Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Росреестр: проблему завышенной кадастровой оценки поможет решить ценовое зонирование
https://goo.gl/R9LPnX
#Росреестр #Кадастр #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
https://goo.gl/R9LPnX
#Росреестр #Кадастр #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
erzrf.ru
Росреестр: проблему завышенной кадастровой оценки поможет решить ценовое зонирование - Новости ЕРЗ
С таким предложением выступила руководитель Росреестра — замминистра экономического развития РФ Виктория Абрамченко.
Фото: www.expert17.ru
В недавнем п
Фото: www.expert17.ru
В недавнем п
Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Знаете, что можно предотвратить мошенничество с недвижимостью, принадлежащей вам? Рассказываем.
http://ipotekahouse.ru/moshennichestvo-s-zhilem/ #мошенничество #недвижимость #Росреестр
http://ipotekahouse.ru/moshennichestvo-s-zhilem/ #мошенничество #недвижимость #Росреестр
Ипотека и недвижимость
Как исключить мошенничество с недвижимостью
Знаете, что можно предотвратить мошенничество с недвижимостью, принадлежащей вам? Рассказываем.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Экспертизу ДДУ и других сделок с недвижимостью будут проводить роботы
https://goo.gl/6gHUs7
#Росреестр #Регистрация #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
https://goo.gl/6gHUs7
#Росреестр #Регистрация #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
erzrf.ru
Экспертизу ДДУ и других сделок с недвижимостью будут проводить роботы - Новости ЕРЗ
Подобные планы намерены реализовать в нынешнем году Минэкономразвития и Росреестр.
Фото: www.d1srlirzdlmpew.cloudfront.net
Как пишет «Коммерсант» со
Фото: www.d1srlirzdlmpew.cloudfront.net
Как пишет «Коммерсант» со
Forwarded from СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Управление Росреестра не может отказывать в регистрации прекращения права собственности на объект, если объект уже фактически не существует, даже если ликвидация объекта происходила без соответствующего разрешения
Суть требования: о признании незаконным решения Росреестра.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости.
Выявление фактов осуществления работ без ордера не входит в компетенцию Управления Росреестра.
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.12.2020 № Ф05-21520/2020 по делу № А40-65595/2020)
Постановление тут
#Росреестр #государственнаярегистрация
@sudpraktik
Суть требования: о признании незаконным решения Росреестра.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: свидетельствование кадастровым инженером факта прекращения существования объекта недвижимости по результатам осмотра места его нахождения в разделе акта «Заключение кадастрового инженера» является достаточным доказательством прекращения существования объекта недвижимости.
Выявление фактов осуществления работ без ордера не входит в компетенцию Управления Росреестра.
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.12.2020 № Ф05-21520/2020 по делу № А40-65595/2020)
Постановление тут
#Росреестр #государственнаярегистрация
@sudpraktik
Forwarded from RealtorSPb
#росреестр
По данным bfm Росреестр начал замораживать сделки с недвижимостью при наличии долгов.
Сотрудники Росреестра проверяют, есть ли у продавца недвижимости исполнительное производство (если по-русски - ищут ли продавца судебные приставы).
И если ответ положительный - регистрация приостанавливается на срок до 90 дней.
За это время нужно погасить задолженность и повторно подать документы. После оплаты - обратиться к тому приставу, который инициировал производство. У судебного пристава есть 10 дней на размещение постановления о том, что вопрос решен. Плюс три дня даётся Росреестру на разморозку регистрации.
Чтобы не попадать в такую неприятную ситуацию есть только одна рекомендация - проверить продавца на предмет неоплаченных штрафов и долгов перед тем, как запрыгивать в сделку.
По данным bfm Росреестр начал замораживать сделки с недвижимостью при наличии долгов.
Сотрудники Росреестра проверяют, есть ли у продавца недвижимости исполнительное производство (если по-русски - ищут ли продавца судебные приставы).
И если ответ положительный - регистрация приостанавливается на срок до 90 дней.
За это время нужно погасить задолженность и повторно подать документы. После оплаты - обратиться к тому приставу, который инициировал производство. У судебного пристава есть 10 дней на размещение постановления о том, что вопрос решен. Плюс три дня даётся Росреестру на разморозку регистрации.
Чтобы не попадать в такую неприятную ситуацию есть только одна рекомендация - проверить продавца на предмет неоплаченных штрафов и долгов перед тем, как запрыгивать в сделку.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Напомним, при наличии соответствующего заявления без личного присутствия на сделке собственника нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости. Данная опция была введена в целях защиты собственников от мошенничества.
❌Как запретить сделки без своего участия через Госуслуги
Чтобы запретить сделки с недвижимостью без личного участия нужно установить мобильное приложение Госключ и сгенерировать электронную подпись.
Затем нужно подать заявление на Госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ.
Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. В личный кабинет придет уведомление.
Запрет можно снять, также подав заявление на портале Госуслуги. Оно аналогичным образом подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. В течение 5 рабочих дней запись о запрете удалят из ЕГРН, о чем придет уведомление.
Есть исключения, когда заявление о запрете не действует:
▪️Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия
▪️Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки
▪️Заявление о государственной регистрации перехода права собственности в рамках переезда по реновации в Москве
▪️Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании
▪️Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава
#ипотекаинедвижимость #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌Росреестр о том, что такое общедоступные сведения из ЕГРН, а что сведения ограниченного доступа.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, который содержит информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, установленных ограничениях и обременениях.
Сведения в выписках ЕГРН подразделяются на общедоступные и ограниченного доступа.
Общедоступными сведениями считаются данные о:
▪️зарегистрированных правах на объект недвижимости и его характеристиках;
▪️переходе прав;
▪️зарегистрированных ДДУ;
▪️кадастровой стоимости объекта недвижимости;
▪️зоне с особыми условиями использования территорий;
▪️границе между субъектами РФ;
▪️границе муниципального образования и/или населенного пункта;
▪️кадастрового плана территории.
Ограниченный доступ имеют сведения о:
▪️правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости;
▪️содержании правоустанавливающих документов;
▪️признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
▪️дате получения Росреестром заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
▪️ограничении прав и (или) обременения объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
▪️лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Копии технической и правоустанавливающей документации, на основании которой сведения об объектах внесены в ЕГРН, могут получить правообладатель и его представитель, а также ограниченный круг иных лиц, например, нотариусы, суды и правоохранительные органы.
Получить сведения ограниченного доступа могут правообладатели либо представители правообладателей, а также лица, прямо указанные в ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости.
#ипотекаинедвижимость #егрн #полезное #росреестр
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, который содержит информацию о жилых и нежилых объектах недвижимости, земельных участках, зарегистрированных правах, установленных ограничениях и обременениях.
Сведения в выписках ЕГРН подразделяются на общедоступные и ограниченного доступа.
Общедоступными сведениями считаются данные о:
▪️зарегистрированных правах на объект недвижимости и его характеристиках;
▪️переходе прав;
▪️зарегистрированных ДДУ;
▪️кадастровой стоимости объекта недвижимости;
▪️зоне с особыми условиями использования территорий;
▪️границе между субъектами РФ;
▪️границе муниципального образования и/или населенного пункта;
▪️кадастрового плана территории.
Ограниченный доступ имеют сведения о:
▪️правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости;
▪️содержании правоустанавливающих документов;
▪️признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
▪️дате получения Росреестром заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
▪️ограничении прав и (или) обременения объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица;
▪️лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Копии технической и правоустанавливающей документации, на основании которой сведения об объектах внесены в ЕГРН, могут получить правообладатель и его представитель, а также ограниченный круг иных лиц, например, нотариусы, суды и правоохранительные органы.
Получить сведения ограниченного доступа могут правообладатели либо представители правообладателей, а также лица, прямо указанные в ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости.
#ипотекаинедвижимость #егрн #полезное #росреестр
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Напомним, при наличии соответствующего заявления без личного присутствия на сделке собственника нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости. Данная опция была введена в целях защиты собственников от мошенничества.
❌Как запретить сделки без своего участия через Госуслуги
Чтобы запретить сделки с недвижимостью без личного участия нужно установить мобильное приложение Госключ и сгенерировать электронную подпись.
Затем нужно подать заявление на Госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ.
Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. В личный кабинет придет уведомление.
Запрет можно снять, также подав заявление на портале Госуслуги. Оно аналогичным образом подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через Госключ. В течение 5 рабочих дней запись о запрете удалят из ЕГРН, о чем придет уведомление.
Есть исключения, когда заявление о запрете не действует:
▪️Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия
▪️Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки
▪️Заявление о государственной регистрации перехода права собственности в рамках переезда по реновации в Москве
▪️Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании
▪️Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава
#ипотекаинедвижимость #полезное #росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM