*التعامل مع مطالبات المقاول من قبل الاستشاري.......جزء ١*
العقد يعطي المقاول الحق في تقديم مطالبات مالية او زمنية او كلاهما اثناء تنفيذ العقد لو شعر انه نفذ اعمال خارج نطاق عمله المحدد بالعقد. في اغلب الأحيان تشمل المطالبة كمية كبيرة من المستندات محفوظة بملف ضخم يحوي: ·      مراسلات متبادلة بين المقاول والمالك عبر الاستشاري او من الاستشاري مباشرة ·      تحوي رسومات ·      مواصفات ·      بالإضافة موافقات الاشراف علي الاعمال الموقعية موقعة من المعنيين من جهاز الاشراف ·      غيرها من مستندات يضمها المقاول في الملف بغرض تقوية مركزه وزيادة احتمالية قبول مطالبته كالصور الفوتوغرافية ·      يضم الملف أيضا برنامج زمني يوضح فيه المقاول تأثير الاعمال او الأوامر التي تلاقها علي تأخر الاعمال مما يعضض مطالبته ·      اهم ما يحتويه الملف ستكون جداول توضح التكاليف الإضافية التي يطالب بها المقاول نظير قبول تلك المطالبة مدعمة -علي ما نأمل- بأصول لفواتير توضح ما تحمله من نفقات قيد تلك المطالبة. في العادة يقوم مدير المشروع بفتح الملف عند استلامه ويتصفحه لبضع دقائق بحثا عن مستند معين يستطيع منه : ·      أولا تحديد جديا المطالبة من عدمه ·      وثانيا موضوع المطالبة والفنيين المطلوب منهم المدخلات الفنية للبت في المطالبة. عندها سيقوم مدير المشروع او المهندس المقيم بالتأشير علي الملف لتحديد أسماء المهندسين المطلوب رأيهم في الملف وربما يكون اكثر دقة فيحدد لكل مهندس الجزء المطلوب رأيه فيه. كما سيقوم بإضافة مهندس التخطيط ومدير العقود -ان توفرا بالفريق- لدراسة كامل الملف وللحديث بقية. #مطالبات_المقاول #مدير_المشروع #مدير_العقود
https://www.linkedin.com/posts/osama-daoud-ph-d-999b7829_aetaefaepaesaeqaepaesabraepaesaetaeqaepaewaes-activity-6914947131820699650-sjmw?utm_source=linkedin_share&utm_medium=android_app