#مسکن #چین
👈 کاهش قیمت مسکن در چین برای دهمین ماه متوالی!
بحران مسکن چین باعث شده تا 90 میلیارد دلار از ارزش بازار شرکتهای ساختمانی چین کاسته شده و با احتساب افت سال قبل ... ارزش این گروه به کمترین سطح از سال 2012 برسد!
🔹مشکلی که در این حوزه وجود دارد، به سیاست گذاری دولت چین برمیگردد که بر موارد زیر تاکید داشته و میتواند تقاضای کامودیتیها را در این کشور محدود کند:
1- مسکن برای دلال بازی و سوداگری نبوده و برای زندگی است
2- اولویت ساخت و ساز به منافع مصرف کننده داده می شود (در گذشته به تولیدکننده مسکن داده می شد)
3- سیاست افزایش تامین خانه عمومی برای مردم (کاهش تقاضا برای مسکن در آینده)
4- شرکتهای ساخت و ساز چینی عموما ریشه دولتی دارند و از سیاستهای دولت تبعیت می کنند که در حال حاضر بر ثبات قیمت و تامین یک خانه برای خانواده ها تاکید دارد
5- سیاستهای جدید بانک مرکزی چین نیز بر تکمیل طرحهای نیمه تمام مسکن و تحویل سریعتر آن به مشتریان تاکید دارد (کاهش اولویت شروع طرحهای جدید)
@Commodities
👈 کاهش قیمت مسکن در چین برای دهمین ماه متوالی!
بحران مسکن چین باعث شده تا 90 میلیارد دلار از ارزش بازار شرکتهای ساختمانی چین کاسته شده و با احتساب افت سال قبل ... ارزش این گروه به کمترین سطح از سال 2012 برسد!
🔹مشکلی که در این حوزه وجود دارد، به سیاست گذاری دولت چین برمیگردد که بر موارد زیر تاکید داشته و میتواند تقاضای کامودیتیها را در این کشور محدود کند:
1- مسکن برای دلال بازی و سوداگری نبوده و برای زندگی است
2- اولویت ساخت و ساز به منافع مصرف کننده داده می شود (در گذشته به تولیدکننده مسکن داده می شد)
3- سیاست افزایش تامین خانه عمومی برای مردم (کاهش تقاضا برای مسکن در آینده)
4- شرکتهای ساخت و ساز چینی عموما ریشه دولتی دارند و از سیاستهای دولت تبعیت می کنند که در حال حاضر بر ثبات قیمت و تامین یک خانه برای خانواده ها تاکید دارد
5- سیاستهای جدید بانک مرکزی چین نیز بر تکمیل طرحهای نیمه تمام مسکن و تحویل سریعتر آن به مشتریان تاکید دارد (کاهش اولویت شروع طرحهای جدید)
@Commodities
#سنگ_آهن
👈 ثبات قیمتها در معاملات امروز پنجشنبه
👈 کاهش 40% قیمتها طی 5 ماه اخیر
گرما در چین باعث شده که طی 10 روز آینده، مصرف #برق چین رکورد زده و دولت را مجبور به محدودیت انرژی فولادسازان کند که میتواند بر تقاضای سنگ آهن اثرگذار باشد ... بعلاوه گرما عامل افت فعالیتهای ساختمانی و افت فولاد در کوتاه مدت خواهد بود
جدا از داستان فوق، مارجین فولادسازان چین بدلیل رشد قیمت #کک زیر فشار است ... وضعیت ماه آتی اندکی بهتر خواهد بود و قراردادهای سوآپ ماه آینده در سنگاپور رشد 0.35$+ افزایش دارد و وضعیت نقدینگی نیز مطلوب است
#ایران 👈 شرکتهای سنگ آهنی با رکود بازار فولاد کشور ... در حال افزایش صادرات #گندله و #کنسانتره آهن هستند و برخی بنگاهها تا 4 کشتی پانامکس در ماه سفارش داده و به تغییرات قیمت سنگ آهن حساس هستند
#کامودیتی 👈 کمبود #زیرساخت و تاخیر در وعده دولت در موضوع #مسکن ملی همزمان با رکود بازارهای صادراتی، از دلایل رشد خام فروشی زنجیره فولاد کشور است و پیش بینی می شود موجودی انبارهای گندله کشور از 10 میلیون تن فعلی به 15 میلیون تن در سال آتی افزایش داشته باشد⚠️
@Commodities
👈 ثبات قیمتها در معاملات امروز پنجشنبه
👈 کاهش 40% قیمتها طی 5 ماه اخیر
گرما در چین باعث شده که طی 10 روز آینده، مصرف #برق چین رکورد زده و دولت را مجبور به محدودیت انرژی فولادسازان کند که میتواند بر تقاضای سنگ آهن اثرگذار باشد ... بعلاوه گرما عامل افت فعالیتهای ساختمانی و افت فولاد در کوتاه مدت خواهد بود
جدا از داستان فوق، مارجین فولادسازان چین بدلیل رشد قیمت #کک زیر فشار است ... وضعیت ماه آتی اندکی بهتر خواهد بود و قراردادهای سوآپ ماه آینده در سنگاپور رشد 0.35$+ افزایش دارد و وضعیت نقدینگی نیز مطلوب است
#ایران 👈 شرکتهای سنگ آهنی با رکود بازار فولاد کشور ... در حال افزایش صادرات #گندله و #کنسانتره آهن هستند و برخی بنگاهها تا 4 کشتی پانامکس در ماه سفارش داده و به تغییرات قیمت سنگ آهن حساس هستند
#کامودیتی 👈 کمبود #زیرساخت و تاخیر در وعده دولت در موضوع #مسکن ملی همزمان با رکود بازارهای صادراتی، از دلایل رشد خام فروشی زنجیره فولاد کشور است و پیش بینی می شود موجودی انبارهای گندله کشور از 10 میلیون تن فعلی به 15 میلیون تن در سال آتی افزایش داشته باشد⚠️
@Commodities
#اطلاعات_عمومی #مسکن
بازار آمریکا و البته اروپا در انتظار کاهش چشم گیر قیمت مسکن است ... آمار نشان میدهد با افزایش نرخ #بهره بانکی ... و رشد هزینه های وام مسکن، تقاضا برای این حوزه روند نزولی داشته و باعث هجوم فروشندگان به بازار و افزایش عرضه شده است
تعداد عرضه مسکن در آمریکا به رقم 10.9 میلیون خانه رسیده که بالاترین سطح از بحران اقتصادی 2008 است ... منتظر کاهش چشم گیر قیمتها در بازارهای آمریکا و اروپا باشیم!
@Commodities
بازار آمریکا و البته اروپا در انتظار کاهش چشم گیر قیمت مسکن است ... آمار نشان میدهد با افزایش نرخ #بهره بانکی ... و رشد هزینه های وام مسکن، تقاضا برای این حوزه روند نزولی داشته و باعث هجوم فروشندگان به بازار و افزایش عرضه شده است
تعداد عرضه مسکن در آمریکا به رقم 10.9 میلیون خانه رسیده که بالاترین سطح از بحران اقتصادی 2008 است ... منتظر کاهش چشم گیر قیمتها در بازارهای آمریکا و اروپا باشیم!
@Commodities
#ترکیه #مسکن
👈 برنامه جدید ترکیه در فروش 250 هزار قطعه زمین، ساخت 500 هزار مسکن و 50 هزار دفتر کار!
👈 دوره بازپرداخت وام مسکن، 20 ساله بوده و ماهانه 125 دلار است! (حداقل دستمزد ترکیه: ماهانه 300$)
شاخص قیمت مسکن ترکیه صعودی بوده و به محدوده 160% رسیده که حدود 8 برابر رقم سال 2020 است! این موضوع باعث چالش جدی برای #اردوغان در انتخابات پیش رو خواهد شد ... تورم نیز در مرز 80% است
به منظور برون رفت، دولت ترکیه امروز اعلام کرد که با اعتبار 50 میلیارد دلار، اقدام به ساخت تعداد زیادی خانه طی 5 سال آتی کرده و تحویل مردم این کشور خواهد داد!
@Commodities
👈 برنامه جدید ترکیه در فروش 250 هزار قطعه زمین، ساخت 500 هزار مسکن و 50 هزار دفتر کار!
👈 دوره بازپرداخت وام مسکن، 20 ساله بوده و ماهانه 125 دلار است! (حداقل دستمزد ترکیه: ماهانه 300$)
شاخص قیمت مسکن ترکیه صعودی بوده و به محدوده 160% رسیده که حدود 8 برابر رقم سال 2020 است! این موضوع باعث چالش جدی برای #اردوغان در انتخابات پیش رو خواهد شد ... تورم نیز در مرز 80% است
به منظور برون رفت، دولت ترکیه امروز اعلام کرد که با اعتبار 50 میلیارد دلار، اقدام به ساخت تعداد زیادی خانه طی 5 سال آتی کرده و تحویل مردم این کشور خواهد داد!
@Commodities
#بهره #مسکن
در آمریکا نرخ بهره وام مسکن ... به بالای 6%+ رسیده که بالاترین سطح از بحران اقتصادی 2008 بوده و رشد 100% سالانه دارد!
این موضوع خرید مسکن را برای سرمایه گذاران دشوارتر کرده و عامل افت تقاضا و فعالیتهای ساختمانی می شود که خود باعث افت مصرف کامودیتیها و به تبع آن، کاهش قیمتها و #تورم خواهد شد
#کامودیتی ابزار بانکهای مرکزی دنیا در مهار #تورم ... فعلا بروی کاهش تقاضا و افت مصرف متمرکز شده که فعالیتهای اقتصادی را کاهش می دهد!
در بسیاری از کشورها، فعالیتهای ساخت و ساز و مسکن، حدود 50% رشد اقتصادی را شامل می شود
Mortgage rates top 6% for the 1st time since the 2008 Great Financial Crisis. @Commodities
در آمریکا نرخ بهره وام مسکن ... به بالای 6%+ رسیده که بالاترین سطح از بحران اقتصادی 2008 بوده و رشد 100% سالانه دارد!
این موضوع خرید مسکن را برای سرمایه گذاران دشوارتر کرده و عامل افت تقاضا و فعالیتهای ساختمانی می شود که خود باعث افت مصرف کامودیتیها و به تبع آن، کاهش قیمتها و #تورم خواهد شد
#کامودیتی ابزار بانکهای مرکزی دنیا در مهار #تورم ... فعلا بروی کاهش تقاضا و افت مصرف متمرکز شده که فعالیتهای اقتصادی را کاهش می دهد!
در بسیاری از کشورها، فعالیتهای ساخت و ساز و مسکن، حدود 50% رشد اقتصادی را شامل می شود
Mortgage rates top 6% for the 1st time since the 2008 Great Financial Crisis. @Commodities
تغییر هفتگی قیمت کامودیتیها منتهی به معاملات امروز جمعه 16 سپتامبر 2022
👈 تعطیلی واحدهای فولاد اروپا به خطوط نوردی رسیده و #اسلب وارداتی #ایتالیا کاهش 7.6%-🔻 هفتگی داشته و #قراضه صادراتی اروپا نیز افت 6.3%-🔻 دارد
👈 با وجود برنامه #چین در تحریک اقتصادی و توسعه زیرساختها، قیمت #مسکن نزولی بوده و افت 1.3%-🔻 در ماه گذشته (اوت) داشته و موجودی انبارهای #فولاد نیز بالا است ... که عامل فشار بر قیمت #سنگ_آهن و #فولاد می باشد
👈 تقویت #دلار (0.67%+ هفتگی) ناشی از انتشار آمار #تورم آمریکا (8.3%+)، یکی از دلایل فشار بر قیمت کامودیتیها است ... بازار ارز حالا انتظار 1%+ رشد #بهره در نشست هفته آتی فدرال رزرو را دارد
#آلومینا فوب استرالیا 6.5%+↖️
ورق گرم ضدزنگ شرق آسیا 6.3%+↖️
#مولیبدن اکسید روتردام 5.9%+↖️
ورق سرد ضدزنگ شرق آسیا 4.2%+↖️
فرومولیبدن 3.4%+↖️
ورق گالوانیزه صادراتی ترکیه 2.5%+↖️
کنسانتره آهن 1.8%+↖️
اسلب دریای سیاه 1.7%+↖️
ورق گرم امارات 1.6%+↖️
ورق گرم دریای سیاه 0.9%+↖️
ورق گرم فوب چین 0.7%-🔻
بیلت دریای سیاه 2.5%-🔻
سنگ آهن 4.6%-🔻
قراضه صادراتی اروپا 6.3%-🔻
اسلب جنوب ایتالیا 7.6%-🔻
@Commodities
👈 تعطیلی واحدهای فولاد اروپا به خطوط نوردی رسیده و #اسلب وارداتی #ایتالیا کاهش 7.6%-🔻 هفتگی داشته و #قراضه صادراتی اروپا نیز افت 6.3%-🔻 دارد
👈 با وجود برنامه #چین در تحریک اقتصادی و توسعه زیرساختها، قیمت #مسکن نزولی بوده و افت 1.3%-🔻 در ماه گذشته (اوت) داشته و موجودی انبارهای #فولاد نیز بالا است ... که عامل فشار بر قیمت #سنگ_آهن و #فولاد می باشد
👈 تقویت #دلار (0.67%+ هفتگی) ناشی از انتشار آمار #تورم آمریکا (8.3%+)، یکی از دلایل فشار بر قیمت کامودیتیها است ... بازار ارز حالا انتظار 1%+ رشد #بهره در نشست هفته آتی فدرال رزرو را دارد
#آلومینا فوب استرالیا 6.5%+↖️
ورق گرم ضدزنگ شرق آسیا 6.3%+↖️
#مولیبدن اکسید روتردام 5.9%+↖️
ورق سرد ضدزنگ شرق آسیا 4.2%+↖️
فرومولیبدن 3.4%+↖️
ورق گالوانیزه صادراتی ترکیه 2.5%+↖️
کنسانتره آهن 1.8%+↖️
اسلب دریای سیاه 1.7%+↖️
ورق گرم امارات 1.6%+↖️
ورق گرم دریای سیاه 0.9%+↖️
ورق گرم فوب چین 0.7%-🔻
بیلت دریای سیاه 2.5%-🔻
سنگ آهن 4.6%-🔻
قراضه صادراتی اروپا 6.3%-🔻
اسلب جنوب ایتالیا 7.6%-🔻
@Commodities
#اقتصاد_کلان #چین #مسکن
👈 روند صعودی فروش مسکن چین (میلیون مترمربع در ماه)
خبر بسیار خوب امروز ... عملکرد فروش مسکن در چین است که با بازشدن اقتصاد #چین بعد از #کرونا و لغو محدودیتهای خرید در شهرهای بزرگ ... مسیری شتابان رو به اوج طی می کند
با تداوم این وضعیت، انتظار می رود فعالیتهای ساخت و ساز چین شتاب گرفته و محرک رشد اقتصادی این کشور ... و تقاضای واردات کامودیتیها باشد ... این موضوع عامل کف سازی رشد اقتصادی و قیمت کامودیتیها می شود
Due to latest easing measures - removing purchase restrictions outside of Tier-1 cities and further lowering mortgage rates - property sales seem to be making a strong comeback @Commodities
👈 روند صعودی فروش مسکن چین (میلیون مترمربع در ماه)
خبر بسیار خوب امروز ... عملکرد فروش مسکن در چین است که با بازشدن اقتصاد #چین بعد از #کرونا و لغو محدودیتهای خرید در شهرهای بزرگ ... مسیری شتابان رو به اوج طی می کند
با تداوم این وضعیت، انتظار می رود فعالیتهای ساخت و ساز چین شتاب گرفته و محرک رشد اقتصادی این کشور ... و تقاضای واردات کامودیتیها باشد ... این موضوع عامل کف سازی رشد اقتصادی و قیمت کامودیتیها می شود
Due to latest easing measures - removing purchase restrictions outside of Tier-1 cities and further lowering mortgage rates - property sales seem to be making a strong comeback @Commodities
#فولاد #چین
تولید فولاد چین برای دومین ماه متوالی صعودی بوده و در سپتامبر 2022 به 86.95 میلیون تن رسیده که رشد 17.6%+ سالانه و افزایش 3.67%+ ماه به ماه دارد
خبر خوب، افزایش 8.6%+ سرمایه گذاری زیرساختهای چین در ماه سپتامبر و جهش 25.7%+↖️ فروش خودرو در چین (2.61 میلیون دستگاه سپتامبر) ... و رشد تولید 28.1%+↖️ (2.67 میلیون دستگاه) است که محرک تقاضای محصولات فولادی و فلزی است
در خصوص #مسکن وضعیت مطلوب نیست ... قیمتها نزولی بوده و تقاضا همچنان پایین و سطح زیرساخت ساختمان سازی چین در ماه گذشته سقوط 38% 🔻دارد (947.68 میلیون مترمربع ساختمان جدید در حال ساخت در سپتامبر 2022)👈 حدود 50% مصرف فولاد چین وابسته به حوزه مسکن است
@Commodities
تولید فولاد چین برای دومین ماه متوالی صعودی بوده و در سپتامبر 2022 به 86.95 میلیون تن رسیده که رشد 17.6%+ سالانه و افزایش 3.67%+ ماه به ماه دارد
خبر خوب، افزایش 8.6%+ سرمایه گذاری زیرساختهای چین در ماه سپتامبر و جهش 25.7%+↖️ فروش خودرو در چین (2.61 میلیون دستگاه سپتامبر) ... و رشد تولید 28.1%+↖️ (2.67 میلیون دستگاه) است که محرک تقاضای محصولات فولادی و فلزی است
در خصوص #مسکن وضعیت مطلوب نیست ... قیمتها نزولی بوده و تقاضا همچنان پایین و سطح زیرساخت ساختمان سازی چین در ماه گذشته سقوط 38% 🔻دارد (947.68 میلیون مترمربع ساختمان جدید در حال ساخت در سپتامبر 2022)👈 حدود 50% مصرف فولاد چین وابسته به حوزه مسکن است
@Commodities
#طلا 0.75%+↖️1670$
... پتانسیل رو به بالا!
دو شاخص کلیدی آمریکا شامل اطمینان مصرف کنندگان (102.5 ... انتظار بازار 106.5)... و #مسکن این کشور (کاهش تورم مسکن از 13.9%+ به 11.9% در ماه اوت 2022) نزولی است و اقتصاددانان معتقدند این موضوع باعث حساسیت فدرال رزرو و کاهش روند رشد #بهره خواهد شد
دلیل کاهش ارزش #دلار در معاملات روز گذشته نیز به همین داستان بر می گردد
#طلا از این تحولات انرژی می گیرد و از نظر #تکنیکال در حال تشکیل کف دوقلو (Double Bottom) میباشد ... برای تکمیل این فرایند، قیمت #طلا همچنان بایستی از مرز 1730$ عبور کند تا شاهد رشد قابل توجه قیمت باشد
@Commodities
... پتانسیل رو به بالا!
دو شاخص کلیدی آمریکا شامل اطمینان مصرف کنندگان (102.5 ... انتظار بازار 106.5)... و #مسکن این کشور (کاهش تورم مسکن از 13.9%+ به 11.9% در ماه اوت 2022) نزولی است و اقتصاددانان معتقدند این موضوع باعث حساسیت فدرال رزرو و کاهش روند رشد #بهره خواهد شد
دلیل کاهش ارزش #دلار در معاملات روز گذشته نیز به همین داستان بر می گردد
#طلا از این تحولات انرژی می گیرد و از نظر #تکنیکال در حال تشکیل کف دوقلو (Double Bottom) میباشد ... برای تکمیل این فرایند، قیمت #طلا همچنان بایستی از مرز 1730$ عبور کند تا شاهد رشد قابل توجه قیمت باشد
@Commodities
#اقتصاد_کلان #آمریکا
رشد #تورم در حال آسیب رساندن به ثروت طبقه متوسط آمریکا است
طبق آمار، در ماه مارس 2022 ... دارایی طبقه متوسط آمریکا شامل #مسکن و سایر دارایی های فیزیکی و البته حسب پس انداز و ... رقمی معادل 393.3 هزار دلار بوده که یک رکورد تاریخی است ... لکن از آن زمان، شاهد طی نمودن روند نزولی هستیم!
#کامودیتی بانکهای مرکزی دنیا شامل فدرال رزرو آمریکا در حال اقدام در جهت کاهش #تورم و توقف فقیر شدن مردم هستند ... این موضوع از طریق کاهش تقاضا و با تکیه بر رشد #بهره و کاهش خلق پول و در پیش گرفتن سیاست انقباضی مالی رخ می دهد!
@Commodities
رشد #تورم در حال آسیب رساندن به ثروت طبقه متوسط آمریکا است
طبق آمار، در ماه مارس 2022 ... دارایی طبقه متوسط آمریکا شامل #مسکن و سایر دارایی های فیزیکی و البته حسب پس انداز و ... رقمی معادل 393.3 هزار دلار بوده که یک رکورد تاریخی است ... لکن از آن زمان، شاهد طی نمودن روند نزولی هستیم!
#کامودیتی بانکهای مرکزی دنیا شامل فدرال رزرو آمریکا در حال اقدام در جهت کاهش #تورم و توقف فقیر شدن مردم هستند ... این موضوع از طریق کاهش تقاضا و با تکیه بر رشد #بهره و کاهش خلق پول و در پیش گرفتن سیاست انقباضی مالی رخ می دهد!
@Commodities