國中等學區，離金山街、關新路商圈也很近，交通的部分也很便捷，附近有新竹高鐵站、國道一號、新莊車站及公道五站，且鄰近街道規劃整齊，生活品質佳、生活機能好，優秀的發展趨勢已讓買房民眾蠢蠢欲動。 疫情肆虐全球的情況下，房價不跌反漲！尤其竹北房市幾乎未受疫情影響，買氣依舊很旺，縣治三期重劃區和高鐵特區等交易熱區，房價甚至漲幅5%。有專家分析，由於這次防疫做得好，因此民眾恐慌較SARS時期來的少，再加上仍有剛性需求，故房市未受影響。而且新竹、竹北一直都是竹科工程師的購屋首選，因此房價漲幅更明顯，2房含車位總價約800-1000萬，3房加車位的房價區間則落在1000-1500萬元左右。 高鐵特區魅力不減 每坪不到4字頭
民眾購屋往往喜歡買在鄰近車站區域，畢竟通勤方便外，車站的興建也會帶動周遭的繁華。新竹高鐵特區大部分都是商務客的首選，擁有交通十分便捷的雙鐵及國道一號、竹北交流道。通常會購買此區的客戶都以竹科新貴居多，但房價卻只有台北市的3分之1，因此造就了高鐵特區的房市魅力，陸續吸引許多建商前來插旗推案。 新竹高鐵特區在景氣高峰時期，每坪可多達40多萬，但在經過多次景氣起伏之後，周邊建案的開價已經回升至每坪26-38萬不等，交通便捷、生活機能優秀以及離園區近等等的原因，讓此區的魅力不減，依舊吸引許多竹科人士前來購屋。此外也因著台灣是防疫模範生，促使更多旅居國外的華人想要移居台灣，看準竹北比雙北還親民的房價及優秀交通，再加上越來越多竹科新貴「只買不租」，讓竹北高鐵周邊的房市買氣更火熱。
文章轉載自：中時電子報
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竹縣府斥資4億串聯起水圳綠意打造會呼吸的總圖書館
新竹縣立總圖書館獲教育部核定補助2.8億元，全案約4億元，規劃於新竹地檢署後方機關用地興建，日前總館規劃設計暨監造委託案由國內知名圖書館建築師團隊關惠尤建築師事務得標，將為新竹縣打造全新地標。整體建物設計從回應在地的「風、光、水、土」出發，透過與周邊既有東興圳景觀連結，塑造連續的地景並串連完整生態走廊，保留生物棲地，以期打造新竹縣獨有會呼吸的圖書館，縣總圖預計於111年落成完工。 新竹縣長楊文科表示，圖書總館選址位於竹北市自強段308地號機十用地，鄰近前瞻計畫東興圳景觀再造工程，於整體規劃設計上期待新總圖於建築設計上，能呼應在地紋理，連結竹北重要綠廊及藍帶景觀，並於總圖戶外空間加強親子遊憩共融空間，將在地親子活動需求納入未來規劃參考。 新竹縣政府文化局長田昭容表示，整體建築預計規劃配置包括讀者服務空間、推廣服務空間(含300席多功能展演廳、特展空間)、技術空間、行政辦公室、委外經營空間、公共服務空間、地下停車空間及戶外開放空間等等。新竹縣總圖將委由具豐富圖書館建築經驗的關惠尤建築師事務所設計，該事務所近期曾以桃園市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館室內設計榮獲2020年度德國IF全球設計大獎，建築規劃類更曾榮獲國家卓越建設獎最佳規劃類公共建設類金質獎、金創獎等各類獎項之肯定。文化局並期許透過建築師豐富的圖書館設計經歷，為新竹縣打造讓人稱羨的縣總圖。
本案於規畫設計階段，透過實際踏查在地植物生態及土地水平狀態，且為呼應在地區域使用需求，新竹縣立總圖書館整體建物預計規劃面自強三路側，並於基地右側臨莊敬南路側設置路面停車場，以符合鄰近居民及商圈停車位不足之需求，並同時藉由莊敬南路舒緩來館車潮。
文章轉載自：新竹縣政府
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竹縣府斥資4億串聯起水圳綠意打造會呼吸的總圖書館
新竹縣立總圖書館獲教育部核定補助2.8億元，全案約4億元，規劃於新竹地檢署後方機關用地興建，日前總館規劃設計暨監造委託案由國內知名圖書館建築師團隊關惠尤建築師事務得標，將為新竹縣打造全新地標。整體建物設計從回應在地的「風、光、水、土」出發，透過與周邊既有東興圳景觀連結，塑造連續的地景並串連完整生態走廊，保留生物棲地，以期打造新竹縣獨有會呼吸的圖書館，縣總圖預計於111年落成完工。 新竹縣長楊文科表示，圖書總館選址位於竹北市自強段308地號機十用地，鄰近前瞻計畫東興圳景觀再造工程，於整體規劃設計上期待新總圖於建築設計上，能呼應在地紋理，連結竹北重要綠廊及藍帶景觀，並於總圖戶外空間加強親子遊憩共融空間，將在地親子活動需求納入未來規劃參考。 新竹縣政府文化局長田昭容表示，整體建築預計規劃配置包括讀者服務空間、推廣服務空間(含300席多功能展演廳、特展空間)、技術空間、行政辦公室、委外經營空間、公共服務空間、地下停車空間及戶外開放空間等等。新竹縣總圖將委由具豐富圖書館建築經驗的關惠尤建築師事務所設計，該事務所近期曾以桃園市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢台灣音樂紀念館室內設計榮獲2020年度德國IF全球設計大獎，建築規劃類更曾榮獲國家卓越建設獎最佳規劃類公共建設類金質獎、金創獎等各類獎項之肯定。文化局並期許透過建築師豐富的圖書館設計經歷，為新竹縣打造讓人稱羨的縣總圖。
本案於規畫設計階段，透過實際踏查在地植物生態及土地水平狀態，且為呼應在地區域使用需求，新竹縣立總圖書館整體建物預計規劃面自強三路側，並於基地右側臨莊敬南路側設置路面停車場，以符合鄰近居民及商圈停車位不足之需求，並同時藉由莊敬南路舒緩來館車潮。
文章轉載自：新竹縣政府
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房屋稅開徵祭出5大紓困措施e化繳稅還有好禮大放送
109年房屋稅已於5月1日開徵，稅單及轉帳納稅通知均已完成寄發，請民眾記得在期限內繳納稅款，對於受到疫情影響的納稅義務人，新竹市稅務局提供5大紓困措施，並於網站設立「肺炎疫情稅捐紓困專區」，以助民眾度過疫關。
1.旅館業停用樓層稅金降3成：受疫情影響，飯店或旅館未使用樓層部分，可向稅務局提出由營業用稅率(3%)改按非住家非營業用稅率(2%)課徵，飯店或旅館業使用房屋非自有者，也可和納稅義務人一同提出申請，大幅節省房屋稅金。
2.主動辦理停業減徵：受疫情影響向國稅局申請暫停營業或歇業，稅務局主動辦理房屋稅適用非住家非營業用等較低稅率。
3.展延繳納期限: 個人、法人及非法人團體之負責人或主辦會計人員，因嚴重特殊傳染性肺炎接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或集中檢疫，房屋稅繳納期限准予展延至6月30日，若7月1日仍在接受治療者，繳納期限自隔離治療結束之日起再展延20日。上述納稅義務人應於展延期限內檢具相關證明文件，向稅務局申請。
4.延期繳稅:因疫情減班或接受隔離治療、檢疫等，導致收入減少，無法於規定期間內一次繳清稅捐者，可申請延期繳稅案件，不受應納稅額金額多寡限制，最長可延期1年。
5.分期繳稅:不受應納稅額金額多寡限制，如欲分期最長可分3年( 36期)。
稅務局表示，因應疫情避免感染風險，特別鼓勵民眾以e化繳稅管道繳納，同時舉辦e化繳稅抽獎活動，凡是以自然人/金融/工商憑證、已註冊健保卡或TAIWAN FidO臺灣行動身分識別，登入地方稅網路申報作業網站(網址：https://net.tax.nat.gov.tw/ )，直接線上查繳稅款，或到便利商店多媒體資訊機，運用前揭憑證查詢列印繳納單（小白單），直接至超商櫃臺繳納，或掃描QR-Code、行動支付繳納新竹市109年房屋稅者皆可參加抽獎，獎項豐富，計有提貨券6,000元1名、500元100名，請大家把握中獎機會，千萬別錯過了。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站或撥03-5225161轉401-418、0800-000321轉2、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。
新聞資料提供單位名稱:稅務局房屋稅科
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