⚡️Многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург» получил 3 сертификата системы «Клевер»

🔵 Новое офисное здание класса «А» Авиор Тауэр-1 получило Золото по системе «Клевер». Ранее объект получил Design Final Review Decision по LEED BD+C v4, но итоговый сертификат не удалось получить ввиду приостановки работы системы зеленой сертификации LEED на территории России.

💧 Среди интересных экологических решений следует отметить:
• зарядную станцию для электромобилей;
• спроектированную по немецким технологиям «зеленую крышу» стилобатных частей здания из можжевельника;
• экономную водопотребляющую сантехнику;
• для клининга используется безопасная бытовая химия с экомаркировкой «Северный Лебедь»;
• для вентиляции – фильтры очистки воздуха класса G4/F7 и увлажнители системы.

🔵 Бизнес-центр «Юпитер» получил Серебро. Этот объект представляет собой 2 остекленные башни с озеленением кровли стилобата из седума на 20%. Также на кровле объекта установлен датчик фотореле, фиксирующий световой день для регулирования режима работы наружного освещения территории.

🫧 Кроме того, в здании предусмотрены автоматические «умные» жалюзи для регулирования теплопритоков и попадания прямого света на рабочие места. Управление происходит с учетом поступающей информации от комбинированных датчиков ветра, солнца, дождя, внешних температурных датчиков, комнатных термостатов внутри здания.

🔵 Также Многофункциональный паркинг, совмещающий наземную парковку и офисы, получил Бронзу по системе «Клевер».

☑️ Основной акционер проекта Warimpex Finanzund Beteiligungs AG находится в Австрии. В политику компании входит сертификация всех объектов нового строительства по стандарту LEED на уровень Gold, BREEAM – Excellent или DGNB – Gold. Так как получение сертификата LEED для БЦ Авиор стало невозможным, акционерами было принято решение сертифицировать свои объекты в России по стандарту Клевер.

☑️ Консультантом по сертификации проекта выступила ГК Экостандарт.

#объекты_клевер

🫧 Еще одним сертифицированным объектом O1 Properties является Бизнес-центр Lighthouse.

⚡ Данному проекту также удалось подтвердить соответствие уровню «Платина» по системе «Клевер».

🔵 Здание было построено в конце 80-х годов для промышленного использования, однако в начале 2010-х был проведен редевелопмент в соответствии с самыми высокими стандартами международных арендаторов.

🔵 Сейчас БЦ Lighthouse сочетает превосходный дизайн, комфорт и функциональность. Среди особенностей здания — большая площадь остекления, яркая архитектурная подсветка, просторные офисы и панорамные виды на мегаполис.

🔵 Бизнес-центр Lighthouse известен своим роскошным атриумом в стиле hi-tech, а с эксплуатируемой кровли можно насладиться впечатляющими видами на город.

🔵 Особенность бизнес-центра - два VIP- этажа, 13-й и 14-й, с просторными террасами, отдельными лифтами и свободной планировкой. Среди экологических и ресурсосберегающих решений следует отметить:
• использование безопасных строительных материалов;
• энергосберегающее освещение;
• оборудованная велопарковка и зарядка для электротранспорта;
• вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха;
• политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Друзья, продолжаем вам рассказывать о сертифицированных объектах. Сегодня хотим представить еще один объект O1 Properties БЦ Silver City.

⚡ Бизнес-центр Silver City наравне с другими объектами компании О1 Properties показал отличный результат и получил платиновый уровень сертификации.

🔵 Уникальная современная архитектура бизнес-центра Silver City делает его одним из самых привлекательных офисных комплексов центрального района Москвы. Среди главных достоинств комплекса — современные инженерные системы, функционирующие в соответствии с высокими стандартами качества.

🔵 Объекту удалось получить высокие баллы за счет следующих экологических решений:
• технологии снижения энерго- и водопотребления;
• озелененная территория;
• использование натуральных материалов в отделке;
• раздельный сбор отходов;
• контейнеры фонда «Второе дыхание» для сбора одежды с благотворительными целями и на утилизацию;
• реализация политики ответственных закупок.

🔵 В центре здания – стеклянный атриум с водной стеной, вокруг которой организованы кафе и зоны отдыха.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Один из самых узнаваемых бизнес-центров Москвы White Square, принадлежащий O1 Properties, получил Платину по системе «Клевер»

🔵 Он состоит из трех офисных зданий, объединенных пешеходным пространством с зоной ритейла, где круглые сутки кипит жизнь: днем сюда приходят на ланч и шопинг, а вечером встречаются с друзьями.

🔵 В бизнес-центре внедрены следующие «зеленые» технологии, которые делают его более экологичным без потерь в уровне комфорта и помогают арендаторам сберегать ресурсы:
• автоматическая диспетчеризация инженерных систем здания;
• автоматическое управление внутренним и наружным освещением здания;
• системы частотного регулирования на всех электродвигателях систем вентиляции и кондиционирования, насосах систем отопления и водоснабжения;
• применение высокоэффективной тепловой изоляции теплообменников ЦТП, воздуховодов, трубопроводов для уменьшения теплоотдачи во внешнюю среду;
• применение в системах ГВС и ХВС редукторов понижения давления, применение в санузлах смесителей с сенсорными датчиками и двухрежимных смывных инсталляций.

На территории организована пешеходная зона с фонтаном и объектами современного искусства.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания O1 Standard.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

⚡ Самый высокий бизнес-центр в «Москва-Сити» от ГК «Галс-Девелопмент» будет сертифицирован по Клеверу!

Объект начал процедуру определения готовности к сертификации по системе «Клевер». Сертификация этапа «Проект» запланирована на начало 2025 года, окончание строительства - 2030 год.

☘ Ранее объект не участвовал в международных системах сертификации, поэтому подтверждающая документация будет полностью подготовлена в соответствии с требованиями Методики New Construction. Целевой уровень сертификации – платина.

🫧 Бизнес-центр представляет собой 80-этажную башню с подземной шестиуровневой автостоянкой. Новый небоскреб высотой почти 400 метров будет самым высоким офисным зданием в столице.

Интересные решения, которые планируется реализовать на объекте:

☑️ Фасады небоскреба — сплошное остекление с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки.

☑️ Уникальной архитектурной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создают панорамные лифтовые шахты.

☑️ 125 лифтовых кабин, что позволит сократить время ожидания вертикального транспорта до 30 секунд и минимизировать потерю рабочего времени.

Проектом предусматривается современная инженерия:

🔵 Мощные системы воздухообмена с высокоэффективной рекуперацией и комфортным управлением микроклиматом.
🔵 Системы тонкой очистки воды и внутреннее освещение с гибким управлением.
🔵 Интеллектуальные системы управления зданием.
🔵 Комплексная система контроля доступа с использованием бесконтактных технологий и другие решения.

#объекты_клевер

🫧 Бизнес-центр iCUBE, принадлежащий O1 Properties, прошел сертификацию по системе «Клевер» и получил Платину.

🔵 Современное здание необычной геометрии с панорамным остеклением и отделкой из серого стемалита, органично вписано в окружающий ландшафт живописного зеленого района.

🔵 Инновационный бизнес-центр iCUBE расположен на Нахимовском проспекте и заметно выделяется на фоне общей застройки благодаря уникальной архитектуре от известного бюро ABD Architect. В бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура для комфорта арендаторов.

🔵 Ключевые особенности здания - нестандартная геометрия и «зеленая» крыша, которая не только улучшает эстетические характеристики, в том числе для жителей близлежащих домов, но и обладает экологическими свойствами. Это решение позволило повысить шумоизоляцию и уменьшить эффект теплового острова (повышение температуры воздуха в крупных городах). Зоны общего пользования оформлены с использованием натуральных материалов.

🔵 На объекте реализованы следующие экологические решения:
• звукопоглощающие панели вокруг инженерных систем;
• вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха;
• политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления;
• раздельный сбор отходов;
• регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

На территории бизнес-центра расположена быстрая зарядка для электромобилей, доступная не только для арендаторов бизнес-центра, но и для всех жителей города.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Standard Property & Facility Management.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

🫧 Еще одним сертифицированным объектом O1 Properties стал БЦ «ЛеФОРТ», который представляет собой проект реконструкции.

⚡ Успешность реализации проекта подтверждает платиновый уровень сертификации по системе «Клевер».

🔵 Деловой комплекс «ЛеФОРТ» появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики XIX века. Комплекс из 11 зданий разной этажности в стиле loft занимает территорию около 5 га. Уникальное архитектурное наследие старых зданий — высокие четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальная кирпичная кладка сохраняют историческую атмосферу. Интерьеры зданий оформлены в том же стиле.

🔵 В бизнес-центре внедрены системы зонального регулирования температуры, а также технологии, обеспечивающие подачу свежего воздуха в зоны общего пользования. На территории комплекса установлены скворечники и домики для насекомых.

🔵 Наиболее высокие баллы объекту удалось получить за счет:
• Учета ресурсов в процессе эксплуатации
• Раздельного сбора отходов
• Ответственного водопотребления и энергопотребления
• Создания комфортной и здоровой среды для людей в бизнес-центре

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Standard Property & Facility Management.

☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

⚡ Бизнес-центр класса А на Ходынском поле от Business Club будет сертифицирован по системе «‎Клевер»!

🫧 Ранее бизнес-центр проходил сертификацию в соответствии с международным стандартом BREEAM и претендовал на уровень VERY GOOD, что позволило учесть международные практики еще на этапе проектирования. Ожидается, что бизнес-центр станет первым объектом класса А, сертифицированным в 2025 году по системе «Клевер».

🪩 Среди интересных ESG-решений:

🔵 В направлении «Окружающая среда», в первую очередь, была рассмотрена энергоэффективность здания, адаптивность конструкции к изменению климата, риски подтопления, ответственные закупки и ресурсоэффективность.

🔵 В части «Социальное благополучие» обеспечен отличный доступ будущих пользователей здания к естественному освещению, акустический комфорт, инклюзивность, удобство для велосипедистов и владельцев электрокаров.

🔵 Особое внимание уделяется разделу «Ответственное управление», а именно руководство процессом проектирования и внутреннее взаимодействие сторон, обеспечивающих полный цикл девелопмента.

☑️ Консультантом по сертификации выступает Анна Минакова.

#объекты_клевер

🫧 Каждый сертифицированный объект по-своему прекрасен и вызывает желание познакомиться с ним поближе. Мы подготовили подборку объектов в центре Москвы, которые порадуют вас своей архитектурой, а также территорией для прогулок.

🔵 Школа-лаборатория «Новый взгляд», 1-ый Шибаевский переулок, 4

Школа находится на территории ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках. Центральная зона с искусственным прудом в 4 000 кв. м стала новым местом притяжения граждан. Здесь располагается двухуровневый общественный центр с прогулочными бульварами и магазинами.

Фасады школы выполнены с использованием витражного крупноформатного остекления, а последний пятый этаж парит над третьим, опираясь на колонны, образуя совместно с атриумным блоком на каждом уровне эксплуатируемое кровельное пространство.

🔵 Культурно-деловой комплекс «Большевик», Ленинградский пр-т, д. 15

Проект реновации бывшей кондитерской фабрики. Особенность комплекса – стеклянный атриум, соединяющий два здания комплекса. Внутри круглогодично поддерживается температура около 22°C, что позволяет в любую погоду проводить время за столиками кафе и ресторанов, расположенных в атриуме.

На территории «Большевика» — несколько офисных зданий, комплекс жилых апартаментов, Музей русского импрессионизма. Территория комплекса озеленена, благоустроена и открыта для пользования жителями города.

🔵 Фабрика Станиславского, ул. Станиславского, д. 21

Бизнес-центр расположен на территории бывшей золотоканительной фабрики, построенной в начале XX века. До настоящего времени сохранились и тщательно отреставрированы два исторических здания, включая главный заводской корпус. Помимо зоны ритейла на территории комплекса расположен театр «Студия театрального искусства».

«Фабрика Станиславского» знаменита своей озелененной территорией, на которой высажено несколько десятков видов растений, организованы места для отдыха. На театральной площади разбит настоящий вишневый сад.

⚡ Отправляйтесь на прогулку вместе со своими близкими и делитесь вашими фотографиями в комментариях!

#объекты_клевер

⚡ Outlet Village Белая Дача получил платиновый сертификат системы «Клевер»

🫧 Ранее объект был сертифицирован по британскому стандарту BREEAM In-Use International на уровень Excellent сразу по двум категориям – Asset и Building Management (техническое состояние и эксплуатация здания).

🪩 Среди интересных ESG-решений, реализованных на объекте:

🔵 Сантехника с возможностью более экономного водопотребления. Все смесители в зонах посетителей оборудованы инфракрасными датчиками, а в офисах дооборудованы ограничителями протока.

🔵 Система снеготаяния: поскольку пешеходные потоки пролегают по улице, дорожки обогреваются. А вся вода, полученная от снеготаяния, собирается в канализацию, там же на территории производится очистка воды.

🔵 В рощице на территории Аутлета были оборудованы скворечники.

🔵 Система раздельного учета: все арендаторы имеют отдельные приборы учета энерго-, водопотребления. Все данные по приборам консолидируются в системе управления здания BMS (Building Management System).

🔵 Проект позволяет произвести легкую перепланировку, а на заднем дворе предусмотрены большие зоны для сортировки всех групп отходов.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Экосоветник.

#объекты_клевер

⚡ Школа-лаборатория «Новый взгляд» в Хамовниках получила золотой сертификат системы «Клевер»!

🫧 Это первый социальный объект в портфеле сертифицированных проектов. Школа-лаборатория «Новый взгляд» на 540 учащихся построена на территории многофункционального жилого комплекса «Садовые кварталы». Современное и комфортное здание площадью 18 тыс. кв. м. включает все необходимое для всестороннего и полноценного развития учеников.

🪩 Среди интересных ESG-решений, реализованных на объекте:
🔵 Для строительства были преимущественно использованы локальные материалы, произведенные в пределах 1000 км от расположения объекта, а также те материалы, которые имеют в своём составе вторичное сырьё и действующие экомаркировки I и III типов.

🔵 Подобрано высокоэффективное инженерное оборудование, установлено светодиодное освещение и ограждающие
конструкции с низкой теплопроводностью. Предусмотрена продвинутая система АСКУЭ.

🔵 Предусмотрено благоустройство и озеленение эксплуатируемых кровель школы, являющихся полноценным пространством для обучения и отдыха.

🔵 Наружный расход воды был сокращён за счёт озеленения засухоустойчивыми растениями и установки системы полива с датчиками дождя и влажности почвы.

🔵 На территории закрытого двора запроектирована инфраструктура для велосипедистов или электросамокатов.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EcoStandard group.

#объекты_клевер